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夕陽ヶ丘スカイハイツ

現在、売出し中の『夕陽ヶ丘スカイハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月15日》

夕陽ヶ丘スカイハイツのポイント
★大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」徒歩7分！
★大阪メトロ「恵美須町駅」徒歩11分！
★南海本線「難波駅」徒歩13分！
★大阪メトロ「日本橋駅」徒歩13分！
★オートロックあり！
★『浪速小学校』徒歩12分！
★『日本橋中学校』徒歩12分！
★『ライフ』徒歩4分！
★『生玉公園』徒歩5分！

夕陽ヶ丘スカイハイツについて

『夕陽ヶ丘スカイハイツ』は、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘駅」から徒歩7分、『大阪市浪速区下寺1丁目』にある総戸数77戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ堺筋線「恵美須町駅」からは徒歩11分、南海本線「難波駅」と大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は株式会社長谷川工務店です。敷地内駐車場は11台（戸数に対する割合10%）です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『愛染橋保育園』徒歩6分、『浪速小学校』徒歩12分、『日本橋中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『ライフ　下寺店』徒歩4分。その他『浪速区子ども・子育てプラザ』が徒歩2分、『生玉公園』が徒歩5分、『天王寺区民センター』が徒歩6分の場所にあります。

所在
大阪市浪速区下寺1丁目
交通
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘駅」徒歩7分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
1974年12月築
総戸数
77戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
浪速小学校・ 日本橋中学校
専有面積
22㎡〜99㎡
駐車場
11台（総戸数77戸に対して約14％）
夕陽ヶ丘スカイハイツ
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『夕陽ヶ丘スカイハイツ』のマップ

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3D
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口コミ
ハザード
緑地
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『夕陽ヶ丘スカイハイツ』の写真

夕陽ヶ丘スカイハイツの外観（北東側から） 11
夕陽ヶ丘スカイハイツの外観（南東側から）
エントランス 11
駐車場の出入り口
敷地内駐車場（屋外機械式） 11
夕陽ヶ丘スカイハイツの外観（北東側から）

夕陽ヶ丘スカイハイツの外観（北東側から）

2025年12月2日撮影

夕陽ヶ丘スカイハイツの外観（南東側から）

夕陽ヶ丘スカイハイツの外観（南東側から）

2025年12月2日撮影

エントランス

エントランス

2025年12月2日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2025年12月2日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2025年12月2日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年12月2日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年12月2日撮影

バイク置場

バイク置場

2025年12月2日撮影

共用部分

共用部分

2025年12月2日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2025年12月2日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2025年12月2日撮影

夕陽ヶ丘スカイハイツの外観（北東側から）
夕陽ヶ丘スカイハイツの外観（南東側から）
エントランス
駐車場の出入り口
敷地内駐車場（屋外機械式）
駐輪場
駐輪場
バイク置場
共用部分
敷地東側の前面道路
敷地南側の前面道路

Q&A

『夕陽ヶ丘スカイハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『夕陽ヶ丘スカイハイツ』の最寄り駅は？
『夕陽ヶ丘スカイハイツ』の最寄り駅は大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ケ丘』駅です(徒歩7分)。 大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」は、大阪市天王寺区夕陽丘町に位置する駅。1968年12月17日に2号線（現・谷町線）の「四天王寺前駅」として開業し、1997年に改称されました。相対式ホーム2面2線を持つ地下駅で、府道30号（谷町筋）の直下にあります。周辺には、駅名の由来となった『四天王寺』をはじめ、多くのお寺や神社が点在しています。
『夕陽ヶ丘スカイハイツ』の最寄り駅は？
『夕陽ヶ丘スカイハイツ』の最寄り駅は大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ケ丘』駅です(徒歩7分)。 大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」は、大阪市天王寺区夕陽丘町に位置する駅。1968年12月17日に2号線（現・谷町線）の「四天王寺前駅」として開業し、1997年に改称されました。相対式ホーム2面2線を持つ地下駅で、府道30号（谷町筋）の直下にあります。周辺には、駅名の由来となった『四天王寺』をはじめ、多くのお寺や神社が点在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
なんばパークスはなんば駅直結の大型商業施設で、ショッピングやグルメ、緑豊かな屋上庭園が楽しめる都会のオアシスです。
周辺環境
通天閣は大阪・新世界のシンボルタワーで、展望台からは大阪市街の景色が一望できる人気の観光スポットです。
周辺環境
今宮戎神社は大阪の商売繁盛の神様として知られ、毎年「十日戎」には多くの参拝者で賑わう人気の神社です。

注目スポット

注目スポット
生玉公園 詳細
所在：大阪市天王寺区生玉町6-31物件から徒歩5分

『生玉公園』は大阪メトロ谷町線および千日前線「谷町九丁目駅」から南西方向へ徒歩4分のところにある、公園です。昭和17年に開園されました。太平洋戦争時には日本の陸軍が使えるような地下壕が設けられ、入り口は塞がれており中には入れないものの、現在も公園の地下に存在しています。史跡も設置されており、この土地の歴史を学ぶことができます。公園には広々としたグラウンドや、すべり台やブランコなど定番遊具もあり、子どもたちに人気。園内を約一周できるような遊歩道も設置されており、四季折々の自然を楽しみながらお散歩したり、ジョギングに取り組むことができます。公園の周囲には『生國魂神社』をはじめとする神社仏閣がたくさん建てられており、地域をぐるっと散策するのも楽しそう。

注目スポット
天王寺区民センター 詳細
所在：大阪市天王寺区生玉寺町7-57物件から徒歩6分

『天王寺区民センター』は大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」から北方向へ徒歩2分のところにある、コミュニティセンターです。区民センターのすぐ東側を大阪メトロ谷町線が走っています。施設では年間を通してさまざまな講座が開設されており、体を動かしたり、趣味や学びを深めることができます。季節に合わせたイベントには、家族連れをはじめとするたくさんの人が訪れます。会議や研修、講演会などに使用される賃室も充実しています（ホール・会議室・多目的室・和室）。館内のトイレにはベビーチェアや、オムツ替えスペースが設置されているので、小さな子どもを連れてのお出かけにも安心。またほじょ犬介助が可能だったり、館内で使用可能な車イスの貸し出しも行っています。

注目スポット
生國魂神社 詳細
所在：大阪市天王寺区生玉町13-9物件から徒歩10分

『生國魂神社』は大阪メトロ谷町線および千日前線「谷町九丁目駅」から南西方向へ徒歩4分のところにある、神社です。かつては大阪城の辺りにありましたが、豊臣秀吉によって現在地へ移行されました。生國魂神社は大阪の代表的な古社の一つで、創建時期は飛鳥時代かそれよりも前と言われています。戦前の近代社格制度においては最高位の官幣大社に位置づけられています。古くからの社殿・神宝は火災や戦災で何度か消失していますが、現本殿には「生國魂造（いくたまづくり）」と称する桃山時代の独特の建築様式が継承されています。毎年7月には大阪三大夏祭りの一つとされる「生國魂祭」が開催され、大阪城まで枕太鼓を先頭に2時間をかけて練り歩く渡御行事など多くの人で賑わいます。

街の人の声

この街ボイス画像:破魔矢ん さん（当社のご契約者）

破魔矢ん さん（当社のご契約者）

大阪市浪速区敷津西2丁目在住

男性／59歳／4人家族（うち子ども2人）

商業施設やレジャースポットが充実！ 自慢できること 交通の便がよく、商業施設、観光スポット、レジャー施設、映画館等、娯楽には事欠かない街です。大阪を代表する繁華街、なんばのお膝元なので、街全体に活気があります。日本橋にも近いので、アニメや漫画等のエンタメ、サブカルチャーを心ゆくまで楽しめます。外国からの観光客も多く、自然と多文化共生の意識が芽生えてきます。外国をルーツとする子どもたちも多く住んでいて、自ずと多様性が育まれます。 気になること 繁華街で多種多様な人々が集まるので、犯罪もそれなりに発生してしまうのが、玉にキズです。

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平成26年9月築

販売中 1 件 （1,950万円～） 売却相談・査定依頼
エステムコート難波サウスプレイス7リアン
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大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩3分

令和4年10月築

販売中 1 件 （1,850万円～） 売却相談・査定依頼
シーズ日本橋
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