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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『サンメゾン千里桃山台』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》
サンメゾン千里桃山台のポイントサンメゾン千里桃山台について
『サンメゾン千里桃山台』は、北大阪急行「桃山台駅」から南東方向へ徒歩5分、『吹田市桃山台2丁目』にあるマンション。2沿線が利用可能で、阪急「南千里駅」へは徒歩13分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の閑静な住宅地。徒歩圏内に生活施設が充実。すぐ西側には緑豊かな『桃山公園』が広がっています。建物はボイドスラブ工法で、住宅性能評価書を取得済。施工は森本組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、エントランスホールに面してプライベートガーデン有り。なおペットの飼育ができます(諸条件有り)。 保育施設・学校は『千里敬愛幼稚園』徒歩4分、『桃山台小学校』徒歩5分、『竹見台中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『ライフ 桃山台店』徒歩4分。その他『桃山公園』が徒歩2分、『桃山台スポーツグラウンド』が徒歩8分、『千里出張所』と『千里図書館』が徒歩12分の場所にあります。
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吹田市の地域情報
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北大阪急行線「桃山台」駅の東側、丘陵地に広がる緑豊かな住宅地です。「千里ニュータウン」の一部で、きれいな並木道や計画的に配置された公園、整えられた区画や道幅の広い道路など、街としての美しさは入居の始まった1962年頃から今も色あせることがありません。ゆったりとした敷地に建つ公団と、敷地面積80坪前後の一戸建てが中心のエリア。駅近でありながら落ち着いた閑静な住環境には定評があります。「桃山台」駅に加え、東へ歩けば阪急千里線「南千里」駅の利用も可能、新御堂筋も利用しやすく、交通利便性の大変良い場所です。また、「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』内、「南千里」駅前『ガーデンモール南千里』内や、エリア北側の「上新田4丁目」にもスーパーがあるため、普段の生活も大変便利。利便性と閑静さを兼ね備えたエリアです。 詳細
(2件の口コミ)
『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2020.08.11時点)
(2件の口コミ)
「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。 (2020.08.11時点)
(6件の口コミ)
『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 (2020.08.11時点)
マーティン さん(当社のご契約者)
吹田市竹見台4丁目在住
男性/56歳/2人家族
駅にも御堂筋線にも出やすく便利 自慢できること 駅近で御堂筋線に直通なのでかなりアクセス便利。近くには八百屋さん2軒と、行列ができる肉屋さんがある。近くに公園があり、緑豊かでとても静か。 気になること 坂道が多いため車が無いと不便を感じる。買い物しやすい大きめのスーパーがあるといいのだが。レストランやカフェが少ない。
いえ さん(当社のご契約者)
吹田市桃山台1丁目在住
女性/52歳/4人家族(うち子ども2人)
阪急線と御堂筋、両方利用できます。 自慢できること 阪急、御堂筋、どちらにも歩いて利用できるので、今後子供が進学しても、便利に利用できそうです。転勤族が大阪に住む場合、北摂地域を選べば間違いないと言われていましたが、その通りで、南のほうに比べて、治安もいいし、学力も高く、変な心配がありません。 気になること コンビニが少ないように思います。しかしコンビニの増加が治安の良し悪しにもつながるのなら、我慢します。自宅のまわりはそうでもないですが、少し行くと、びっくりするような急な坂があり、雪のときなど危険だなと思います。
TOK さん(当社のご契約者)
吹田市桃山台5丁目在住
男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)
駅チカです。 自慢できること 駅チカ。スーパー含めた小規模な商業施設があり、買い物の利便性は良い。一方、歩いていける範囲にはその商業施設のみであり、コンビニ等は駅の反対側に一軒ぐらい。商業施設には病院もいくつかあるため、比較的便利だと思う。 気になること コンビニエンスストアが近くにない。すぐ近くに葬儀会館がある。夜は人が少なくやや暗い道や場所がある。小学校が駅の反対側にあり、子供が通学に距離があり、駅の前を通る必要がある。また通学路も少し不安がある。
ももひろ さん(当社のご契約者様)
吹田市桃山台2丁目在住
女性/57歳/2人家族
周りから羨ましがられる住環境です。
自慢できること
「お住まいは?」と聞かれて「桃山台の駅から徒歩5分」と答えると、「良い環境にお住まいですね。住みたい場所です。うらやましい。」などの嬉しい反応ばかりでこの町に住んで良かったという思いになります。
実際にも不便やリスク的な要素がほとんど浮かんできません。
教育的観点からも意識の高いファミリーが多い印象で、大阪でありながらマンション内や駅、バス停などでもお母さんたちの学校関連の会話や子どもたちの元気な会話も標準語が多いと思います。
気になること
不便を感じることはほとんどありませんが、外食という観点からは桃山台駅周辺には飲食店が少ないと思います。例えば、休日にちょっと外食でもとなっても店がないというのが現状です。また、梅田や北新地から接待やお付き合いの後にタクシーで帰るとなると5,000円程度かかりますので、大阪市内からはやや距離を感じてしまう点は否めません。
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