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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:239件 最終更新日:2026年05月23日》
吹田市について
吹田市のシンボルは岡本太郎作の太陽の塔。市内の北部は日本最初の大規模ニュータウン『千里ニュータウン』が占め、タウン内は遊歩道、陸橋などを用いた歩車分離の設計。街路樹や緑地が多く、敷地の広い一戸建てや駅周辺には規模の大きなマンションが立ち並んでいます。入居から50年を超え、古家付きの土地や団地の建替えマンションの供給がコンスタントにあります。また市内の北東部には日本万国博覧会の後、様々な木々を植え、自然の森を再生した大きな公園『万博記念公園』があります。市内の南東部エリアは、旧街道沿いに古くから栄えてきた所。道が入り組んだ場所が多いですが、旧西尾家住宅などの歴史的建造物が点在し趣があります。また南西部エリアには江坂駅があり、お洒落な都会暮らしが楽しめる場所。『江坂公園』は緑豊かで、図書館、市民サービスコーナーが併設されています。
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南向きの角部屋で採光・通風良好、センターインのプラン リフォーム実施 三面バルコニー [2階部分/5階建]
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩5分
建物 78.3㎡ / 3SLDK / 1979年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
採光・通風良好な両面バルコニーの南向き3LDK、緑豊かな高台の住宅地 [3階部分/5階建]
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩5分
建物 75.7㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
『三保ケ池』に面した丘陵地に建つ全戸南向きの大規模マンション 東側の棟 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩5分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
東向き角部屋で採光・通風良好、広々22帖の開放感ある3LDK 青山台小学校徒歩6分 [7階部分/8階建]
大阪府吹田市青山台2丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩12分
建物 90.41㎡ / 3LDK / 2022年築 / 東向き
青山台小学校 / 青山台中学校
住友林業施工のRC造4階建て、車4台駐車可の中古戸建 ジャグジー付き浴槽あり 青山台小学校徒歩6分
大阪府吹田市青山台3丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩17分
建物 628.32㎡ / 7SLLDDKK / 2005年築
土地 568.1㎡ / 南・北向き
青山台小学校 / 青山台中学校
第1種低層住居専用地域内にある約85坪の建築条件無し土地
大阪府吹田市青山台4丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩14分
土地 282.37㎡ / 東向き
青山台小学校 / 青山台中学校
第2種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
大阪府吹田市朝日が丘町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩10分
建物 123.93㎡ / 5LDK / 1998年築
土地 113.52㎡ / 北東向き
片山小学校 / 片山中学校
南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建 2026年4月リフォーム実施 吹田第二小学校徒歩8分
大阪府吹田市泉町2丁目
阪急千里線『豊津駅』 徒歩7分
建物 93.65㎡ / 4LDK / 2008年築
土地 60.22㎡ / 南向き
吹田第二小学校 / 第六中学校
三谷 日向子
豊津駅徒歩2分と利便性の高い立地に建築条件無し土地の登場です。
南付け道路で採光良好、鉄骨造3階建ての納戸付き4LDK LDK約20帖 『業務スーパー吹田店』徒歩6分
大阪府吹田市内本町3丁目
阪急千里線『吹田駅』 徒歩14分
建物 98.64㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 52.47㎡ / 南向き
吹田第一小学校 / 第三中学校
敷地面積約69坪、鉄骨造4階建ての収益用1棟売りマンション 総戸数28戸 神崎川近く
大阪府吹田市内本町3丁目
阪急千里線『吹田駅』 徒歩13分
建物 563.72㎡ / 1棟売 / 1990年築
土地 229.46㎡ / 北東向き
吹田第一小学校 / 第三中学校
四方に窓があり独立性の高い南・東・北の三方角部屋、フルリフォーム実施 [5階部分/8階建]
大阪府吹田市江坂町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩6分
建物 66㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
『江坂公園』近く、石調タイルのエントランスマンション最上階 《オーナーチェンジ》 [9階部分/9階建]
大阪府吹田市江坂町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 23.78㎡ / 1K / 2017年築 / 北向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
南西角部屋で採光・通風良好、室内リフォーム履歴あり 豊津第一小学校徒歩2分 [4階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市江坂町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩8分
建物 75.01㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
車2台駐車可、2025年12月リフォーム実施のオール電化住宅 全居室6帖以上 豊津第二小学校徒歩5分
大阪府吹田市江坂町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩10分
建物 103.44㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 76.18㎡ / 東向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、駐車場空き有り フルリフォーム実施 [5階部分/7階建]
大阪府吹田市江坂町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩11分
建物 71.12㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件
大阪府吹田市江坂町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩18分
建物 130.3㎡ / 1棟売 / 1993年築
土地 121.08㎡ / 東向き
江坂大池小学校 / 豊津西中学校
近隣商業地域内にある総戸数32戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/9階建]
大阪府吹田市江坂町4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩9分
建物 26.88㎡ / 1K / 2018年築 / 南向き
江坂大池小学校 / 豊津西中学校
南向きで採光良好、全水回りが独立型のワンルーム フレスコ徒歩9分 《オーナーチェンジ》 [5階部分/9階建]
大阪府吹田市江坂町4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩9分
建物 26.88㎡ / 1K / 2018年築 / 南向き
江坂大池小学校 / 豊津西中学校
L字型バルコニー付き、南東角部屋で日当たり・通風良好 阪急オアシス徒歩7分 《オーナーチェンジ》 [5階部分/9階建]
大阪府吹田市江坂町4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩6分
建物 71.5㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
江坂大池小学校 / 豊津西中学校
新御堂筋線に近い、区画の整った住宅地に建つ、小規模マンション [5階部分/6階建]
大阪府吹田市江坂町5丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩7分
建物 61.5㎡ / 3LDK / 1977年築 / 東向き
千里第三小学校 / 第一中学校
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Hiro さん(当社のご契約者)
吹田市山田東4丁目在住
女性/56歳/1人家族
EXPOCITYが徒歩圏内!治安も良く安心 自慢できること 大阪モノレールと阪急電鉄の2路線が最寄り駅になるので、市内だけでなく色々な方面へのアクセスが便利な環境だと思います。また大型商業施設(ららぽーとEXPOCITY)が徒歩圏内にあり、日用品の買物からレジャーまで気軽に楽しむことが出来ます。万博公園では四季折々のイベントが常に開催されているのも魅力の一つです。車がなくても生活に不便を感じることもなく地域の方たちも親切で治安も良いので安心して生活が出来ます。 気になること 大型商業施設が近いので休日などは道路が混むことが多いようです。千里万博公園では大きな音楽フェスや花火大会も開催されるので音に敏感で苦手な方には少し気になるかもしれません(私自身は華やかで綺麗な花火が無料で見られるので楽しみの一つですが⋯)。
sanmaru さん(当社のご契約者)
吹田市佐井寺4丁目在住
男性/65歳/3人家族(うち子ども1人)
買い物や教育施設、公園が近くて子育てに◎ 自慢できること 歩ける距離に「千里山駅」「南千里駅」が有り、駅前はもちろんですが、それ以外にも関西スーパーやマックスバリュ等があり、買い物には非常に便利な立地です。また小学校や中学校も徒歩圏内にあり、近隣には大小様々な公園もあり、お子さんを育てるのに非常に良い環境です。また、車で少し行くと万博公園、ららぽーと、サッカースタジアムがあります。 気になること マイナス要因はあまり見当たらないのですが、千里山から佐井寺界隈までの道が少々狭い事と、場所によっては坂が多い事でしょうか。
わんわんにいぬ さん(当社のご契約者)
吹田市江坂町3丁目在住
男性/71歳/2人家族
低層住宅が多く、日当たり良く静かで快適 自慢できること 今年2月に新築にて引っ越したところ。大阪市内よりかなり静かだし、周りの喧噪もない。以前の家はマンションの陰になっていたが、こちらは低層住宅ばかりなので日当たりも良くなったし、マンションによる風の突風も吹かないので快適に暮らせそうだ。 気になること 最寄り駅まで地下鉄江坂駅まで約15分、阪急服部天神までも15分と、以前の大阪市内の家より5分ぐらい遠くなった。年をとって足腰が弱ってくると出かけるのが大変になるかもしれない。周りが緑が多いので、散歩をたくさんして長く歩けるように努めたい。
ヨッシー さん(当社のご契約者)
吹田市山田西4丁目在住
男性/55歳/3人家族(うち子ども1人)
歴史ある雰囲気の落ち着いた街並み 自慢できること 阪急とモノレールの二路線が利用出来るため、交通利便性はよい。山田は歴史ある街並み。万博記念公園やエキスポシティまで徒歩で行ける。駅前の商業施設で日常の商品はそろえることが出来る。高級スーパーの「いかり」があるため、目的によってお店を選べる。総じて町の雰囲気は落ち着いており、満足度は高い。 気になること 交通利便性は良いが、千里中央と比較すると大阪市内へのアクセスは劣ってしまう。歴史ある街のため、近隣のニュータウンと比較すると、街並みが少し雑然としている様に感じる。大阪中央環状線が近いため、場所によっては騒音や排気ガスが気になる。吹田インターチェンジまでの直線距離は近いのに、遠回りしないと利用できない。
ドガン さん(当社のご契約者)
吹田市津雲台3丁目在住
男性/73歳/2人家族
行政・教育・医療・消防署すべて近隣にあり安心 自慢できること 交通のアクセスが良く、近くに大きな公園もあり、小学校、中学校、高校も近く、かつ行政、郵便局も近くにあり、老若男女ともに住みよい環境にあります。特に救急医療施設、消防署も近いことが、安心・安全な住環境として申し分ないと思います。 気になること 坂が多く、電動アシスト自転車は必須です。その点では、比較的高齢かつ障害の有る方にはおすすめできかねる場所かもしれないと思います。また公共交通機関では、最寄りの路線が少ないのがちょっと気にかかるかもしれません。
あおさん さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台1丁目在住
男性/58歳/2人家族
電車・車ともアクセス良く、万博記念公園も近い! 自慢できること 阪急電車の始発駅やモノレールの駅まで徒歩圏内にあり、中国自動車道や近畿自動車道のインターにも近い。万博記念公園もすぐ近く、便利さと緑豊かな環境が両立しています。また、周辺道路や住宅の並びなどもゆったりしていて生活しやすいです。 気になること 最寄り駅の北千里駅周辺の店舗が古い、あるいはいくつかの空き店舗がそのままになっているなど、街として再開発の時期に来ていると感じます。
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