ジオグランデ芦屋（芦屋市西芦屋町） |　ウィル不動産販売

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芦屋市の地域情報

『六麓荘』に代表される全国的に有名な高級住宅地のある街。フランク・ロイド・ライト設計の旧山邑家住宅はこの町のランドマーク。沿岸部にはマリーナも

エリア概要

芦屋市は兵庫県南東部に位置し、北は六甲山、南は大阪湾に面し、面積は約18.57平方キロメートルあります。1940年11月に市制施行により精道村が芦屋市となりました。芦屋市は南北に細長い市域で、六甲山系の山に囲まれた北部エリアと市街地が広がる南部エリアに大きく分けることができます。六麓荘をはじめとする邸宅街が多くあり、全国で初めて市内全域を景観地区に指定するなど、美しい景観を保つための施策が行われています。北部エリアは、六甲山の豊かな自然が広がり、その中の奥池地区には敷地の広い邸宅や別荘地が多くあります。阪急神戸線以北は、南斜面地に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北は、比較的平坦な地勢で大型商業施設や店舗などが揃い、利便性の高い立地。また阿保親王塚古墳や金津山古墳といった史跡にも恵まれた、歴史性豊かな場所です。阪神本線以南は、海沿いに広々とした公園やシーサイドタウンといった高層住宅などが建っています。また図書館や美術博物館などが隣接する芦屋文化ゾーンも整備されています。最南部の南芦屋浜エリアは、埋め立て地に潮芦屋ビーチがあるほか、大型のヨットやクルーザーが停泊する海洋リゾートゾーンが形成されています。

『ジオグランデ芦屋』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ジオグランデ芦屋』の写真

Q&A

『ジオグランデ芦屋』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ジオグランデ芦屋』の特徴は？

『ジオグランデ芦屋』は、阪急神戸線「芦屋川駅」から徒歩7分の場所に位置する総戸数16戸のマンションです。小学校は「山手小学校」、中学校は「山手中学校」です。敷地は所有権。RC造4階建ての建物は2015年に完成しました。施工は株式会社鴻池組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。

『ジオグランデ芦屋』の最寄り駅は？

『ジオグランデ芦屋』の最寄り駅は阪急神戸線『芦屋川』駅です(徒歩7分)。阪急『芦屋川』駅は、芦屋市西山町に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。閑静な住宅街の中にあり、駅前にはバスが停まりますが、バスロータリーはありません。ホームの一部は南北を流れる『芦屋川』をまたいでいます。川沿いには美しい外観の豪邸が立ち並び、山手の住宅街は静かで緑豊かです。JR「芦屋駅」へは徒歩9分、阪神「芦屋駅」へは徒歩13分です。

『ジオグランデ芦屋』の周辺環境は？

『ジオグランデ芦屋』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には阪急神戸線、南側にはJR神戸線が走っています。少し東へ歩くと芦屋川が流れています。芦屋川沿いの遊歩道はお散歩に最適。川の近くには、高浜虚子三代句碑が立ち、この地域の自然を詠んでいます。また、緑豊かで静かな市街地を形成するために、『西芦屋町地区地区計画』に指定されています。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約25m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中には緑が多く見られます。約2.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の芦屋と深江の出入口があります。小中学校は『山手小学校』徒歩14分、『山手中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『コープミニ　西芦屋』が徒歩3分。その他『芦屋山手サンモール商店街』が徒歩3分の位置にあります。

『ジオグランデ芦屋』の特徴は？

『ジオグランデ芦屋』の周辺環境は？

『ジオグランデ芦屋』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『阪急以南～JR以北エリア』は坂の多い芦屋市において、地勢がほぼ平坦であることが特徴です。JR「芦屋」駅前は『ラポルテ芦屋』など商業施設があり、百貨店やおしゃれなショップが集まっていますが、駅から少し離れるとすぐに芦屋らしい閑静な住宅地が広がっています。敷地面積の大きなお屋敷のような一戸建てや凝った作りのタイル貼りのマンションが並んでおり、生垣やきれいに整えられた庭から、緑で潤った雰囲気が味わえます。街中にはお洒落な喫茶店やショップも点在しており、閑静な住環境と、平坦な地形、駅近くの利便性などが両立する、暮らしやすいエリアと言えます。詳細

注目スポット

芦屋山手サンモール商店街詳細

所在：芦屋市西山町物件から徒歩3分

『芦屋山手サンモール商店街』は、阪急「芦屋川」駅の北側、東西にのびる商店街。「高級住宅街」のイメージではなく、古き良きあたたかいイメージの芦屋に触れることができます。老舗の店舗の他に、雑貨屋やカフェ、レストラン、話題のパン屋さんなどが並びとても魅力的。普段は静かな商店街ですが、不定期でイベントが催されています。写真は「のきしたマーケット」というイベント開催時のものです。（2020.07.16時点）

芦屋川詳細

所在：芦屋市物件から徒歩6分

（6件の口コミ）

『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。（2020.07.16時点）

芦屋市立体育館・青少年センター詳細

所在：芦屋市川西町15-3物件から徒歩12分

体育館の他、剣道場、柔道場、弓道場、各種会議室、フィットネスもある市立体育館です。バスケットやバレーボール、バドミントン、卓球などの個人利用もできます。ピラティスやヨガ、気功などの「大人の健康教室」と、バトンなどの「子供の健康教室」が開催されています。【開館・開室時間】・共用部と駐車場：午前8時50分から午後10時10分まで　　・貸室と開放室：午前9時から午後8時50分まで・トレーニング室：午前9時から午後9時50分まで（最終入室午後9時30分）・深夜区分：午後9時から午後11時まで(競技場・剣道場・柔道場) 【休館・休室日】毎月第3月曜日(休日の場合は翌日) 年末年始(12月31日～1月3日) （2020.07.17時点）

街の人の声

プラネさん（当社のご契約者様）

芦屋市月若町在住

男性／44歳／3人家族

老若男女が暮らしやすい町だと思います。自慢できること阪急芦屋川のすくそばに住んでいるので、芦屋の便利なスポット（JR芦屋、市役所）なども簡単にアクセスすることができます。その上、阪急電車で西宮、梅田、三宮に簡単に出かけることができて、子供から高齢者まで生活しやすいと思います。気になること芦屋市は阪急沿線から北は急に坂道が多くなります。ただ、阪急電車より南側は海まで平坦な道が続いているので、徒歩、自転車で移動はしやすいです。ベッドタウンとしては、このうえなく住みやすい街ではないかと思っています。 2020年1月

S.S　さん（当社のご契約者様）

芦屋市松ノ内町在住

女性／20歳／2人家族

海も山も歩いて行けます！自慢できること六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります！ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。 2014年2月