オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

茨木グランドハイツ

現在、売出し中の『茨木グランドハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》

茨木グランドハイツのポイント
★JR「茨木駅」徒歩5分!
★バス通りに面す!
★大規模マンション!
★店舗部分有り!
★『春日丘小学校』徒歩10分!
★『西中学校』徒歩11分!
★『フーズマーケットサタケ』徒歩1分!
★『岩倉公園』徒歩12分!
茨木グランドハイツのチェックポイント
◇やや音あり

茨木グランドハイツについて

『茨木グランドハイツ』は、JR「茨木駅」から西方向へ徒歩5分、『茨木市西駅前町』にある総戸数246戸の大規模マンションです。周辺は商業地域と近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。敷地北側を府道139号枚方茨木線(中央通り)、西側約40mを府道14号大阪高槻京都線が走っています。JR茨木駅東口の駅前には、建築家、高松伸による2階建てのペデストリアンデッキが設置されており、イベントスペースにもなっています。町名の由来は、駅前に位置する地区であることから。地勢は平坦で、標高は約16m。道幅4m前後の道路が多く、街路は一部やや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。名神高速道路の吹田ICが約2kmの距離にあります。JR「茨木駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、棟内に店舗部分あり。施工は東急建設。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『マリモスリー保育園』・『認定こども園中穂積敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩3分、『春日丘小学校』徒歩10分、『西中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『フーズマーケットサタケ 西駅前店』徒歩1分。その他『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩6分、『日翔会病院』が徒歩10分、『茨木市役所』が徒歩11分の場所にあります。

所在
茨木市西駅前町
交通
JR東海道本線「茨木駅」徒歩5分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
1973年12月築
総戸数
246戸
土地権利・敷地面積
所有権・3490.84㎡
学校区
春日丘小学校西中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
茨木グランドハイツ
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茨木市の地域情報

茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり
エリア概要
茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中~南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。
茨木市のエリア地図

『茨木グランドハイツ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『茨木グランドハイツ』の写真

茨木グランドハイツの外観(南西側から) 9
茨木グランドハイツの外観(南東側から)
茨木グランドハイツの外観(北西側から) 9
エントランス
エレベーター 9
茨木グランドハイツの外観(南西側から)

茨木グランドハイツの外観(南西側から)

2017年6月25日撮影

茨木グランドハイツの外観(南東側から)

茨木グランドハイツの外観(南東側から)

2017年6月25日撮影

茨木グランドハイツの外観(北西側から)

茨木グランドハイツの外観(北西側から)

2017年6月25日撮影

エントランス

エントランス

2017年6月25日撮影

エレベーター

エレベーター

2017年6月25日撮影

自転車置場

自転車置場

2017年6月25日撮影

バイク置場

バイク置場

2017年6月25日撮影

棟内に店舗部分

棟内に店舗部分

2017年6月25日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2017年6月25日撮影

茨木グランドハイツの外観(南西側から)
茨木グランドハイツの外観(南東側から)
茨木グランドハイツの外観(北西側から)
エントランス
エレベーター
自転車置場
バイク置場
棟内に店舗部分
敷地南側の前面道路

Q&A

『茨木グランドハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『茨木グランドハイツ』の特徴は?
『茨木グランドハイツ』は、JR東海道本線「茨木駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数246戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1973年12月に完成しました。施工は東急建設です。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。
『茨木グランドハイツ』の最寄り駅は?
『茨木グランドハイツ』の最寄り駅はJR東海道本線『茨木』駅です(徒歩5分)。 JR『茨木駅』は駅前1丁目に位置する駅です。1876年(明治9年)8月9日に開業しました。駅の西側にはバスロータリーがあり、阪急バスや京阪バス、近鉄バスが利用できます。駅舎は白色を基調としたアーティスティックなデザインです。周辺には買物施設が多く、南へ徒歩11分の場所には大型ショッピングモールや大学があります。一戸建てやマンションが混在する住宅地となっています。
『茨木グランドハイツ』の周辺環境は?
『茨木グランドハイツ』の周辺は近隣商業地域、商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には府道139号枚方茨木線が、東側にはJR京都線が、西側には府道14号大阪高槻京都線が通っています。JR茨木駅の東口前には、高松伸による2階建てのペデストリアンデッキがあり、イベントスペースとしても利用されています。地勢は平坦で、標高は約16m。道幅は4m前後の道路が多く、一部街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。名神高速道路の吹田ICまでの距離は約2kmです。 小中学校は『春日丘小学校』徒歩10分、『西中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『フーズマーケットサタケ 西駅前店』が徒歩1分。その他『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩6分の位置にあります。
『茨木グランドハイツ』の特徴は?
『茨木グランドハイツ』は、JR東海道本線「茨木駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数246戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1973年12月に完成しました。施工は東急建設です。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。
『茨木グランドハイツ』の周辺環境は?
『茨木グランドハイツ』の周辺は近隣商業地域、商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には府道139号枚方茨木線が、東側にはJR京都線が、西側には府道14号大阪高槻京都線が通っています。JR茨木駅の東口前には、高松伸による2階建てのペデストリアンデッキがあり、イベントスペースとしても利用されています。地勢は平坦で、標高は約16m。道幅は4m前後の道路が多く、一部街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。名神高速道路の吹田ICまでの距離は約2kmです。 小中学校は『春日丘小学校』徒歩10分、『西中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『フーズマーケットサタケ 西駅前店』が徒歩1分。その他『茨木みどりヶ丘病院』が徒歩6分の位置にあります。
『茨木グランドハイツ』の最寄り駅は?
『茨木グランドハイツ』の最寄り駅はJR東海道本線『茨木』駅です(徒歩5分)。 JR『茨木駅』は駅前1丁目に位置する駅です。1876年(明治9年)8月9日に開業しました。駅の西側にはバスロータリーがあり、阪急バスや京阪バス、近鉄バスが利用できます。駅舎は白色を基調としたアーティスティックなデザインです。周辺には買物施設が多く、南へ徒歩11分の場所には大型ショッピングモールや大学があります。一戸建てやマンションが混在する住宅地となっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からアクセス可能です。
周辺環境
『穂積図書館』は、JR『茨木』駅から650mほど南方向に向かって歩いたところにあります。
周辺環境
彩都内にある里山の自然が残る「あさぎ里山公園」
周辺環境
全長5キロメートルのグリーンベルト「元茨木川緑地」

JR東海道本線沿いの北西側エリア。春日5丁目には、住宅街の中にひっそりと「倍賀春日神社(へかかすがじんじゃ)」がたたずんでいます。その境内に安置されているのは、高さ約190センチメートルの石燈籠。国の重要文化財に指定されています。JR茨木駅徒歩圏にあり、大阪、京都、滋賀等に乗り換えなしでアクセスでき、とても便利。駅前にはスーパーの他、銀行や病院、ファミリーレストラン等もあり、とくにニューファミリー世帯に住みやすい街。更にJR茨木駅の南側には駅直結の大型ショッピングモールがあり、ショッピングセンターや映画館があるため休日はたくさんの人で賑わいます。また地勢は平坦なため、自転車での移動が楽です。 詳細

注目スポット

注目スポット
岩倉公園 詳細
所在:茨木市西中条町14-23物件から徒歩12

(3件の口コミ)

『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。(2020.07.24時点)

注目スポット
茨木神社 詳細
所在:茨木市元町4-3物件から徒歩13

(5件の口コミ)

『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎(1/9~11)や茅の輪くぐり(6/30)、夏祭り(7/13・14)等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。(2020.11.08時点)

注目スポット
阪急本通り商店街 詳細
所在:茨木市別院町物件から徒歩15

(8件の口コミ)

『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:N-Knicks さん(当社のご契約者)

N-Knicks さん(当社のご契約者)

茨木市西駅前町在住

女性/70歳/1人家族

アクセス、買い物ともに便利な立地。 自慢できること JR駅に近く、買い物をするにもとにかく便利。 気になること 夕方から夜に騒音を出すバイクが通る(たぶん一人か二人)。窓を開けていると結構響く。

この街ボイス画像:Natsumizuki さん(当社のご契約者)

Natsumizuki さん(当社のご契約者)

茨木市春日3丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

活気がある街です 自慢できること 交通のアクセスがよく、JR、阪急、モノレールの3線が利用できます。梅田、京都へのアクセスがとても良いです。駅周辺の再開発が進んでおり、子供もたくさんいて町に活気があります。スーパー、コンビニ、飲食店も多く、とても便利です。 気になること 道路が全体的に狭いです。歩道はベビーカーを押して歩くと、自転車とすれ違ったりするときに危なく感じる時があります。また、土日は車がかなり渋滞しやすいです。再開発が進んでいるとはいえ、町全体がそれほどスタイリッシュな雰囲気ではないです。

この街ボイス画像:たこさん さん(当社のご契約者様)

たこさん さん(当社のご契約者様)

茨木市中穂積1丁目在住

女性/59歳/3人家族(うち子ども1人)

交通のアクセスがよく、どこへ出かけるのも便利! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、奈良、京都、どこへ出かけるにも便利です。図書館やクリエイトセンターなど文化的施設も多く子育て世代の方も、余暇を楽しめる時間のできた世代の方も住みやすいです。私立大学がJ R駅近くにあり、将来的にも発展が感じられる町です。 気になること 大型の買い物施設の周辺で、土日の休みなどはマイカーで来られら方が多く、道路の渋滞がおきている時があります。また道路と歩道の段差が整備されていないところがあり、これからの高齢化社会に向かい整備してほしいです。

この街ボイス画像:しんご さん(当社のご契約者様)

しんご さん(当社のご契約者様)

茨木市春日4丁目在住

男性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

買物施設の選択肢が豊富! 自慢できること JR茨木駅から徒歩圏内で、名神高速道路のインターチェンジもすぐ近くにあるので交通の便が良いです。イオンモールやエキスポシティなどの大規模商業施設が近く、こじんまりとした安いスーパーもありますので、選択肢が豊富で目的に応じて使い分けができます。便利ですが、市の中心部からは離れているので静かです。春日商店街には個性的な飲食店やパン屋などもあり、大人が楽しめるお店もありますが客層はいいです。 気になること 昔からお住まいの方も多く、高齢者もそれなりにいらっしゃいますので自転車や車の運転には注意することがあります。ヤマト運輸とアマゾンの大規模な施設が近くにできたので、近くの幹線道路がトラックで渋滞することがあります。

この街ボイス画像:ひで さん(当社のご契約者様)

ひで さん(当社のご契約者様)

茨木市下穂積1丁目在住

男性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

目の前にイオンモールがあり、大変便利です。 自慢できること 目の前にイオンモールがあり、大変便利です。立命館大学のキャンパスもでき、ますます駅前が活発です。駅も改修工事が進んでおり、街並みが新しくなってきました。スポーツクラブも隣接しています。もちろん飲食店にはまったく困りません。 気になること 目の前を通る産業道路が混んでいることが多いです。特に土曜日や日曜日、祝日はイオンモールに来る車が多いです。渋滞しているので、意外と車の騒音はあまり気になりません。

この街ボイス画像:ロッキーさん(当社のご契約者様)

ロッキーさん(当社のご契約者様)

茨木市中穂積1丁目在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

駅が近い 自慢できること 駅が近い、公園が隣にある、学校・病院が近い、郵便局が目の前。

この街ボイス画像:よしのりさん(当社のご契約者様)

よしのりさん(当社のご契約者様)

茨木市西駅前町在住

男性/40歳/2人家族

程よい街なところが気に入っています。 自慢できること 夫婦の勤務地が京都、大阪なので、2人共が通勤しやすい場所をと考え、ここを選びました。駅前にカフェがない。おいしいパンが出勤前に食べられたらと思いますが、程よい街なところが気に入っています。買い物には不自由しません。少し離れれば、大きな公園があり、緑があるので、そんな程よい街感なところです。また歩いてすぐのところにイオンがあり便利です。映画館も入っているので、レイトショーも時々見ます。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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