宅配ボックス エレベーター

エミナンス高槻

現在、売出し中の『エミナンス高槻』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

エミナンス高槻のポイント
★駅からバス乗車約8分・徒歩9分！
★緑豊かな住宅地！
★宅配ボックス有り！
★『清水小学校』徒歩15分！
★『第九中学校』徒歩8分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩13分！
★『芥川緑地』徒歩14分！
エミナンス高槻のチェックポイント
◇駅との高低差約65m

エミナンス高槻について

『エミナンス高槻』は、JR「高槻駅」から北西方向へバス8分、『黄金の里1丁目』にあるマンション。周辺は市街化調整区域内の高台の住宅地。駅との標高差は約65mありますが、緑豊かな住環境が魅力です。建物の施工は新井組・トークス株式会社共同企業体。エントランスに宅配ボックス有り。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『のびてゆく幼稚園』徒歩4分、『清水小学校』徒歩15分、『第九中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー)　松が丘店』徒歩13分。その他『芥川緑地』が徒歩14分、『服部図書館』が徒歩18分の場所にあります。

所在
高槻市黄金の里1丁目
交通
JR東海道本線「高槻駅」バス8分・徒歩9分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
1993年2月築
総戸数
89戸
土地権利・敷地面積
所有権・4502㎡
学校区
清水小学校・ 第九中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
エミナンス高槻
宅配ボックス エレベーター
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高槻市の地域情報

高槻市の地域情報

古墳群が有名で、中でも『今城塚古墳』は公園整備された市民の憩いの場。北部には風光明媚な摂津峡があり、山に囲まれたニュータウンが点在
エリア概要
高槻市は大阪府の北東部に位置しており、北は京都府に、南は淀川に面し、面積は約105.29平方キロメートルあります。1931年に三島郡高槻町と芥川町ほか3村が合併し、新たに高槻町が発足。1943年には市制を施行して高槻市となり、1950年代に周辺の町村との合併を経て、1958年に現在の市域が確定しました。2003年には大阪府下では堺市に次いで2番目に中核市として指定されています。北部は北摂山系の丘陵地帯となり、南北に谷が続きます。中～南部は、芥川に沿って平野が広がり、南端は淀川に面しています。名神高速道路以北の北部エリアはその大半が山間部。自然豊かな丘陵地に田畑や住宅が広がります。区画の整った住宅地もあれば、昔ながらの街並みが残る場所もあります。JR京都線・阪急京都線が横切る中央部エリアは、駅周辺にはマンションや商業施設、生活施設が揃う便利な立地。一方で、桜の名所である芥川沿いの桜堤公園や、史跡公園として整備された今城塚古墳があり、自然や歴史を感じることができます。東海道新幹線が走る南部エリアは、工場や住宅が混在する場所。国道170号線沿いには、商業施設や飲食店などが集まります。せせらぎ緑地や運動広場、淀川河川公園といった場所も整備されており、市民の憩いの場となっています。
高槻市のエリア地図

『エミナンス高槻』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『エミナンス高槻』の写真

エミナンス高槻の外観（南側から） 14
エミナンス高槻の外観（南西側から）
エミナンス高槻の外観（北西側から） 14
エントランスアプローチ
エントランス 14
エミナンス高槻の外観（南側から）

エミナンス高槻の外観（南側から）

2018年12月14日撮影

エミナンス高槻の外観（南西側から）

エミナンス高槻の外観（南西側から）

2018年12月14日撮影

エミナンス高槻の外観（北西側から）

エミナンス高槻の外観（北西側から）

2018年12月14日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2018年12月14日撮影

エントランス

エントランス

2018年12月14日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2018年12月14日撮影

駐車場出入り口

駐車場出入り口

2018年12月14日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2018年12月14日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2018年12月14日撮影

駐輪場

駐輪場

2018年12月14日撮影

バイク置場

バイク置場

2018年12月14日撮影

敷地の南側前面道路（東側から）

敷地の南側前面道路（東側から）

2018年12月14日撮影

エミナンス高槻の遠景

エミナンス高槻の遠景

2018年12月14日撮影

敷地に隣接してさつき児童遊園があります。

敷地に隣接してさつき児童遊園があります。

2018年12月14日撮影

エミナンス高槻の外観（南側から）
エミナンス高槻の外観（南西側から）
エミナンス高槻の外観（北西側から）
エントランスアプローチ
エントランス
宅配ボックス
駐車場出入り口
敷地内駐車場（屋外機械式）
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地の南側前面道路（東側から）
エミナンス高槻の遠景
敷地に隣接してさつき児童遊園があります。

Q&A

『エミナンス高槻』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『エミナンス高槻』の特徴は？
『エミナンス高槻』は、JR東海道本線「高槻駅」からバスで8分、停歩9分の場所に位置する総戸数89戸のマンションです。小学校は「清水小学校」、中学校は「第九中学校」です。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は1993年に完成しました。施工は新井組・トークス株式会社共同企業体です。共用設備にはエレベーターや宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋内平面式です。
『エミナンス高槻』の最寄り駅は？
『エミナンス高槻』の最寄り駅はJR東海道本線『高槻』駅です(バス8分・徒歩9分)。 JR「高槻」駅は白梅町に位置する駅です。1876年（明治9年）7月26日に開業しました。駅の北側と南側にはバスロータリーがあり、京阪バスや高槻市営バスが利用できます。飲食店や生活雑貨店、書店、映画館などが入った施設が駅に直結しています。南東方向へ徒歩11分の場所には阪急「高槻市」駅があり、阪急電車への乗り換えも可能です。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。
『エミナンス高槻』の特徴は？
『エミナンス高槻』は、JR東海道本線「高槻駅」からバスで8分、停歩9分の場所に位置する総戸数89戸のマンションです。小学校は「清水小学校」、中学校は「第九中学校」です。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は1993年に完成しました。施工は新井組・トークス株式会社共同企業体です。共用設備にはエレベーターや宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋内平面式です。
『エミナンス高槻』の最寄り駅は？
『エミナンス高槻』の最寄り駅はJR東海道本線『高槻』駅です(バス8分・徒歩9分)。 JR「高槻」駅は白梅町に位置する駅です。1876年（明治9年）7月26日に開業しました。駅の北側と南側にはバスロータリーがあり、京阪バスや高槻市営バスが利用できます。飲食店や生活雑貨店、書店、映画館などが入った施設が駅に直結しています。南東方向へ徒歩11分の場所には阪急「高槻市」駅があり、阪急電車への乗り換えも可能です。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
高槻市宮之川原元町の街並み。現在も田畑が残っており、住宅が点在している山林の雰囲気の残った地域です。
周辺環境
全国最大級の埴輪工場跡「新池ハニワ工場公園」
周辺環境
淀川流域では最大級の前方後円墳『今城塚古墳』。墳丘も含め公園整備された珍しい古墳です。
周辺環境
芥川沿いにある『芥川桜堤公園』。5月には1000匹のこいのぼりが空を泳ぎます

高槻市の北部に位置するエリアで、「市街化調整区域」が多く、基本的には住宅を建てることが出来ないエリアが多いです。5世紀ごろ機織職人が沢山いた集落であったことから服部地区と言われていました。現在も田畑が残っており、住宅が点在している山林の雰囲気の残った地域となっております。摂津峡公園が近くにありますが、摂津峡公園は風致公園として設置され、その敷地の全てが山林地帯。公園自体が散策休憩地となっており、敷地の一部には青少年レクリエーション施設としてキャンプ場が設置されています。また、清水台からはちょっとした夜景が望めます。JR高槻駅までいくバスがでており、関西大学高槻キャンパスにいくバスもでております。道が細いところが多く急勾配なので、徒歩や自転車での移動は難しくなっており、バスや車での移動が基本です。 詳細

注目スポット

注目スポット
芥川緑地 詳細
所在：高槻市南平台5丁目物件から徒歩14分

（4件の口コミ）

『芥川緑地』は芥川中流域に位置し、8.3ヘクタールの広さを持つ広大な自然緑地です。バーベキューなどができる芝生広場や健康遊具、テニスコート、ゲートボール場などが設けられており、子どもから大人まで楽しめる場所になっています。また緑地内には、高槻市立自然博物館や芥川緑地プールも併設されています。（2020.07.30時点）

注目スポット
萩谷総合公園 詳細
所在：高槻市大字萩谷物件から 約4.1km

（5件の口コミ）

『萩谷総合公園』は高槻市の北東部、自然豊かな環境の中に整備された、市内最初の総合公園です。ローラーすべり台やワイドスライダーなどが設けられた広場や、自然観察、森林体験学習ができる散策ゾーンがあり、家族連れで楽しむことが出来ます。またサッカー場やテニスコートも併設されており、スポーツ活動の場としても利用できます。（2020.07.30時点）

街の人の声

この街ボイス画像:matu さん（当社のご契約者様）

matu さん（当社のご契約者様）

高槻市清水台1丁目在住

男性／68歳／3人家族

建築協定があり、家並みが揃う街。 自慢できること 静かな住宅街で家並みが揃っています。建築協定で土地が細分化されないようになっていて、狭小で間口の小さい家は建てられないので、将来まで住環境が壊される心配がなく安心して住み続けられます。また、高台にあるため、眺望が良く見晴らしは抜群です。家に帰るとホッとします。
開発・分譲されて30年近くになるので住民の高齢化も進んでいますが、住民の入れ替わりも進んでいるので、最近は若い子育て世代が多くなりつつあります。 気になること 高台にありますので坂が多く、通勤・通学にバイクは必須です。バイクだと駅まで15分あれば十分です。自転車では少しきついかもしれませんが、いい運動と思って乗っている人もいます。

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免許番号
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