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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『朝日プラザ高津第3』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2026年07月31日》
朝日プラザ高津第3のポイント朝日プラザ高津第3について
『朝日プラザ高津第3』は、大阪メトロ「谷町九丁目駅」から南西方向へ徒歩6分、『大阪市天王寺区生玉町』にある総戸数115戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「日本橋駅」と大阪メトロ「谷町九丁目駅」からは徒歩6分、大阪メトロ「日本橋駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。敷地北側を生玉北門坂、敷地西側を府道102号恵美須南森町線(松屋町筋)が通り、近くに『生國魂神社』と『高津宮』が鎮座しています。また『生國魂神社』に隣接して幅広い年代に人気の『生玉公園』があります。『高津宮』は、平安時代の初めに創建された仁徳天皇を祀る神社。境内は緑豊かで、桜や紅葉の名所としても知られており、多くの人が訪れます。町名の由来は、『生玉荘』という荘園内に『生國魂神社』が鎮座していたため、「生玉」と呼ばれるようになったことから。地勢は台地(上町台地)で、標高は約20m。天王寺地区生玉前工区(昭和36年換地処分)の土地区画整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。緑地が点在しているため、町中の緑はやや多め。阪神高速の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「谷町九丁目駅」からの道のりは下り坂で、駅との高低差は約14m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、棟内に店舗部分あり。施工は間組です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『パドマ幼稚園』徒歩1分、『生魂小学校』徒歩10分、『夕陽丘中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 日本橋店』徒歩2分。その他『国立文楽劇場』と『生玉公園』、『生國魂神社』が徒歩4分の場所にあります。
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『国立文楽劇場』は大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」および「近鉄日本橋駅」から東方向へ徒歩1分のところにある劇場です。大阪市立高津小学校の跡地に建てられ、昭和59年に開場されました。独立行政法人日本芸術文化振興会国立文楽劇場部が運営。劇場の設計は一級建築士で正四位旭日重光章などを授章されている黒川紀章さん。総席数753席の文楽劇場や、総席数159席の小ホールにて構成されています。文楽劇場ではユネスコ無形文化遺産の人形浄瑠璃・文楽の公演を中心に演劇や舞踊などが行われ、小ホールでは奇数月に興行「上方演芸特選会」が開かれています。また伝統芸能を継承していくための養成所も開かれ、歌舞伎や能楽をはじめとする伝統者の確保に努めています。
『生玉公園』は大阪メトロ谷町線および千日前線「谷町九丁目駅」から南西方向へ徒歩4分のところにある、公園です。昭和17年に開園されました。太平洋戦争時には日本の陸軍が使えるような地下壕が設けられ、入り口は塞がれており中には入れないものの、現在も公園の地下に存在しています。史跡も設置されており、この土地の歴史を学ぶことができます。公園には広々としたグラウンドや、すべり台やブランコなど定番遊具もあり、子どもたちに人気。園内を約一周できるような遊歩道も設置されており、四季折々の自然を楽しみながらお散歩したり、ジョギングに取り組むことができます。公園の周囲には『生國魂神社』をはじめとする神社仏閣がたくさん建てられており、地域をぐるっと散策するのも楽しそう。
『生國魂神社』は大阪メトロ谷町線および千日前線「谷町九丁目駅」から南西方向へ徒歩4分のところにある、神社です。かつては大阪城の辺りにありましたが、豊臣秀吉によって現在地へ移行されました。生國魂神社は大阪の代表的な古社の一つで、創建時期は飛鳥時代かそれよりも前と言われています。戦前の近代社格制度においては最高位の官幣大社に位置づけられています。古くからの社殿・神宝は火災や戦災で何度か消失していますが、現本殿には「生國魂造(いくたまづくり)」と称する桃山時代の独特の建築様式が継承されています。毎年7月には大阪三大夏祭りの一つとされる「生國魂祭」が開催され、大阪城まで枕太鼓を先頭に2時間をかけて練り歩く渡御行事など多くの人で賑わいます。
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