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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ブランズ芦屋翠ヶ丘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年05月04日》
ブランズ芦屋翠ヶ丘について
『ブランズ芦屋翠ヶ丘』は、JR「芦屋駅」から北東方向へ徒歩16分、『芦屋市翠ケ丘町』にある総戸数26戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神本線「打出駅」からは徒歩15分、阪急神戸線「夙川駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。北側約150mを阪急神戸線、南側約200mを山手幹線が走っています。大正時代の終わりから昭和のはじめにかけて宅地造成が始まった場所。町内に4世紀後半に築造された直径約36メートル、高さ約3メートルの円噴『阿保親王塚』があります。またこの辺りは江戸の末期、海の防備の為に『打出陣屋』が設けられていた場所です。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家、敷地の周囲に植栽スペースを設けた集合住宅が多く、町中は緑豊か。阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「芦屋駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約24m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。施工は村本建設です。戸境壁は180mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にエントランスロビー、温水ペット足洗い場、EVコンセント、防災倉庫付き。敷地内駐車場は26台(戸数に対する割合100%)で、屋内平面式です(来客用駐車場1台あり)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『岩園保育所』徒歩4分、『岩園小学校』徒歩11分、『山手中学校』徒歩31分。最寄りのスーパーは『コープミニ 大谷』徒歩5分。その他『仲ノ池緑地公園』が徒歩4分、『夙川グリーンプレイス』が徒歩6分、『高塚公園』が徒歩8分の場所にあります。
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