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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『エステムコート高槻グラジオス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》
エステムコート高槻グラジオスのポイントエステムコート高槻グラジオスについて
『エステムコート高槻グラジオス』は、JR「摂津富田駅」から南方向へ徒歩15分、『高槻市栄町1丁目』にある総戸数187戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「富田駅」からは徒歩13分、阪急「総持寺駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第1種住居地域内の店舗や事務所が点在する住宅地。北西側を府道132号高槻茨木線が走っています。JR「摂津富田駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約12m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にコミュニティルーム、コモンガーデン付き。敷地内駐車場は190台(戸数に対する割合100%)で、屋外平面式・自走式立体です(来客用駐車場2台あり)。なおペットの飼育が可能です(2匹まで・諸条件あり)。 保育施設・学校は『柳川認定こども園』徒歩4分、『寿栄小学校』徒歩8分、『第三中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 高槻店』徒歩2分。その他『富田町病院』が徒歩3分、『富田支所』が徒歩5分、『北摂総合病院』が徒歩7分の場所にあります。
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高槻市の地域情報
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
エリア南東部の芥川沿いには一部工場もありますが、基本的には公団や一戸建ての住宅が立ち並ぶエリアです。もともとは如是川(女瀬川)が流れていたため、如是村と呼ばれていた地域。高槻市の人口急増期(昭和40年代)にできた新興住宅地で、同世代の子育て世帯が多い地域となっております。総合体育館と牧田運動広場があり、バレーボールやバトミントン等室内スポーツも、野球、サッカー等の野外スポーツも楽しめます。また、総合体育館にはトレーニング室もあり、日々の運動にも使えそうです。平坦地ですので、駅までは自転車かバスでのアクセスが便利。また、府道133号線や、寿町と栄町の間を走る東西の大通り沿いに買い物施設が揃う便利な立地です。 詳細
(1件の口コミ)
『牧田運動広場』は、旧牧田小学校の跡地を利用した運動場。平成19年にオープンしています。高いフェンスに囲まれた広々としたスペース。周りは住宅地です。軟式野球、ソフトボール、ゲートボール、グラウンドゴルフなどさまざまなスポーツが楽しめます。また駐車場も完備しています。(2020.07.30時点)
ゆり さん(当社のご契約者)
高槻市牧田町在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども2人)
静かな住宅街。コンビニや医療機関も揃う。 自慢できること 前の住まいは木が多く夏になるとセミがとてもうるさかったけれど、今のところは住宅街なのでとても静かでいいです。あと近くにコンビニがあり便利です。また近所に眼科、耳鼻科、皮膚科、内科など医療機関が揃っていて助かっています。 気になること ゴミの日にはカラスがいるので気持ちが悪いです。あと最寄りの駅が少し遠いため雨の日はちょっと不便に感じます。
レオパパ さん(当社のご契約者)
高槻市栄町4丁目在住
男性/59歳/3人家族
年配者でも生活には大変便利! 自慢できること 徒歩圏内に、小学校・中学校、スーパーフレンドマート、サンディ、阪急オアシス、向かいにドッグカフェ、たこ焼き屋さん、ドラッグストアー、100均、衣料品、クリーニング屋さん、理髪店、内科・耳鼻科・皮膚科、眼科・歯科・整形外科・整骨院・雑貨・塾・公園・また近くに川があるので良く犬の散歩をしてます。年配者でも生活には大変便利です。 気になること 不便な事は感じたことは、特に無いですが、駅に出る時は、徒歩では少し時間が掛かる所かな。車が有れば特に気にした事が無いです。前の道がメイン通りになるために、近くの病院に向かう救急車が良く通るくらいです。
C さん(当社のご契約者)
高槻市芝生町1丁目在住
男性/28歳/5人家族(うち子ども3人)
とても住心地の良い町です。 自慢できること 自宅周辺は、道路が広く車通りが少ない為、近所の子供が遊んでいたりお散歩されている姿をよく見かけます。近所の方は皆さん挨拶やおすそ分けをして下さる優しい方々で、我が子も可愛がって頂いています。また、近年はコロナの影響で開催出来ていませんが、近所のお祭りは毎年賑わっていると聞いています。定期的に地域清掃も行っており、とても住心地の良い町だと感じています。近所に体育館、市民プール、図書館もあり便利です。 気になること 車通りの少ない閑静な住宅エリアである反面、買い物へ徒歩で行くには少し距離があるため、移動手段は基本的に車か自転車等になると思います。徒歩圏内にコンビニはあります。また、街灯が少なく、日が暮れると周辺道路が暗くなってしまいます。物騒な事件は耳にしたことがありませんが、女性やお子様がいらっしゃる方は、一人で歩くのは少し心配に思われるかもしれません。
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