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朝日プラザ高津第2
現在、売出し中の『朝日プラザ高津第2』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件 最終更新日：2026年05月04日》
朝日プラザ高津第2について
『朝日プラザ高津第2』は、大阪メトロ「谷町九丁目駅」から南西方向へ徒歩4分、『大阪市天王寺区生玉町』にある総戸数221戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「谷町九丁目駅」からは徒歩4分、大阪メトロ「日本橋駅」からは徒歩7分、近鉄「大阪上本町駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は第二種住居地域と商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。敷地北側を府道702号大阪枚岡奈良線（千日前通）、敷地西側を真言坂に面し、近くに『生國魂神社』と『高津宮』が鎮座しています。また『生國魂神社』に隣接して幅広い年代に人気の『生玉公園』があります。『高津宮』は、平安時代の初めに創建された仁徳天皇を祀る神社。境内は緑豊かで、桜や紅葉の名所としても知られており、多くの人が訪れます。町名の由来は、『生玉荘』という荘園内に『生國魂神社』が鎮座していたため、「生玉」と呼ばれるようになったことから。地勢は台地（上町台地）で、標高は約20m。天王寺地区生玉前工区（昭和36年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。緑地が点在しているため、町中の緑はやや多め。阪神高速の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「谷町九丁目駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は内廊下設計のSRC造16階建てで、棟内に店舗部分あり。施工は鉄建建設。オール電化仕様。エントランスにオートロック、棟内（敷地内）にロータリーゴミドラム付き。敷地内駐車場は44台（戸数に対する割合20%）です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『生魂幼稚園』・『パドマ幼稚園』徒歩3分、『生魂小学校』徒歩10分、『夕陽丘中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 日本橋店』徒歩4分。その他『生國魂神社』が徒歩3分、『生玉公園』が徒歩4分、『国立文楽劇場』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市天王寺区生玉町
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」徒歩4分
- 構造・階数
- SRC造16階建て
- 築年数
- 1983年11月築
- 総戸数
- 221戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1622.52㎡
- 学校区
- 生魂小学校・ 夕陽丘中学校
- 専有面積
- 22.06㎡〜80.1㎡
- 駐車場
- 44台（総戸数221戸に対して約19％）
