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エル・プラッツ石橋

現在、売出し中の『エル・プラッツ石橋』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月28日》

エル・プラッツ石橋のポイント
★阪急「石橋阪大前駅」徒歩11分!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット可!(諸条件あり)
★『緑丘小学校』徒歩13分!
★『コープミニ』徒歩9分!
★『水月公園』徒歩4分!
エル・プラッツ石橋のチェックポイント
◇定期借地権
◇『渋谷中学校』徒歩25分

エル・プラッツ石橋について

『エル・プラッツ石橋』は阪急「石橋駅」から北西方向へ徒歩11分、『鉢塚3丁目』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内にある住宅や店舗などが混在する住宅地。地勢は平坦。北側約65mの距離に国道176号線が通っており、車での移動も便利。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なお敷地は定期借地権のため、月々地代12,178円と解体準備金1,149円が必要です(定期借地権存続期間:2055年1月28日まで)。 保育施設・学校は『宣真幼稚園』徒歩4分、『緑丘小学校』徒歩13分、『渋谷中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープミニ 井口堂』徒歩9分。その他『水月公園』が徒歩4分、『池田市民文化会館』が徒歩7分、『豊島野公園』が徒歩8分の場所にあります。

所在
池田市鉢塚3丁目
交通
阪急宝塚線「石橋阪大前駅」徒歩11分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
2003年12月築
総戸数
28戸
土地権利・敷地面積
定期賃借(借地期間:2055年1月)・1088.5㎡
学校区
緑丘小学校渋谷中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
エル・プラッツ石橋
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池田市の地域情報

池田市の地域情報

五月山の南斜面地に広がる自然豊かな住宅地。石橋阪大前駅周辺は古くから街道が交わる交通の要所で、賑わいのある商店街も魅力
エリア概要
池田市は大阪府の北西部に位置し、西の猪名川を挟んで兵庫県に接しています。東は箕面市、南は豊中市に面し、面積は約22.14平方キロメートルあります。1935年に豊能郡池田町と細河・秦野・北豊島の3村が合併し、池田町が発足。1939年には市制を施行し、現在の池田市が成立しました。市内中央部に五月山があり、国道171号線以北は丘陵地、以南は広い平野になっており、南端には大阪国際空港(伊丹空港)があります。北部エリアの五月山は、春には桜、秋には紅葉の名所として知られ、ハイキングコースや展望台なども整備されています。丘陵地にはニュータウンの伏尾台や植木産業のさかんな細河があり、山や田畑が広がる閑静な住宅地です。国道171号線以北のエリアは、五月山の麓の南斜面地になっており、緑豊かな住宅地が広がります。また阪急グループの創始者である小林一三の旧宅を中心とした記念館があります。国道171号線以南のエリアは、阪急池田駅・石橋阪大前駅周辺にはマンションや生活施設などが立ち並び、交通の利便性にも優れた場所。またインスタントラーメン発祥の地であることから、カップヌードルミュージアムが建てられているほか、ダイハツ工業の本社や工場もあります。
池田市のエリア地図

『エル・プラッツ石橋』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『エル・プラッツ石橋』の写真

エル・プラッツ石橋の外観(南西側から) 10
エル・プラッツ石橋の外観(北西側から)
エントランス 10
エントランスはオートロック付きです。
メールボックス 10
エル・プラッツ石橋の外観(南西側から)

エル・プラッツ石橋の外観(南西側から)

2016年4月23日撮影

エル・プラッツ石橋の外観(北西側から)

エル・プラッツ石橋の外観(北西側から)

2016年4月23日撮影

エントランス

エントランス

2016年4月23日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2016年4月23日撮影

メールボックス

メールボックス

2016年4月23日撮影

敷地内駐車場(機械式)

敷地内駐車場(機械式)

2016年4月23日撮影

敷地内駐車場(平面式)

敷地内駐車場(平面式)

2016年4月23日撮影

駐輪場

駐輪場

2016年4月23日撮影

敷地の西側前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地です。

敷地の西側前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地です。

2016年4月23日撮影

敷地の南側前面道路。すぐ南側を阪急宝塚線が走っています。

敷地の南側前面道路。すぐ南側を阪急宝塚線が走っています。

2016年4月23日撮影

エル・プラッツ石橋の外観(南西側から)
エル・プラッツ石橋の外観(北西側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
メールボックス
敷地内駐車場(機械式)
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場
敷地の西側前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地です。
敷地の南側前面道路。すぐ南側を阪急宝塚線が走っています。

Q&A

『エル・プラッツ石橋』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『エル・プラッツ石橋』の特徴は?
『エル・プラッツ石橋』は、阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から徒歩11分、池田市鉢塚3丁目に位置する総戸数28戸のマンションです。敷地は定期賃借権。RC造6階建ての建物は2003年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『エル・プラッツ石橋』の最寄り駅は?
『エル・プラッツ石橋』の最寄り駅は阪急宝塚線『石橋阪大前』駅です(徒歩11分)。 阪急『石橋阪大前』駅は、池田市石橋2丁目に位置する駅です。1910年(明治43年)3月10日に開設され、当初は『石橋』駅と呼ばれていましたが、2019年10月1日に現在の名称に改称されました。阪急宝塚線と阪急箕面線が利用できるため、多くの乗り換え客や大阪大学の学生が訪れます。駅前は道幅が狭く、昔ながらの商店が並ぶ街並みです。池田市、豊中市、箕面市の市境にも近く、国道171号線と国道176号線もすぐそばにあります。
『エル・プラッツ石橋』の周辺環境は?
『エル・プラッツ石橋』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には阪急宝塚線が走り、近隣に『水月公園』があります。四季折々の梅や桜、花菖蒲など、多彩な花々を楽しめる公園で、お散歩コースにも適しています。この地域は旧街道の能勢街道が通り、伝統的な日本家屋が点在する趣深い街並みが広がっています。街道沿いには『五社神社』があり、その境内には鉢塚古墳も見られます。地形は丘陵地で、標高は約40mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめですが、池田インターチェンジまでの距離は約2kmです。 小中学校は『緑丘小学校』徒歩13分、『渋谷中学校』徒歩25分。最寄りの買物施設は『コープミニ 井口堂』が徒歩9分。その他『水月公園』が徒歩4分の位置にあります。
『エル・プラッツ石橋』の特徴は?
『エル・プラッツ石橋』は、阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から徒歩11分、池田市鉢塚3丁目に位置する総戸数28戸のマンションです。敷地は定期賃借権。RC造6階建ての建物は2003年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『エル・プラッツ石橋』の周辺環境は?
『エル・プラッツ石橋』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には阪急宝塚線が走り、近隣に『水月公園』があります。四季折々の梅や桜、花菖蒲など、多彩な花々を楽しめる公園で、お散歩コースにも適しています。この地域は旧街道の能勢街道が通り、伝統的な日本家屋が点在する趣深い街並みが広がっています。街道沿いには『五社神社』があり、その境内には鉢塚古墳も見られます。地形は丘陵地で、標高は約40mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめですが、池田インターチェンジまでの距離は約2kmです。 小中学校は『緑丘小学校』徒歩13分、『渋谷中学校』徒歩25分。最寄りの買物施設は『コープミニ 井口堂』が徒歩9分。その他『水月公園』が徒歩4分の位置にあります。
『エル・プラッツ石橋』の最寄り駅は?
『エル・プラッツ石橋』の最寄り駅は阪急宝塚線『石橋阪大前』駅です(徒歩11分)。 阪急『石橋阪大前』駅は、池田市石橋2丁目に位置する駅です。1910年(明治43年)3月10日に開設され、当初は『石橋』駅と呼ばれていましたが、2019年10月1日に現在の名称に改称されました。阪急宝塚線と阪急箕面線が利用できるため、多くの乗り換え客や大阪大学の学生が訪れます。駅前は道幅が狭く、昔ながらの商店が並ぶ街並みです。池田市、豊中市、箕面市の市境にも近く、国道171号線と国道176号線もすぐそばにあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
阪急「石橋阪大前」駅西側に広がる『石橋商店街』。活気があり、対面販売の醍醐味が味わえます。
周辺環境
季節によって様々なお花が楽しめる『水月公園』 毎日の散歩コースや子供の遊び場にもぴったりです。
周辺環境
このエリアはマンションと一戸建てが混在する住宅地。近くを箕面川が流れています。
周辺環境
旧西国街道。道幅が狭い場所が多いですが、趣のある街並です。

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅の北側に広がる、平坦な地勢で利便性の高いエリアです。駅から近いため電車の便利が良いのはもちろんのこと、国道176号と国道171号線が交わる交通の要所で、川西・豊中・箕面・伊丹…とあらゆる方面へ車で移動しやすいことが特徴です。国道沿いには飲食店や衣料品店の大型店舗が並び、普段のお買い物に便利なスーパーや、昔ながらの商店街も残っています。このエリアの住宅街は、マンションと20坪~30坪の一戸建てが混在する、比較的道幅が狭く入り組んだ街並み。平坦なので、自転車で移動する人をよく見かけます。大阪大学が近いことから、学生用のワンルームマンションも点在しています。また、旧西国街道が通っており、その周辺は趣のある建物が多いです。 『鉢塚』には住民の憩いの場として愛されている「水月公園」があります。小さなお子様連れのご家族をはじめ、お散歩中のご年配の方などあらゆる年代の方がくつろいでいます。水月公園には中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。 詳細

注目スポット

注目スポット
水月公園 詳細
所在:池田市鉢塚3-6物件から徒歩4

(2件の口コミ)

鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2020.07.18時点)

注目スポット
豊島野公園 詳細
所在:池田市天神1丁目物件から徒歩8

『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。(2020.07.20時点)

注目スポット
石橋商店街 詳細
所在:池田市石橋1物件から徒歩9

(2件の口コミ)

『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:みほ さん(当社のご契約者)

みほ さん(当社のご契約者)

池田市鉢塚1丁目在住

女性/49歳/3人家族(うち子ども2人)

日常生活に必要なものが全て徒歩圏内! 自慢できること 市役所や銀行、病院やお買い物など、日常生活に必要なものが全て徒歩圏内にあるのに、夜景スポットの五月山など自然も沢山あります。阪急は快速も停車しますし、自転車ならJRの川西池田駅までも行けます。近くの公園も整備されており綺麗ですし、子育てするのにも最適な環境だと思います。 気になること 駅より北側に行くとなかなかハードな坂道ですので静かで環境は良いですが鍛えられます。商店街がもう少し活性化すれば嬉しいな…。夕方は駅付近の道は渋滞することが多く、夜は塾の送迎に来られた保護者の路駐も多いです。

この街ボイス画像:しょう さん(当社のご契約者)

しょう さん(当社のご契約者)

池田市井口堂3丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

小規模だが活気のある商店街がある 自慢できること 大都市の梅田まで電車で15分ほどで着くし、交通の利便性がよい。駅前は小さいながらも商店街があって、活気がある。飲み屋も多いが、治安もさほど悪くない。スーパーや、新しく病院もできたりしているので便利ではある。 気になること 大阪は道が狭いわりに交通量も多く、子どもが自転車で1人で運転するのは怖いところがある。家の近くは街灯が少なく夜はこわいと思う。たまに道に犬のフンが落ちている場所があったり、マナーが気になる部分はある。

この街ボイス画像:めんたいこ さん(当社のご契約者様)

めんたいこ さん(当社のご契約者様)

池田市鉢塚1丁目在住

男性/30歳/2人家族

阪急「池田」駅・「石橋」駅が両方使える! 自慢できること 池田駅周辺は大きなスーパーや商店街、少し歩けばファミリー向けの飲食店もたくさんあり便利です。石橋駅も徒歩圏内で、そちらには学生さんが多く、安くて美味しい居酒屋さんや昔ながらの商店街もあって良い雰囲気です。 気になること 国道沿いの歩道が少し狭く、横並びの学生さんや自転車とすれ違うときなどに立ち止まらなければならないことが頻繁にあります。あと、国道が片側1車線なのでよく車が渋滞しています。坂道や緩く長い道が多く、平坦な道があまりありません。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市石橋2丁目在住

男性/70歳/1人家族

環境と利便性が最高です。 自慢できること 緑が多くて、空気が良い。静かで最高の場所です。スーパーは阪急オアシス、伊丹空港が近く、高速道路も近場で、利便性が最高です。

この街ボイス画像:ウィルさん(当社のご契約者様)

ウィルさん(当社のご契約者様)

池田市石橋2丁目在住

女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て環境に向いています。 自慢できること 箕面川の上流で、毎年蛍を見に行きます。(瀬川神社の近くです。)石橋公園、駅前公園など子供を遊ばせる場所はたくさん有り、水月公園では桜も毎年きれいで、楽しみです。

この街ボイス画像:H.Tさん(当社のご契約者様)

H.Tさん(当社のご契約者様)

池田市鉢塚1丁目在住

女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

自然が多く、駅から近い 自慢できること 山も川もあり、自然が多いのに、駅から近く、フラットです。

この街ボイス画像:kikiさん(当社のご契約者様)

kikiさん(当社のご契約者様)

池田市井口堂1丁目在住

女性/40歳/2人家族

近くにアーケードのある商店街があります。 自慢できること 商店街が近くにあるので、雨降りの日も、濡れずに買物が出来ます。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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