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大阪市北区の不動産・物件

現在、売出し中の大阪市北区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：320件　最終更新日：2026年08月22日》

現在販売中の大阪市北区にある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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大阪市北区の不動産物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 26件、新価格物件が 33件追加されました。

地図表示該当件数320件

沿線・駅ごと

中古マンションローレルハイツ北天満2号棟

南向きで採光良好、2026年3月にリフォーム実施　大型シューズクロゼット・パントリーなど収納豊富　［6階部分/14階建］

中古マンション 4,780万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府大阪市北区池田町

ローレルハイツ北天満2号棟

JR大阪環状線『天満駅』徒歩5分

建物 71.25㎡ / 1LDK+2S / 1979年築 / 南向き

菅北小学校 / 天満中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションローレルハイツ北天満2号棟

上層階で開放感あるフルリフォーム実施の1LDK、トランクルーム付き　ペット可　［10階部分/14階建］

中古マンション 3,198万円詳細

大阪府大阪市北区池田町

ローレルハイツ北天満2号棟

JR大阪環状線『天満駅』徒歩5分

建物 45㎡ / 1LDK / 1979年築 / 東向き

菅北小学校 / 天満中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

新価格 8/21

中古マンションパラツィーナセシリア天満

角部屋で採光・通風良好、開放的なLDK14帖大　2026年3月リフォーム実施　WIC付き　［10階部分/15階建］

中古マンション 4,490万円詳細

大阪府大阪市北区池田町

パラツィーナセシリア天満

JR大阪環状線『天満駅』徒歩5分

建物 55.54㎡ / 1LDK / 1996年築 / 東向き

菅北小学校 / 天満中学校

角部屋小学校10分以内

中古マンションローレルハイツ北天満2号棟

2026年7月にリフォーム実施、カウンター型キッチン　プロマート徒歩2分　［4階部分/14階建］

中古マンション 4,080万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府大阪市北区池田町

ローレルハイツ北天満2号棟

JR大阪環状線『天満駅』徒歩5分

建物 61.87㎡ / 3LDK / 1979年築 / 西向き

菅北小学校 / 天満中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンションファミール扇町アーバンステージ

南向きで日当たり良好、連窓サッシで開放的な横長リビング　阪急オアシス徒歩4分　［5階部分/20階建］

中古マンション 6,980万円詳細

大阪府大阪市北区同心2丁目

ファミール扇町アーバンステージ

JR大阪環状線『天満駅』徒歩7分

建物 71.95㎡ / 2SLDK / 1998年築 / 南向き

堀川小学校 / 北稜中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 8/11

中古マンションキングマンション天神橋1

2区画の駐車場権利付き、角部屋で採光・通風良好　収納スペース豊富なプラン　［18階部分/24階建］

中古マンション 6,498万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府大阪市北区天神橋4丁目

キングマンション天神橋1

JR大阪環状線『天満駅』徒歩1分

建物 67㎡ / 2LDK / 1997年築 / 東向き

菅北小学校 / 天満中学校

角部屋小学校10分以内

中古マンションメロディーハイム同心パークウエスト

ワイドスパンのプラン、開放感ある約18.3帖LDK　2026年6月リフォーム実施　WIC付き　［14階部分/15階建］

中古マンション 7,990万円詳細

大阪府大阪市北区同心2丁目

メロディーハイム同心パークウエスト

JR大阪環状線『天満駅』徒歩9分

建物 79.58㎡ / 3LDK / 1999年築 / 西向き

堀川小学校 / 北稜中学校

NEW 8/13

中古マンションプレサンスロジェ天満橋リバーテラス

大川が望め、夏には天神祭奉納花火が見える上層階の東向き住戸　『プロマート』徒歩6分　［8階部分/15階建］

中古マンション 6,580万円詳細

大阪府大阪市北区天満橋2丁目

プレサンスロジェ天満橋リバーテラス

JR大阪環状線『天満駅』徒歩7分

建物 60.12㎡ / 2LDK / 2017年築 / 東向き

堀川小学校 / 北稜中学校

眺望有ペット可

中古マンションクレヴィア扇町公園

駐車場空き有り・フルリフォーム実施の3LDK、『天神橋筋商店街』近く　ペット可　［5階部分/15階建］

中古マンション 8,799万円詳細

大阪府大阪市北区同心2丁目

クレヴィア扇町公園

JR大阪環状線『天満駅』徒歩4分

建物 70.72㎡ / 3LDK / 2014年築 / 東向き

堀川小学校 / 北稜中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンションノア北天満

2026年4月リフォーム実施、家族が集まりやすいセンターリビングプラン　プロマート徒歩5分　［5階部分/12階建］

中古マンション 3,580万円詳細

大阪府大阪市北区天満橋2丁目

ノア北天満

JR大阪環状線『天満駅』徒歩7分

建物 61.6㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き

堀川小学校 / 北稜中学校

公園10分以内

中古マンションアルカディーナ天満橋リバーサイド

商業地域内にある総戸数32戸・12階建ての中古マンション　［5階部分/12階建］

中古マンション 4,798万円詳細

大阪府大阪市北区天満橋2丁目

アルカディーナ天満橋リバーサイド

JR大阪環状線『天満駅』徒歩8分

建物 56.28㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南東向き

堀川小学校 / 北稜中学校

ペット可南向き

中古マンション収益物件天満橋筋ビューハイツ

商業地域内にある総戸数95戸・13階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［3階部分/13階建］

中古マンション 収益物件 1,650万円詳細

利回り：約5.8%

大阪府大阪市北区天満橋2丁目

天満橋筋ビューハイツ

JR大阪環状線『桜ノ宮駅』徒歩5分

建物 42.61㎡ / 1LDK / 1978年築 / 南向き

堀川小学校 / 北稜中学校

南向き

新価格 8/18

中古マンションクレヴィア大阪同心セントラル

北西角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施　阪急オアシス徒歩4分　［3階部分/10階建］

中古マンション 6,580万円詳細

大阪府大阪市北区同心2丁目

クレヴィア大阪同心セントラル

JR大阪環状線『桜ノ宮駅』徒歩10分

建物 60.5㎡ / 2LDK / 2017年築 / 西向き

堀川小学校 / 北稜中学校

ペット可角部屋

新価格 8/18

中古マンション天満橋筋ビューハイツ

南向きで採光良好、2026年5月リフォーム実施の1LDK　WIC付き　カップボードあり　［3階部分/13階建］

中古マンション 2,699万円詳細

大阪府大阪市北区天満橋2丁目

天満橋筋ビューハイツ

JR大阪環状線『桜ノ宮駅』徒歩5分

建物 53.21㎡ / 1LDK / 1978年築 / 南向き

堀川小学校 / 北稜中学校

南向き

中古マンションサンメゾン与力

間取りのアレンジがしやすい造り、2026年4月リフォーム実施　19帖大のLDK　エアコン2台付き　［8階部分/11階建］

中古マンション 4,798万円詳細

大阪府大阪市北区同心1丁目

サンメゾン与力

JR大阪環状線『桜ノ宮駅』徒歩11分

建物 77.4㎡ / 1LDK+2S / 1980年築 / 東向き

堀川小学校 / 北稜中学校

小学校10分以内

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

中古マンショングランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

共用施設・セキュリティ充実のハイグレード・タワーマンション　東向き1LDK　［16階部分/51階建］

中古マンション 9,480万円詳細

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

JR大阪環状線『福島駅』徒歩8分

建物 48.15㎡ / 1LDK / 2021年築 / 東向き

大淀小学校 / 大淀中学校

ペット可タワーハイグレード公園10分以内小学校10分以内

中古マンションローレルタワーサンクタス梅田

商業地域内にある総戸数257戸・44階建ての中古マンション　［37階部分/44階建］

中古マンション 12,980万円詳細

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

ローレルタワーサンクタス梅田

JR大阪環状線『福島駅』徒歩8分

建物 81.04㎡ / 2LDK / 2007年築 / 西向き

大淀小学校 / 大淀中学校

眺望有ペット可タワーハイグレード角部屋公園10分以内小学校10分以内

新価格 8/21

新価格 8/21グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

リフォーム済

新価格 8/08グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

室内写真

中古マンショングランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

うめきたエリアを望むシティビュー、免震タワーマンション1LDK　阪急オアシス徒歩3分　［15階部分/51階建］

中古マンション 7,980万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

JR大阪環状線『福島駅』徒歩8分

建物 48.15㎡ / 1LDK / 2021年築 / 東向き

大淀小学校 / 大淀中学校

眺望有ペット可タワーハイグレード公園10分以内小学校10分以内

リフォーム済

中古マンショングランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

共用廊下から室内が見えにくい構造、免震工法のタワーマンション　スーパー徒歩3分　［14階部分/51階建］

中古マンション 9,380万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

JR大阪環状線『福島駅』徒歩8分

建物 55.28㎡ / 1LDK / 2021年築 / 北向き

大淀小学校 / 大淀中学校

ペット可タワーハイグレード公園10分以内小学校10分以内

中古マンショングランドメゾン新梅田タワー

なにわ筋に面した免震タワーマンション角部屋、キッチン勝手口あり　阪急オアシス徒歩4分　［8階部分/39階建］

中古マンション 12,480万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

グランドメゾン新梅田タワー

JR大阪環状線『福島駅』徒歩7分

建物 69.87㎡ / 2LDK / 2018年築 / 東向き

大淀小学校 / 大淀中学校

ペット可タワーハイグレード角部屋公園10分以内小学校10分以内

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

中古マンショングランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

3部屋がバルコニーに面したワイドスパン、『浦江公園』徒歩3分　ペット可　［27階部分/51階建］

中古マンション 16,980万円詳細

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

JR大阪環状線『福島駅』徒歩8分

建物 74.16㎡ / 3LDK / 2021年築 / 東向き

大淀小学校 / 大淀中学校

ペット可タワーハイグレード公園10分以内小学校10分以内

中古マンションパラシオ北梅田

準工業地域内にある総戸数45戸・11階建ての中古マンション　［2階部分/11階建］

中古マンション 4,598万円詳細

大阪府大阪市北区大淀中5丁目

パラシオ北梅田

JR大阪環状線『福島駅』徒歩14分

建物 66.08㎡ / 2SLDK / 1999年築 / 南向き

大淀小学校 / 大淀中学校

南向き小学校10分以内

1 2 ･･･ 11

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大阪市中央区・大阪市西区の売出中の物件

北区の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	6,684万円	22年
70平米台	8,949万円	19年
80平米台	14,308万円	14年

北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	1	8	62	123	175	191	71	83	714
～10,000	0	2	40	44	43	15	6	2	152
～9,000	5	13	25	44	36	15	4	0	142
～8,000	8	20	35	91	52	6	2	1	215
～7,000	0	15	32	70	54	13	4	1	189
～6,000	4	13	55	87	52	5	9	1	226
～5,000	6	31	45	104	53	14	10	0	263
～4,000	37	24	53	114	59	9	5	2	303
～3,000	51	35	47	76	18	9	1	0	237
～2,000	240	25	10	17	2	0	0	0	294
～1,000	46	1	0	0	1	0	0	0	48
万円	398	187	404	770	545	277	112	90	2783

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	4,450万円	22年
70平米台	---万円	-年
80平米台	---万円	-年

北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	1	0	0	0	0	1
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	1	0	0	0	0	1

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～6,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	0	0	0	0	0	0	2

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	8,273万円	25年
30坪台	14,767万円	32年
40坪台	26,250万円	69年
50坪台	16,800万円	21年

北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	5	5	4	1	0	0	0	15
～10,000	1	1	0	0	0	0	0	2
～9,000	2	1	0	0	0	0	0	3
～8,000	3	3	0	0	0	0	0	6
～7,000	12	2	0	0	0	0	0	14
～6,000	9	0	0	0	0	0	0	9
～5,000	12	0	0	0	0	0	0	12
～4,000	9	0	0	0	0	0	0	9
～3,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～2,000	5	0	0	0	0	0	0	5
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	60	12	4	1	0	0	0	77

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	8,000万円
30坪台	12,664万円
40坪台	14,666万円
50坪台	26,000万円

北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	5	2	7	8	2	1	2	27
～10,000	3	2	0	0	0	0	0	5
～9,000	2	1	0	0	0	0	0	3
～8,000	2	1	1	0	0	0	0	4
～7,000	4	2	0	0	0	0	0	6
～6,000	5	1	1	0	0	0	0	7
～5,000	8	1	0	0	0	0	0	9
～4,000	2	0	0	0	0	0	0	2
～3,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	33	10	9	8	2	1	2	65

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

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街の人の声

ひろさん（当社のご契約者）

大阪市北区中崎西3丁目在住

男性／29歳／2人家族

都心に近く便利だが、のどかな雰囲気で良い自慢できること交通アクセスが抜群ですが、これだけ都心に近い中でも住宅街ののどかな雰囲気が感じられるところが気に入っています。4沿線利用可能で、スーパーが徒歩10分圏内に2件、コンビニも徒歩圏内に2軒あります。生活には全く困りません。気になること都心部が近い事もあり、少し歩くと繁華街の雰囲気があります。基本的に駅から自宅への道中はあまり気になりませんが、繫華街に寄ると賑やかな方たちがいる事は多いです。飲食店は意外と夜遅くまでやっていないところも多いです。 2026年7月

テテさん（当社のご契約者）

大阪市北区中崎2丁目在住

男性／51歳／5人家族（うち子ども3人）

スーパーやアーケード商店街に近く便利！自慢できること交通アクセスがよく、生鮮食品が揃うスーパーやドラックストア、犬と一緒にランチが出来る場所がそこそこある。商店街も近くにあるため雨が降っていても買い物や暇つぶしがしやすい。商店街は夏は少し涼しく、風がないので暖かいです。気になること他県にも家があるのですが、そちらと比べると市内の環境があまり良く感じられない。通勤や買い物などの利便性は高いが、ポイ捨て、不法投棄などが目に付き少し汚い感じがします。周りに消防署、病院の数が多いため仕方ないですが、救急車の音が朝から晩まで鳴り響く日も少なくありません。 2026年5月

まさとさん（当社のご契約者）

大阪市北区中之島6丁目在住

男性／37歳／2人家族

都心ながら治安が良く自然豊かで素晴らしい！自慢できること治安がよく、とても過ごしやすい。オシャレなエリアであり、川や光のライトアップが美しい。都会の真ん中でありながらもバラ園や公園など、自然豊かな環境が素晴らしいと感じている。周辺住人の満足度はかなり高そうです。気になること気になることは正直、ありません。強いていうなら梅田へのアクセスですが、これも「なにわ筋線」の開通によって一気に解決しそうです。また、現在の環境があまりにも素晴らしいため、なにわ筋線の新駅誕生で人が増えすぎないかが少し心配です。 2025年5月