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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『グランドメゾン北堀江レジデンス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2026年06月29日》
グランドメゾン北堀江レジデンスのポイントグランドメゾン北堀江レジデンスについて
『グランドメゾン北堀江レジデンス』は、大阪メトロ「西大橋駅」から南方向へ徒歩3分、『大阪市西区北堀江2丁目』にある総戸数178戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「四ツ橋駅」からは徒歩6分、大阪メトロ「西長堀駅」からは徒歩9分、阪神「大阪難波駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街です。北側約130mを長堀通、東側を府道41号大阪伊丹線(なにわ筋)が走っており、南へ少し歩くと道頓堀川が流れています。近い場所に『新町南公園』『阿弥陀池公園』『高台橋公園』などの比較的規模のある公園が点在し、『阿弥陀池公園』横には、境内の池から長野県の善光寺本尊の阿弥陀如来が現れたと伝わる『和光寺』があります。長堀通には公園・緑道が整備されており、昭和40年代の長堀川の埋め立て前まで白髪橋が架かっていました。地勢は平坦で、標高は約2m。この辺りは昭和34年に換地処分が公告された西地区復興(堀江工区)の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速道路の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「西大橋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造19階建てで、施工は大末建設です。床スラブ厚は310〜340mm、戸境壁は180〜500mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にパーティルーム(4階)、ラウンジ(1階)、コリドール(1階)、サブエントランス、カーエントランス、コーチエントランス、太陽光発電、非常用発電機、エネファーム付き。敷地内駐車場は77台(戸数に対する割合40%)で、タワー式立体です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『堀江敬愛保育園』徒歩4分、『堀江(東学舎)小学校』徒歩3分、『堀江中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ライフ 西大橋店』徒歩5分。その他『大野記念病院』が徒歩8分、『日新会病院』が徒歩9分、『大阪市立中央図書館』と『西区民センター』が徒歩10分の場所にあります。
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商業地域内にある総戸数178戸・19階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [13階部分/19階建]
大阪府大阪市西区北堀江2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』 徒歩3分
建物 76.51㎡ / 1SLDK / 2024年築 / 西向き
堀江(東学舎)小学校 / 堀江中学校
上層階で眺望良好、西向き角部屋・全室開口部に面した3LDK ライフ徒歩5分 [18階部分/19階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府大阪市西区北堀江2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』 徒歩3分
建物 86.79㎡ / 3LDK / 2024年築 / 西向き
堀江(東学舎)小学校 / 堀江中学校
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住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『西区民センター』は大阪メトロ長掘鶴見緑地線及び千日前線「西長掘駅」からすぐ西側にある、大阪市立のコミュニティ施設です。敷地東側は新なにわ筋に面しており、建物は3階建て。複数の会議室だけでなくホールやスタジオ・和室も完備されており、年間を通してさまざまなイベントやワークショップが開かれています。キッズルームも設けられているので、子ども連れでも安心。区民センターの周辺には『大阪市立中央公園』や『土佐公園』、『土佐稲荷神社』、『西長掘公園』などが近接しています。長掘通を挟んで北側には『大阪市西区役所』もあり便利。また区民センターから少し西側へ歩くと木津川、南側には道頓堀川が流れているので、散策するのおすすめです。
『西スポーツセンター』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」からすぐ南側、『大阪市阿波座センタービル』の6階にある大阪市立の屋内スポーツ複合施設です。第1体育場では、バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などの球技ができ、第2体育場では柔道や剣道など武道を中心に楽しむことができます。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどに取り組む姿も。年間を通してさまざまな教室が開かれています。スポーツセンターには有料駐車場が完備されており、また周囲には阪神高速16号大阪港線が走っているので、車でのアクセスも便利。スロープや多目的トイレの設置、車イスの貸し出しも行っておりバリアフリー化されています。
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