ペット飼育可 ヴィンテージ 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

千里ドオル

現在、売出し中の『千里ドオル』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月07日》

千里ドオルのポイント
★北大阪急行「箕面船場阪大前駅」徒歩9分！
★千里緑地に隣接する静かな住宅地！
★ヴィンテージマンション！
★ペット可！（諸条件あり）
★『阪急オアシス』徒歩7分！
★『新船場南公園』徒歩2分！
千里ドオルのチェックポイント
◇駅との高低差約16m
◇敷地の一部が土砂災害警戒区域内
◇『萱野小学校』徒歩22分
◇『第五中学校』徒歩18分

千里ドオルについて

『千里ドオル』は、北大阪急行「箕面船場阪大前駅」から南西方向へ徒歩9分、『箕面市船場西3丁目』にある総戸数69戸の中規模・ヴィンテージマンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側約200mを国道423号（新御堂筋）が走っています。また敷地南側を東西に千里緑地が伸びており、近くに『新船場南公園』や『杉谷南公園』、『杉谷公園』など、子どもたちが元気に遊べる公園が点在しています。この辺りの一部はCOM ART HILL（コムアートヒル）と呼ばれる商業団地。1970年に大阪市船場の繊維問屋街の一部が移転したことが始まりです。町名の由来は、繊維問屋街の移転に伴い大阪と同じ「船場」と名付けられ、その箕面船場地区の西側に位置することから「船場西」となりました。地勢は丘陵地で、標高は約100m。道幅約6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路樹や公園、植栽スペースが点在し、町中の緑は多め。国道423号（新御堂筋）が近く、車での移動に便利です。北大阪急行「箕面船場阪大前駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約16m。敷地の一部が土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。建物はレンガ調タイル・雁行設計のRC造7階建てで、施工は清水建設。敷地内駐車場は屋外平面式・自走式立体です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『稲保育所』徒歩11分、『萱野小学校』徒歩22分、『第五中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　箕面船場店』徒歩7分。その他『新船場南公園』が徒歩2分、『neu.cafe（ノイ カフェ）箕面船場店』が徒歩3分、『杉谷公園』が徒歩5分の場所にあります。

所在
箕面市船場西3丁目
交通
北大阪急行線「箕面船場阪大前駅」徒歩9分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1981年3月築
総戸数
69戸
土地権利・敷地面積
所有権・5226.42㎡
学校区
萱野小学校・ 第五中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
千里ドオル
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箕面市の地域情報

箕面市の地域情報

有名な『箕面の滝』周辺の森は国定公園。田畑が残るエリアもあり、市内のどこからも山が見える立地環境。北部の山間には有名な勝尾寺、ニュータウン"箕面森町"がある
エリア概要
箕面市は大阪府の北部にあり、北の北摂山系を背に大阪平野の北端に位置し、面積は約47.90平方キロメートルあります。1948年、箕面村が町制を施行するとともに、北部の止々呂美村と南部の萱野村を合併しました。さらに1956年には南東部の豊川村を合併して市制を施行し、現在の箕面市となりました。箕面市は中央部から北部にかけては山地になっており、明治の森箕面国定公園に指定された山林が広がる緑豊かな環境。南部には大阪平野が広がり、南端は千里丘陵にかかります。北部エリアには紅葉の名所として知られる箕面大滝があり、野生のニホンザルも有名。また北部山間部の彩都エリアは、近年ニュータウンの開発が進んでいます。西部エリアには阪急箕面線が走り、一戸建てが中心に立ち並びます。エリア内には市役所や図書館、公園などの公共施設があり、買物施設も揃います。また桜ケ丘は大正時代に住宅博覧会が開催され、レトロでモダンな洋風住宅が見られます。中部エリアには東西に走る国道171号線沿いに大型商業施設や店舗が立ち並ぶ一方で、田畑が広がるのどかな景色も残っています。東部エリアにはニュータウンや区画整理地があり、緑豊かで整った街並みに飲食店なども集まります。
箕面市のエリア地図

『千里ドオル』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『千里ドオル』の写真

千里ドオルの外観（東側から） 23
千里ドオルの外観（北東側から）
千里ドオルの外観（北東側から） 23
敷地の出入口
エントランス 23
千里ドオルの外観（東側から）

千里ドオルの外観（東側から）

2023年9月7日撮影

千里ドオルの外観（北東側から）

千里ドオルの外観（北東側から）

2023年9月7日撮影

千里ドオルの外観（北東側から）

千里ドオルの外観（北東側から）

2023年9月7日撮影

敷地の出入口

敷地の出入口

2023年9月7日撮影

エントランス

エントランス

2023年9月7日撮影

エントランスの銘板

エントランスの銘板

2023年9月7日撮影

エントランス

エントランス

2023年9月7日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2023年9月7日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2023年9月7日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2023年9月7日撮影

駐輪場・バイク置場

駐輪場・バイク置場

2023年9月7日撮影

エレベーター

エレベーター

2023年9月7日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2023年9月7日撮影

敷地北側・東側の前面道路

敷地北側・東側の前面道路

2023年9月7日撮影

千里ドオルの遠景

千里ドオルの遠景

2023年9月7日撮影

千里ドオルの外観（北東側から）

千里ドオルの外観（北東側から）

2013年12月27日撮影

外壁は高級感のあるタイル張り。L字型に建物が配置されています。

外壁は高級感のあるタイル張り。L字型に建物が配置されています。

2013年12月27日撮影

エントランス

エントランス

2013年12月27日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2013年12月27日撮影

左側の白い建物が駐車場棟です。

左側の白い建物が駐車場棟です。

2013年12月27日撮影

敷地内駐車場（上階）

敷地内駐車場（上階）

2013年12月27日撮影

屋内にある駐輪場

屋内にある駐輪場

2013年12月27日撮影

敷地の各所に防犯カメラが設置されています。

敷地の各所に防犯カメラが設置されています。

2013年12月27日撮影

千里ドオルの外観（東側から）
千里ドオルの外観（北東側から）
千里ドオルの外観（北東側から）
敷地の出入口
エントランス
エントランスの銘板
エントランス
共用ポスト
敷地内駐車場（屋内平面式）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場・バイク置場
エレベーター
敷地東側の前面道路
敷地北側・東側の前面道路
千里ドオルの遠景
千里ドオルの外観（北東側から）
外壁は高級感のあるタイル張り。L字型に建物が配置されています。
エントランス
エントランスホール
左側の白い建物が駐車場棟です。
敷地内駐車場（上階）
屋内にある駐輪場
敷地の各所に防犯カメラが設置されています。

Q&A

『千里ドオル』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『千里ドオル』の特徴は？
『千里ドオル』は、北大阪急行線「箕面船場阪大前駅」から徒歩9分、箕面市船場西3丁目に位置する総戸数69戸のマンションです。小学校は「萱野小学校」、中学校は「第五中学校」です。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1981年に完成しました。施工は清水建設株式会社で、共用設備にはエレベーターがあります。
『千里ドオル』の最寄り駅は？
『千里ドオル』の最寄り駅は北大阪急行線『箕面船場阪大前』駅です(徒歩9分)。 北大阪急行の「箕面船場阪大前駅」は、箕面市船場東3丁目に位置する駅です。2024年3月23日に開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、国道423号の地下部分に設けられています。箕面市と豊中市の境界近くにあり、周辺は新船場地区と呼ばれる商業エリアです。「大阪大学」の箕面キャンパスや公共施設が近くにあります。
『千里ドオル』の周辺環境は？
『千里ドオル』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。住宅地の周囲には千里緑地が広がっています。道幅は広く、区画の整った街路が続いています。北隣の『新船場西2丁目』に位置する『杉谷公園』では、球技ができる広場と遊具エリアが分かれており、安心して遊ぶことができます。 小中学校は『萱野小学校』徒歩22分、『第五中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　箕面船場店』が徒歩7分。その他『新船場南公園』が徒歩2分の位置にあります。
『千里ドオル』の特徴は？
『千里ドオル』は、北大阪急行線「箕面船場阪大前駅」から徒歩9分、箕面市船場西3丁目に位置する総戸数69戸のマンションです。小学校は「萱野小学校」、中学校は「第五中学校」です。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1981年に完成しました。施工は清水建設株式会社で、共用設備にはエレベーターがあります。
『千里ドオル』の周辺環境は？
『千里ドオル』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。住宅地の周囲には千里緑地が広がっています。道幅は広く、区画の整った街路が続いています。北隣の『新船場西2丁目』に位置する『杉谷公園』では、球技ができる広場と遊具エリアが分かれており、安心して遊ぶことができます。 小中学校は『萱野小学校』徒歩22分、『第五中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　箕面船場店』が徒歩7分。その他『新船場南公園』が徒歩2分の位置にあります。
『千里ドオル』の最寄り駅は？
『千里ドオル』の最寄り駅は北大阪急行線『箕面船場阪大前』駅です(徒歩9分)。 北大阪急行の「箕面船場阪大前駅」は、箕面市船場東3丁目に位置する駅です。2024年3月23日に開業しました。島式ホーム1面2線を持つ地下駅で、国道423号の地下部分に設けられています。箕面市と豊中市の境界近くにあり、周辺は新船場地区と呼ばれる商業エリアです。「大阪大学」の箕面キャンパスや公共施設が近くにあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
区画の整った『船場西』周辺。マンションと一戸建が混在しています。
周辺環境
街路樹が美しい『船場西』の住宅地
周辺環境
南北に長い『新船場西公園』。春には桜がきれいです。
周辺環境
『船場西』周辺はやや高台になっており、北方向には、北摂の山々を見渡せます。

会社や倉庫などが立ち並ぶ繊維問屋街の船場東とは異なり、このエリアは第2種中高層住居専用地域に指定されており、マンションと敷地面積30坪前後の戸建が混在しています。道幅は約6ｍのところがほとんとで、区画の整った街並です。エリア内のマンションの多くは昭和50年代に分譲されており、敷地に緑が配置され、明るく開放的な雰囲気。おしゃれなカフェやベーカリーショップが点在していることも、街の魅力となっています。北大阪急行線「千里中央」駅からのバス便となりますが、バスルートが新御堂筋ですので途中の停留所が少なく、アクセスがスムーズです。『船場西3丁目』の南側の一部では、駅まで歩く人も多いようです。エリア内には、「箕面市立病院」がある他、スーパーもあり、新御堂筋沿いの「みのおキューズモール」へのアクセスも良いため、生活利便性の高い場所であると言えます。 詳細

注目スポット

注目スポット
新船場南公園 詳細
所在：箕面市船場西3丁目物件から徒歩2分

『新船場南公園』は、『船場西3丁目』の住宅地の一画にある公園。真ん中にはゆったりとした広場があり、公園の周囲は背の高い木々に囲まれています。園内には砂場やブランコなどの遊具もあって子供の遊び場にもピッタリ。南側にはマンションが立っていて、人の目が届く感じがします。また緑道が公園の東側から北へまっすぐ伸びており、『新船場西公園』までつながっています。この道はジョギングやお散歩コースに最適で、春には桜がたいへんきれいです。（2020.07.17時点）

注目スポット
neu.cafe（ノイ カフェ）箕面船場店 詳細
所在：箕面市船場西3-6-40物件から徒歩3分

（1件の口コミ）

『neu.cafe 箕面船場店』は、船場西3丁目の閑静な住宅街にあるカフェ。玄関前の階段に這わせてある葡萄をはじめ、草木がいっぱいの外観は、緑豊かな周辺の街並みによく溶け込んでいます。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチやケーキ、アルコールもあるため、平日でも昼から夜まで、多くの人が訪れています。住宅街の中でゆったりとした贅沢な時間を過ごしたい人にオススメです。 住所：箕面市船場西3-6-40 営業時間：11：00～22：00 TEL：072-796-3751　　駐車場：有（11台） （2020.07.17時点）

注目スポット
杉谷公園 詳細
所在：箕面市船場西2丁目物件から徒歩5分

『杉谷公園』は、船場西2丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地の中にある広々とした公園です。広いグラウンドや遊具、トイレなどもあります。グラウンドでは、サッカーや野球などをやっている姿ををよく見かけます。小さな子供が遊ぶ、ブランコなどのあるスペースとグラウンドがきちんと分れいるのも、この公園のいい所です。（2020.07.17時点）

街の人の声

この街ボイス画像:Bさま（当社のご契約者様）

Bさま（当社のご契約者様）

箕面市船場西3丁目在住

男性／34歳／4人家族（うち子ども2人）

公園が近い！bbが近い！カフェが多い！ 自慢できること スーパーが近く、新御堂筋をつかって、梅田まで車通勤がしやすい。ちょっと不満なのは、（駅から）のぼり坂で15分ほどかかること。公園が近い！bbが近い！カフェが多い！

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免許番号
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加入団体
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