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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟

現在、売出し中の『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟のポイント
★JR「岸辺駅」徒歩6分！
★阪急「正雀駅」徒歩13分！
★健康医療都市！
★オートロック付き！
★ペット可！
★『千里丘小学校』徒歩14分！
★『阪急オアシス』徒歩8分！
★『明和池公園』徒歩5分！
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟のチェックポイント
◇『第三中学校』徒歩28分

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟について

『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟』は、JR「岸辺駅」から北東方向に徒歩6分、『摂津市千里丘新町』にあるマンション。徒歩13分のところに阪急「正雀駅」があり、2駅2沿線利用可能です。周辺は第1種住居地域内の住宅地で、すぐ南東側をJRの線路が通っており、線路沿いに大型医療施設や複合商業施設、公園などが立ち並ぶ、健康医療都市です。三方が道路に面した敷地内に5棟の建物が建っており、このフォースステージ棟は北西側中央に位置します。建物の施工は長谷工コーポレーション。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 保育施設・学校は『岸部敬愛保育園』徒歩12分、『千里丘小学校』徒歩14分、『第三中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　吹田SST店』徒歩8分。その他『明和池公園』が徒歩5分、『国立循環器病研究センター病院』が徒歩6分、『市場池公園』が徒歩15分の場所にあります。

所在
摂津市千里丘新町
交通
JR東海道本線「岸辺駅」徒歩6分
構造・階数
RC造20階建て
築年数
2019年1月築
総戸数
824戸
土地権利・敷地面積
所有権・19807.49㎡
学校区
千里丘小学校・ 第三中学校
専有面積
61.3㎡〜91.25㎡
駐車場
659台（総戸数824戸に対して約79％）
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟
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『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟』の写真

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの外観（東側から） 17
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの外観（西側から）
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの外観（北側から） 17
エントランスアプローチ
グランドエントランス 17
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの外観（東側から）

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの外観（東側から）

2022年2月1日撮影

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの外観（西側から）

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの外観（西側から）

2022年2月1日撮影

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの外観（北側から）

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの外観（北側から）

2022年2月1日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2022年2月1日撮影

グランドエントランス

グランドエントランス

2022年2月1日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2022年2月1日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2022年2月1日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2022年2月1日撮影

ロビー

ロビー

2022年2月1日撮影

フォースステージ棟のエントランス

フォースステージ棟のエントランス

2022年2月1日撮影

グランドエントランス内にある店舗

グランドエントランス内にある店舗

2022年2月1日撮影

駐車場の出入口（シャッター付き）

駐車場の出入口（シャッター付き）

2022年2月1日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2022年2月1日撮影

ごみステーション

ごみステーション

2022年2月1日撮影

敷地北西側には植栽のきれいなランニングコースがあります。

敷地北西側には植栽のきれいなランニングコースがあります。

2022年2月1日撮影

敷地南東側の前面道路

敷地南東側の前面道路

2022年2月1日撮影

敷地東側には提供公園があります。

敷地東側には提供公園があります。

2022年2月1日撮影

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの外観（東側から）
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの外観（西側から）
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの外観（北側から）
エントランスアプローチ
グランドエントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト
宅配ボックス
ロビー
フォースステージ棟のエントランス
グランドエントランス内にある店舗
駐車場の出入口（シャッター付き）
敷地内駐車場（屋外機械式）
ごみステーション
敷地北西側には植栽のきれいなランニングコースがあります。
敷地南東側の前面道路
敷地東側には提供公園があります。

Q&A

『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス』の特徴は？
『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟』は、JR東海道本線「岸辺駅」から徒歩6分の場所に位置する総戸数824戸の大規模マンションです。敷地は所有権。RC造20階建ての建物は2019年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は659台分を備えています。
『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス』の最寄り駅は？
『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟』の最寄り駅はJR東海道本線『岸辺』駅です(徒歩6分)。 JR『岸辺駅』は吹田市岸部南1丁目に位置する駅です。1947年4月11日に開設されました。周辺には吹田貨物ターミナル駅があり、貨物列車やコンテナの景色が広がります。北側には閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気があります。
『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス』の周辺環境は？
『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側にはJR東海道本線が通り、東側に『明和池公園』があります。平成28年にオープンしたこの公園は、防災機能を備えており、広場や遊具広場、遊歩道などが整っています。この地域は旧国鉄吹田操車場跡地の再開発エリアである『北大阪健康医療都市 健都』です。地勢は平坦で、標高は約12mとなっています。区画も整然としており、通りには街路樹が並びます。町中の緑はやや多めです。また、約2kmの距離には近畿自動車道の摂津北インターチェンジがあります。 小中学校は『千里丘小学校』徒歩14分、『第三中学校』徒歩28分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　吹田SST店』が徒歩8分。その他『明和池公園』が徒歩5分の位置にあります。
『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス』の特徴は？
『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟』は、JR東海道本線「岸辺駅」から徒歩6分の場所に位置する総戸数824戸の大規模マンションです。敷地は所有権。RC造20階建ての建物は2019年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は659台分を備えています。
『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス』の周辺環境は？
『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側にはJR東海道本線が通り、東側に『明和池公園』があります。平成28年にオープンしたこの公園は、防災機能を備えており、広場や遊具広場、遊歩道などが整っています。この地域は旧国鉄吹田操車場跡地の再開発エリアである『北大阪健康医療都市 健都』です。地勢は平坦で、標高は約12mとなっています。区画も整然としており、通りには街路樹が並びます。町中の緑はやや多めです。また、約2kmの距離には近畿自動車道の摂津北インターチェンジがあります。 小中学校は『千里丘小学校』徒歩14分、『第三中学校』徒歩28分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　吹田SST店』が徒歩8分。その他『明和池公園』が徒歩5分の位置にあります。
『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス』の最寄り駅は？
『ローレルスクエア健都ザ・レジデンス　フォースステージ棟』の最寄り駅はJR東海道本線『岸辺』駅です(徒歩6分)。 JR『岸辺駅』は吹田市岸部南1丁目に位置する駅です。1947年4月11日に開設されました。周辺には吹田貨物ターミナル駅があり、貨物列車やコンテナの景色が広がります。北側には閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
吹田市との境にある『市場池公園』。大きな池の周囲に遊歩道や遊具のある広場などが整備されています。
周辺環境
吹田市と摂津市にまたがる『健都』。国立循環器病研究センターなど医療施設や公園、商業施設などがあります。
周辺環境
防災機能を備えた公園として2016年にオープンした『明和池公園』。公園からはJR東海道線を走る電車が見えます。
周辺環境
町の中心を東西に走る幹線道路『大阪高槻京都線』。沿道には様々な商業施設が建ち並んでいます。

注目スポット

注目スポット
明和池公園 詳細
所在：摂津市千里丘新町2物件から徒歩5分

（2件の口コミ）

『明和池公園』は、2016年にオープンした『健都』内にある防災機能を備えた公園。この辺りは吹田操車場、明和池を囲む集落があった場所。園内には広々とした多目的広場、遊具が設置された多目的施設広場があり、子供がのびのびと体を動かすのにピッタリの場所。JR東海道本線を走る列車の姿を見ることもできます。（2020.11.08時点）

注目スポット
市場池公園 詳細
所在：摂津市千里丘6丁目物件から徒歩15分

（1件の口コミ）

『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。（2020.07.28時点）

注目スポット
庄屋公園 詳細
所在：摂津市庄屋1丁目10物件から徒歩18分

（1件の口コミ）

『庄屋公園』は阪急正雀駅から北東方向へ徒歩9分の場所にある公園です。大きな広場や滑り台、ベンチなどが設けられています。また公園の東側を阪急電鉄の線路が走っているため、すぐそばで電車が通る様子を見ることができるのも特徴です。（2020.07.28時点）

街の人の声

この街ボイス画像:つよぽん さん（当社のご契約者）

つよぽん さん（当社のご契約者）

摂津市千里丘新町在住

男性／62歳／3人家族（うち子ども1人）

梅田へ20分、京都へも30分で便利！ 自慢できること 梅田へ20分、京都へも30分で行けるため、余暇の過ごし方にも広がりができ、家族で楽しむことが増えました。 気になること 特に買い物には困りませんが、個人のお店や商店がないので日々の暮らしにあまり変化を感じません。また、公共施設や学校なども遠いので不便を感じます。健都という俗名どうり医療を核とする町ではあるが、もう少し地域の人が楽しめる開発や誘致があった方が良い街になると思います。

この街ボイス画像:A さん（当社のご契約者様）

A さん（当社のご契約者様）

摂津市千里丘1丁目在住

女性／70歳／1人家族

生活施設が近くに揃っていて便利。 自慢できること 駅に近く、スーパーやコンビニ、郵便局などの生活施設が近くに揃っています。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:ポチ　さん（当社のご契約者様）

ポチ　さん（当社のご契約者様）

摂津市千里丘6丁目在住

男性／69歳／2人家族

交通便、買物便にすぐれています。 自慢できること 交通便が良い。とくにJR東海道本線、阪急京都線利用で、大阪、京都方面へとても便利。買い物便利。コンビニ、スーパー、ファーストフード店、ファミリーレストランなどが多い。散歩コースには市場池公園又はJR東海道本線岸辺駅～千里丘駅の線路沿いの整備された歩道・公園を使います。

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ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩10分

昭和48年10月築

販売中 2 件 （1,580万円～） 売却相談・査定依頼
アーバニス千里丘プラティーク
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