サンヴェール高槻天神町（高槻市天神町1丁目） |　ウィル不動産販売

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高槻市の地域情報

古墳群が有名で、中でも『今城塚古墳』は公園整備された市民の憩いの場。北部には風光明媚な摂津峡があり、山に囲まれたニュータウンが点在

エリア概要

高槻市は大阪府の北東部に位置しており、北は京都府に、南は淀川に面し、面積は約105.29平方キロメートルあります。1931年に三島郡高槻町と芥川町ほか3村が合併し、新たに高槻町が発足。1943年には市制を施行して高槻市となり、1950年代に周辺の町村との合併を経て、1958年に現在の市域が確定しました。2003年には大阪府下では堺市に次いで2番目に中核市として指定されています。北部は北摂山系の丘陵地帯となり、南北に谷が続きます。中～南部は、芥川に沿って平野が広がり、南端は淀川に面しています。名神高速道路以北の北部エリアはその大半が山間部。自然豊かな丘陵地に田畑や住宅が広がります。区画の整った住宅地もあれば、昔ながらの街並みが残る場所もあります。JR京都線・阪急京都線が横切る中央部エリアは、駅周辺にはマンションや商業施設、生活施設が揃う便利な立地。一方で、桜の名所である芥川沿いの桜堤公園や、史跡公園として整備された今城塚古墳があり、自然や歴史を感じることができます。東海道新幹線が走る南部エリアは、工場や住宅が混在する場所。国道170号線沿いには、商業施設や飲食店などが集まります。せせらぎ緑地や運動広場、淀川河川公園といった場所も整備されており、市民の憩いの場となっています。

『サンヴェール高槻天神町』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『サンヴェール高槻天神町』の写真

Q&A

『サンヴェール高槻天神町』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『サンヴェール高槻天神町』の特徴は？

『サンヴェール高槻天神町』は、JR東海道本線「高槻駅」から徒歩8分、高槻市天神町1丁目に位置する総戸数12戸のマンションです。小学校は「芥川小学校」、中学校は「第二中学校」です。敷地権利は所有権。建物はRC造4階建てで1981年11月に完成しました。施工は銭高組です。

『サンヴェール高槻天神町』の最寄り駅は？

『サンヴェール高槻天神町』の最寄り駅はJR東海道本線『高槻』駅です(徒歩8分)。 JR「高槻」駅は白梅町に位置する駅です。1876年（明治9年）7月26日に開業しました。駅の北側と南側にはバスロータリーがあり、京阪バスや高槻市営バスが利用できます。飲食店や生活雑貨店、書店、映画館などが入った施設が駅に直結しています。南東方向へ徒歩11分の場所には阪急「高槻市」駅があり、阪急電車への乗り換えも可能です。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。

『サンヴェール高槻天神町』の周辺環境は？

『サンヴェール高槻天神町』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。南へ少し進むとJR京都線が通っています。近くに『上宮天満宮』があり、JR「高槻」駅からは真っすぐに参道が続いています。『上宮天満宮』は、「太宰府天満宮に次いで日本で2番目に古い天満宮」として知られ、高槻市最大の祭典「天神まつり」の開催地としても親しまれています。町名の由来は、天満宮を祀る地であることにちなんでいます。地勢は丘陵地で、標高は約25mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。『上宮天満宮』の境内は緑豊かで、町中にも緑が多めです。名神高速道路の高槻JCT・ICまでの距離は約2.5kmです。小中学校は『芥川小学校』徒歩5分、『第二中学校』徒歩26分。最寄りの買物施設は『関西スーパー　高槻店』が徒歩6分。その他『高槻阪急スクエア』が徒歩5分の位置にあります。

『サンヴェール高槻天神町』の特徴は？

『サンヴェール高槻天神町』の周辺環境は？

『サンヴェール高槻天神町』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

高槻市の丘陵部と平野部境界の中央部に位置するエリアです。江戸時代から大正時代末期にかけての古曽部焼の生産地として知られており、古くから開けた農村でした。高度成長期以降に大規模な宅地開発が行われた地域。古曽部には防災公園（面積約4.5ヘクタールの高槻市初の本格的な防災機能を兼ねた公園）があります。多目的広場には大型複合遊具、健康遊具、また、体育館、軟式野球場があり、普段はスポーツレクリエーションやリフレッシュ空間として親しまれています。駅周辺に買い物施設が多いですが、エリア最北端の真上町6丁目にもスーパーやコンビニがあり、買い物施設等生活施設は充実。エリア南部はJR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏内ですが、北にいけば車・バスの利用が基本になり、JR高槻駅行のバスがでております。基本的には戸建の多いエリアで、駅に近づくほどマンションが増えます。天神町や奥天神町は駅から近いですが、急勾配な坂となっております。詳細

注目スポット

高槻阪急スクエア詳細

所在：高槻市白梅町4-1物件から徒歩5分

（5件の口コミ）

松坂屋　高槻店詳細

所在：高槻市紺屋町2-1物件から徒歩10分

（3件の口コミ）

高槻センター街詳細

所在：高槻市高槻町物件から徒歩11分

（6件の口コミ）

『高槻センター街』はJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅の間に位置し、東西約300mに渡って約100の店舗が立ち並ぶ商店街です。毎月第4金曜日はお買い得のサンクスディとなり、賑わいを見せています。またセンター街ビルではカルチャースクールや催しに利用できる貸ホールも設けられており、市民のコミュニティスペースとなっています。（2020.07.30時点）

街の人の声

ちさん（当社のご契約者）

高槻市真上町3丁目在住

女性／31歳／3人家族（うち子ども1人）

公園や博物館など子供が遊べる場が多い自慢できること駅まで歩けるが、そこまで駅近というほどではないので土地の価格が抑えられる。スーパーや薬局など選択肢が多く買い物には困らない。公園や博物館や自然館と言った子供が遊べる場所もたくさん周りにある。気になることメイン通りには歩道がないため歩くには危険。遠回りして小道を歩く必要がある。逆にいうと車を使って家に来てもらうときなど、道を間違えると細くて通れないところがたくさんあり、地図アプリに頼ると困ってしまう時がよくある。 2026年4月

なかじまさん（当社のご契約者）

高槻市月見町在住

男性／34歳／3人家族（うち子ども1人）

駅前にデパートが3つもある！地元愛が強め自慢できること交通のアクセスがよく、通勤に便利なのがよい。また、駅前にデパートが三つも揃うなど、だいたいすべて移動せずとも完結する。とても活気もあって、育児も快適。地元愛が強い人が多いイメージだがそれも納得してしまう。気になること坂道が多いのは、夏にはしんどい（高齢になった時の心配も含めて）。マイカーも近いうちに検討したいが、地価がある程度高いため、駐車場が心配。また、道も狭いところが多く、小回りのきく移動手段が自転車ぐらいに限られるのは少し不安。 2025年5月