サンハイツ高槻2号館（高槻市別所本町） |　ウィル不動産販売

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高槻市の地域情報

古墳群が有名で、中でも『今城塚古墳』は公園整備された市民の憩いの場。北部には風光明媚な摂津峡があり、山に囲まれたニュータウンが点在

エリア概要

高槻市は大阪府の北東部に位置しており、北は京都府に、南は淀川に面し、面積は約105.29平方キロメートルあります。1931年に三島郡高槻町と芥川町ほか3村が合併し、新たに高槻町が発足。1943年には市制を施行して高槻市となり、1950年代に周辺の町村との合併を経て、1958年に現在の市域が確定しました。2003年には大阪府下では堺市に次いで2番目に中核市として指定されています。北部は北摂山系の丘陵地帯となり、南北に谷が続きます。中～南部は、芥川に沿って平野が広がり、南端は淀川に面しています。名神高速道路以北の北部エリアはその大半が山間部。自然豊かな丘陵地に田畑や住宅が広がります。区画の整った住宅地もあれば、昔ながらの街並みが残る場所もあります。JR京都線・阪急京都線が横切る中央部エリアは、駅周辺にはマンションや商業施設、生活施設が揃う便利な立地。一方で、桜の名所である芥川沿いの桜堤公園や、史跡公園として整備された今城塚古墳があり、自然や歴史を感じることができます。東海道新幹線が走る南部エリアは、工場や住宅が混在する場所。国道170号線沿いには、商業施設や飲食店などが集まります。せせらぎ緑地や運動広場、淀川河川公園といった場所も整備されており、市民の憩いの場となっています。

『サンハイツ高槻2号館』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『サンハイツ高槻2号館』の写真

Q&A

『サンハイツ高槻』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『サンハイツ高槻』の特徴は？

『サンハイツ高槻2号館』は、JR東海道本線「高槻駅」からバスで7分、停歩2分の場所に位置する総戸数460戸の大規模マンションです。小学校は「奥坂小学校」、中学校は「第八中学校」です。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1981年12月に完成しました。施工は東海興業株式会社です。駐車場は屋外平面式です。

『サンハイツ高槻』の最寄り駅は？

『サンハイツ高槻2号館』の最寄り駅はJR東海道本線『高槻』駅です(バス7分・徒歩2分)。 JR「高槻」駅は白梅町に位置する駅です。1876年（明治9年）7月26日に開業しました。駅の北側と南側にはバスロータリーがあり、京阪バスや高槻市営バスが利用できます。飲食店や生活雑貨店、書店、映画館などが入った施設が駅に直結しています。南東方向へ徒歩11分の場所には阪急「高槻市」駅があり、阪急電車への乗り換えも可能です。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。

『サンハイツ高槻』の周辺環境は？

『サンハイツ高槻2号館』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には高槻ジャンクションがあり、北東側を檜尾川が流れています。地勢は丘陵地で、標高は約40mです。道幅が4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々、緑地が点在し、町中の緑は多めです。高槻インターチェンジが近くにあり、車での移動に便利です。小中学校は『第八中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『万代　高槻インター店』が徒歩17分。その他『古曽部防災公園』が徒歩7分の位置にあります。

『サンハイツ高槻』の特徴は？

『サンハイツ高槻』の周辺環境は？

『サンハイツ高槻』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR高槻駅北側ではありますが、坂が比較的少ないエリアです。サンハイツ高槻のマンション群がありますが、その他は2階建の戸建がほとんど。1966年ごろから住宅開発がはじまりましたが、現在も平地に田畑が残っているような古めかしいイメージで、道が細いところも多いです。安満遺跡があり、弥生時代の遺跡で、高槻市東部を流れる桧尾川が形成した扇状地に立地しています。現在は運動場と公園になっており、地域の方のレクリエーションの場。買い物施設は基本的に少なく、駅周辺で済ませる方が多いでしょう。エリア南部はJR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏内ですが、北にいけば車・バスの利用が基本になり、JR高槻駅行のバスがでております。平成35年頃に成合に新名神高速道路が走る予定で、車での移動がより便利になります。詳細

注目スポット

古曽部防災公園詳細

所在：高槻市古曽部町3丁目物件から徒歩7分

（4件の口コミ）

『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。（2020.07.30時点）