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メロディーハイム四天王寺夕陽丘
現在、売出し中の『メロディーハイム四天王寺夕陽丘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2026年08月10日》
メロディーハイム四天王寺夕陽丘のポイント★大阪メトロ「谷町九丁目駅」徒歩8分！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★『五条小学校』徒歩5分！
★『夕陽丘中学校』徒歩2分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩6分！
★『新歌舞伎座』徒歩6分！
メロディーハイム四天王寺夕陽丘について
『メロディーハイム四天王寺夕陽丘』は、近鉄大阪線「大阪上本町駅」から徒歩6分、『大阪市天王寺区上本町8丁目』にある総戸数38戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、近鉄難波線「大阪上本町駅」からは徒歩6分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」と大阪メトロ千日前線「谷町九丁目駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は第二種住居地域と商業地域、第二種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西へ少し歩いたところを府道30号大阪和泉泉南線（谷町筋）が走り、近くには緑豊かな『上汐公園』や『上八公園』、『上七公園』、『上汐北公園』などの公園が点在しています。また、北側には市民と外国人住民、留学生との交流やサポートを目的とする『大阪国際交流センター』があります。館内には大ホールをはじめとするイベントスペースがあり、コンサートや講演会、国際交流イベントなど幅広く活用されています。このあたりはかつて上町台地の頂上に位置し、中世には大坂城下の主要道路沿いに早くから町ができていました。1598年以降に城下の中心が船場へ移ると、「上町の中心」という意味で「上本町」と呼ばれるようになりました。地勢は台地（上町台地）で、標高は約18m。天王寺地区石ヶ辻工区（昭和35年換地処分）と天王寺地区上汐町工区（平成8年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速1号環状線の夕陽丘の出入口が約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はSRC造15階建てで、施工は大豊建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は11台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『四天王寺夕陽丘保育園』徒歩3分、『五条小学校』徒歩5分、『夕陽丘中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 上本町店』徒歩6分。その他『天王寺図書館』が徒歩5分、『天王寺区役所』と『クレオ大阪中央』、『新歌舞伎座』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市天王寺区上本町8丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩6分
- 構造・階数
- SRC造15階建て
- 築年数
- 2000年8月築
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・㎡
- 学校区
- 五条小学校・ 夕陽丘中学校
- 専有面積
- 51.42㎡〜106.12㎡
- 駐車場
- 11台（総戸数38戸に対して約28％）
