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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の神戸市灘区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:199件 最終更新日:2025年04月29日》
神戸市灘区について
灘区は神戸市東部に位置する神戸市の9区の内の1区。南側が大阪湾、北側が六甲山系の山に挟まれた位置にあり、六甲山系を源流とする石屋川、都賀川などの清流が流れています。灘区内を3つのエリアに分けてご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは南斜面地で坂道が多いですが、山が近く身近で自然が感じられる住環境。街の各所から市街地や大阪湾を見下ろすことが出来ます。JR東海道本線周辺エリアは地勢が比較的平坦。阪急、JR、阪神の3沿線が利用でき、生活施設が近隣に揃う暮らしやすい場所です。阪神本線以南エリアは、工場も増えますが、灘五郷と呼ばれる酒処。古い酒蔵も残っています。中央区と隣接する南西側は、神戸市の東部の新都心として開発された『HAT神戸』地区で、美術館などの公共施設、病院などがあり、海沿いは開放感のある公園が整備されています。
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第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 《駐車場なし》
兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩9分
建物 85.05㎡ / 2LDK / 2025年築
土地 71.42㎡ / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建 《駐車場なし》
兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩9分
建物 85.05㎡ / 2LDK / 2025年築
土地 72.02㎡ / 南向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
専有面積33.41平米の1DK、2024年10月にリフォーム実施 バス・トイレ・洗面室独立 現況は空き部屋 [4階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区永手町5丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩2分
建物 33.41㎡ / 1DK / 1984年築 / 北向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数14戸・5階建ての中古マンション [5階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩12分
建物 50.02㎡ / 2LDK / 1989年築 / 向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
上層階の南西角部屋で採光・通風良好、LDK約21帖 キッチンに窓あり [6階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩1分
建物 53.65㎡ / 1LDK / 1979年築 / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県神戸市灘区六甲町3丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩8分
建物 109.29㎡ / 3SLDK / 2021年築
土地 57.79㎡ / 南向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
南西角部屋のフルリフォーム物件、両面バルコニー 山手幹線沿い、『コープ』徒歩1分 [5階部分/10階建]
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩3分
建物 75.97㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
2001年11月築、南付け道路で採光良好 外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン リフォーム済み 現在は空き家
兵庫県神戸市灘区稗原町4丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩8分
建物 113.4㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 54.99㎡ / 南向き
灘小学校 / 原田中学校
八幡本通沿いにあるフルリフォーム済みの北西角部屋 LDKと洋室1室が続き間のプラン [3階部分/11階建]
兵庫県神戸市灘区森後町1丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩3分
建物 64.13㎡ / 3LDK / 1991年築 / 西向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
日当たり・風通しの良い三方角部屋、南面から東面にかけてバルコニーあり 可動壁を開けて2LDKとして使用可能 [7階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩3分
建物 58.47㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
二車線のバス通り沿いの商業地、店舗付き総戸数66戸の中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/11階建]
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩5分
建物 83.16㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南東向き
六甲小学校 / 長峰中学校
最上階、南東・南西の角部屋で採光・通風良好 フルリフォーム実施 『大和公園』近く [3階部分/3階建]
兵庫県神戸市灘区永手町1丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩6分
建物 46.15㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩11分
建物 115.72㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 56.51㎡ / 北向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
山手幹線に近い生活便利な立地の2LDK、日尾町公園に隣接 《オーナーチェンジ》 [3階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩5分
建物 43.88㎡ / 2LDK / 1983年築 / 向き
六甲小学校 / 長峰中学校
商業地域内にある総戸数8戸・7階建ての中古マンション [6階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩4分
建物 45.97㎡ / 2LDK / 1985年築 / 向き
灘小学校 / 鷹匠中学校
便利な駅前立地、フルリフォーム歴のある角部屋 LDK19帖大、駐車場空きあり [3階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区備後町3丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩2分
建物 63.03㎡ / 2LDK / 2000年築 / 北向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
3か所にバルコニーがある北東角部屋 《オーナーチェンジ》 [4階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区備後町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩4分
建物 62.06㎡ / 3LDK / 1981年築 / 東向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩11分
建物 121.63㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 57.08㎡ / 北向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区大和町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩11分
建物 114.85㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 54.23㎡ / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
角部屋のフルリフォーム物件、家事動線良好プラン 近隣に生活施設充実 [2階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩7分
建物 46.08㎡ / 2LDK / 1985年築 / 東向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施の3LDK 『烏帽子中学校』に隣接 [3階部分/7階建]
兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩7分
建物 61.27㎡ / 3LDK / 1981年築 / 東向き
西郷小学校 / 烏帽子中学校
石屋川沿いの静かな住宅地、ブラウン系のモザイクタイルの小規模マンション [1階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩12分
建物 63㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
成徳小学校 / 鷹匠中学校
山手幹線に近い商業地、店舗付きの小規模マンション [4階部分/5階建]
兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩5分
建物 18.72㎡ / 1R / 1983年築 / 西向き
六甲小学校 / 長峰中学校
北・西・東の三方角部屋、全面リフォーム実施 キッチンに勝手口あり 『成徳小学校』徒歩6分 [4階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県神戸市灘区友田町2丁目
JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩8分
建物 67.68㎡ / 3LDK / 2001年築 / 北向き
成徳小学校 / 烏帽子中学校
国道2号線に近い立地、ブラウン系タイル張りマンション [5階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩2分
建物 61㎡ / 2SLDK / 2000年築 / 南向き
西灘小学校 / 原田中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市灘区灘北通3丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩4分
建物 91.08㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 45.8㎡ / 北西向き
稗田小学校 / 原田中学校
2021年10月築、積水ハウス施工の軽量鉄骨造 車2台駐車可、太陽光発電システムあり 南西付け道路で採光良好
兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目
JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩10分
建物 116.83㎡ / 2LDK / 2021年築
土地 143.24㎡ / 南西向き
灘小学校 / 原田中学校
『岩屋公園』に近い南西角地に建つ総戸数100戸超のワンルームマンション [1階部分/6階建]
兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目
JR東海道本線『灘駅』 徒歩8分
建物 19.24㎡ / 1K / 1988年築 / 東向き
灘の浜小学校 / 原田中学校
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