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阿波座セントラルハイツ

現在、売出し中の『阿波座セントラルハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

阿波座セントラルハイツのポイント
★大阪メトロ「阿波座駅」徒歩5分！
★大阪メトロ「阿波座駅」徒歩5分！
★大阪メトロ「西長堀駅」徒歩10分！
★木津川沿いの住宅地！
★『堀江（西学舎）小学校』徒歩9分！
★『明治小学校』徒歩11分！
★『堀江中学校』徒歩11分！
★『花乃井中学校』徒歩14分！
★『万代』徒歩5分！
★『江之子島文化芸術創造センター』徒歩4分！

阿波座セントラルハイツについて

『阿波座セントラルハイツ』は、大阪メトロ「阿波座駅」から南西方向へ徒歩5分、『大阪市西区立売堀6丁目』にある総戸数178戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「阿波座駅」からは徒歩5分、大阪メトロ「西長堀駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が点在する住宅地です。北側を中央大通と阪神高速16号大阪港線が走っており、西側を木津川が流れています。近くに『島津公園』と入り掘を埋め立てた『トコトコダンダン』、木津川の対岸には野球場が併設された『松島公園』があります。また中央大通を挟んで北側は明治7年から大正15年まで『大阪府庁』があった場所です。この辺りは古くから全国に知られる金属・機械工具の街。地名の由来の一説は材木の立ち売りを許されていたことから。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速道路の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「阿波座駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は鹿島建設株式会社。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『立売堀敬愛保育園』徒歩4分、『堀江（西学舎）小学校』徒歩9分、『明治小学校』徒歩11分、『堀江中学校』徒歩11分、『花乃井中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『万代　フレスポ阿波座店』徒歩5分。その他『江之子島文化芸術創造センター』が徒歩4分、『日本生命病院』と『西屋内プール』が徒歩5分の場所にあります。

所在
大阪市西区立売堀6丁目
交通
大阪メトロ中央線「阿波座駅」徒歩5分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
1974年11月築
総戸数
178戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
明治小学校・ 花乃井中学校
専有面積
61.6㎡〜78.49㎡
駐車場
30台（総戸数178戸に対して約16％）
阿波座セントラルハイツ
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『阿波座セントラルハイツ』のマップ

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『阿波座セントラルハイツ』の写真

阿波座セントラルハイツの外観（北側から） 10
阿波座セントラルハイツの外観（南西側から）
エントランス 10
エントランス
敷地内駐車場（屋外平面式） 10
阿波座セントラルハイツの外観（北側から）

阿波座セントラルハイツの外観（北側から）

2024年5月31日撮影

阿波座セントラルハイツの外観（南西側から）

阿波座セントラルハイツの外観（南西側から）

2024年5月31日撮影

エントランス

エントランス

2024年5月31日撮影

エントランス

エントランス

2024年5月31日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2024年5月31日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年5月31日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年5月31日撮影

バイク置場

バイク置場

2024年5月31日撮影

来客用駐輪場

来客用駐輪場

2024年5月31日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2024年5月31日撮影

阿波座セントラルハイツの外観（北側から）
阿波座セントラルハイツの外観（南西側から）
エントランス
エントランス
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
駐輪場
バイク置場
来客用駐輪場
敷地西側の前面道路

Q&A

『阿波座セントラルハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『阿波座セントラルハイツ』の特徴は？
『阿波座セントラルハイツ』は、大阪メトロ中央線「阿波座駅」から徒歩5分、大阪市西区立売堀6丁目に位置する総戸数178戸のマンションです。通学区は小学校が「明治小学校」、中学校が「花乃井中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は鹿島建設株式会社です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式で30台分です。
『阿波座セントラルハイツ』の周辺環境は？
『阿波座セントラルハイツ』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には中央大通と阪神高速16号大阪港線が走り、西側には木津川があります。近隣には『島津公園』や、入り掘を埋め立てた『トコトコダンダン』があり、木津川の対岸には野球場を併設した『松島公園』も見られます。また、中央大通を挟んで北側は明治7年から大正15年まで『大阪府庁』があった場所。この地域は古くから金属・機械工具の街として知られています。地勢は平坦で標高は約0m。道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速道路の出入り口が近く、車での移動に便利です。 小中学校は『堀江（西学舎）小学校』徒歩9分、『明治小学校』徒歩11分、『堀江中学校』徒歩11分、『花乃井中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『万代　フレスポ阿波座店』が徒歩5分。その他『江之子島文化芸術創造センター』が徒歩4分の位置にあります。
『阿波座セントラルハイツ』の特徴は？
『阿波座セントラルハイツ』は、大阪メトロ中央線「阿波座駅」から徒歩5分、大阪市西区立売堀6丁目に位置する総戸数178戸のマンションです。通学区は小学校が「明治小学校」、中学校が「花乃井中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は鹿島建設株式会社です。共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式で30台分です。
『阿波座セントラルハイツ』の周辺環境は？
『阿波座セントラルハイツ』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には中央大通と阪神高速16号大阪港線が走り、西側には木津川があります。近隣には『島津公園』や、入り掘を埋め立てた『トコトコダンダン』があり、木津川の対岸には野球場を併設した『松島公園』も見られます。また、中央大通を挟んで北側は明治7年から大正15年まで『大阪府庁』があった場所。この地域は古くから金属・機械工具の街として知られています。地勢は平坦で標高は約0m。道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速道路の出入り口が近く、車での移動に便利です。 小中学校は『堀江（西学舎）小学校』徒歩9分、『明治小学校』徒歩11分、『堀江中学校』徒歩11分、『花乃井中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『万代　フレスポ阿波座店』が徒歩5分。その他『江之子島文化芸術創造センター』が徒歩4分の位置にあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
靱公園は東西約9.7ヘクタールの総合公園で、バラ園や靱テニスセンター、文学碑など見どころが豊富です。
周辺環境
京セラドーム大阪は最大5万5千人を収容する多目的ドームで、野球やコンサートに利用されるオリックス・バファローズの本拠地です。

注目スポット

注目スポット
江之子島文化芸術創造センター 詳細
所在：大阪市西区江之子島2丁目1番34号物件から徒歩4分

『江之子島文化芸術創造センター』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から西方向へ徒歩3分のところにある、アートセンターです。施設のすぐ西側を木津川が流れています。平成24年に開館。クリエイターやアーティストなど創造的な活動を行う人々の拠点施設として利用されています。大阪府では、関西を拠点とする戦後日本の美術界で活躍した現代美術作家の作品や、1990年代に開催した「大阪トリエンナーレ」の受賞作品など多くの美術作品を所蔵しており、それらを『江之子島文化芸術創造センター』にて管理・展示しています。またレンタルスペースも運営しており、年間を通してさまざまな展示会や個展が開かれ、たくさんの人が訪れています。

注目スポット
西屋内プール 詳細
所在：大阪市西区本田1丁目4番16号物件から徒歩5分

『西屋内プール』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から南西方向へ徒歩9分のところにある、大阪市立の水泳施設です。『松原公園』の敷地内の北側に位置し、プールのすぐ東側を木津川が流れているので、周辺の散策も楽しめそう。屋内に設けられた温水プールのため、季節を問わず年中快適に利用することができます。またトレーニング場も併設されているので、水泳と組み合わせての運動も可能。プールは25mのコースが8レーン、幼児プール、ジャグジープールが設けられており、スイミングや水中ウォーキングに取り組む姿が見られます。水泳教室も開かれており、子どもたちで賑わう時間帯も。無料で利用できる駐車場や駐輪場が完備されています。

注目スポット
西スポーツセンター 詳細
所在：大阪市西区立売堀4丁目10-18物件から徒歩6分

『西スポーツセンター』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」からすぐ南側、『大阪市阿波座センタービル』の6階にある大阪市立の屋内スポーツ複合施設です。第1体育場では、バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などの球技ができ、第2体育場では柔道や剣道など武道を中心に楽しむことができます。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどに取り組む姿も。年間を通してさまざまな教室が開かれています。スポーツセンターには有料駐車場が完備されており、また周囲には阪神高速16号大阪港線が走っているので、車でのアクセスも便利。スロープや多目的トイレの設置、車イスの貸し出しも行っておりバリアフリー化されています。

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シエリアタワー大阪堀江
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大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩5分

令和6年8月築

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ジオタワー新町
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分

令和7年2月築

販売中 11 件 （5,880万円～） 売却相談・査定依頼
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大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩2分

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昭和47年2月築

販売中 2 件 （1,890万円～） 売却相談・査定依頼
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昭和52年12月築

販売中 1 件 （2,200万円～） 売却相談・査定依頼

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令和5年2月築

販売中 4 件 （6,380万円～） 売却相談・査定依頼
阿波座ライズタワーズフラッグ46
阿波座ライズタワーズフラッグ46

大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩2分

平成28年2月築

販売中 4 件 （6,450万円～） 売却相談・査定依頼
ノバカネイチ阿波座2番館
ノバカネイチ阿波座2番館

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩8分

昭和58年3月築

販売中 3 件 （2,200万円～） 売却相談・査定依頼
カーサ土佐堀
カーサ土佐堀

大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩6分

昭和53年3月築

販売中 2 件 （2,498万円～） 売却相談・査定依頼

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