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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の茨木市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:271件 最終更新日:2026年01月29日》
茨木市について
茨木市は大阪府と京都府の県境に位置し、市北部は田園風景や山林が広がる緑豊かな環境。市の中心部には『元茨木緑地』が整備され、全長約5kmにわたって緑地帯が続いています。市内はJR京都線、阪急京都線、大阪モノレール本線・彩都線が走り、大阪や京都方面への交通アクセスが充実。また名神高速道路や中国自動車道などが通っており、車での移動もしやすい環境です。北部エリアには茨木ニュータウンや彩都といったニュータウンがあり、自然豊かな環境の中に一戸建てが整然と立ち並んでいます。また田畑が広がり昔ながらの街並みが残る場所もあります。一方でマンションが多く立ち並ぶのは、JR・阪急沿線エリア。特にJR『茨木』駅と阪急『茨木市』駅周辺には、生活施設や公共施設が揃い、利便性が高く暮らしやすい環境です。阪急沿線以南にはマンションや一戸建て、工場などが混在。区画整理された一戸建てが立ち並ぶ場所もあります。駅まで距離がでますが、平坦地のため自転車でのアクセスが可能です。
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耐震等級3取得で安心の新築戸建、白川小徒歩9分 フレスコ鮎川店徒歩3分
大阪府茨木市鮎川1丁目
阪急京都線『茨木市駅』 徒歩22分
建物 97.2㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 90㎡ / 西向き
白川小学校 / 東雲中学校
荒木 光希
全8区画の分譲地!2階建て、4LDKのお住まい!1台分の駐車スペース有!生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!
南付け道路で採光良好な6LDK、敷地面積約30坪・接道間口約10m 車2台駐車可
大阪府茨木市鮎川1丁目
阪急京都線『茨木市駅』 徒歩22分
建物 158.76㎡ / 6LDK / 1994年築
土地 102.47㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
荒木 光希
南付け道路につき採光良好!2台分の駐車スペース有!2階リビングのプラン!室内リフォーム履歴有!
敷地面積約39坪・車3台駐車可、太陽光発電システム付きオール電化住宅
大阪府茨木市鮎川3丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩19分
建物 96.67㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 131.78㎡ / 西向き
白川小学校 / 東雲中学校
第1種低層住居専用地域内にある約71坪の建築条件無し土地、接道間口約16.9m 《古家付き》
大阪府茨木市鮎川3丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩8分
土地 237.45㎡ / 東向き
白川小学校 / 東雲中学校
荒木 光希
敷地面積約71坪!東付け道路!建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府茨木市鮎川3丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩24分
建物 103.59㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 115.2㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府茨木市鮎川3丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩24分
建物 106.08㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 115.1㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
敷地面積約36坪、全18区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『東市民体育館』徒歩5分
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス9分・徒歩7分
建物 102.05㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 120.11㎡ / 東向き
白川小学校 / 東雲中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件付きの土地
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩5分
土地 127.11㎡ / 西・東向き
白川小学校 / 東雲中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約35坪の建築条件付きの土地
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩5分
土地 118.91㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩5分
土地 100㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩5分
土地 100.04㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩5分
土地 100.03㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約30坪の建築条件付きの土地 全6区画の分譲地
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩3分
土地 100㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩3分
土地 100.04㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
第2種住居地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩3分
土地 100.05㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
全18区画の分譲地に建つ敷地面積約31坪・木造2階建ての新築戸建 『白川小学校』徒歩6分
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス9分・徒歩7分
建物 104.34㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 105㎡ / 東向き
白川小学校 / 東雲中学校
第1種中高層住居専用地域内にある約30坪の建築条件付きの土地
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩5分
土地 100.21㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約30坪の建築条件付きの土地 全6区画の分譲地
大阪府茨木市鮎川4丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス10分・徒歩3分
土地 100.97㎡ / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
府道138号線沿いに建つ、全3棟構成・全戸南向きの団地型4階建て [4階部分/4階建]
大阪府茨木市主原町
阪急京都線『茨木市駅』 徒歩8分
建物 62.98㎡ / 2DK+2S / 1974年築 / 南向き
大池小学校 / 養精中学校
府道138号線沿いに建つ、全3棟構成・全戸南向きの団地型4階建て [4階部分/4階建]
大阪府茨木市主原町
阪急京都線『茨木市駅』 徒歩8分
建物 62.98㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
大池小学校 / 養精中学校
車2台並列駐車可、2015年10月築のオール電化住宅 LDKはゆとりの約21.9帖 リビング階段プラン
大阪府茨木市井口台
JR東海道本線『茨木駅』 バス18分・徒歩5分
建物 114.27㎡ / 3SLDK / 2015年築
土地 163.99㎡ / 北向き
郡山小学校 / 豊川中学校
谷貝 優樹
生活動線に優れたオール電化住宅!吹き抜けやシースルー階段で開放的な室内!2台並列駐車可能!室内大変丁寧にお使いです!
水廻りを2階にまとめ家事動線の優れた2SLDK WICなど収納豊富 完成済み 車の移動便利な立地
大阪府茨木市五日市2丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス13分・徒歩7分
建物 104.77㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 59.76㎡ / 北向き
畑田小学校 / 西中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府茨木市五日市2丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス12分・徒歩8分
建物 88.24㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 50.52㎡ / 南西向き
畑田小学校 / 西中学校
第1種住居地域内にある約29坪の建築条件無し土地
大阪府茨木市上野町
JR東海道本線『茨木駅』 バス14分・徒歩5分
土地 97.02㎡ / 南西向き
耳原小学校 / 北中学校
2022年10月築、敷地面積約32坪・車2台駐車可の中古戸建 『耳原公園』徒歩4分
大阪府茨木市上野町
阪急京都線『茨木市駅』 バス14分・徒歩11分
建物 101.02㎡ / 2SLDK / 2022年築
土地 108.37㎡ / 東向き
耳原小学校 / 北中学校
第1種住居地域内にある約31坪の建築条件無し土地
大阪府茨木市上野町
JR東海道本線『茨木駅』 バス14分・徒歩5分
土地 103.44㎡ / 南西向き
耳原小学校 / 北中学校
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K さん(当社のご契約者)
茨木市畑田町在住
男性/57歳/4人家族(うち子ども2人)
文教地区で落ち着いた街 自慢できること 近くに図書館と生涯学習センターがあり便利。文教地域であり、戸建て住宅も多いため落ち着いた雰囲気があります。 気になること 駅までは、徒歩圏内というよりバスや自転車利用が中心となりますが、阪急茨木市駅やJR茨木駅が最寄りとなるため、駅から大阪・京都へのアクセスは良好です。
た さん(当社のご契約者)
茨木市橋の内3丁目在住
男性/30歳/2人家族
生活施設が揃ってファミリー層にぴったり! 自慢できること 家族層にぴったりのエリア。静かで車通りも少ない。小学校やスーパー、公園や病院も近くにあるので子どもがいる方におすすめのエリア。 気になること 歩きだけでは行ける範囲が限られているので、自転車があると幅が広がる。
やす さん(当社のご契約者)
茨木市美沢町在住
男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)
桜まつりが自慢!アクセスよく便利 自慢できること 元茨木川緑地や神社が近くにあり、春には桜まつりが開催されます。阪急京都線、大阪モノレールの南茨木駅まで10分程度で行け、大阪、京都、空港にも行きやすいです。スーパーやドラックストアーが近くにあり便利です。 気になること 大きな道路のが近くにあるので、交通量が多いので、気になる人は気になるかもしれません。たまにバイクが爆音で通行するのでうるさいです。また、近くに緑地や川があるので、虫が多いです。夏はセミの鳴き声がうるさいところはあります。
やまもと さん(当社のご契約者)
茨木市東太田3丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
古墳が近い!交通・生活ともに快適◎ 自慢できること 阪急とJRのツーウェイ利用が可能で、交通の便が良い。夜は静かな街。古墳もあり歴史を感じることができる。近くにイオンタウンやロピアを始め、スーパーが多く買い物には苦労しない。最近マクドナルドもでき、生活は快適。 気になること 細い道が多いが車も多く感じる。子供が多い割には幼稚園が少なく、待機となる可能性がある。近くに大学があり、若い人が多いゆえに交通マナーが悪い者も一定数いる。土日になると、イオンの周辺は渋滞になることが多い。
神のご加護 さん(当社のご契約者)
茨木市沢良宜西1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
駅まで1本道!京都や大阪へのアクセスも良い 自慢できること 駅まで一本道で近い。アクセスも良く、電車も頻繁に走っていて、京都から大阪までの双方の移動も便利で十分な環境だと思う。周辺に繁華街などもなく、マンションや団地が多く、生活するうえでは申し分ない生活環境。 気になること 車がないと大量の買い物が不便。電車の踏切が近く、窓を開けていると電車の走行音と踏切の警報音が聞こえてくる。周辺にマンションの植栽があり、夏はセミの鳴き声や、落ち葉などがたくさんあるが、これも春夏秋冬を感じられる。
K.O さん(当社のご契約者)
茨木市穂積台在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)
安心して暮らせる街 自慢できること 子育て世代が多く安心して暮らせる環境が魅力です。教育施設も充実しており、治安も良いので子どもを安心して育てられます。交通アクセスも便利で、通学や通勤はもちろん休日の外出にも困りません。さらにエキスポシティや万博公園といった大型施設が近く、家族で楽しめるスポットが身近にあるのも大きな魅力です。 気になること 駅までは徒歩圏内で便利ですが、近くにバス停がないので、夏の暑い日や雨の日は歩くのが少し大変だと感じることがあります。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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