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オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

エスリード難波ザ・アーク

現在、売出し中の『エスリード難波ザ・アーク』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年09月07日》

エスリード難波ザ・アークのポイント

★阪神「桜川駅」徒歩6分！
★大阪メトロ「桜川駅」徒歩3分！
★JR「JR難波駅」徒歩7分！
★南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩9分！
★オートロックあり！
★『塩草立葉小学校』徒歩9分！
★『難波中学校』徒歩7分！
★『スーパーオオカワ』徒歩1分！
★『浪速区民センター』徒歩3分！

エスリード難波ザ・アークについて

『エスリード難波ザ・アーク』は、阪神なんば線「桜川駅」から徒歩6分、『大阪市浪速区桜川2丁目』にある総戸数215戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ千日前線「桜川駅」からは徒歩3分、JR関西本線「JR難波駅」からは徒歩7分、南海汐見橋線「汐見橋駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造12階建てで、施工は奥村組土木興業です。エントランスにオートロック付き。保育施設・学校は『桜川保育園』徒歩5分、『塩草立葉小学校』徒歩9分、『難波中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『スーパーオオカワ　桜川店』徒歩1分。その他『浪速区民センター』が徒歩3分、『富永病院』が徒歩6分、『大野記念病院』と『OCAT』が徒歩7分の場所にあります。

所在: 大阪市浪速区桜川2丁目
交通: 阪神なんば線「桜川駅」徒歩6分
構造・階数: RC造12階建て
築年数: 2020年3月築
総戸数: 215戸
土地権利・敷地面積: 所有権・㎡
学校区: 塩草立葉小学校・難波中学校
専有面積: 21.04㎡〜22.44㎡
駐車場: 　-

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エスリード難波ザ・アークの物件一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

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新着順

NEW 9/06

NEW 9/06エスリード難波ザ・アーク

中古マンション収益物件エスリード難波ザ・アーク

商業地域内にある総戸数215戸・12階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［5階部分/12階建］

中古マンション 収益物件 1,800万円詳細

利回り：約4.5%

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目

エスリード難波ザ・アーク

阪神なんば線『桜川駅』徒歩6分

建物 21.37㎡ / 1K / 2020年築 / 向き

塩草立葉小学校 / 難波中学校

小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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周辺のエリアの売出中の物件

『エスリード難波ザ・アーク』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『エスリード難波ザ・アーク』の写真

Q&A

『エスリード難波ザ・アーク』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『エスリード難波ザ・アーク』の周辺環境は？

『エスリード難波ザ・アーク』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には千日前通と阪神高速15号堺線があり、西側にはあみだ池筋が走っています。北へ進むと道頓堀川が流れています。また、近隣には『稲荷町公園』や『立葉町公園』、『浪速公園』などの大小さまざまな公園があります。この地域はかつて西成郡難波村の一部で、1897年に大阪市に編入され南区に属しました。1900年には「難波桜川1～4丁目」と名付けられました。「桜川」という町名は、「幸町」との境を流れていた桜川に由来し、現在は埋め立てられて千日前通となっています。地勢は平坦で標高は約1mです。浪速地区湊町工区内（平成3年換地処分）に位置し、土地区画整理事業が行われたため道幅は広く、街路は整然としています。生垣や庭木のある家は少なく、町中の緑は少なめです。阪神高速の出入口も近く、車での移動に便利です。小中学校は『塩草立葉小学校』徒歩9分、『難波中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『スーパーオオカワ　桜川店』が徒歩1分。その他『浪速区民センター』が徒歩3分の位置にあります。

『エスリード難波ザ・アーク』の最寄り駅は？

『エスリード難波ザ・アーク』の最寄り駅は阪神なんば線『桜川』駅です(徒歩6分)。阪神「桜川駅」は、大阪市浪速区桜川3丁目に位置する駅です。2009年3月20日に開業した、島式ホーム1面2線の地下駅です。千日前通りの直下にあり、大阪メトロ「桜川駅」と南海「汐見橋駅」への乗換が可能です。周辺は商業地域で、店舗やオフィスビル、マンションが立ち並んでいます。また、約100m北側には道頓堀川が流れています。

『エスリード難波ザ・アーク』の周辺環境は？

『エスリード難波ザ・アーク』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

浪速区民センター詳細

所在：大阪市浪速区稲荷2丁目4-3物件から徒歩3分

『浪速区民センター』はJR大和路線「難波駅」から西方向へ徒歩8分のところにある、コミュニティセンターです。建物の1階から3階部分が区民センターとして運営されています。1階のホールは定員450名で、さまざまなイベントや催し物に利用されています。ホール内には机も90台ほど設置可能となっており、ワークショップにも良さそう。施設内にはたくさんの会議室が設置されており、会議や研修などの用途に使用されています。また和室も2部屋設けられており、着付けや茶道・華道に対応。館内にはエレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーでの利用もしやすくなっています。なにわ筋沿いに建てられており、敷地内には駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

OCAT 詳細

所在：大阪市浪速区湊町1丁目4-1物件から徒歩7分

『大阪シティエアターミナル』はJR大和路線「難波駅」に直結している、複合商業施設です。愛称は「OCAT（オーキャット）」で、建物は地下2階から地上6階建てです。関西国際空港へのアクセス充実のため、JR難波駅の再開発計画の一環として平成8年に開業。地上2階には『OCATバスターミナル』が併設。バスターミナルからはさまざまな方面へのバスが出ており、関空との直通交通機関としてのリムジンバスの運用だけでなく、関東や四国方面への高速バスも充実し、日々多くの人が利用しています。館内にはたくさんの飲食店や、日常を彩る日用品の店舗が立ち並びます。また5階から上部階にはオフィスや、なんば市税事務所が入っています。

浪速公園詳細

所在：大阪市浪速区塩草1丁目1物件から徒歩9分

『浪速公園』はJR大和路線「難波駅」から南西方向へ徒歩5分のところにある、公園です。公園の西側には『大阪市立難波中学校』が隣接しています。また東側にはJR大和路線が走り、『難波塩草敷津公園』が隣接。浪速区最大となっている敷地面積の多くを、『浪花公園野球場』が占めています。その周囲にジョギングコースが整備され、ジョギングやウォーキングを楽しめます。遊具エリアには定番のすべり台やブランコ、複合遊具など充実しています。砂場には柵も設置されており、小さな子どもにも安心。ベンチもたくさん置かれているので、一休みするのにもピッタリです。この周辺はもともと西神田町という地名でしたが、昭和の区画整理にて変更。旧町名継承碑が公園内に建てられています。

街の人の声

破魔矢んさん（当社のご契約者）

大阪市浪速区敷津西2丁目在住

男性／59歳／4人家族（うち子ども2人）

商業施設やレジャースポットが充実！自慢できること交通の便がよく、商業施設、観光スポット、レジャー施設、映画館等、娯楽には事欠かない街です。大阪を代表する繁華街、なんばのお膝元なので、街全体に活気があります。日本橋にも近いので、アニメや漫画等のエンタメ、サブカルチャーを心ゆくまで楽しめます。外国からの観光客も多く、自然と多文化共生の意識が芽生えてきます。外国をルーツとする子どもたちも多く住んでいて、自ずと多様性が育まれます。気になること繁華街で多種多様な人々が集まるので、犯罪もそれなりに発生してしまうのが、玉にキズです。 2025年12月