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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の高槻市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:600件 最終更新日:2026年04月07日》
高槻市について
高槻市は大阪と京都の中間に位置し、ベットタウンとして開発が進んできました。北部には北摂連山の丘陵地帯が広がり、市の中央部を芥川が南北に流れています。今城塚古墳をはじめとする数多くの古墳群が残り、歴史遺産の宝庫としても知られた街。北部の丘陵地エリアには一戸建てが中心に立ち並び、閑静な住宅地が広がります。駅から距離はありますが、比較的区画が整い、30坪から50坪ほどの敷地の広さが手に入ります。一方でマンションが多く立ち並ぶのはJR『高槻』駅や『摂津富田』駅周辺。再開発が行われたJR『高槻』駅前には高層マンションや商業施設が立ち並び、各種生活施設が揃った便利な環境です。駅から少し離れると、昔ながらのアーケード街が広がっていたり、かつての西国街道の面影が残る場所も多く、情緒ある街並みが見られます。また、JR『高槻』駅・阪急『高槻市』駅から徒歩10分ほどの場所には防災機能を備えた『安満遺跡公園』があり、広大な敷地に緑豊かな公園が広がり、利便性と自然環境の良さを兼ね備えた点も魅力です。
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角地で採光・通風良好、水廻り集約・全室6帖のプラン 西大冠小学校徒歩3分 街路の整った静かな住宅地
大阪府高槻市城南町3丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩21分
建物 49.79㎡ / 3K / 1972年築
土地 39.22㎡ / 西・北向き
西大冠小学校 / 城南中学校
両面バルコニーで採光・通風良好なタイル外壁の中古戸建 各居室6帖以上の3LDK、津之江小学校徒歩8分
大阪府高槻市津之江町1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩20分
建物 109.59㎡ / 4DK / 1996年築
土地 52.7㎡ / 北向き
津之江小学校 / 川西中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府高槻市安岡寺町4丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス16分・徒歩3分
建物 91.9㎡ / 4LDK / 2011年築
土地 99.18㎡ / 西向き
北清水小学校 / 第九中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約42坪の建築条件なし土地 間口約10mの整形地 北清水小学校徒歩7分
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市松が丘3丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス11分・徒歩2分
土地 139.32㎡ / 南向き
北清水小学校 / 第九中学校
開放感ある畳コーナー付きの20帖大LDK、2階リビングプラン 2017年12月築 閑静な住宅地
大阪府高槻市安岡寺町5丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩5分
建物 103.5㎡ / 1LDK+2S / 2017年築
土地 98.41㎡ / 北東向き
北清水小学校 / 第九中学校
フルリフォーム実施、19帖大の2階リビング・全室6帖確保 車2台駐車可 学校・スーパー徒歩6分圏内
大阪府高槻市春日町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩22分
建物 113.53㎡ / 3LDK / 1992年築
土地 55.01㎡ / 北向き
若松小学校 / 城南中学校
角地で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施の中古戸建 家事動線の良い造り 阿武山小学校徒歩10分
大阪府高槻市塚原2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス11分・徒歩7分
建物 96.99㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 102.5㎡ / 北東・北西向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府高槻市大塚町4丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス14分・徒歩5分
建物 93.15㎡ / 4LDK / 2011年築
土地 81㎡ / 西向き
竹の内小学校 / 第十中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府高槻市津之江町3丁目
阪急京都線『富田駅』 徒歩18分
建物 78.16㎡ / 3LDK / 2002年築
土地 76.69㎡ / 西向き
如是小学校 / 如是中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩16分
建物 85.93㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 45.62㎡ / 南向き
松原小学校 / 第六中学校
2025年10月リフォーム実施、広々約19帖のLDKの住戸 パントリーや納戸など収納充実 冠小学校徒歩6分
大阪府高槻市大冠町3丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス12分・徒歩3分
建物 97.7㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 100.01㎡ / 東向き
冠小学校 / 冠中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市氷室町2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩21分
建物 110.88㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 68.89㎡ / 北西向き
阿武野小学校 / 阿武野中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市安岡寺町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩6分
建物 97.7㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 113.46㎡ / 北西向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市安岡寺町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩6分
建物 93.56㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 101.36㎡ / 北西向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市安岡寺町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩6分
建物 110.39㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 114.26㎡ / 北西向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市永楽町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩19分
建物 87.88㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 75.61㎡ / 東向き
松原小学校 / 第六中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市北柳川町
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩9分
建物 98.82㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 59.87㎡ / 北向き
柳川小学校 / 柳川中学校
南側が公園に面した北東角地、日当たり・通風良好 2020年9月築の2階リビングプラン ビルトインガレージあり
大阪府高槻市城南町4丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩22分
建物 100.44㎡ / 3SLDK / 2020年築
土地 63.38㎡ / 東・北向き
西大冠小学校 / 城南中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市山手町1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩22分
建物 96.8㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 98㎡ / 東向き
磐手小学校 / 第八中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建て・4LDKの新築戸建 『若松小学校』徒歩3分
大阪府高槻市春日町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩23分
建物 126.06㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 75.05㎡ / 北向き
若松小学校 / 城南中学校
2022年11月築・4LDKの中古戸建、『高槻城跡公園』近くの住宅地 『城南中学校』徒歩3分
大阪府高槻市城南町4丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩22分
建物 111.37㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 83.33㎡ / 東向き
西大冠小学校 / 城南中学校
全室南向きの3LDK、車2台駐車可の新築戸建 全3区画の分譲地 家事動線良好 富田小学校徒歩3分
大阪府高槻市昭和台町2丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩9分
建物 85.91㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 112.55㎡ / 北向き
富田小学校 / 第四中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市東五百住町3丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩15分
建物 93.31㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 86.39㎡ / 北向き
五百住小学校 / 如是中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府高槻市庄所町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩18分
建物 90.25㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 55.78㎡ / 南向き
桃園小学校 / 第一中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩18分
建物 91.94㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 81.36㎡ / 北向き
松原小学校 / 第六中学校
3方角地のような立地で開放的、リビング階段プランの築浅戸建 4LDKとしても使える造り スーパー徒歩5分
大阪府高槻市富田町5丁目
阪急京都線『富田駅』 徒歩8分
建物 85.7㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 85.54㎡ / 北・西向き
富田小学校 / 第四中学校
全室2面採光で明るく開放的なプラン、車1台分のビルトインガレージ付き 全3区画 収納豊富 富田小学校徒歩3分
大阪府高槻市昭和台町2丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩9分
建物 97.09㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 96.39㎡ / 北向き
富田小学校 / 第四中学校
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ち さん(当社のご契約者)
高槻市真上町3丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
公園や博物館など子供が遊べる場が多い 自慢できること 駅まで歩けるが、そこまで駅近というほどではないので土地の価格が抑えられる。スーパーや薬局など選択肢が多く買い物には困らない。公園や博物館や自然館と言った子供が遊べる場所もたくさん周りにある。 気になること メイン通りには歩道がないため歩くには危険。遠回りして小道を歩く必要がある。逆にいうと車を使って家に来てもらうときなど、道を間違えると細くて通れないところがたくさんあり、地図アプリに頼ると困ってしまう時がよくある。
たかちゃん さん(当社のご契約者)
高槻市奈佐原2丁目在住
男性/67歳/2人家族
道路が広く混雑せずストレスなし! 自慢できること 静かな環境で、道路が広く混む事が無くストレスがないです。歩いて行ける図書館や公民館があり便利です。街並みも綺麗に樹木が揃えられています。近くには病院が揃っており、また大学も近くにあるのでバスは本数が多いです。 気になること 坂が多く、買い物などは車が無いと不便です。駅に出るにはバスで20分以上とアクセスは良いとは言えない。仕事で通勤するにはストレスがかかるかも知れませんが、バスの始発場所なので最後まで席に座っていけます。環境が良いぶん不便なのはある程度仕方ないのではと思います。
hiromi さん(当社のご契約者)
高槻市宮之川原4丁目在住
女性/58歳/3人家族
のどかながら生活便利で、大満足の環境 自慢できること もともと高槻市は、利便性がよく公共施設も充実していて、かつ緑が多く、とても暮らしやすいのですが、特に自宅付近は住みやすいと感じます。畑や田んぼ、山にも近くて緑も豊かながら、使いやすいスーパーが近くに複数件あり、とても便利です。公園や図書館も近く、よく利用しています。非常に満足です。 気になること 自宅より北側、東側は坂になっているので、そこに住む人は大変だと思います。並木道は木の根が張るので、ある程度仕方ないと思いますが、歩道に凹凸ができていたり、舗装が劣化してガタガタしていたりして、歩きにくいところがあります。
鎌倉太郎 さん(当社のご契約者)
高槻市西五百住町在住
男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)
電車・車ともアクセス便利!かつ環境も良好 自慢できること 阪急とJRの二線共に徒歩10分以内であり、交通の便に関しては申し分ありません。また、高速道路等へも複数個所のインターチェンジに近く、車移動も困りません。買い物も徒歩で行くことができます。駅から近いのですが、騒がしいということもなく、良質な居住環境を保てています 気になること 滅多に起きることではないかとは思いますが、大雨等での浸水のあり得る地区に指定されており、その点は気になります。また、隣町に比べると道が狭いところが多い割には車の交通量が多く感じています。町全体が若干日当たりが悪い家が多いかな、と思う時もあります。
トニー さん(当社のご契約者)
高槻市塚原2丁目在住
男性/45歳/2人家族
日本一長い吊り橋が近くにできた! 自慢できること 高速乗り口が新名神、名神どちらもあるので京都、滋賀、兵庫など行きやすい。日本一長い吊り橋が近くにできたので人を呼ぶのもいい。街が静かなので夜も寝やすい。 気になること 駅が遠いがクルマあれば解決!
たん さん(当社のご契約者)
高槻市川西町1丁目在住
男性/65歳/2人家族
「とかいなか」と呼ばれています。 自慢できること バス停が近くにあり、また本数も多いので駅まで気楽に行けます。駅までは歩いても15分程度。JRと阪急があり大阪や京都に行くにも便利がいいです。国道も近く高速道路のインターもありアクセスは抜群です。治安もとてもよく川西町は大阪府で屈指とのこと。遺跡等もある田舎の一面もあり、「とかいなか」と呼ばれています。 気になること 気になることは特にありませんが、強いて書くならば、田んぼが無くなったりすると、地域の様子がどんな風に変わるのかなぁという不安か希望かわからない想いです。人の様子もそうですね。今は良い距離感で顔を知らない方も当方が困っていると気軽に声を掛けてくださいますが、この先、将来はどうなんだろうというどこの地域でもありそうなことですね。
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