オートロック 小学校10分以内 ハイグレード 水辺 エレベーター 買物施設10分以内

グレーシアス芦屋川

現在、売出し中の『グレーシアス芦屋川』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月04日》

グレーシアス芦屋川のポイント
★阪急「芦屋川駅」徒歩3分！
★JR「芦屋駅」徒歩9分！
★阪神「芦屋駅」徒歩11分！
★オートロックあり！
★ハイグレードマンション！
★『山手小学校』徒歩8分！
★『山手中学校』徒歩13分！
★『コープミニ』徒歩6分！
★『芦屋川』徒歩1分！

グレーシアス芦屋川について

『グレーシアス芦屋川』は、阪急神戸線「芦屋川駅」から徒歩3分、『芦屋市松ノ内町』にある総戸数14戸の小規模・ハイグレードマンションです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「芦屋駅」からは徒歩9分、阪神本線「芦屋駅」からは徒歩11分の距離にあります。『松ノ内町』は阪急神戸線の南側、JR東海道本線の北側に広がる町。町の西側の小字名の松ノ内・中ノ内は、昔に松が生い茂り、その中に屋敷があったことを考えさせられる地名です。芦屋川沿いの水田耕作の用水が豊富なところで、縄文時代の石器が出土するなど、この辺りは古くから人々が住んでいたようです。また在原業平が住んでいたのもこのあたりではないかと言われています。江戸時代、東芦屋の集落は小字名松ノ内と小字船戸にありました。東南の小字名の井の尻は、井は水のあること、シリはその端や終点を意味し、芦屋川の伏流水の出る末端を示しています。なお古い地図には池が描かれています。一戸建てやマンション、アパートなどが混在し、道幅は狭く入り組んだ印象の街並みJR東海道本線「芦屋駅」付近には商業施設が充実し、買物や食事に便利。学校区は『山手小学校』・『山手中学校』で、どちらも徒歩圏内で、子育て世代に嬉しい立地です。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は株式会社小林工務店です。エントランスにオートロック付き。 保育施設・学校は『山手夢保育園』徒歩3分、『山手小学校』徒歩8分、『山手中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープミニ　西芦屋』徒歩6分。その他『芦屋川』が徒歩1分、『芦屋市民センター』が徒歩5分、『図書館大原分室』と『ヨドコウ迎賓館』、『ラポルテ』が徒歩6分の場所にあります。

所在
芦屋市松ノ内町
交通
阪急神戸線「芦屋川駅」徒歩3分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1987年7月築
総戸数
14戸
土地権利・敷地面積
所有権・897.35㎡
学校区
山手小学校・ 山手中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
グレーシアス芦屋川
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芦屋市の地域情報

芦屋市の地域情報

『六麓荘』に代表される全国的に有名な高級住宅地のある街。フランク・ロイド・ライト設計の旧山邑家住宅はこの町のランドマーク。沿岸部にはマリーナも
エリア概要
芦屋市は兵庫県南東部に位置し、北は六甲山、南は大阪湾に面し、面積は約18.57平方キロメートルあります。1940年11月に市制施行により精道村が芦屋市となりました。芦屋市は南北に細長い市域で、六甲山系の山に囲まれた北部エリアと市街地が広がる南部エリアに大きく分けることができます。六麓荘をはじめとする邸宅街が多くあり、全国で初めて市内全域を景観地区に指定するなど、美しい景観を保つための施策が行われています。北部エリアは、六甲山の豊かな自然が広がり、その中の奥池地区には敷地の広い邸宅や別荘地が多くあります。阪急神戸線以北は、南斜面地に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北は、比較的平坦な地勢で大型商業施設や店舗などが揃い、利便性の高い立地。また阿保親王塚古墳や金津山古墳といった史跡にも恵まれた、歴史性豊かな場所です。阪神本線以南は、海沿いに広々とした公園やシーサイドタウンといった高層住宅などが建っています。また図書館や美術博物館などが隣接する芦屋文化ゾーンも整備されています。最南部の南芦屋浜エリアは、埋め立て地に潮芦屋ビーチがあるほか、大型のヨットやクルーザーが停泊する海洋リゾートゾーンが形成されています。
芦屋市のエリア地図

『グレーシアス芦屋川』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『グレーシアス芦屋川』の写真

グレーシアス芦屋川の外観（南西側から） 9
グレーシアス芦屋川の外観（南東側から）
エントランス（オートロック付き） 9
エントランスの植栽スペースには灯籠などが設置されています。
敷地内駐車場（シャッター付き） 9
グレーシアス芦屋川の外観（南西側から）

グレーシアス芦屋川の外観（南西側から）

2010年3月12日撮影

グレーシアス芦屋川の外観（南東側から）

グレーシアス芦屋川の外観（南東側から）

2010年3月12日撮影

エントランス（オートロック付き）

エントランス（オートロック付き）

2010年3月12日撮影

エントランスの植栽スペースには灯籠などが設置されています。

エントランスの植栽スペースには灯籠などが設置されています。

2010年3月12日撮影

敷地内駐車場（シャッター付き）

敷地内駐車場（シャッター付き）

2010年3月12日撮影

駐輪場の出入り口（東側からスロープを上がったところにあります。）

駐輪場の出入り口（東側からスロープを上がったところにあります。）

2010年3月12日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2010年3月12日撮影

グレーシアス芦屋川の銘板

グレーシアス芦屋川の銘板

2010年3月12日撮影

すぐ西側を流れる芦屋川

すぐ西側を流れる芦屋川

2010年3月12日撮影

グレーシアス芦屋川の外観（南西側から）
グレーシアス芦屋川の外観（南東側から）
エントランス（オートロック付き）
エントランスの植栽スペースには灯籠などが設置されています。
敷地内駐車場（シャッター付き）
駐輪場の出入り口（東側からスロープを上がったところにあります。）
ゴミステーション
グレーシアス芦屋川の銘板
すぐ西側を流れる芦屋川

Q&A

『グレーシアス芦屋川』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『グレーシアス芦屋川』の特徴は？
『グレーシアス芦屋川』は、阪急神戸線「芦屋川駅」から徒歩3分の場所に位置する総戸数14戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1987年に完成しました。施工は株式会社小林工務店です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。
『グレーシアス芦屋川』の最寄り駅は？
『グレーシアス芦屋川』の最寄り駅は阪急神戸線『芦屋川』駅です(徒歩3分)。 阪急『芦屋川』駅は、芦屋市西山町に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。閑静な住宅街の中にあり、駅前にはバスが停まりますが、バスロータリーはありません。ホームの一部は南北を流れる『芦屋川』をまたいでいます。川沿いには美しい外観の豪邸が立ち並び、山手の住宅街は静かで緑豊かです。JR「芦屋駅」へは徒歩9分、阪神「芦屋駅」へは徒歩13分です。
『グレーシアス芦屋川』の周辺環境は？
『グレーシアス芦屋川』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。芦屋川沿いには水田耕作のための用水が豊富で、縄文時代の石器が出土しており、古くから人々がこの地に住んでいたことが伺えます。また、在原業平がこのあたりに住んでいたとも言われています。江戸時代には、東芦屋の集落は小字名松ノ内と小字船戸にありました。東南の小字名の井の尻は、水のある場所を示す「井」と、その端や終点を意味する「シリ」から成り立っており、芦屋川の伏流水が出る末端を指しています。なお、古い地図には池も描かれています。道幅は狭く、街並みは入り組んだ印象です。 小中学校は『山手小学校』徒歩8分、『山手中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『コープミニ　西芦屋』が徒歩6分。その他『芦屋川』が徒歩1分の位置にあります。
『グレーシアス芦屋川』の特徴は？
『グレーシアス芦屋川』は、阪急神戸線「芦屋川駅」から徒歩3分の場所に位置する総戸数14戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1987年に完成しました。施工は株式会社小林工務店です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。
『グレーシアス芦屋川』の周辺環境は？
『グレーシアス芦屋川』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。芦屋川沿いには水田耕作のための用水が豊富で、縄文時代の石器が出土しており、古くから人々がこの地に住んでいたことが伺えます。また、在原業平がこのあたりに住んでいたとも言われています。江戸時代には、東芦屋の集落は小字名松ノ内と小字船戸にありました。東南の小字名の井の尻は、水のある場所を示す「井」と、その端や終点を意味する「シリ」から成り立っており、芦屋川の伏流水が出る末端を指しています。なお、古い地図には池も描かれています。道幅は狭く、街並みは入り組んだ印象です。 小中学校は『山手小学校』徒歩8分、『山手中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『コープミニ　西芦屋』が徒歩6分。その他『芦屋川』が徒歩1分の位置にあります。
『グレーシアス芦屋川』の最寄り駅は？
『グレーシアス芦屋川』の最寄り駅は阪急神戸線『芦屋川』駅です(徒歩3分)。 阪急『芦屋川』駅は、芦屋市西山町に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。閑静な住宅街の中にあり、駅前にはバスが停まりますが、バスロータリーはありません。ホームの一部は南北を流れる『芦屋川』をまたいでいます。川沿いには美しい外観の豪邸が立ち並び、山手の住宅街は静かで緑豊かです。JR「芦屋駅」へは徒歩9分、阪神「芦屋駅」へは徒歩13分です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
JR「芦屋」駅北側の商業施設『ラポルテ芦屋』。芦屋市も出資する芦屋都市管理株式会社により運営されています。
周辺環境
『ラポルテ芦屋』内にはホテルや銀行、飲食店、スーパー、各種専門店などが入っており、いつも多くの人で賑わっています。
周辺環境
『ラポルテ芦屋』と駅はデッキで直結。デッキ上にある広場ではゆっくりくつろぐこともできます。
周辺環境
芦屋川。六甲山系を源流とする清流。河川敷ではお散歩やジョギングが楽しめ、春には桜の花見客で賑わいます。

『阪急以南～JR以北エリア』は坂の多い芦屋市において、地勢がほぼ平坦であることが特徴です。JR「芦屋」駅前は『ラポルテ芦屋』など商業施設があり、百貨店やおしゃれなショップが集まっていますが、駅から少し離れるとすぐに芦屋らしい閑静な住宅地が広がっています。敷地面積の大きなお屋敷のような一戸建てや凝った作りのタイル貼りのマンションが並んでおり、生垣やきれいに整えられた庭から、緑で潤った雰囲気が味わえます。街中にはお洒落な喫茶店やショップも点在しており、閑静な住環境と、平坦な地形、駅近くの利便性などが両立する、暮らしやすいエリアと言えます。 詳細

注目スポット

注目スポット
芦屋川 詳細
所在：芦屋市物件から徒歩1分

（6件の口コミ）

『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。（2020.07.16時点）

注目スポット
ラポルテ 詳細
所在：芦屋市船戸町4物件から徒歩6分

（7件の口コミ）

JR「芦屋」駅直結の商業ビル。ロータリーを囲むように西館・東館・北館・本館に分かれ、中央にホテル竹園があります。『コープデイズ芦屋』や、銀行、郵便局など普段の生活に便利な施設の他、オシャレなカフェやベーカリーショップなどがありいつもたくさんの人で賑わう場所です。 （2020.07.16時点）

注目スポット
ヨドコウ迎賓館 詳細
所在：芦屋市山手町3-10物件から徒歩6分

（1件の口コミ）

芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。2016年11月より保全工事に入り2019年2月から再展示が行われています。 開館時間：10：00～16：00（入館は15：30まで） 開館日：水・土・日曜日と祝日 （2020.07.16時点）

街の人の声

この街ボイス画像:プラネ さん（当社のご契約者様）

プラネ さん（当社のご契約者様）

芦屋市月若町在住

男性／44歳／3人家族

老若男女が暮らしやすい町だと思います。 自慢できること 阪急芦屋川のすくそばに住んでいるので、芦屋の便利なスポット（JR芦屋、市役所）なども簡単にアクセスすることができます。その上、阪急電車で西宮、梅田、三宮に簡単に出かけることができて、子供から高齢者まで生活しやすいと思います。 気になること 芦屋市は阪急沿線から北は急に坂道が多くなります。ただ、阪急電車より南側は海まで平坦な道が続いているので、徒歩、自転車で移動はしやすいです。ベッドタウンとしては、このうえなく住みやすい街ではないかと思っています。

この街ボイス画像:S.S　さん（当社のご契約者様）

S.S　さん（当社のご契約者様）

芦屋市松ノ内町在住

女性／20歳／2人家族

海も山も歩いて行けます！ 自慢できること 六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります！ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。

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シャンボール芦屋
シャンボール芦屋

JR東海道本線「芦屋」駅バス8分徒歩1分

昭和53年1月築

販売中 2 件 （1,150万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズ芦屋グランフォート
ライオンズ芦屋グランフォート

阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩20分

令和元年5月築

販売中 2 件 （4,690万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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