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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の高槻市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:554件 最終更新日:2026年05月25日》
高槻市について
高槻市は大阪と京都の中間に位置し、ベットタウンとして開発が進んできました。北部には北摂連山の丘陵地帯が広がり、市の中央部を芥川が南北に流れています。今城塚古墳をはじめとする数多くの古墳群が残り、歴史遺産の宝庫としても知られた街。北部の丘陵地エリアには一戸建てが中心に立ち並び、閑静な住宅地が広がります。駅から距離はありますが、比較的区画が整い、30坪から50坪ほどの敷地の広さが手に入ります。一方でマンションが多く立ち並ぶのはJR『高槻』駅や『摂津富田』駅周辺。再開発が行われたJR『高槻』駅前には高層マンションや商業施設が立ち並び、各種生活施設が揃った便利な環境です。駅から少し離れると、昔ながらのアーケード街が広がっていたり、かつての西国街道の面影が残る場所も多く、情緒ある街並みが見られます。また、JR『高槻』駅・阪急『高槻市』駅から徒歩10分ほどの場所には防災機能を備えた『安満遺跡公園』があり、広大な敷地に緑豊かな公園が広がり、利便性と自然環境の良さを兼ね備えた点も魅力です。
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『高槻城跡公園』近くの住宅地、木造2階建ての中古戸建 『高槻小学校』徒歩5分 《駐車場なし》
大阪府高槻市八幡町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩14分
建物 56.7㎡ / 3LDK / 1988年築
土地 59.54㎡ / 西向き
高槻小学校 / 第一中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府高槻市津之江町3丁目
阪急京都線『富田駅』 徒歩22分
建物 132.39㎡ / 5LDK / 1991年築
土地 64.15㎡ / 南向き
如是小学校 / 如是中学校
南東向きで採光良好、区画の整った高台の住宅地 浴室に窓あり 安岡寺小学校徒歩9分 [2階部分/5階建]
大阪府高槻市安岡寺町3丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス10分・徒歩3分
建物 73.3㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南東向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
日当たりの良い南東向きバルコニー、太陽光発電システム付きの中古戸建 安岡寺小学校徒歩5分 第1種低層住居専用地域
大阪府高槻市安岡寺町1丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス8分・徒歩2分
建物 78.57㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 71.08㎡ / 南東向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
南向きで採光良好、洗面室2WAY・横長リビングの住戸 いかり徒歩2分 [2階部分/7階建]
大阪府高槻市真上町6丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス7分・徒歩3分
建物 70.97㎡ / 2SLDK / 1984年築 / 南向き
日吉台小学校 / 芝谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府高槻市安岡寺町4丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス16分・徒歩3分
建物 91.9㎡ / 4LDK / 2011年築
土地 99.18㎡ / 西向き
北清水小学校 / 第九中学校
第1種低層住居専用地域の閑静な環境、2階洋室6帖以上の中古戸建 安岡寺小学校徒歩9分
大阪府高槻市安岡寺町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス18分・徒歩5分
建物 82.88㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 90.05㎡ / 西向き
安岡寺小学校 / 芝谷中学校
南付け道路で採光良好、第1種中高層住居専用地域内にある約34坪の建築条件付きの土地 現況更地
大阪府高槻市氷室町2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩21分
土地 113.01㎡ / 南向き
阿武野小学校 / 阿武野中学校
2025年10月リフォーム実施、広々約19帖のLDKの住戸 パントリーや納戸など収納充実 冠小学校徒歩6分
大阪府高槻市大冠町3丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス12分・徒歩3分
建物 97.7㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 100.01㎡ / 東向き
冠小学校 / 冠中学校
第1種低層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地
大阪府高槻市真上町5丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩22分
土地 127.67㎡ / 西向き
日吉台小学校 / 芝谷中学校
敷地面積約31坪、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建 全2区画の分譲地
大阪府高槻市安岡寺町4丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス10分・徒歩10分
建物 85.86㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 105.29㎡ / 北東向き
北清水小学校 / 第九中学校
第1種低層住居専用地域内にある約37坪の建築条件無し土地
大阪府高槻市真上町5丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩22分
土地 123.6㎡ / 西向き
日吉台小学校 / 芝谷中学校
南付け道路で採光良好、2026年2月リフォーム実施の3LDK 家事効率の良い間取り 富田小学校徒歩5分
大阪府高槻市富田町6丁目
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩9分
建物 77.66㎡ / 3LDK / 2004年築
土地 85.09㎡ / 南向き
富田小学校 / 第四中学校
車2台並列駐車可、LDK約20帖・リビング収納や大容量の玄関収納付き 2LDKとしても使用可能
大阪府高槻市淀の原町
阪急京都線『上牧駅』 徒歩13分
建物 114.74㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 58.15㎡ / 北向き
上牧小学校 / 五領中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建て・4LDKの新築戸建
大阪府高槻市東五百住町2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩15分
建物 91.49㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 90.75㎡ / 東向き
五百住小学校 / 如是中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市西冠3丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩29分
建物 104.74㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 70.08㎡ / 南向き
桜台小学校 / 第十中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府高槻市日向町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩22分
建物 105.15㎡ / 2SLK / 2025年築
土地 75.33㎡ / 南向き
大冠小学校 / 第六中学校
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府高槻市野田4丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス12分・徒歩7分
建物 86.11㎡ / 3LDK / 2005年築
土地 80.55㎡ / 北西向き
北大冠小学校 / 第六中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市芝生町3丁目
JR東海道本線『高槻駅』 バス26分・徒歩3分
建物 91.91㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 84.06㎡ / 西向き
丸橋小学校 / 第三中学校
2022年11月築・4LDKの中古戸建、『高槻城跡公園』近くの住宅地 『城南中学校』徒歩3分
大阪府高槻市城南町4丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩22分
建物 111.37㎡ / 4LDK / 2022年築
土地 83.33㎡ / 東向き
西大冠小学校 / 城南中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建て・4LDKの新築戸建 『若松小学校』徒歩3分
大阪府高槻市春日町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩23分
建物 126.06㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 75.05㎡ / 北向き
若松小学校 / 城南中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市山手町1丁目
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩22分
建物 96.8㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 98㎡ / 東向き
磐手小学校 / 第八中学校
南西角地につき採光・通風良好、接道間口約11.9m・木造2階建ての中古戸建 『桜台小学校』徒歩8分
大阪府高槻市下田部町2丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス11分・徒歩5分
建物 86.16㎡ / 3LDK / 2021年築
土地 87.49㎡ / 西・南向き
桜台小学校 / 第十中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩18分
建物 91.94㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 81.36㎡ / 北向き
松原小学校 / 第六中学校
市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府高槻市郡家本町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩27分
建物 120.09㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 171.02㎡ / 南西向き
郡家小学校 / 第二中学校
南西角部屋で採光・通風良好、専有面積80.9平米の4LDK 阿武山の麓の高台 [2階部分/5階建]
大阪府高槻市塚原1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス15分・徒歩3分
建物 80.93㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
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T さん(当社のご契約者)
高槻市宮田町3丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)
車がなくても駅や買い物施設が近く便利! 自慢できること 駅まで歩いて行けて、コンビニやスーパーも近くにあるので便利。 気になること 小さな戸建がひしめき合うような地域もあり、駐車場がない家もある。その場合は、車を所有する人は月極の駐車場を確保しなくてはなりません。
きゅ さん(当社のご契約者)
高槻市津之江町1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
JRと阪急が使えるし、自転車があれば便利! 自慢できること 高槻駅にも富田駅にもそこそこ近い(真ん中あたり)ので、どこに行くにも出やすいし、阪急もJRも使えて便利です。171に出ればスーパーや飲食店もたくさんあるので困らないし、自転車さえあればとても便利な場所だと思います。 気になること 近くに坂が多くて、どこに行くのにも川に阻まれているので坂道を上り下がりしないといけないのは不便です。あと、道がややこしくて一回入り込むとなかなか抜け出せないのが難点。あと、閑静な住宅街なのはいいけれど、夜道は危ないかも。
ち さん(当社のご契約者)
高槻市真上町3丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子ども1人)
公園や博物館など子供が遊べる場が多い 自慢できること 駅まで歩けるが、そこまで駅近というほどではないので土地の価格が抑えられる。スーパーや薬局など選択肢が多く買い物には困らない。公園や博物館や自然館と言った子供が遊べる場所もたくさん周りにある。 気になること メイン通りには歩道がないため歩くには危険。遠回りして小道を歩く必要がある。逆にいうと車を使って家に来てもらうときなど、道を間違えると細くて通れないところがたくさんあり、地図アプリに頼ると困ってしまう時がよくある。
たかちゃん さん(当社のご契約者)
高槻市奈佐原2丁目在住
男性/67歳/2人家族
道路が広く混雑せずストレスなし! 自慢できること 静かな環境で、道路が広く混む事が無くストレスがないです。歩いて行ける図書館や公民館があり便利です。街並みも綺麗に樹木が揃えられています。近くには病院が揃っており、また大学も近くにあるのでバスは本数が多いです。 気になること 坂が多く、買い物などは車が無いと不便です。駅に出るにはバスで20分以上とアクセスは良いとは言えない。仕事で通勤するにはストレスがかかるかも知れませんが、バスの始発場所なので最後まで席に座っていけます。環境が良いぶん不便なのはある程度仕方ないのではと思います。
hiromi さん(当社のご契約者)
高槻市宮之川原4丁目在住
女性/58歳/3人家族
のどかながら生活便利で、大満足の環境 自慢できること もともと高槻市は、利便性がよく公共施設も充実していて、かつ緑が多く、とても暮らしやすいのですが、特に自宅付近は住みやすいと感じます。畑や田んぼ、山にも近くて緑も豊かながら、使いやすいスーパーが近くに複数件あり、とても便利です。公園や図書館も近く、よく利用しています。非常に満足です。 気になること 自宅より北側、東側は坂になっているので、そこに住む人は大変だと思います。並木道は木の根が張るので、ある程度仕方ないと思いますが、歩道に凹凸ができていたり、舗装が劣化してガタガタしていたりして、歩きにくいところがあります。
鎌倉太郎 さん(当社のご契約者)
高槻市西五百住町在住
男性/45歳/3人家族(うち子ども1人)
電車・車ともアクセス便利!かつ環境も良好 自慢できること 阪急とJRの二線共に徒歩10分以内であり、交通の便に関しては申し分ありません。また、高速道路等へも複数個所のインターチェンジに近く、車移動も困りません。買い物も徒歩で行くことができます。駅から近いのですが、騒がしいということもなく、良質な居住環境を保てています 気になること 滅多に起きることではないかとは思いますが、大雨等での浸水のあり得る地区に指定されており、その点は気になります。また、隣町に比べると道が狭いところが多い割には車の交通量が多く感じています。町全体が若干日当たりが悪い家が多いかな、と思う時もあります。
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