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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の高槻市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:600件 最終更新日:2026年04月07日》
高槻市について
高槻市は大阪と京都の中間に位置し、ベットタウンとして開発が進んできました。北部には北摂連山の丘陵地帯が広がり、市の中央部を芥川が南北に流れています。今城塚古墳をはじめとする数多くの古墳群が残り、歴史遺産の宝庫としても知られた街。北部の丘陵地エリアには一戸建てが中心に立ち並び、閑静な住宅地が広がります。駅から距離はありますが、比較的区画が整い、30坪から50坪ほどの敷地の広さが手に入ります。一方でマンションが多く立ち並ぶのはJR『高槻』駅や『摂津富田』駅周辺。再開発が行われたJR『高槻』駅前には高層マンションや商業施設が立ち並び、各種生活施設が揃った便利な環境です。駅から少し離れると、昔ながらのアーケード街が広がっていたり、かつての西国街道の面影が残る場所も多く、情緒ある街並みが見られます。また、JR『高槻』駅・阪急『高槻市』駅から徒歩10分ほどの場所には防災機能を備えた『安満遺跡公園』があり、広大な敷地に緑豊かな公園が広がり、利便性と自然環境の良さを兼ね備えた点も魅力です。
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近隣にスーパーが点在する買い物便利な立地の4LDK、接道間口約21.7m 『赤大路小学校』徒歩2分
大阪府高槻市赤大路町
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩11分
建物 92.25㎡ / 4LDK / 1986年築
土地 76.78㎡ / 西向き
赤大路小学校 / 第四中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府高槻市赤大路町
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩12分
建物 44.23㎡ / 3DK / 1968年築
土地 41.59㎡ / 北向き
赤大路小学校 / 第四中学校
2026年4月リフォーム実施、南西向き角部屋で採光・通風良好 アル・プラザ徒歩8分 [2階部分/7階建]
大阪府高槻市明田町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩5分
建物 64.62㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き
桃園小学校 / 第一中学校
第2種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府高槻市明田町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩3分
建物 102.87㎡ / 4LDK / 1991年築
土地 75.37㎡ / 北東向き
桃園小学校 / 第一中学校
南東・西の角地につき採光・通風良好、敷地面積約19坪の建築条件無し土地 全2区画の分譲地
大阪府高槻市明田町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩7分
土地 65.32㎡ / 西・南東向き
桃園小学校 / 第一中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩18分
建物 114.88㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 67.19㎡ / 東向き
松原小学校 / 第六中学校
第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩17分
建物 87.71㎡ / 3LDK / 1981年築
土地 76.23㎡ / 北向き
松原小学校 / 第六中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩16分
建物 89.19㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 47.79㎡ / 南向き
松原小学校 / 第六中学校
南向きで日当たり良好、エレベーター停止階 『KOHYO(コーヨー)』徒歩9分 [3階部分/6階建]
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩12分
建物 69.82㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
松原小学校 / 第六中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩18分
建物 91.94㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 81.36㎡ / 北向き
松原小学校 / 第六中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩16分
建物 85.93㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 45.62㎡ / 南向き
松原小学校 / 第六中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩16分
建物 105.57㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 77.31㎡ / 西向き
松原小学校 / 第六中学校
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『第六中学校』徒歩5分
大阪府高槻市天川新町
阪急京都線『高槻市駅』 バス1分・徒歩21分
建物 89.63㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 60.21㎡ / 南向き
大冠小学校 / 第六中学校
南付け道路で採光良好、木造2階建てのロフト付き中古戸建
大阪府高槻市天川新町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩24分
建物 87.48㎡ / 3LDK / 2012年築
土地 64.86㎡ / 南向き
大冠小学校 / 第六中学校
2012年2月築・木造2階建ての収益用1棟ハイム 総戸数2戸 《オーナーチェンジ》
大阪府高槻市安満新町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩14分
建物 73.28㎡ / 1棟売 / 2012年築
土地 76.13㎡ / -向き
磐手小学校 / 第八中学校
準工業地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
大阪府高槻市安満新町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩17分
建物 375.84㎡ / 1棟売 / 1994年築
土地 232.45㎡ / -向き
磐手小学校 / 第八中学校
日当たりの良い南東向きバルコニー、太陽光発電システム付きの中古戸建 安岡寺小学校徒歩5分 第1種低層住居専用地域
大阪府高槻市安岡寺町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス8分・徒歩2分
建物 78.57㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 71.08㎡ / 南東向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市安岡寺町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩6分
建物 97.7㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 113.46㎡ / 北西向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市安岡寺町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩6分
建物 93.56㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 101.36㎡ / 北西向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市安岡寺町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩6分
建物 110.39㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 114.26㎡ / 北西向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
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ち さん(当社のご契約者)
高槻市真上町3丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
公園や博物館など子供が遊べる場が多い 自慢できること 駅まで歩けるが、そこまで駅近というほどではないので土地の価格が抑えられる。スーパーや薬局など選択肢が多く買い物には困らない。公園や博物館や自然館と言った子供が遊べる場所もたくさん周りにある。 気になること メイン通りには歩道がないため歩くには危険。遠回りして小道を歩く必要がある。逆にいうと車を使って家に来てもらうときなど、道を間違えると細くて通れないところがたくさんあり、地図アプリに頼ると困ってしまう時がよくある。
たかちゃん さん(当社のご契約者)
高槻市奈佐原2丁目在住
男性/67歳/2人家族
道路が広く混雑せずストレスなし! 自慢できること 静かな環境で、道路が広く混む事が無くストレスがないです。歩いて行ける図書館や公民館があり便利です。街並みも綺麗に樹木が揃えられています。近くには病院が揃っており、また大学も近くにあるのでバスは本数が多いです。 気になること 坂が多く、買い物などは車が無いと不便です。駅に出るにはバスで20分以上とアクセスは良いとは言えない。仕事で通勤するにはストレスがかかるかも知れませんが、バスの始発場所なので最後まで席に座っていけます。環境が良いぶん不便なのはある程度仕方ないのではと思います。
hiromi さん(当社のご契約者)
高槻市宮之川原4丁目在住
女性/58歳/3人家族
のどかながら生活便利で、大満足の環境 自慢できること もともと高槻市は、利便性がよく公共施設も充実していて、かつ緑が多く、とても暮らしやすいのですが、特に自宅付近は住みやすいと感じます。畑や田んぼ、山にも近くて緑も豊かながら、使いやすいスーパーが近くに複数件あり、とても便利です。公園や図書館も近く、よく利用しています。非常に満足です。 気になること 自宅より北側、東側は坂になっているので、そこに住む人は大変だと思います。並木道は木の根が張るので、ある程度仕方ないと思いますが、歩道に凹凸ができていたり、舗装が劣化してガタガタしていたりして、歩きにくいところがあります。
鎌倉太郎 さん(当社のご契約者)
高槻市西五百住町在住
男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)
電車・車ともアクセス便利!かつ環境も良好 自慢できること 阪急とJRの二線共に徒歩10分以内であり、交通の便に関しては申し分ありません。また、高速道路等へも複数個所のインターチェンジに近く、車移動も困りません。買い物も徒歩で行くことができます。駅から近いのですが、騒がしいということもなく、良質な居住環境を保てています 気になること 滅多に起きることではないかとは思いますが、大雨等での浸水のあり得る地区に指定されており、その点は気になります。また、隣町に比べると道が狭いところが多い割には車の交通量が多く感じています。町全体が若干日当たりが悪い家が多いかな、と思う時もあります。
トニー さん(当社のご契約者)
高槻市塚原2丁目在住
男性/45歳/2人家族
日本一長い吊り橋が近くにできた! 自慢できること 高速乗り口が新名神、名神どちらもあるので京都、滋賀、兵庫など行きやすい。日本一長い吊り橋が近くにできたので人を呼ぶのもいい。街が静かなので夜も寝やすい。 気になること 駅が遠いがクルマあれば解決!
たん さん(当社のご契約者)
高槻市川西町1丁目在住
男性/65歳/2人家族
「とかいなか」と呼ばれています。 自慢できること バス停が近くにあり、また本数も多いので駅まで気楽に行けます。駅までは歩いても15分程度。JRと阪急があり大阪や京都に行くにも便利がいいです。国道も近く高速道路のインターもありアクセスは抜群です。治安もとてもよく川西町は大阪府で屈指とのこと。遺跡等もある田舎の一面もあり、「とかいなか」と呼ばれています。 気になること 気になることは特にありませんが、強いて書くならば、田んぼが無くなったりすると、地域の様子がどんな風に変わるのかなぁという不安か希望かわからない想いです。人の様子もそうですね。今は良い距離感で顔を知らない方も当方が困っていると気軽に声を掛けてくださいますが、この先、将来はどうなんだろうというどこの地域でもありそうなことですね。
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