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城東中央アインス
現在、売出し中の『城東中央アインス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2026年04月07日》
城東中央アインスについて
『城東中央アインス』は、京阪「野江駅」から南方向へ徒歩3分、『大阪市城東区中央2丁目』にある総戸数323戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「蒲生四丁目駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。敷地西側を京阪本線とおおさか東線が走っており、近い場所に『蒲生公園』『成育南公園』などの大小の公園が点在しています。『蒲生公園』は昭和11年に開園した公園で、園内には野球場や遊具スペースなどが整備されており、ハナミズキの花が楽しめることでも知られています。地勢は平坦で、標高は約0.5m。野江（昭和11年12月7日換地処分）と福田（昭和12年11月9日）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速12号守口線の森小路の出入り口が約2.5kmの距離にあります。京阪「野江駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は免震工法・逆梁工法・アウトポール設計のRC造24階建てで、ダブル配筋、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。施工はフジタです。床スラブ厚は200〜250mm、戸境壁は200〜220mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にロビー、集会室1（キッズコーナー）、集会室2（コミュニティルーム）、集会室3（和の間）、ゲストルーム、さくらガーデン、キッズガーデン（プレイロット）、ミュージアムガーデン付き。歩車分離設計。敷地内駐車場は280台（戸数に対する割合90%）で、自走式立体です（来客用駐車場3台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹まで・諸条件あり）。 保育施設・学校は『成育児童センター』徒歩5分、『成育小学校』徒歩2分、『蒲生中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 野江店』徒歩1分。その他『東大阪病院』と『城東区役所』が徒歩7分、『野江病院』が徒歩16分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市城東区中央2丁目
- 交通
- 京阪本線「野江駅」徒歩3分
- 構造・階数
- RC造24階建て
- 築年数
- 2008年2月築
- 総戸数
- 323戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・6361.76㎡
- 学校区
- 成育小学校・ 蒲生中学校
- 専有面積
- 60.29㎡〜129.09㎡
- 駐車場
- 280台（総戸数323戸に対して約86％）
