オール電化 小学校10分以内 ペット飼育可 エレベーター 買物施設10分以内

夕陽丘イクス

現在、売出し中の『夕陽丘イクス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月04日》

夕陽丘イクスのポイント
★JR「桃谷駅」徒歩11分！
★大阪メトロ「四天王寺前夕陽ケ丘駅」徒歩11分！
★近鉄「大阪上本町駅」徒歩11分！
★近鉄「大阪上本町駅」徒歩12分！
★オール電化！
★ペット可！（諸条件あり）
★『五条小学校』徒歩3分！
★『夕陽丘中学校』徒歩3分！
★『ハーベス』徒歩10分！
★『五条公園』徒歩6分！

夕陽丘イクスについて

『夕陽丘イクス』は、JR大阪環状線「桃谷駅」から徒歩11分、『大阪市天王寺区小宮町』にある総戸数54戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘駅」と近鉄大阪線「大阪上本町駅」からは徒歩11分、近鉄難波線「大阪上本町駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域内のお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造21階建てで、施工は鹿島建設株式会社です。オール電化仕様。敷地内駐車場は56台（戸数に対する割合100%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『五条幼稚園』徒歩4分、『五条小学校』徒歩3分、『夕陽丘中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『ハーベス　上本町店』徒歩10分。その他『大阪警察病院』が徒歩3分、『天王寺区役所』と『天王寺図書館』が徒歩5分の場所にあります。

所在
大阪市天王寺区小宮町
交通
JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩11分
構造・階数
RC造21階建て
築年数
2003年2月築
総戸数
54戸
土地権利・敷地面積
所有権・1480.69㎡
学校区
五条小学校・ 夕陽丘中学校
専有面積
68.06㎡〜203.42㎡
駐車場
56台（総戸数54戸に対して約103％）
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『夕陽丘イクス』のマップ

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『夕陽丘イクス』の写真

Q&A

『夕陽丘イクス』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『夕陽丘イクス』の最寄り駅は？
『夕陽丘イクス』の最寄り駅はJR大阪環状線『桃谷』駅です(徒歩11分)。 JR「桃谷駅」は、大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目に位置する駅。1895年5月28日に大阪鉄道の「桃山駅」として開業し、1905年に改称されました。相対式ホーム2面2線を持つ高架駅で、約120m西側には玉造筋が並行しています。周辺はスーパーマーケットや飲食店、医療施設が点在する住宅地。駅の南側から東へ500mほどアーケード商店街が続いています。
『夕陽丘イクス』の最寄り駅は？
『夕陽丘イクス』の最寄り駅はJR大阪環状線『桃谷』駅です(徒歩11分)。 JR「桃谷駅」は、大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目に位置する駅。1895年5月28日に大阪鉄道の「桃山駅」として開業し、1905年に改称されました。相対式ホーム2面2線を持つ高架駅で、約120m西側には玉造筋が並行しています。周辺はスーパーマーケットや飲食店、医療施設が点在する住宅地。駅の南側から東へ500mほどアーケード商店街が続いています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
天王寺公園（天王寺動物園）は天王寺駅すぐそばの都市公園内にあり、多彩な動物展示と自然豊かな散策路が楽しめる人気スポットです。
周辺環境
天王寺公園は上町台地の緑豊かな高台に広がる都市公園で、天王寺動物園や歴史的建造物が点在し、自然と文化を感じられる憩いの場です。
周辺環境
四天王寺は上町台地に位置する日本最古級の仏教寺院で、聖徳太子によって建立され、歴史と信仰の象徴となっています。
周辺環境
生國魂神社は上町台地に鎮座する古社で、大阪の守護神として地域の人々に親しまれています。

注目スポット

注目スポット
五条公園 詳細
所在：大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目4物件から徒歩6分

『五条公園』はJR大阪環状線「桃谷駅」から南西方向へ徒歩6分のところにある、大阪市立の公園です。公園の東側には『大阪けいさつ病院』が隣接し、北西側には『大阪府立夕陽丘高等学校』が近接しています。北へ少し行くと『五条小公園』があり、五条公園にはない児童用ブランコが設置されています。園内には複合遊具やすべり台が設置されており、のびのびと遊び回る子どもたちで賑わいます。ブランコは椅子型のものが採用されています。また砂場の周りは柵で囲われており、小さな子どもも安心して遊べるような配慮がされています。公園には運動場である『だいしんスポーツガーデンGOJYO』が併設されており、少年野球などで利用する人が多く訪れます。

注目スポット
天王寺区民センター 詳細
所在：大阪市天王寺区生玉寺町7-57物件から徒歩10分

『天王寺区民センター』は大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」から北方向へ徒歩2分のところにある、コミュニティセンターです。区民センターのすぐ東側を大阪メトロ谷町線が走っています。施設では年間を通してさまざまな講座が開設されており、体を動かしたり、趣味や学びを深めることができます。季節に合わせたイベントには、家族連れをはじめとするたくさんの人が訪れます。会議や研修、講演会などに使用される賃室も充実しています（ホール・会議室・多目的室・和室）。館内のトイレにはベビーチェアや、オムツ替えスペースが設置されているので、小さな子どもを連れてのお出かけにも安心。またほじょ犬介助が可能だったり、館内で使用可能な車イスの貸し出しも行っています。

注目スポット
寺田町公園 詳細
所在：大阪市天王寺区寺田町1丁目5物件から徒歩11分

『寺田町公園』はJR大阪環状線「寺田町駅」から北西方向へ徒歩8分のところにある、大阪市立の公園です。公園の東側には『興国高等学校』が隣接しています。園内にはジャングルジムやすべり台など定番遊具が設置され、のびのびと遊ぶ子どもたちで賑わいます。遊具付近にはクローバーが敷き詰められており、春にはシロツメクサが咲き誇ります。砂場も設置されているので、小さい子どもも楽しく遊ぶことができます。また敷地内には『寺田町野球場』が併設され、子どもだけでなく多くの大人にも利用されています。野球場の周囲は歩けるようになっており、サクラなど季節の植物を眺めながらゆっくりと散歩やを楽しめそう。公園の入り口はフラットで、ベビーカーや車いすでも利用しやすくなっています。

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近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩9分

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