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大阪市福島区の不動産 ・物件
現在、売出し中の大阪市福島区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：97件 最終更新日：2026年08月18日》
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大阪市福島区の不動産物件の一覧
中古マンション 収益物件 プレサンス梅田インテルノ
バルコニー前面が公園で開放的な北向き角部屋 マックスバリュ徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市福島区福島6丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩5分
建物 20.01㎡ / 1K / 2002年築 / 北向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション 収益物件 エスリード梅田西第3
商業地域内にある総戸数50戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/11階建］
大阪府大阪市福島区福島6丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩5分
建物 21.17㎡ / 1K / 2002年築 / 東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション コスモ福島鷺洲パークビュー
上層階の南向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り フルリフォーム実施 ［14階部分/15階建］
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩13分
建物 72.6㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
鷺洲小学校 / 八阪中学校
中古一戸建て 大阪市福島区野田2丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市福島区野田2丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩7分
建物 113.26㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 78.57㎡ / 西向き
野田小学校 / 下福島中学校
中古マンション エステムプラザ福島ジェネル
上層階の南向きで眺望・日当たり良好なワイドスパン、業務スーパー徒歩5分 ［14階部分/15階建］
大阪府大阪市福島区吉野4丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩7分
建物 62.89㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南向き
吉野小学校 / 野田中学校
土地 大阪市福島区吉野4丁目 土地
準工業地域内にある約32坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市福島区吉野4丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩6分
土地 108.36㎡ / 東向き
吉野小学校 / 野田中学校
中古一戸建て 大阪市福島区野田3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、太陽光発電システム付きの中古戸建 2階リビングプラン・3階建て 野田小学校徒歩4分
大阪府大阪市福島区野田3丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩2分
建物 123.93㎡ / 3LDK+3S / 2025年築
土地 57.5㎡ / 南向き
野田小学校 / 下福島中学校
中古一戸建て 大阪市福島区野田2丁目 中古一戸建て
敷地約38坪の民泊仕様中古戸建、ウォークインクロゼット付き 野田小学校徒歩4分
大阪府大阪市福島区野田2丁目
JR大阪環状線『野田駅』 徒歩7分
建物 89.25㎡ / 2LDK / 1938年築
土地 126.87㎡ / 北向き
野田小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
眺望の優れた高層階、南西向きワイドスパンの2LDK 2025年12月築 ［34階部分/46階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 55㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー大阪福島
商業地域内にある総戸数157戸・30階建ての中古マンション ［29階部分/30階建］
大阪府大阪市福島区福島7丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩8分
建物 121.51㎡ / 4LDK / 2024年築 / 南西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
堂島川沿いの超高層タワー44階部分で眺望良好、専有面積94平米 新築未入居 ［44階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 94.02㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
開放感ある角部屋、R状の大きな窓が魅力のLDK SIC・WIC付き ［9階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 77.58㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
全居室バルコニー面す、眺望・通風良好の高層階住戸 WIC・納戸で収納充実 ライフ徒歩5分 ［34階部分/46階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 65.01㎡ / 2LDK / 2025年築 / 北西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
全居室バルコニーに面したワイドスパン、WICなど収納充実 ハイサッシで開放的なリビング ［8階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 77.58㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北西向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
3部屋バルコニー面したワイドスパンプラン、WIC・SICなど収納充実 家事動線良好 ［34階部分/46階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 68.66㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
専有面積85.7平米の3LDK、眺望・採光・通風良好な南東・北東向きの角部屋 ［9階部分/46階建］
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 85.7㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー中之島
眺望・採光良好な南東向き住戸、全居室バルコニーに面す 収納豊富 現況空き室 ［32階部分/46階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市福島区福島2丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩5分
建物 76㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南東向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー大阪福島
南向き角部屋の3LDK、開放的な18.9帖LDK 花火鑑賞可、スーパー徒歩4分 ［25階部分/30階建］
大阪府大阪市福島区福島7丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩8分
建物 88.33㎡ / 3LDK / 2024年築 / 南向き
上福島小学校 / 下福島中学校
中古マンション シエリアタワー大阪福島
50階建て25階部分の高層階、日当たり・通風良好の南東角部屋 収納スペース充実 ［25階部分/30階建］
大阪府大阪市福島区福島7丁目
JR東西線『新福島駅』 徒歩8分
建物 88.1㎡ / 3LDK / 2024年築 / 南向き
上福島小学校 / 下福島中学校
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大阪市北区・大阪市西区の売出中の物件
福島区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,002万円 | 24年 |
| 70平米台 | 7,207万円 | 15年 |
| 80平米台 | 9,840万円 | 14年 |
福島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 | 31 | 19 | 15 | 84 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 14 | 6 | 3 | 4 | 29 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 17 | 14 | 12 | 1 | 2 | 48 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 19 | 31 | 10 | 4 | 2 | 72 |
| ～7,000 | 0 | 4 | 12 | 44 | 36 | 8 | 3 | 1 | 108 |
| ～6,000 | 0 | 7 | 14 | 31 | 22 | 3 | 1 | 1 | 79 |
| ～5,000 | 2 | 5 | 16 | 40 | 22 | 4 | 1 | 0 | 90 |
| ～4,000 | 13 | 2 | 17 | 70 | 5 | 2 | 0 | 0 | 109 |
| ～3,000 | 13 | 9 | 18 | 23 | 3 | 0 | 0 | 0 | 66 |
| ～2,000 | 74 | 13 | 16 | 6 | 0 | 0 | 0 | 1 | 110 |
| ～1,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 118 | 40 | 102 | 251 | 166 | 76 | 32 | 26 | 811 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
福島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,135万円 | 29年 |
| 30坪台 | 8,065万円 | 39年 |
| 40坪台 | 9,135万円 | 35年 |
| 50坪台 | 13,000万円 | 39年 |
福島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～10,000 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 3 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～5,000 | 28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～4,000 | 15 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～3,000 | 12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～2,000 | 12 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 93 | 7 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 117 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,152万円 |
| 30坪台 | 11,993万円 |
| 40坪台 | 12,603万円 |
| 50坪台 | 10,793万円 |
福島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 6 | 2 | 3 | 3 | 0 | 14 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 26 | 9 | 11 | 5 | 3 | 3 | 0 | 57 |
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