コスモ茨木シティフォルム（茨木市上穂積1丁目） |　ウィル不動産販売

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コスモ茨木シティフォルム

オススメ

中古マンションコスモ茨木シティフォルム

準工業地域内にある総戸数96戸・10階建ての中古マンション　［7階部分/10階建］

中古マンション 3,680万円詳細

大阪府茨木市上穂積1丁目

コスモ茨木シティフォルム

ＪＲ東海道本線『茨木駅』徒歩12分

建物 75.21㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

春日小学校 / 西中学校

南向き小学校10分以内

荒木光希

東海道本線「茨木駅」徒歩12分！7階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！全居室6帖以上！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

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茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり

エリア概要

茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中～南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。

『コスモ茨木シティフォルム』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『コスモ茨木シティフォルム』の写真

Q&A

『コスモ茨木シティフォルム』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『コスモ茨木シティフォルム』の特徴は？

『コスモ茨木シティフォルム』は、JR東海道本線「茨木駅」から徒歩12分に位置する総戸数96戸のマンションです。小学校は「春日小学校」、中学校は「西中学校」です。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は1996年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。

『コスモ茨木シティフォルム』の最寄り駅は？

『コスモ茨木シティフォルム』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『茨木』駅です(徒歩12分)。 JR『茨木駅』は駅前1丁目に位置する駅です。1876年（明治9年）8月9日に開業しました。駅の西側にはバスロータリーがあり、阪急バスや京阪バス、近鉄バスが利用できます。駅舎は白色を基調としたアーティスティックなデザインです。周辺には買物施設が多く、南へ徒歩11分の場所には大型ショッピングモールや大学があります。一戸建てやマンションが混在する住宅地となっています。

『コスモ茨木シティフォルム』の周辺環境は？

『コスモ茨木シティフォルム』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。東側には府道14号大阪高槻京都線が通っています。近くには『上穂積公園』や『上穂東公園』など、大小の公園が点在。西へ少し歩くと、大阪府内で最初に開設されたゴルフ場『茨木カンツリー倶楽部』があります。ゴルフ場沿いには北方向に伸びるジョギングロードがあり、自然を感じながら体を動かすことができます。また、『上穂積公園』周辺は白鳳期のお寺が存在したと考えられています。地勢は平坦で、標高は約19m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑はやや多めで、公園も点在しています。府道を利用することで、名神高速道路の茨木インターチェンジへのアクセスもスムーズです。小中学校は『春日小学校』徒歩9分、『西中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『ダイエー　上穂積店』が徒歩1分。その他『済生会茨木病院』が徒歩1分の位置にあります。

『コスモ茨木シティフォルム』の特徴は？

『コスモ茨木シティフォルム』の周辺環境は？

『コスモ茨木シティフォルム』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR東海道本線沿いの北西側エリア。春日５丁目には、住宅街の中にひっそりと「倍賀春日神社(へかかすがじんじゃ)」がたたずんでいます。その境内に安置されているのは、高さ約190センチメートルの石燈籠。国の重要文化財に指定されています。JR茨木駅徒歩圏にあり、大阪、京都、滋賀等に乗り換えなしでアクセスでき、とても便利。駅前にはスーパーの他、銀行や病院、ファミリーレストラン等もあり、とくにニューファミリー世帯に住みやすい街。更にJR茨木駅の南側には駅直結の大型ショッピングモールがあり、ショッピングセンターや映画館があるため休日はたくさんの人で賑わいます。また地勢は平坦なため、自転車での移動が楽です。詳細

注目スポット

イオンモール茨木詳細

所在：茨木市松ケ本町8-30物件から徒歩14分

（45件の口コミ）

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。（2020.11.08時点）

岩倉公園詳細

所在：茨木市西中条町14-23物件から徒歩18分

（3件の口コミ）

『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。（2020.07.24時点）

街の人の声

N-Knicks さん（当社のご契約者）

茨木市西駅前町在住

女性／70歳／1人家族

アクセス、買い物ともに便利な立地。自慢できること JR駅に近く、買い物をするにもとにかく便利。気になること夕方から夜に騒音を出すバイクが通る（たぶん一人か二人）。窓を開けていると結構響く。 2024年8月

Natsumizuki さん（当社のご契約者）

茨木市春日3丁目在住

男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）

活気がある街です自慢できること交通のアクセスがよく、JR、阪急、モノレールの3線が利用できます。梅田、京都へのアクセスがとても良いです。駅周辺の再開発が進んでおり、子供もたくさんいて町に活気があります。スーパー、コンビニ、飲食店も多く、とても便利です。気になること道路が全体的に狭いです。歩道はベビーカーを押して歩くと、自転車とすれ違ったりするときに危なく感じる時があります。また、土日は車がかなり渋滞しやすいです。再開発が進んでいるとはいえ、町全体がそれほどスタイリッシュな雰囲気ではないです。 2023年12月

たこさん　さん（当社のご契約者様）

茨木市中穂積1丁目在住

女性／59歳／3人家族（うち子ども1人）

交通のアクセスがよく、どこへ出かけるのも便利！自慢できること交通のアクセスが良く、大阪、神戸、奈良、京都、どこへ出かけるにも便利です。図書館やクリエイトセンターなど文化的施設も多く子育て世代の方も、余暇を楽しめる時間のできた世代の方も住みやすいです。私立大学がJ R駅近くにあり、将来的にも発展が感じられる町です。気になること大型の買い物施設の周辺で、土日の休みなどはマイカーで来られら方が多く、道路の渋滞がおきている時があります。また道路と歩道の段差が整備されていないところがあり、これからの高齢化社会に向かい整備してほしいです。 2020年7月

しんごさん（当社のご契約者様）

茨木市春日4丁目在住

男性／37歳／3人家族（うち子ども1人）

買物施設の選択肢が豊富！自慢できること JR茨木駅から徒歩圏内で、名神高速道路のインターチェンジもすぐ近くにあるので交通の便が良いです。イオンモールやエキスポシティなどの大規模商業施設が近く、こじんまりとした安いスーパーもありますので、選択肢が豊富で目的に応じて使い分けができます。便利ですが、市の中心部からは離れているので静かです。春日商店街には個性的な飲食店やパン屋などもあり、大人が楽しめるお店もありますが客層はいいです。気になること昔からお住まいの方も多く、高齢者もそれなりにいらっしゃいますので自転車や車の運転には注意することがあります。ヤマト運輸とアマゾンの大規模な施設が近くにできたので、近くの幹線道路がトラックで渋滞することがあります。 2018年11月

ひでさん（当社のご契約者様）

茨木市下穂積1丁目在住

男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）

目の前にイオンモールがあり、大変便利です。自慢できること目の前にイオンモールがあり、大変便利です。立命館大学のキャンパスもでき、ますます駅前が活発です。駅も改修工事が進んでおり、街並みが新しくなってきました。スポーツクラブも隣接しています。もちろん飲食店にはまったく困りません。気になること目の前を通る産業道路が混んでいることが多いです。特に土曜日や日曜日、祝日はイオンモールに来る車が多いです。渋滞しているので、意外と車の騒音はあまり気になりません。 2017年11月

ロッキーさん（当社のご契約者様）

茨木市中穂積1丁目在住

男性／29歳／3人家族（うち子ども1人）

駅が近い自慢できること駅が近い、公園が隣にある、学校・病院が近い、郵便局が目の前。 2016年10月

よしのりさん（当社のご契約者様）

茨木市西駅前町在住

男性／40歳／2人家族

程よい街なところが気に入っています。自慢できること夫婦の勤務地が京都、大阪なので、2人共が通勤しやすい場所をと考え、ここを選びました。駅前にカフェがない。おいしいパンが出勤前に食べられたらと思いますが、程よい街なところが気に入っています。買い物には不自由しません。少し離れれば、大きな公園があり、緑があるので、そんな程よい街感なところです。また歩いてすぐのところにイオンがあり便利です。映画館も入っているので、レイトショーも時々見ます。 2016年6月