シエリアタワー大阪福島（大阪市福島区福島7丁目） |　ウィル不動産販売

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現在、売出し中の『シエリアタワー大阪福島』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2025年12月15日》

シエリアタワー大阪福島について

『シエリアタワー大阪福島』は、JR「新福島駅」から北方向へ徒歩8分、『大阪市福島区福島7丁目』にある総戸数157戸の大規模・ハイグレード・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、JR「福島駅」からは徒歩6分、阪神「福島駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ駅前の街です。敷地東側をあみだ池筋、南側をJR線が走り、近くには『上福島公園』や『上福島北公園』、『浦江公園』、『福島公園』などの公園が点在しています。『浦江公園』は、広々とした敷地に自然と遊び場が揃った、家族連れにぴったりの公園。春には園内の桜が一斉に咲き、お花見をしながら散歩やピクニックを楽しむことができます。また東西に福島聖天通商店街が伸びており、この商店街は、近くにある『了徳院』の参拝道として古くから発展した歴史があります。「福島」はかつては「餓鬼島」と呼ばれていましたが、菅原道真が大宰府へ左遷される途中に立ち寄った際、「餓鬼島」という名は縁起が良くないとして、より縁起のよい「福」の字を用い、「福島」と改められたと伝えられています。地勢は平坦で、標高は0m。上福島鷺洲（昭和57年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「新福島駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は制震構造のRC造30階建てで、溶接閉鎖型フープ筋を採用。施工は鍛冶田工務店。床スラブ厚は200〜210mm。住宅性能評価書を取得しています。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にスタディルーム（2階）、ゲストルーム（2階）、スカイラウンジ（21階）、プレイロット、サブエントランス、防災倉庫付き。敷地の4方が接道した開放感のある立地。歩車分離設計。敷地内駐車場は64台（戸数に対する割合40%）で、タワー式立体です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。保育施設・学校は『愛輝幼稚園』徒歩3分、『上福島小学校』徒歩4分、『下福島中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ　西梅田店』徒歩4分。その他『浦江公園』が徒歩3分、『大阪中央病院』が徒歩11分、『JCHO大阪病院』と『下福島運動場・下福島プール』が徒歩12分の場所にあります。

所在: 大阪市福島区福島7丁目
交通: JR東西線「新福島駅」徒歩8分
構造・階数: RC造30階建て
築年数: 2024年1月築
総戸数: 157戸
土地権利・敷地面積: 所有権・1282.67㎡
学校区: 上福島小学校・下福島中学校
専有面積: 43.84㎡〜123.17㎡
駐車場: 64台（総戸数157戸に対して約40％）

オートロック オール電化 小学校10分以内 ペット飼育可 ハイグレード タワー 共用施設充実 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

シエリアタワー大阪福島

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