オートロック ペット飼育可 水辺 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

プレサンスロジェ池田五月山

現在、売出し中の『プレサンスロジェ池田五月山』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》

プレサンスロジェ池田五月山のポイント
★阪急「池田駅」徒歩9分!
★能勢電鉄「絹延橋駅」徒歩15分!
★JR「川西池田駅」徒歩19分!
★猪名川に面す!
★住宅性能評価書取得済み!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★『池田小学校』徒歩13分!
★『池田中学校』徒歩15分!
★『阪急オアシス』徒歩10分!
★『上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)』徒歩4分!
プレサンスロジェ池田五月山のチェックポイント
◇やや音あり

プレサンスロジェ池田五月山について

『プレサンスロジェ池田五月山』は、阪急「池田駅」から北西方向へ徒歩9分、『池田市新町』にある総戸数38戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、能勢電鉄「絹延橋駅」からは徒歩15分、JR「川西池田駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は猪名川と国道173号線に面した第1種住居地域、商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。近い場所に生活施設が揃っています。阪急「池田駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はボイドスラブ工法・アウトポール設計のRC造14階建てで、ダブル配筋、溶接密閉型帯筋を採用。施工は金山工務店です。床スラブ厚は230mm(一部除く)。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にペット足洗い場付き。敷地内駐車場は29台(戸数に対する割合80%)で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『さくら幼稚園』・『室町幼稚園』徒歩11分、『池田小学校』徒歩13分、『池田中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 池田店』徒歩10分。その他『上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)』が徒歩4分、『サカエマチ1番街、サカエマチ2番街』が徒歩5分、『五月山公園』が徒歩6分の場所にあります。

所在
池田市新町
交通
阪急宝塚線「池田駅」徒歩9分
構造・階数
RC造14階建て
築年数
2020年5月築
総戸数
38戸
土地権利・敷地面積
所有権・849.64㎡
学校区
池田小学校池田中学校
専有面積
65.01㎡〜93.66㎡
駐車場
29台(総戸数38戸に対して約76%)
プレサンスロジェ池田五月山
オートロック ペット2匹飼育可 水辺 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

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池田市の地域情報

池田市の地域情報

五月山の南斜面地に広がる自然豊かな住宅地。石橋阪大前駅周辺は古くから街道が交わる交通の要所で、賑わいのある商店街も魅力
エリア概要
池田市は大阪府の北西部に位置し、西の猪名川を挟んで兵庫県に接しています。東は箕面市、南は豊中市に面し、面積は約22.14平方キロメートルあります。1935年に豊能郡池田町と細河・秦野・北豊島の3村が合併し、池田町が発足。1939年には市制を施行し、現在の池田市が成立しました。市内中央部に五月山があり、国道171号線以北は丘陵地、以南は広い平野になっており、南端には大阪国際空港(伊丹空港)があります。北部エリアの五月山は、春には桜、秋には紅葉の名所として知られ、ハイキングコースや展望台なども整備されています。丘陵地にはニュータウンの伏尾台や植木産業のさかんな細河があり、山や田畑が広がる閑静な住宅地です。国道171号線以北のエリアは、五月山の麓の南斜面地になっており、緑豊かな住宅地が広がります。また阪急グループの創始者である小林一三の旧宅を中心とした記念館があります。国道171号線以南のエリアは、阪急池田駅・石橋阪大前駅周辺にはマンションや生活施設などが立ち並び、交通の利便性にも優れた場所。またインスタントラーメン発祥の地であることから、カップヌードルミュージアムが建てられているほか、ダイハツ工業の本社や工場もあります。
池田市のエリア地図

『プレサンスロジェ池田五月山』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『プレサンスロジェ池田五月山』の写真

プレサンスロジェ池田五月山の外観(南西側から) 15
プレサンスロジェ池田五月山の外観(北西側から)
プレサンスロジェ池田五月山の外観(北東側から) 15
プレサンスロジェ池田五月山の外観(南東側から)
エントランス 15
プレサンスロジェ池田五月山の外観(南西側から)

プレサンスロジェ池田五月山の外観(南西側から)

2022年3月3日撮影

プレサンスロジェ池田五月山の外観(北西側から)

プレサンスロジェ池田五月山の外観(北西側から)

2022年3月3日撮影

プレサンスロジェ池田五月山の外観(北東側から)

プレサンスロジェ池田五月山の外観(北東側から)

2022年3月3日撮影

プレサンスロジェ池田五月山の外観(南東側から)

プレサンスロジェ池田五月山の外観(南東側から)

2022年3月3日撮影

エントランス

エントランス

2022年3月3日撮影

エントランスの銘板

エントランスの銘板

2022年3月3日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2022年3月3日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式・屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外機械式・屋外平面式)

2022年3月3日撮影

駐輪場

駐輪場

2022年3月3日撮影

バイク置場

バイク置場

2022年3月3日撮影

ごみ置き場

ごみ置き場

2022年3月3日撮影

猪名川

猪名川

2022年3月3日撮影

敷地東側の前面道路(国道173号線)

敷地東側の前面道路(国道173号線)

2022年3月3日撮影

物件西側の西側を流れる猪名川

物件西側の西側を流れる猪名川

2022年3月3日撮影

プレサンスロジェ池田五月山の遠景

プレサンスロジェ池田五月山の遠景

2022年3月3日撮影

プレサンスロジェ池田五月山の外観(南西側から)
プレサンスロジェ池田五月山の外観(北西側から)
プレサンスロジェ池田五月山の外観(北東側から)
プレサンスロジェ池田五月山の外観(南東側から)
エントランス
エントランスの銘板
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場(屋外機械式・屋外平面式)
駐輪場
バイク置場
ごみ置き場
猪名川
敷地東側の前面道路(国道173号線)
物件西側の西側を流れる猪名川
プレサンスロジェ池田五月山の遠景

Q&A

『プレサンスロジェ池田五月山』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンスロジェ池田五月山』の特徴は?
『プレサンスロジェ池田五月山』は、阪急宝塚線「池田駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数38戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造14階建ての建物は2020年5月に完成しました。施工は金山工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で29台分です。
『プレサンスロジェ池田五月山』の最寄り駅は?
『プレサンスロジェ池田五月山』の最寄り駅は阪急宝塚線『池田』駅です(徒歩9分)。 阪急『池田』駅は、池田市栄町に位置する駅です。1910年3月10日に開設されました。駅前にはバスの発着所があり、周辺にはスーパーや銀行、商店街、飲食店が揃い賑わっています。南側は整然とした静かな住宅地で、北側には能勢街道や西国巡礼道近くの伝統的な街並みがあります。
『プレサンスロジェ池田五月山』の周辺環境は?
『プレサンスロジェ池田五月山』の周辺は第1種住居地域、商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。沿道には歴史を感じさせる建物が多く残っています。すぐ西側には猪名川が流れ、川沿いはジョギングやお散歩に適したコースです。少し下流には『猪名川運動公園』もあります。町の北東側には五月山公園が広がり、春には桜が美しいです。 小中学校は『池田小学校』徒歩13分、『池田中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 池田店』が徒歩10分。その他『上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)』が徒歩4分の位置にあります。
『プレサンスロジェ池田五月山』の特徴は?
『プレサンスロジェ池田五月山』は、阪急宝塚線「池田駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数38戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造14階建ての建物は2020年5月に完成しました。施工は金山工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で29台分です。
『プレサンスロジェ池田五月山』の周辺環境は?
『プレサンスロジェ池田五月山』の周辺は第1種住居地域、商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。沿道には歴史を感じさせる建物が多く残っています。すぐ西側には猪名川が流れ、川沿いはジョギングやお散歩に適したコースです。少し下流には『猪名川運動公園』もあります。町の北東側には五月山公園が広がり、春には桜が美しいです。 小中学校は『池田小学校』徒歩13分、『池田中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 池田店』が徒歩10分。その他『上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)』が徒歩4分の位置にあります。
『プレサンスロジェ池田五月山』の最寄り駅は?
『プレサンスロジェ池田五月山』の最寄り駅は阪急宝塚線『池田』駅です(徒歩9分)。 阪急『池田』駅は、池田市栄町に位置する駅です。1910年3月10日に開設されました。駅前にはバスの発着所があり、周辺にはスーパーや銀行、商店街、飲食店が揃い賑わっています。南側は整然とした静かな住宅地で、北側には能勢街道や西国巡礼道近くの伝統的な街並みがあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『栄本町』の街並。『市立上方落語資料展示館』や伝統的な建築物があります。
周辺環境
住宅の他、各種店舗や事務所が建ち並ぶ『栄町、栄本町、菅原町』周辺
周辺環境
駅前から北に伸びる『サカエマチ1番街、2番街』の商店街
周辺環境
五月山の麓、ゆるやかな南斜面地に住宅地が広がる『建石町』周辺。

阪急宝塚線「池田」駅北部エリアは、五月山の麓に広がる南斜面地の住宅地で、駅周辺はほとんど平坦地ですが、五月山に近づくとやや傾斜がきつくなります。ただ阪急グループの創始者「小林一三」氏の旧宅もある閑静な住宅地が広がっており、緑も多い場所で、夜になるとタヌキなども顔を出し、自然も残っています。またこのエリアにはさまざまな公園や歴史 ・文化・公共施設が数多く点在しています。例えば『五月山公園』には、『箕面公園』まで続くドライブウェイや七つのハイキングコース、動物園や植物園、児童文化センターなども整っており、週末は家族で豊かな自然に触れ合いながら、楽しいひと時を過ごすことができます。また『五月山公園』は大阪平野を一望できる、夜景スポットとしても有名ですし、春は桜の名所として、お花見で賑わいます。 詳細

注目スポット

注目スポット
上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ) 詳細
所在:池田市栄本町7-3物件から徒歩4

『上方落語資料展示館』は、日本初となる市立の上方落語の資料を常時展示する施設です。阪急池田駅から北へ徒歩8分の場所にあります。名誉館長は桂三枝さん。上方落語に関する様々な資料やCD、DVDなどが楽しめる他、定期的に寄席が開催されています。開館時間は11:00~19:00で、火曜日と年末年始は休館日。入館料は無料です。 (2020.07.20時点)

注目スポット
サカエマチ1番街、サカエマチ2番街 詳細
所在:池田市栄町9-3物件から徒歩5

(2件の口コミ)

阪急「池田」駅の北側に駅前にある商店街。ゆったりした広さがある通りに、アーケードや店には色とりどりの旗が上がっており、にぎやかで明るい雰囲気です。軒先に新鮮な野菜が並び、お店の人と話をしながらの買物が楽しい。甘味処やおしゃれな洋食屋さんなどもあり、グルメも楽しめます。池田市の今昔が凝縮されたような場所で、能勢街道・西国巡礼道に近く歴史を感じる場所と、池田市のマスコットキャラクターであるかわいいウォンバットの像が不思議と共存しています。(2020.07.20時点)

注目スポット
五月山公園 詳細
所在:池田市物件から徒歩6

(7件の口コミ)

春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9時~17時。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:あつもりのくろいとり さん(当社のご契約者)

あつもりのくろいとり さん(当社のご契約者)

池田市城山町在住

男性/45歳/2人家族

電車(阪急・JR)も車も交通便利で環境◎ 自慢できること 阪急とJRどちらも使いやすく、梅田も近い。高速道路も阪神高速、中国道の出入り口が近い。環境は緑が多く、静かで空気もよい。何より地震に強いことを阪神大震災のときに実感している。治安もよく安心して暮らせる。 気になること 坂があるので、高齢になるとそれを理由に地域を去る方もいる。近隣の賃貸マンションに空室が目立っている。近隣のマンション群はバブル期に建てられており、将来的には取り壊しや建て替え工事が近所で行われるかもしれない。

この街ボイス画像:ま さん(当社のご契約者)

ま さん(当社のご契約者)

池田市新町在住

女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てしやすい立地です。 自慢できること 池田駅前にスーパー、薬局、小児科、100均もあり便利です。川西能勢口駅、JR川西池田駅も自転車で5〜10分程度で利用できます。猪名川沿いの遊歩道は通年通して気持ちよくお散歩やサイクリングなどが楽しめます。桜並木や花壇があり、春になるととても綺麗です。子どもが遊べる公園、動物園も近所にあります。猪名川花火大会を見ることができる場所も多いです。 気になること 国道沿いは、排気ガスや音が気になります。交通量も多いので、日中車で出掛ける時、スムーズに家から出られないことがよくあります。歩道が子どもと手を繋いで歩いたり、自転車同士すれ違うには狭く感じる場所もあります。

この街ボイス画像:べるき さん(当社のご契約者)

べるき さん(当社のご契約者)

池田市菅原町在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

静かで安心して住める街 自慢できること アクセスがよく静かで安心して住める。近くに飲食店が多数ある。学校が近い、公園が近い、スーパーが近い。警察署や市役所が近い。近くに大きな川や土手があってバーベキューや遊びなどが自由にできる。 気になること イオンなどの大型店舗からはやや遠く、特定のものを購入したい際は車を持っている必要がある。近くにある道路が主要幹線道路のため、休日はやや混みやすく、車で移動する際は少し不便に感じることがあるかもしれない。

この街ボイス画像:いけだ さん(当社のご契約者)

いけだ さん(当社のご契約者)

池田市城南3丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く心が休まる、治安が良い。 自慢できること 大都市から少し外れるという意味では交通利便性は高くはないが、生活必需品+αは徒歩圏内で一通り揃うため不便に感じることはない。自然が多く心が休まる。住人は高齢者や子育て世代が多く、治安が良く住みやすいまちといえる。 気になること 家具や衣服等の生活必需品以外を買うためには電車を利用するか、自家用車を利用する必要がある。緑が豊かである反面、虫が多く夏場は悩まされることになる。国道のような交通量が多い道路や見通しの悪い生活道路もあり、小さな子供には少し危険に感じる。

この街ボイス画像:マイクル さん(当社のご契約者様)

マイクル さん(当社のご契約者様)

池田市菅原町在住

男性/35歳/2人家族

山と川が近く、自然と都会が入り混じった雰囲気 自慢できること 山と川が近く、自然と都会が入り混じった雰囲気があり、風情のある街であると思います。また、交通アクセスも阪急、少し歩けばJRがあり不便を感じません。公共機関も駅前に集中しており、大変過ごしやすい環境です。 気になること 古くからの商店街が近くにありますが、平日はそれほどの行かないので分かりませんが、土曜日や日曜日はほどんどお店がやっておらず、シャッター街に近いです。もう少し活気のある場所となれば、よりよくなると感じております。

この街ボイス画像:しゅな さん(当社のご契約者様)

しゅな さん(当社のご契約者様)

池田市菅原町在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

小学校、中学校で荒れたという話は聞きません。 自慢できること 梅田まで30分で行くことができ、交通のアクセスはいいと思います。
自然が多いのに買物に不便を感じません。自然が多いので子育てするには良い環境だと思います。小学校や中学校で荒れたという話は聞きません。
お年寄りも暮らしやすいと思います。車がなくても十分な環境だと思います。
気になること すぐ通り過ぎますが、たまに暴走族が通ります。大阪市内に比べて気温が低いので、何年かに1度は雪で交通に影響がでます。それくらいであとは特に不便を感じたことはありません。古くから住んでおられる方は結束が固いです(笑)

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市城南3丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

役所、銀行が近くて便利。 自慢できること 役所、銀行が近くて便利。スーパーもいくつもある。城跡公園では小さい子供もあぶなくない。のんびり過ごせる。

この街ボイス画像:Tさん(当社のご契約者様)

Tさん(当社のご契約者様)

池田市城南3丁目在住

男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

何でも近くにあって便利 自慢できること 市役所、病院、学校などが近くにある。緑が多い。何でも近くにあって便利。梅田にも近い。子育て世代が多い。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市栄本町在住

女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

駅や商業施設が近く便利で、音も静かです。 自慢できること 駅も近く、商業施設も近いので、とても便利です。国道から一本入っているので、音も静か。北に五月山もあり、風通しもとてもよいです。池田城跡公園、五月山動物園・公園、猪名川河川敷がお気に入りの場所です。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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