ペット飼育可 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

桃山台グランドマンションＤ-3棟

現在、売出し中の『桃山台グランドマンションＤ-3棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月25日》

桃山台グランドマンションＤ-3棟のポイント
★北大阪急行「桃山台駅」徒歩2分！
★大規模マンション！
★近隣に各種生活施設が揃う便利な立地！
★ペット可！
★『南丘小学校』徒歩13分！
★『阪急オアシス』徒歩1分！
★『つばき公園』徒歩1分！
桃山台グランドマンションＤ-3棟のチェックポイント
◇『第九中学校』徒歩22分

桃山台グランドマンションＤ-3棟について

『桃山台グランドマンション』は「桃山台駅」から北西方向へ徒歩2分、『豊中市新千里南町3丁目』にある大規模マンションです。駅前ながら、周辺は区画の整った住宅地。近い距離に各種生活施設が揃う、利便性の高い立地です。約3,630坪の広大な敷地には公園もあり緑豊か。前面道路に茂ったイチョウ並木とオレンジ色の屋根が印象的。このD-3棟は、敷地のもっとも西側にあります。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 保育施設・学校は『白鳩チルドレンセンター南丘』徒歩3分、『南丘小学校』徒歩13分、『第九中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　桃山台店』徒歩1分。その他『つばき公園』が徒歩1分、『桃山台スポーツグラウンド』が徒歩5分、『二ノ切池公園』と『ニノ切温水プール』が徒歩8分の場所にあります。

所在
豊中市新千里南町3丁目
交通
北大阪急行線「桃山台駅」徒歩2分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
1972年12月築
総戸数
257戸
土地権利・敷地面積
所有権・12064.65㎡
学校区
南丘小学校・ 第九中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
桃山台グランドマンションＤ-3棟
ペット飼育可 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内
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豊中市の地域情報

豊中市の地域情報

北部は万博の頃に開発されたニュータウン、南部は人情味のある下町、西部は空港や工場、と様々な顔を持つ町。大阪市内、新大阪駅、伊丹空港へのアクセスも良好
エリア概要
豊中市は神崎川を隔て大阪市の北に位置し、東部は兵庫県伊丹市や尼崎市と接しており、面積は約36.6平方キロメートルあります。1936年10月に豊中町、麻田村、桜井谷村、熊野田村が合併し、豊中市が誕生。その後近隣の村を編入し、1955年1月には豊能郡庄内町を編入、現在の市域となりました。地形は北東部は千里山の丘陵地帯、中央部は豊中台地が広がり、西部・南部にいくにつれ低地となっています。市内の東部を北大阪急行が走り、沿線には1950年代から大規模な住宅開発が始まった千里ニュータウンがあり、区画の整った街並みに敷地の広い住宅が並びます。始発駅の千里中央には、高層マンションや商業施設、公共施設などが集まるほか、交通の利便性も高いエリア。中央部には阪急宝塚線が南北に走り、沿線北部には整った区画に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。また岡町周辺には古墳が多く残っており、歴史を感じる街並みがあります。一方で、沿線南部の庄内、服部周辺には豊南市場をはじめとする古くからの市場や商店街があり、下町の雰囲気を感じられるエリアです。また市内中央には服部緑地があり、甲子園球場の約33倍という広大な敷地に、梅林や乗馬センター、テニスコートなどが整備されています。
豊中市のエリア地図

『桃山台グランドマンションＤ-3棟』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『桃山台グランドマンションＤ-3棟』の写真

南西側から見た桃山台グランドマンションＤ-3棟（南西側から） 15
桃山台グランドマンション全体。左奥がD-3棟
敷地南側の街路樹がきれいな通り 15
エントランスアプローチ
各戸への入り口と共用ポスト 15
南西側から見た桃山台グランドマンションＤ-3棟（南西側から）

南西側から見た桃山台グランドマンションＤ-3棟（南西側から）

2012年11月12日撮影

桃山台グランドマンション全体。左奥がD-3棟

桃山台グランドマンション全体。左奥がD-3棟

2009年9月8日撮影

敷地南側の街路樹がきれいな通り

敷地南側の街路樹がきれいな通り

2009年9月8日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2009年9月8日撮影

各戸への入り口と共用ポスト

各戸への入り口と共用ポスト

2009年9月8日撮影

管理事務所とピロティ

管理事務所とピロティ

2009年9月8日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2012年11月12日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2012年11月12日撮影

駐輪場

駐輪場

2009年9月8日撮影

駐車場棟の上部の公園

駐車場棟の上部の公園

2009年9月8日撮影

共用部分

共用部分

2009年9月8日撮影

北側の外観を見る

北側の外観を見る

2009年9月8日撮影

すぐ目の前には商業施設アザールがあります。

すぐ目の前には商業施設アザールがあります。

2009年9月8日撮影

敷地内の公園

敷地内の公園

2009年9月8日撮影

桃山台グランドマンションの敷地配置図

桃山台グランドマンションの敷地配置図

2012年11月12日撮影

南西側から見た桃山台グランドマンションＤ-3棟（南西側から）
桃山台グランドマンション全体。左奥がD-3棟
敷地南側の街路樹がきれいな通り
エントランスアプローチ
各戸への入り口と共用ポスト
管理事務所とピロティ
敷地内駐車場（屋外平面式）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
駐車場棟の上部の公園
共用部分
北側の外観を見る
すぐ目の前には商業施設アザールがあります。
敷地内の公園
桃山台グランドマンションの敷地配置図

Q&A

『桃山台グランドマンション』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『桃山台グランドマンション』の特徴は？
『桃山台グランドマンションD-3棟』は、北大阪急行線「桃山台駅」から徒歩2分の場所に位置する総戸数257戸の大規模マンションです。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1972年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式です。
『桃山台グランドマンション』の最寄り駅は？
『桃山台グランドマンションＤ-3棟』の最寄り駅は北大阪急行線『桃山台』駅です(徒歩2分)。 北大阪急行『桃山台』駅は、吹田市桃山台5丁目に位置する駅。1970年2月24日に開設されました。「千里ニュータウン」の中心にあり、駅前のバスロータリーからは吹田市内や千里ニュータウン、豊中市内へのアクセスが可能。新御堂筋に挟まれた場所ですが、駅前には街路樹が並び、南東側には緑豊かな桃山台公園があります。
『桃山台グランドマンション』の周辺環境は？
『桃山台グランドマンションＤ-3棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。駅からの道のりは坂道で、整った街並みに大きな一戸建てが立ち並んでいます。周囲には木々が多く、緑豊かな環境です。府道2号線や新御堂筋へのアクセスが良好で、車での移動もスムーズです。 小中学校は『南丘小学校』徒歩13分、『第九中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　桃山台店』が徒歩1分。その他『つばき公園』が徒歩1分の位置にあります。
『桃山台グランドマンション』の特徴は？
『桃山台グランドマンションD-3棟』は、北大阪急行線「桃山台駅」から徒歩2分の場所に位置する総戸数257戸の大規模マンションです。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1972年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式です。
『桃山台グランドマンション』の周辺環境は？
『桃山台グランドマンションＤ-3棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。駅からの道のりは坂道で、整った街並みに大きな一戸建てが立ち並んでいます。周囲には木々が多く、緑豊かな環境です。府道2号線や新御堂筋へのアクセスが良好で、車での移動もスムーズです。 小中学校は『南丘小学校』徒歩13分、『第九中学校』徒歩22分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　桃山台店』が徒歩1分。その他『つばき公園』が徒歩1分の位置にあります。
『桃山台グランドマンション』の最寄り駅は？
『桃山台グランドマンションＤ-3棟』の最寄り駅は北大阪急行線『桃山台』駅です(徒歩2分)。 北大阪急行『桃山台』駅は、吹田市桃山台5丁目に位置する駅。1970年2月24日に開設されました。「千里ニュータウン」の中心にあり、駅前のバスロータリーからは吹田市内や千里ニュータウン、豊中市内へのアクセスが可能。新御堂筋に挟まれた場所ですが、駅前には街路樹が並び、南東側には緑豊かな桃山台公園があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
区画が整っており、2車線の通りには歩道があり、街路樹がきれいです。
周辺環境
北大阪急行「桃山台」駅に近いブロックにはマンションが多く建ち並んでいます。
周辺環境
敷地の広い邸宅が多く建ち並んでおり、生け垣の緑が、街に潤いを与えています。
周辺環境
桃山台駅前のアザールでは、ショッピングが楽しめる他、市のサービスコーナーもあり、住民票の取得なども出来ます。

北摂エリア内において、人気駅の一つである北大阪急行線「桃山台」駅前に広がるニュータウンです。敷地面積80坪を超える一戸建てがそのほとんどを占めており、たいへん閑静な住宅地になっています。なだらかな丘陵地で、通りはきれいな並木道になっているのが特徴です。昭和40年代に建築された団地は敷地が広々としており、植えられた木々によって緑豊かな街並みを形成しています。団地の中には一部、建物老朽化のため建て替えが進んでいるものもあります。駅前には、商業ビル『アザール桃山台』があり、生鮮食料品、生活雑貨、グルメ、医療施設、市民サービスコーナー、郵便局などがテナントとして入っています。AZALL（アザール）とは、色々暮らしに必要なもの（A～Zまで）が全て（ALL）何でも揃っている複合施設という意味の造語です。利便性と閑静さを兼ね備えたエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
つばき公園 詳細
所在：豊中市新千里南町3丁目5物件から徒歩1分

『つばき公園』は、新千里南町3丁目のマンションが多く立ち並ぶ住宅地にある公園です。中央に広場があり、周囲は雑木林に囲まれ、たいへん緑豊か。四季の移り変わりを身近に感じられます。お散歩コースの他、遊具やトイレもあり子供の遊び場にもピッタリです。 （2020.08.06時点）

注目スポット
桃山台スポーツグラウンド 詳細
所在：吹田市桃山台5-5-1物件から徒歩5分

（2件の口コミ）

「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。 （2020.08.11時点）

注目スポット
二ノ切池公園 詳細
所在：豊中市東豊中町5-37物件から徒歩8分

（2件の口コミ）

『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。 （2020.08.04時点）

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免許番号
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加入団体
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