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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『大阪城公園スカイハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月30日》
大阪城公園スカイハイツのポイント大阪城公園スカイハイツについて
『大阪城公園スカイハイツ』は、JR「大阪城公園駅」から北東方向へ徒歩7分、『大阪市城東区鴫野西2丁目』にある総戸数242戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「大阪ビジネスパーク駅」からは徒歩10分、JR「京橋駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は準工業地域内の工場や店舗、事務所などが混在する住宅地です。西側約160mをJR大阪環状線が走り、敷地南側を第二寝屋川が流れています。南西側には、広大な敷地を持つ『大阪城公園』が広がっており、気軽に体を動かすことができます。この辺りは大正時代に操業した「鐘淵紡績」の工場があった場所で、工場に沿って運河が設けられていました。その運河跡の一部は公園になっています。地勢は平坦で、標高は約0.5m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速13号東大阪線の森之宮の出入り口が約2kmの距離にあります。JR「大阪城公園駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は長谷川工務店。敷地内駐車場は49台(戸数に対する割合20%)で、屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『全愛幼稚園』徒歩7分、『鴫野小学校』徒歩6分、『城陽中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 鴫野店』徒歩5分。その他『住友生命いずみホール』が徒歩6分、『鴫野公園』が徒歩8分、『水上バス・アクアライナー(大阪城港)』が徒歩10分の場所にあります。
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2026年3月リフォーム実施、両面バルコニープラン スーパーマルハチ徒歩5分 [3階部分/14階建]
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目
JR大阪環状線『大阪城公園駅』 徒歩7分
建物 63㎡ / 3LDK / 1984年築 / 西向き
鴫野小学校 / 城陽中学校
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『住友生命いずみホール』はJR大阪環状線「大阪城公園駅」から北方向へ徒歩5分のところにある、コンサートホールです。大阪ビジネスパークにある『住友生命OBPプラザビル』内に併設されています。座席はおよそ820席を有し、平成28年には優良ホール100選に選ばれています。ホールの整備にあたっては、演奏者と聴衆とがお互いの表情を認め合う身近さで、音楽の世界に味濃くひたることができる「音場づくり」を目指し、ウィーン・フィルハーモニー管弦楽団の本拠地である、ウィーン楽友協会大ホールをモデルにしています。また、フランスのケーニヒ社製のパイプオルガンや、1820年代のナネッテ・シュトライヒャー製フォルテピアノが設置されています。
『鴫野公園』はJRおおさか東線および学研都市線「鴫野駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、公園です。公園のすぐ南側に『大阪市立鴫野小学校』が隣接し、また北側に少し歩くと『大阪市立城陽中学校』が近接し、子どもたちが遊ぶ声で賑わいます。広々とした遊具コーナーには、小さい子どもも安心して遊べる遊具が充実しており、砂場の周囲には柵も設置されています。園内に併設されている『鴫野グラウンド』では野球やゲートボールなど球技の練習をはじめ、夏は盆踊りで盛り上がり、地域の交流の場として重宝されています。公園の近くにはコインパーキングも設けられているので、車でのアクセスも便利。公園の入り口はベビーカーや車いすでも利用しやすくなっています。
『水上バス・アクアライナー(大阪城港)』はJR大阪環状線「大阪城公園駅」から北西方向へ徒歩3分のところにある、水上バス型の観光船です。昭和58年に「大阪築城400年まつり(大阪城博覧会)」の開催に合わせて創業。大阪水上バス株式会社によって運行されています。第二寝屋川沿いに港が設けられており、大阪の中心街『大川』を周遊。新鴫野橋や天満橋、淀屋橋などのいくつもの橋をくぐりながら四季折々の風景を水鳥と同じ高さの目線で眺められます。アクアライナーは大阪の川に架かる低い橋もくぐれるように、天井が30cm下がる仕組みを搭載。天井は開放的なガラス張り、冷暖房やトイレも完備されており、季節・天候を問わずにクルーズを楽しめます。
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