藤和ライブタウン高槻阿武山（高槻市上土室1丁目） |　ウィル不動産販売

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JR東海道本線「摂津富田」駅バス7分・徒歩4分

3LDK/1999年築/南東向き

高槻市の地域情報

古墳群が有名で、中でも『今城塚古墳』は公園整備された市民の憩いの場。北部には風光明媚な摂津峡があり、山に囲まれたニュータウンが点在

エリア概要

高槻市は大阪府の北東部に位置しており、北は京都府に、南は淀川に面し、面積は約105.29平方キロメートルあります。1931年に三島郡高槻町と芥川町ほか3村が合併し、新たに高槻町が発足。1943年には市制を施行して高槻市となり、1950年代に周辺の町村との合併を経て、1958年に現在の市域が確定しました。2003年には大阪府下では堺市に次いで2番目に中核市として指定されています。北部は北摂山系の丘陵地帯となり、南北に谷が続きます。中～南部は、芥川に沿って平野が広がり、南端は淀川に面しています。名神高速道路以北の北部エリアはその大半が山間部。自然豊かな丘陵地に田畑や住宅が広がります。区画の整った住宅地もあれば、昔ながらの街並みが残る場所もあります。JR京都線・阪急京都線が横切る中央部エリアは、駅周辺にはマンションや商業施設、生活施設が揃う便利な立地。一方で、桜の名所である芥川沿いの桜堤公園や、史跡公園として整備された今城塚古墳があり、自然や歴史を感じることができます。東海道新幹線が走る南部エリアは、工場や住宅が混在する場所。国道170号線沿いには、商業施設や飲食店などが集まります。せせらぎ緑地や運動広場、淀川河川公園といった場所も整備されており、市民の憩いの場となっています。

『藤和ライブタウン高槻阿武山』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『藤和ライブタウン高槻阿武山』の写真

Q&A

『藤和ライブタウン高槻阿武山』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『藤和ライブタウン高槻阿武山』の特徴は？

『藤和ライブタウン高槻阿武山』は、JR東海道本線「摂津富田駅」からバスで8分の場所に位置する総戸数24戸のマンションです。小学校は「土室小学校」、中学校は「阿武山中学校」です。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1997年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式です。

『藤和ライブタウン高槻阿武山』の最寄り駅は？

『藤和ライブタウン高槻阿武山』の最寄り駅はJR東海道本線『摂津富田』駅です(バス8分・徒歩2分)。 JR「摂津富田」駅は富田町1丁目に位置する駅です。1924年（大正13年）7月25日に開業しました。駅の北側にはバスロータリーがあり、高槻市営バスや阪急バスが利用できます。南側には道路が伸び、ドラッグストアや飲食店が点在しています。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ落ち着いた住宅地です。南へ徒歩5分の場所には阪急「富田」駅があり、乗り換えも可能です。

『藤和ライブタウン高槻阿武山』の周辺環境は？

『藤和ライブタウン高槻阿武山』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には名神高速道路が通っています。周辺には『史跡新池ハニワ工場公園』『上の池公園』『上土室北公園』など、大小さまざまな公園があります。『史跡新池ハニワ工場公園』は古代のハニワ工場跡を整備したもので、遊歩道や広場に加え、「ハニワ工場館」など、ハニワ工場を体感できる施設もあります。地勢は高台で、標高は約60mです。一部道幅が狭い場所も見られますが、街路はほぼ整っています。緑地や生け垣・庭木のある家々が点在し、町中は緑豊かです。高速道路のインターチェンジまでにはやや距離があります。小中学校は『土室小学校』徒歩8分、『阿武山中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『マルヤス　阿武野店』が徒歩9分。その他『史跡新池ハニワ工場公園』が徒歩1分の位置にあります。

『藤和ライブタウン高槻阿武山』の特徴は？

『藤和ライブタウン高槻阿武山』の周辺環境は？

『藤和ライブタウン高槻阿武山』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

高槻市北西部に位置する茨木市との市境のエリアで、団地、一戸建て住宅、マンションが混在するエリアです。市街化調整区域で家が基本的には建てられない田畑が残っているエリアもあれば、マンション群、団地群、一戸建ての住宅街もあります。一戸建てのエリアはマザーヒルズ高槻という440区画の分譲地となっており、低層住居専用地域。「自然を感じる」をテーマにした上の池公園があり、日時計、かざぐるま、星座を模したプレートなどがあります。大きな池があり、広場外周はお散歩コースに最適。健康遊具エリアもあります。JR富田駅までバス圏内で、JR高槻駅まで行くバスもでています。両方とも宮田公民館前経由と阿武野校前経由があり、上土室からJR富田駅へのバスは運行本数が特に多いです。上土室町にスーパーがありますが、比較的買い物施設が少ないエリア。基本的には丘陵地になっており、ゆるやかな坂のところもあれば、急勾配の坂もあります。詳細

注目スポット

史跡新池ハニワ工場公園詳細

所在：高槻市上土室一丁目物件から徒歩1分

『史跡新池ハニワ工場公園』は、JR「摂津富田」駅の北方向、『上土室一丁目』の高台にある遺跡を保存した公園です。近くにある『太田茶臼山古墳』『今城塚古墳』などの古墳造営を目的に、5世紀から6世紀頃に、ここにハニワ工場が設けられていました。園内には復元された工房や『ハニワ工場館』があり、ゆっくり散歩をしながら、古墳時代やハニワの作り方について楽しく学ぶことができる公園です。また木々に囲まれた遊具のあるスペースもあり、子供の遊び場としても利用できます。（2020.07.30時点）

街の人の声

たかちゃんさん（当社のご契約者）

高槻市奈佐原2丁目在住

男性／67歳／2人家族

道路が広く混雑せずストレスなし！自慢できること静かな環境で、道路が広く混む事が無くストレスがないです。歩いて行ける図書館や公民館があり便利です。街並みも綺麗に樹木が揃えられています。近くには病院が揃っており、また大学も近くにあるのでバスは本数が多いです。気になること坂が多く、買い物などは車が無いと不便です。駅に出るにはバスで20分以上とアクセスは良いとは言えない。仕事で通勤するにはストレスがかかるかも知れませんが、バスの始発場所なので最後まで席に座っていけます。環境が良いぶん不便なのはある程度仕方ないのではと思います。 2026年4月

トニーさん（当社のご契約者）

高槻市塚原2丁目在住

男性／45歳／2人家族

日本一長い吊り橋が近くにできた！自慢できること高速乗り口が新名神、名神どちらもあるので京都、滋賀、兵庫など行きやすい。日本一長い吊り橋が近くにできたので人を呼ぶのもいい。街が静かなので夜も寝やすい。気になること駅が遠いがクルマあれば解決！ 2026年3月

エリリンさん（当社のご契約者）

高槻市上土室3丁目在住

女性／65歳／2人家族

親子で楽しめる緑の街自慢できることすぐ近くにビオトープの概念（生物生息空間）として作られた上の池公園があります。緑が多く、お子さんには、アスレチックの様な遊具もあります。植物生態によっていろんなゾーンや池もあり、季節ごとに楽しめます。また、その公園をぬけて右に曲がるとすぐ図書館があるので、心身とも癒やされて楽しめます。気になること駅近ではないですが、バス停が近くにあるので、バスに乗って出かけることを面倒には感じません。徒歩でスーパーや大きなドラッグストアー、ホームセンター、他にも行けます。なんと言っても高槻赤十字病院が近いし、周りにも各種の個人クリニックがたくさん出来ていて安心して生活できます。 2025年5月

ふっくんさん（当社のご契約者）

高槻市奈佐原4丁目在住

女性／44歳／4人家族（うち子ども2人）

犬を飼っている家が多い。車の通りは少なめ。自慢できること近所に犬を飼っている方が多いので、安心して犬を飼えます。車の通りも住んでいる方がほとんどで、夜も静かですごくいい所です。近所の方もいい人ばかりでよかったです。気になること街の環境については、特にありません。 2024年11月

D さん（当社のご契約者）

高槻市奈佐原1丁目在住

男性／51歳／3人家族（うち子ども2人）

住みやすく、子育てするには良い環境。自慢できること小中学校とも近く、通学にも事故等の危険性もなく、子育てするには良い立地環境。またスーパーは森田屋、業務スーパー、コンビニ等の買い物施設や皮膚科、歯科、子供クリニック等も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境。周辺道路の道幅も広く車の便も良い。気になること夜道を歩く際にもう少し街灯があって明るければと思うことと、バス停が少し離れてることもあり、車を所有してない方には不便さを感じるところもあるかと思われる。その他については特に不便さを感じるとこはない。 2023年2月