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大阪市福島区の不動産 ・物件
現在、売出し中の大阪市福島区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：98件 最終更新日：2026年10月05日》
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大阪市福島区の不動産物件の一覧
中古マンション ローレルタワー梅田ウエスト
商業地域内にある総戸数134戸・26階建ての中古マンション ［3階部分/26階建］
大阪府大阪市福島区福島7丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩4分
建物 70.68㎡ / 3LDK / 2019年築 / 南向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション プレサンスグラン福島
2023年築・付帯設備充実、南向きで日当たり良好な2LDK 駐車場空き有り ［8階部分/17階建］
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩9分
建物 65.44㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
中古マンション 収益物件 エスリード梅田西第3
商業地域内にある総戸数50戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/11階建］
大阪府大阪市福島区福島6丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩5分
建物 21.17㎡ / 1K / 2002年築 / 東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション コスモ福島鷺洲パークビュー
上層階の南向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り フルリフォーム実施 ［14階部分/15階建］
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩13分
建物 72.6㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
中古マンション 収益物件 プレサンス梅田インテルノ
バルコニー前面が公園で開放的な北向き角部屋 マックスバリュ徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市福島区福島6丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩5分
建物 20.01㎡ / 1K / 2002年築 / 北向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション 西梅田ダイヤモンドマンション
『上福島東公園』に隣接、LDK約18.0帖のゆとりある住戸 マックスバリュ徒歩4分 ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市福島区福島6丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩6分
建物 61.49㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション アーバンビュー西梅田パークサイド
南西角部屋で日当たり・通風良好、専用ポーチ付き ペット飼育可能 キッチン交換 ［3階部分/15階建］
大阪府大阪市福島区福島6丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩5分
建物 60.12㎡ / 2LDK / 2002年築 / 南向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古一戸建て 大阪市福島区鷺洲2丁目 中古一戸建て
ホームエレベーター付き鉄骨造5階建て、2階リビングの7LDK トイレ4か所付き 鷺洲小学校徒歩5分
大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 197.3㎡ / 7LDK / 1994年築
土地 56.26㎡ / 南西向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
中古マンション ベル・アーバニティ野田
南東向きの三方角住戸、両面バルコニーの開放感ある住戸 リフォーム実施 ［5階部分/10階建］
大阪府大阪市福島区野田5丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩6分
建物 65.95㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南東向き
野田小学校 / 下福島中学校
中古一戸建て 大阪市福島区野田2丁目 中古一戸建て
敷地約38坪の民泊仕様中古戸建、ウォークインクロゼット付き 野田小学校徒歩4分
大阪府大阪市福島区野田2丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩7分
建物 89.25㎡ / 2LDK / 1938年築
土地 126.87㎡ / 北向き
野田小学校 / 下福島中学校
土地 大阪市福島区大開2丁目 土地
南西付け道路で採光良好、約20坪の建築条件付きの土地 宅地と道路に高低差なし 小学校徒歩3分
大阪府大阪市福島区大開2丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩8分
土地 68.76㎡ / 南西向き
大開小学校 / 野田中学校
中古一戸建て 大阪市福島区野田4丁目 中古一戸建て
準工業地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市福島区野田4丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩10分
建物 88.85㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 51.51㎡ / -向き
野田小学校 / 下福島中学校
中古一戸建て 大阪市福島区野田2丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市福島区野田2丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩7分
建物 113.26㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 78.57㎡ / 西向き
野田小学校 / 下福島中学校
中古一戸建て 大阪市福島区野田3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、太陽光発電システム付きの中古戸建 2階リビングプラン・3階建て 野田小学校徒歩4分
大阪府大阪市福島区野田3丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩2分
建物 123.93㎡ / 3LDK+3S / 2025年築
土地 57.5㎡ / 南向き
野田小学校 / 下福島中学校
土地 大阪市福島区吉野4丁目 土地
準工業地域内にある約32坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市福島区吉野4丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩6分
土地 108.36㎡ / 東向き
吉野小学校 / 野田中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
堂島川沿いの超高層タワー44階部分で眺望良好、専有面積94平米 新築未入居 ［44階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 94.02㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
眺望・採光・通風良好な3LDK、アール状の大きな窓がある20帖大のLDK ［18階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 86.94㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
堂島川・中之島ビューの南東向きワイドスパン、新築未入居 専有面積76平米 ［30階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 76㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
堂島川沿いの開放感ある立地、デュアル・フレーム・システムのタワーマンション 南東・北東向き角部屋の3LDK、全居室収納あり ［16階部分/46階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 85.7㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
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大阪市北区・大阪市西区の売出中の物件
福島区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,031万円 | 25年 |
| 70平米台 | 7,304万円 | 15年 |
| 80平米台 | 9,737万円 | 14年 |
福島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 | 32 | 22 | 19 | 96 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 14 | 6 | 3 | 4 | 30 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 18 | 14 | 14 | 1 | 2 | 51 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 7 | 19 | 37 | 9 | 4 | 2 | 78 |
| ～7,000 | 0 | 4 | 13 | 47 | 39 | 11 | 4 | 1 | 119 |
| ～6,000 | 0 | 8 | 14 | 31 | 24 | 4 | 1 | 1 | 83 |
| ～5,000 | 2 | 5 | 18 | 43 | 22 | 4 | 1 | 0 | 95 |
| ～4,000 | 13 | 2 | 18 | 71 | 5 | 2 | 0 | 0 | 111 |
| ～3,000 | 15 | 9 | 19 | 25 | 3 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～2,000 | 79 | 14 | 16 | 6 | 0 | 0 | 0 | 1 | 116 |
| ～1,000 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 万円 | 127 | 42 | 108 | 262 | 181 | 82 | 36 | 30 | 868 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
福島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,401万円 | 30年 |
| 30坪台 | 8,146万円 | 39年 |
| 40坪台 | 9,135万円 | 35年 |
| 50坪台 | 13,000万円 | 39年 |
福島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～10,000 | 2 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 3 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 4 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～5,000 | 31 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～4,000 | 17 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～3,000 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～2,000 | 13 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 104 | 8 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 130 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,115万円 |
| 30坪台 | 12,144万円 |
| 40坪台 | 12,603万円 |
| 50坪台 | 10,793万円 |
福島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 7 | 2 | 3 | 3 | 0 | 15 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 33 | 10 | 12 | 5 | 3 | 3 | 0 | 66 |
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