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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ユニハイム千里丘Ⅱ1号棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年07月30日》
ユニハイム千里丘Ⅱ1号棟のポイントユニハイム千里丘Ⅱ1号棟について
『ユニハイム千里丘Ⅱ1号棟』は、JR「千里丘駅」から南西方向へ徒歩13分、『摂津市千里丘5丁目』にある総戸数77戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「摂津市駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一部沿道に店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を山田川が流れ、近い場所に『市場池公園』があります。『市場池公園』は、大きな池がある公園。池を中心に遊具や広場、遊歩道などが配置されており、生き物の観察やウォーキングなどが楽しめ、子どもの遊び場にもピッタリです。町名は1956年に三島町が発足した際、旧味舌町坪井の一部が大字千里丘として設置されたことから。地勢は平坦で、標高は約15m。道幅5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。吹田インターチェンジが約2.5kmの距離にあります。JR「千里丘駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造7階建てで、施工は長谷川工務店。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『千里丘愛育園』徒歩5分、『千里丘小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店』徒歩9分。その他『明和池公園』が徒歩6分、『市場池公園』が徒歩7分、『千里丘中央病院』が徒歩10分の場所にあります。
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三方角部屋で採光・通風良好、全居室がバルコニーに面す リフォーム履歴あり [2階部分/7階建]
大阪府摂津市千里丘5丁目
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩13分
建物 71.61㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き
千里丘小学校 / 第三中学校
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(2件の口コミ)
『明和池公園』は、2016年にオープンした『健都』内にある防災機能を備えた公園。この辺りは吹田操車場、明和池を囲む集落があった場所。園内には広々とした多目的広場、遊具が設置された多目的施設広場があり、子供がのびのびと体を動かすのにピッタリの場所。JR東海道本線を走る列車の姿を見ることもできます。(2020.11.08時点)
(1件の口コミ)
『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2020.07.28時点)
(1件の口コミ)
『庄屋公園』は阪急正雀駅から北東方向へ徒歩9分の場所にある公園です。大きな広場や滑り台、ベンチなどが設けられています。また公園の東側を阪急電鉄の線路が走っているため、すぐそばで電車が通る様子を見ることができるのも特徴です。(2020.07.28時点)
つよぽん さん(当社のご契約者)
摂津市千里丘新町在住
男性/62歳/3人家族(うち子ども1人)
梅田へ20分、京都へも30分で便利! 自慢できること 梅田へ20分、京都へも30分で行けるため、余暇の過ごし方にも広がりができ、家族で楽しむことが増えました。 気になること 特に買い物には困りませんが、個人のお店や商店がないので日々の暮らしにあまり変化を感じません。また、公共施設や学校なども遠いので不便を感じます。健都という俗名どうり医療を核とする町ではあるが、もう少し地域の人が楽しめる開発や誘致があった方が良い街になると思います。
A さん(当社のご契約者様)
摂津市千里丘1丁目在住
女性/70歳/1人家族
生活施設が近くに揃っていて便利。 自慢できること 駅に近く、スーパーやコンビニ、郵便局などの生活施設が近くに揃っています。 気になること 特にありません。
ポチ さん(当社のご契約者様)
摂津市千里丘6丁目在住
男性/69歳/2人家族
交通便、買物便にすぐれています。 自慢できること 交通便が良い。とくにJR東海道本線、阪急京都線利用で、大阪、京都方面へとても便利。買い物便利。コンビニ、スーパー、ファーストフード店、ファミリーレストランなどが多い。散歩コースには市場池公園又はJR東海道本線岸辺駅~千里丘駅の線路沿いの整備された歩道・公園を使います。
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