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ライオンズマンション谷町9丁目

現在、売出し中の『ライオンズマンション谷町9丁目』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

ライオンズマンション谷町9丁目のポイント
★大阪メトロ「谷町九丁目駅」徒歩8分！
★大阪メトロ「谷町九丁目駅」徒歩8分！
★大阪メトロ「日本橋駅」徒歩9分！
★大阪メトロ「松屋町駅」徒歩10分！
★『高津宮』近くの静かな住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★『中央小学校』徒歩3分！
★『上町中学校』徒歩10分！
★『スーパー玉出』徒歩6分！
★『高津公園』徒歩2分！

ライオンズマンション谷町9丁目について

『ライオンズマンション谷町9丁目』は、大阪メトロ「谷町九丁目駅」から北西方向へ徒歩8分、『大阪市中央区瓦屋町3丁目』にある総戸数65戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「日本橋駅」からは徒歩9分、大阪メトロ「松屋町駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが立ち並ぶ街。西側約150mを道頓堀川が流れ、東側約70mには仁徳天皇を主神と仰ぐ『高津宮』が鎮座しており、境内の「高津の富亭」では、定期的に落語会が開催されています。また『高津宮』に隣接して遊具が設置された緑豊かな公園『高津公園』があり、すぐ北側にはフェンスに囲まれたグラウンドが整備された『瓦屋町公園』があります。地名の由来は徳川家の御用瓦師がこの地で、代々瓦を製造したことから。地勢は平坦で、標高は6m。昭和57年に換地処分が公告された南東平高津地区の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速1号環状線のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「谷町九丁目駅」からの道のりは下り坂で、駅との高低差は約13m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造17階建てで、施工は大末建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『あゆみ保育園』徒歩6分、『中央小学校』徒歩3分、『上町中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出　日本橋店』徒歩6分。その他『高津公園』が徒歩2分、『高津病院』が徒歩3分、『国立文楽劇場』が徒歩7分の場所にあります。

所在
大阪市中央区瓦屋町3丁目
交通
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」徒歩8分
構造・階数
SRC造17階建て
築年数
1996年4月築
総戸数
65戸
土地権利・敷地面積
所有権・774.81㎡
学校区
中央小学校・ 上町中学校
専有面積
　-　
駐車場
40台（総戸数65戸に対して約61％）
ライオンズマンション谷町9丁目
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『ライオンズマンション谷町9丁目』のマップ

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『ライオンズマンション谷町9丁目』の写真

ライオンズマンション谷町9丁目の外観（南東側から） 12
ライオンズマンション谷町9丁目の外観（北東側から）
エントランスアプローチ 12
エントランス　
エントランスはオートロック付きです。 12
ライオンズマンション谷町9丁目の外観（南東側から）

ライオンズマンション谷町9丁目の外観（南東側から）

2024年7月2日撮影

ライオンズマンション谷町9丁目の外観（北東側から）

ライオンズマンション谷町9丁目の外観（北東側から）

2024年7月2日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2024年7月2日撮影

エントランス　

エントランス　

2024年7月2日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2024年7月2日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2024年7月2日撮影

共用部分　

共用部分　

2024年7月2日撮影

駐車場の出入り口　

駐車場の出入り口　

2024年7月2日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年7月2日撮影

バイク置場

バイク置場

2024年7月2日撮影

敷地の東側前面道路（南側から）

敷地の東側前面道路（南側から）

2024年7月2日撮影

敷地の東側前面道路（北側から）

敷地の東側前面道路（北側から）

2024年7月2日撮影

ライオンズマンション谷町9丁目の外観（南東側から）
ライオンズマンション谷町9丁目の外観（北東側から）
エントランスアプローチ
エントランス　
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
共用部分　
駐車場の出入り口　
駐輪場
バイク置場
敷地の東側前面道路（南側から）
敷地の東側前面道路（北側から）

Q&A

『ライオンズマンション谷町9丁目』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ライオンズマンション谷町9丁目』の特徴は？
『ライオンズマンション谷町9丁目』は、大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」から徒歩8分、大阪市中央区瓦屋町3丁目に位置する総戸数65戸のマンションです。通学区は小学校が「中央小学校」、中学校が「上町中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造17階建てで、施工は大末建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は40台です。
『ライオンズマンション谷町9丁目』の周辺環境は？
『ライオンズマンション谷町9丁目』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。西側には道頓堀川が流れています。東側には仁徳天皇を主神とする『高津宮』があり、境内の「高津の富亭」では定期的に落語会が行われています。隣接する緑豊かな公園『高津公園』には遊具が設置されており、北側にはフェンスで囲まれたグラウンドが整備された『瓦屋町公園』があります。地勢は平坦で、標高は6mです。昭和57年に換地処分が公告された南東平高津地区の土地区画整理区域内に位置し、一方通行の道路は道幅6m前後で多く、街路は整っています。町中の緑は少なめです。阪神高速1号環状線のインターチェンジにアクセスしやすく、車での移動がスムーズです。 小中学校は『中央小学校』徒歩3分、『上町中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『スーパー玉出　日本橋店』が徒歩6分。その他『高津公園』が徒歩2分の位置にあります。
『ライオンズマンション谷町9丁目』の特徴は？
『ライオンズマンション谷町9丁目』は、大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」から徒歩8分、大阪市中央区瓦屋町3丁目に位置する総戸数65戸のマンションです。通学区は小学校が「中央小学校」、中学校が「上町中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造17階建てで、施工は大末建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は40台です。
『ライオンズマンション谷町9丁目』の周辺環境は？
『ライオンズマンション谷町9丁目』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。西側には道頓堀川が流れています。東側には仁徳天皇を主神とする『高津宮』があり、境内の「高津の富亭」では定期的に落語会が行われています。隣接する緑豊かな公園『高津公園』には遊具が設置されており、北側にはフェンスで囲まれたグラウンドが整備された『瓦屋町公園』があります。地勢は平坦で、標高は6mです。昭和57年に換地処分が公告された南東平高津地区の土地区画整理区域内に位置し、一方通行の道路は道幅6m前後で多く、街路は整っています。町中の緑は少なめです。阪神高速1号環状線のインターチェンジにアクセスしやすく、車での移動がスムーズです。 小中学校は『中央小学校』徒歩3分、『上町中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『スーパー玉出　日本橋店』が徒歩6分。その他『高津公園』が徒歩2分の位置にあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
道頓堀（戎橋・えびすばし）は江戸時代から続く歩行者専用橋で、グリコ看板が間近に見える大阪の人気観光スポットです。
周辺環境
大阪城公園は国の特別史跡で、大阪城や豊國神社、四季折々の庭園が楽しめる歴史と自然が融合した公園です。
周辺環境
難波神社は仁徳天皇を祀る神社で、昭和に再建。毎年6月の「あやめ祭」など菖蒲ゆかりの行事が行われています。
周辺環境
大阪松竹座は大正期創建のネオ・ルネッサンス様式劇場で、歌舞伎や演劇を中心に多彩な公演が行われています。

注目スポット

注目スポット
高津公園 詳細
所在：大阪市中央区高津1丁目1物件から徒歩2分

『高津公園』は地下鉄「谷町九丁目」駅から北西方向へ徒歩2分のところにある、高津宮に隣接する公園です。滑り台・ブランコなどの遊具や多目的広場が設けられています。また、昭和30年代から当時の宮司たちによって園内や高津宮に桜の木が植えられ、毎年春に行われる「桜まつり」には多くの花見客でにぎわっています。 （2018.06.18時点）

注目スポット
国立文楽劇場 詳細
所在：大阪市中央区日本橋1丁目12-10物件から徒歩7分

『国立文楽劇場』は大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」および「近鉄日本橋駅」から東方向へ徒歩1分のところにある劇場です。大阪市立高津小学校の跡地に建てられ、昭和59年に開場されました。独立行政法人日本芸術文化振興会国立文楽劇場部が運営。劇場の設計は一級建築士で正四位旭日重光章などを授章されている黒川紀章さん。総席数753席の文楽劇場や、総席数159席の小ホールにて構成されています。文楽劇場ではユネスコ無形文化遺産の人形浄瑠璃・文楽の公演を中心に演劇や舞踊などが行われ、小ホールでは奇数月に興行「上方演芸特選会」が開かれています。また伝統芸能を継承していくための養成所も開かれ、歌舞伎や能楽をはじめとする伝統者の確保に努めています。

注目スポット
中央会館 詳細
所在：大阪市中央区島之内2丁目12-31物件から徒歩9分

『中央会館』は大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」から南東方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立の多目的施設です。ホールをはじめ、会議室や和室が整備されています。年間を通してさまざまなイベントや講座が開かれており、地域の交流の場として大人から子どもまで多くの人に利用されています。トイレにはオムツを替えるためのベッドも設置されているので、小さな子ども連れでも利用しやすくなっています。施設のある建物内の3階には『島之内図書館』が、また4階には『中央スポーツセンター』も併設されており、利便性に長けています。有料駐車場も完備されており、施設の東側には阪神高速1号環状線も走っているので、車でのアクセスも便利です。

街の人の声

この街ボイス画像:スヌーピー さん（当社のご契約者）

スヌーピー さん（当社のご契約者）

大阪市中央区南船場2丁目在住

女性／55歳／2人家族（うち子ども1人）

とにかく駅が近く便利！ 自慢できること とにかく駅が近いので、何をするにも便利です。 気になること たまに車の音がうるさい

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