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ジャルダン大阪壱番館
現在、売出し中の『ジャルダン大阪壱番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2026年06月14日》
ジャルダン大阪壱番館のポイント★大阪メトロ「阿波座駅」徒歩2分！
★大阪メトロ「西長堀駅」徒歩9分！
★中央大通沿いの商業地！
★便利な駅前立地！
★ペット可！（諸条件あり）
★『明治小学校』徒歩7分！
★『花乃井中学校』徒歩9分！
★『ライフ』徒歩3分！
★『西スポーツセンター』徒歩3分！
ジャルダン大阪壱番館について
『ジャルダン大阪壱番館』は、大阪メトロ「阿波座駅」から北東方向へ徒歩1分、『大阪市西区西本町3丁目』にある総戸数40戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ中央線「阿波座駅」からは徒歩2分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。約60m西側を府道29号大阪臨海線（新なにわ筋）と阪神高速3号神戸線、南側すぐを中央大通、約30m南側を阪神高速16号大阪湾線、約30m北側を国道172号（みなと通）が走り、近くには『薩摩堀公園』、『靱公園』、『島津公園』などの大小の公園が点在しています。また、西へ約350m進むと、豊臣家の軍船停泊所や江戸幕府の船番所、河村瑞賢による難波島の切開など、多様な歴史を持つ木津川に行き着きます。町名の由来は、旧東区（現在の中央区）本町の西に位置することから。地勢は平坦で、標高は約1m。西地区新町工区（昭和35年換地処分）と西地区江戸堀工区（昭和36年換地処分）の土地区画整理事業の区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の西長堀の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「阿波座駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は浜田組です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は11台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『YMCAあわざ保育園』徒歩6分、『明治小学校』徒歩7分、『花乃井中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『ライフ 阿波座駅前店』徒歩3分。その他『西スポーツセンター』が徒歩3分、『江之子島文化芸術創造センター』が徒歩4分、『日本生命病院』が徒歩5分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市西区西本町3丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩1分
- 構造・階数
- SRC造11階建て
- 築年数
- 2001年5月築
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・445.9㎡
- 学校区
- 明治小学校・ 花乃井中学校
- 専有面積
- 59.85㎡〜75.79㎡
- 駐車場
- 11台（総戸数40戸に対して約27％）
