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サンメゾン千里桃山台

現在、売出し中の『サンメゾン千里桃山台』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》

サンメゾン千里桃山台のポイント
★北大阪急行「桃山台駅」徒歩5分!
★阪急「南千里駅」徒歩13分!
★ボイドスラブ工法!
★住宅性能評価書取得済み!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★『桃山台小学校』徒歩5分!
★『竹見台中学校』徒歩11分!
★『ライフ』徒歩4分!
★『桃山公園』徒歩2分!

サンメゾン千里桃山台について

『サンメゾン千里桃山台』は、北大阪急行「桃山台駅」から南東方向へ徒歩5分、『吹田市桃山台2丁目』にあるマンション。2沿線が利用可能で、阪急「南千里駅」へは徒歩13分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の閑静な住宅地。徒歩圏内に生活施設が充実。すぐ西側には緑豊かな『桃山公園』が広がっています。建物はボイドスラブ工法で、住宅性能評価書を取得済。施工は森本組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、エントランスホールに面してプライベートガーデン有り。なおペットの飼育ができます(諸条件有り)。 保育施設・学校は『千里敬愛幼稚園』徒歩4分、『桃山台小学校』徒歩5分、『竹見台中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ライフ 桃山台店』徒歩4分。その他『桃山公園』が徒歩2分、『桃山台スポーツグラウンド』が徒歩8分、『千里出張所』と『千里図書館』が徒歩12分の場所にあります。

所在
吹田市桃山台2丁目
交通
北大阪急行線「桃山台駅」徒歩5分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
2019年1月築
総戸数
29戸
土地権利・敷地面積
所有権・1403.4㎡
学校区
桃山台小学校竹見台中学校
専有面積
71.39㎡〜130.03㎡
駐車場
 - 
サンメゾン千里桃山台
オートロック オール電化 小学校10分以内 ペット飼育可 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中~南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『サンメゾン千里桃山台』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『サンメゾン千里桃山台』の写真

サンメゾン千里桃山台の外観(東側から) 13
サンメゾン千里桃山台の外観(西側から)
サンメゾン千里桃山台の外観(北側から) 13
エントランスアプローチ
エントランス 13
サンメゾン千里桃山台の外観(東側から)

サンメゾン千里桃山台の外観(東側から)

2020年4月16日撮影

サンメゾン千里桃山台の外観(西側から)

サンメゾン千里桃山台の外観(西側から)

2020年4月16日撮影

サンメゾン千里桃山台の外観(北側から)

サンメゾン千里桃山台の外観(北側から)

2020年4月16日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2020年4月16日撮影

エントランス

エントランス

2020年4月16日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2020年4月16日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2020年4月16日撮影

駐輪場・バイク置場出入り口

駐輪場・バイク置場出入り口

2020年4月16日撮影

ゴミ置き場

ゴミ置き場

2020年4月16日撮影

敷地北西側の前面道路(南西側から)

敷地北西側の前面道路(南西側から)

2020年4月16日撮影

敷地北西側の前面道路(北東側から)

敷地北西側の前面道路(北東側から)

2020年4月16日撮影

敷地北東側の前面道路(南東側から)

敷地北東側の前面道路(南東側から)

2020年4月16日撮影

敷地北東側の前面道路(北西側から)

敷地北東側の前面道路(北西側から)

2020年4月16日撮影

サンメゾン千里桃山台の外観(東側から)
サンメゾン千里桃山台の外観(西側から)
サンメゾン千里桃山台の外観(北側から)
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場・バイク置場出入り口
ゴミ置き場
敷地北西側の前面道路(南西側から)
敷地北西側の前面道路(北東側から)
敷地北東側の前面道路(南東側から)
敷地北東側の前面道路(北西側から)

Q&A

『サンメゾン千里桃山台』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『サンメゾン千里桃山台』の特徴は?
『サンメゾン千里桃山台』は、北大阪急行線「桃山台駅」から徒歩5分、吹田市桃山台2丁目に位置する総戸数29戸のマンションです。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は2019年に完成しました。施工は森本組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『サンメゾン千里桃山台』の最寄り駅は?
『サンメゾン千里桃山台』の最寄り駅は北大阪急行線『桃山台』駅です(徒歩5分)。 北大阪急行『桃山台』駅は、吹田市桃山台5丁目に位置する駅。1970年2月24日に開設されました。「千里ニュータウン」の中心にあり、駅前のバスロータリーからは吹田市内や千里ニュータウン、豊中市内へのアクセスが可能。新御堂筋に挟まれた場所ですが、駅前には街路樹が並び、南東側には緑豊かな桃山台公園があります。
『サンメゾン千里桃山台』の周辺環境は?
『サンメゾン千里桃山台』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には府道135号豊中摂津線(千里ぎんなん通り)、西側には国道423号線(新御堂筋)が走っています。新御堂筋沿いには、春日大池の周囲に整備された緑豊かな公園『桃山公園』があります。この地域は「近隣住区理論」に基づいて計画された千里ニュータウン内に位置し、桃山台エリアは1967年から入居が始まりました。また、新御堂筋を挟んで西側には『桃山台スポーツグラウンド』があり、気軽に体を動かすことができます。地勢は丘陵地(千里丘陵)で、標高は約55m。道幅が広く、街路は整っています。街路樹や緑地、生け垣・庭木のある家々が点在し、町中は緑豊かです。新御堂筋を利用することで、大阪市の中心部や高速道路のインターチェンジへスムーズにアクセスできます。 小中学校は『桃山台小学校』徒歩5分、『竹見台中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『ライフ 桃山台店』が徒歩4分。その他『桃山公園』が徒歩2分の位置にあります。
『サンメゾン千里桃山台』の特徴は?
『サンメゾン千里桃山台』は、北大阪急行線「桃山台駅」から徒歩5分、吹田市桃山台2丁目に位置する総戸数29戸のマンションです。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は2019年に完成しました。施工は森本組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『サンメゾン千里桃山台』の周辺環境は?
『サンメゾン千里桃山台』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には府道135号豊中摂津線(千里ぎんなん通り)、西側には国道423号線(新御堂筋)が走っています。新御堂筋沿いには、春日大池の周囲に整備された緑豊かな公園『桃山公園』があります。この地域は「近隣住区理論」に基づいて計画された千里ニュータウン内に位置し、桃山台エリアは1967年から入居が始まりました。また、新御堂筋を挟んで西側には『桃山台スポーツグラウンド』があり、気軽に体を動かすことができます。地勢は丘陵地(千里丘陵)で、標高は約55m。道幅が広く、街路は整っています。街路樹や緑地、生け垣・庭木のある家々が点在し、町中は緑豊かです。新御堂筋を利用することで、大阪市の中心部や高速道路のインターチェンジへスムーズにアクセスできます。 小中学校は『桃山台小学校』徒歩5分、『竹見台中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『ライフ 桃山台店』が徒歩4分。その他『桃山公園』が徒歩2分の位置にあります。
『サンメゾン千里桃山台』の最寄り駅は?
『サンメゾン千里桃山台』の最寄り駅は北大阪急行線『桃山台』駅です(徒歩5分)。 北大阪急行『桃山台』駅は、吹田市桃山台5丁目に位置する駅。1970年2月24日に開設されました。「千里ニュータウン」の中心にあり、駅前のバスロータリーからは吹田市内や千里ニュータウン、豊中市内へのアクセスが可能。新御堂筋に挟まれた場所ですが、駅前には街路樹が並び、南東側には緑豊かな桃山台公園があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『竹見台』周辺。府道135号線は、街路樹がきれいな通りです。
周辺環境
緑豊かな『桃山公園』 遊歩道やベンチが整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリです。
周辺環境
『桃山台3丁目』の住宅地内の通り。歩行者専用の通路が街の各所にあります。
周辺環境
『桃山台3丁目』は、敷地の広い一戸建てが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。

北大阪急行線「桃山台」駅の東側、丘陵地に広がる緑豊かな住宅地です。「千里ニュータウン」の一部で、きれいな並木道や計画的に配置された公園、整えられた区画や道幅の広い道路など、街としての美しさは入居の始まった1962年頃から今も色あせることがありません。ゆったりとした敷地に建つ公団と、敷地面積80坪前後の一戸建てが中心のエリア。駅近でありながら落ち着いた閑静な住環境には定評があります。「桃山台」駅に加え、東へ歩けば阪急千里線「南千里」駅の利用も可能、新御堂筋も利用しやすく、交通利便性の大変良い場所です。また、「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』内、「南千里」駅前『ガーデンモール南千里』内や、エリア北側の「上新田4丁目」にもスーパーがあるため、普段の生活も大変便利。利便性と閑静さを兼ね備えたエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
桃山公園 詳細
所在:吹田市桃山台2-10物件から徒歩2

(2件の口コミ)

『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2020.08.11時点)

注目スポット
桃山台スポーツグラウンド 詳細
所在:吹田市桃山台5-5-1物件から徒歩8

(2件の口コミ)

「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。 (2020.08.11時点)

注目スポット
千里南公園 詳細
所在:吹田市津雲台1丁目 物件から徒歩14

(6件の口コミ)

『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:マーティン さん(当社のご契約者)

マーティン さん(当社のご契約者)

吹田市竹見台4丁目在住

男性/56歳/2人家族

駅にも御堂筋線にも出やすく便利 自慢できること 駅近で御堂筋線に直通なのでかなりアクセス便利。近くには八百屋さん2軒と、行列ができる肉屋さんがある。近くに公園があり、緑豊かでとても静か。 気になること 坂道が多いため車が無いと不便を感じる。買い物しやすい大きめのスーパーがあるといいのだが。レストランやカフェが少ない。

この街ボイス画像:いえ さん(当社のご契約者)

いえ さん(当社のご契約者)

吹田市桃山台1丁目在住

女性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急線と御堂筋、両方利用できます。 自慢できること 阪急、御堂筋、どちらにも歩いて利用できるので、今後子供が進学しても、便利に利用できそうです。転勤族が大阪に住む場合、北摂地域を選べば間違いないと言われていましたが、その通りで、南のほうに比べて、治安もいいし、学力も高く、変な心配がありません。 気になること コンビニが少ないように思います。しかしコンビニの増加が治安の良し悪しにもつながるのなら、我慢します。自宅のまわりはそうでもないですが、少し行くと、びっくりするような急な坂があり、雪のときなど危険だなと思います。

この街ボイス画像:TOK さん(当社のご契約者)

TOK さん(当社のご契約者)

吹田市桃山台5丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

駅チカです。 自慢できること 駅チカ。スーパー含めた小規模な商業施設があり、買い物の利便性は良い。一方、歩いていける範囲にはその商業施設のみであり、コンビニ等は駅の反対側に一軒ぐらい。商業施設には病院もいくつかあるため、比較的便利だと思う。 気になること コンビニエンスストアが近くにない。すぐ近くに葬儀会館がある。夜は人が少なくやや暗い道や場所がある。小学校が駅の反対側にあり、子供が通学に距離があり、駅の前を通る必要がある。また通学路も少し不安がある。

この街ボイス画像:ももひろ さん(当社のご契約者様)

ももひろ さん(当社のご契約者様)

吹田市桃山台2丁目在住

女性/57歳/2人家族

周りから羨ましがられる住環境です。 自慢できること 「お住まいは?」と聞かれて「桃山台の駅から徒歩5分」と答えると、「良い環境にお住まいですね。住みたい場所です。うらやましい。」などの嬉しい反応ばかりでこの町に住んで良かったという思いになります。
実際にも不便やリスク的な要素がほとんど浮かんできません。
教育的観点からも意識の高いファミリーが多い印象で、大阪でありながらマンション内や駅、バス停などでもお母さんたちの学校関連の会話や子どもたちの元気な会話も標準語が多いと思います。
気になること 不便を感じることはほとんどありませんが、外食という観点からは桃山台駅周辺には飲食店が少ないと思います。例えば、休日にちょっと外食でもとなっても店がないというのが現状です。また、梅田や北新地から接待やお付き合いの後にタクシーで帰るとなると5,000円程度かかりますので、大阪市内からはやや距離を感じてしまう点は否めません。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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