オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 水辺 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

ブランズ南茨木

現在、売出し中の『ブランズ南茨木』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》

ブランズ南茨木のポイント
★阪急「南茨木駅」徒歩8分!
★大阪モノレール「南茨木駅」徒歩7分!
★新池に隣接する緑豊かな住環境!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『天王小学校』徒歩8分!
★『天王中学校』徒歩15分!
★『阪急オアシス』徒歩8分!
★『岩倉公園』徒歩10分!
ブランズ南茨木のチェックポイント
◇工業地域

ブランズ南茨木について

『ブランズ南茨木』は、阪急「南茨木駅」から北西方向へ徒歩8分、『茨木市天王1丁目』にある総戸数63戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール「南茨木駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は工業地域内の店舗や工場、事務所などが立ち並ぶ住宅地です。北東側を中央環状線と近畿自動車道が走っており、西側を大正川が流れています。中央環状線沿いには池と松林に囲まれた『春日神社』と立命館大学の大阪いばらきキャンパスがあります。また大正川沿いには遊歩道が整備されており、ジョギングやウォーキングで気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。植栽スペースや緑地が点在し、町中の緑はやや多め。中央環状線を通ってスムーズに吹田インターチェンジにアクセスできます。阪急「南茨木駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は石黒建設です。床スラブ厚は250〜300mm、戸境壁は200mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に集会室、ペット足洗い場付き。敷地内駐車場は63台(戸数に対する割合100%)です(来客用駐車場2台あり)。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『天王幼稚園』徒歩7分、『天王小学校』徒歩8分、『天王中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 南茨木店』徒歩8分。その他『岩倉公園』が徒歩10分、『ビエラ茨木新中条』が徒歩11分、『田中病院』と『水尾公園』が徒歩12分の場所にあります。

所在
茨木市天王1丁目
交通
阪急京都線「南茨木駅」徒歩8分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
2007年3月築
総戸数
63戸
土地権利・敷地面積
所有権・2506.01㎡
学校区
天王小学校天王中学校
専有面積
 - 
駐車場
63台(総戸数63戸に対して約100%)
ブランズ南茨木
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 水辺 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

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茨木市の地域情報

茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり
エリア概要
茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中~南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。
茨木市のエリア地図

『ブランズ南茨木』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ブランズ南茨木』の写真

ブランズ南茨木の外観(南東側から) 13
ブランズ南茨木の外観(南西側から)
ブランズ南茨木の外観(南東側から) 13
ブランズ南茨木の外観(南西側から)
ブランズ南茨木の外観(北東側から) 13
ブランズ南茨木の外観(南東側から)

ブランズ南茨木の外観(南東側から)

2022年5月6日撮影

ブランズ南茨木の外観(南西側から)

ブランズ南茨木の外観(南西側から)

2022年5月6日撮影

ブランズ南茨木の外観(南東側から)

ブランズ南茨木の外観(南東側から)

2016年5月8日撮影

ブランズ南茨木の外観(南西側から)

ブランズ南茨木の外観(南西側から)

2016年5月8日撮影

ブランズ南茨木の外観(北東側から)

ブランズ南茨木の外観(北東側から)

2016年5月8日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2016年5月8日撮影

エントランス

エントランス

2016年5月8日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2016年5月8日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2016年5月8日撮影

敷地入り口

敷地入り口

2016年5月8日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2016年5月8日撮影

駐輪場

駐輪場

2016年5月8日撮影

ブランズ南茨木の遠景

ブランズ南茨木の遠景

2016年5月8日撮影

ブランズ南茨木の外観(南東側から)
ブランズ南茨木の外観(南西側から)
ブランズ南茨木の外観(南東側から)
ブランズ南茨木の外観(南西側から)
ブランズ南茨木の外観(北東側から)
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
敷地入り口
敷地内駐車場
駐輪場
ブランズ南茨木の遠景

Q&A

『ブランズ南茨木』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ブランズ南茨木』の特徴は?
『ブランズ南茨木』は、阪急京都線「南茨木駅」から徒歩8分の場所に位置する総戸数63戸のマンションです。小学校は「天王小学校」、中学校は「天王中学校」です。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は2007年に完成しました。施工は石黒建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は63台分あります。
『ブランズ南茨木』の最寄り駅は?
『ブランズ南茨木』の最寄り駅は阪急京都線『南茨木』駅です(徒歩8分)。 阪急『南茨木』駅は、茨木市天王2丁目に位置する駅です。1970年3月8日に開業しました。大阪モノレールの「南茨木」駅と直結しています。駅の西側には商業施設があり、また、周辺にも多くの買物施設が揃い便利です。閑静な住宅地で、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。
『ブランズ南茨木』の周辺環境は?
『ブランズ南茨木』の周辺は工業地域に指定された工場や倉庫が多く立ち並ぶ町です。北東側には中央環状線と近畿自動車道が走り、西側には大正川が流れています。『春日神社』は中央環状線沿いにあり、池と松林に囲まれた静かな場所です。大正川沿いには遊歩道が整備されており、ジョギングやウォーキングを楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。植栽スペースや緑地も点在し、町中の緑は多め。中央環状線を利用すれば、スムーズに吹田インターチェンジへアクセスできます。 小中学校は『天王小学校』徒歩8分、『天王中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 南茨木店』が徒歩8分。その他『岩倉公園』が徒歩10分の位置にあります。
『ブランズ南茨木』の特徴は?
『ブランズ南茨木』は、阪急京都線「南茨木駅」から徒歩8分の場所に位置する総戸数63戸のマンションです。小学校は「天王小学校」、中学校は「天王中学校」です。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は2007年に完成しました。施工は石黒建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は63台分あります。
『ブランズ南茨木』の周辺環境は?
『ブランズ南茨木』の周辺は工業地域に指定された工場や倉庫が多く立ち並ぶ町です。北東側には中央環状線と近畿自動車道が走り、西側には大正川が流れています。『春日神社』は中央環状線沿いにあり、池と松林に囲まれた静かな場所です。大正川沿いには遊歩道が整備されており、ジョギングやウォーキングを楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。植栽スペースや緑地も点在し、町中の緑は多め。中央環状線を利用すれば、スムーズに吹田インターチェンジへアクセスできます。 小中学校は『天王小学校』徒歩8分、『天王中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 南茨木店』が徒歩8分。その他『岩倉公園』が徒歩10分の位置にあります。
『ブランズ南茨木』の最寄り駅は?
『ブランズ南茨木』の最寄り駅は阪急京都線『南茨木』駅です(徒歩8分)。 阪急『南茨木』駅は、茨木市天王2丁目に位置する駅です。1970年3月8日に開業しました。大阪モノレールの「南茨木」駅と直結しています。駅の西側には商業施設があり、また、周辺にも多くの買物施設が揃い便利です。閑静な住宅地で、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
茨木市立公民館・集会場玉くし公民館の広場の一角に、蒸気機関車D51が保存展示されています。
周辺環境
大阪モノレール『宇野辺』駅は、茨木市宇野辺にある駅。『イオンモール茨木』の最寄り駅です。
周辺環境
大阪モノレール『沢良宜』駅。周辺は一戸建てやマンションの他、店舗や飲食店などがあります。
周辺環境
阪急『南茨木』駅。大阪モノレール「南茨木」駅に直結。駅西側には『阪急グリーンプラザ』があり、飲食店や書店、美容院などの店舗が入っています。

摂津市と吹田市に接する、工場と住宅街が混在するエリア。南茨木駅は万博の年にできた比較的新しい駅で、駅一帯は、弥生時代から古墳時代にかけての「東奈良遺跡」にあたります。南茨木駅前はマンション街、そこから少し離れたJR沿線及び宇野辺駅周辺には工場が並んでおり、さらにその南側は戸建街になっています。阪急京都線及び大阪モノレール「南茨木駅」があるので、梅田駅や千里中央駅、大阪空港方面へのアクセスもしやすく、新幹線や飛行機等を利用する機会が多い方にとっても便利です。全体的に平坦な地勢のため、自転車でも移動できます。 詳細

注目スポット

注目スポット
岩倉公園 詳細
所在:茨木市西中条町14-23物件から徒歩10

(3件の口コミ)

『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。(2020.07.24時点)

注目スポット
ビエラ茨木新中条 詳細
所在:茨木市新中条町1-30物件から徒歩11

(2件の口コミ)

『ビエラ茨木新中条』は、JR京都線「茨木駅」から南方向へ徒歩8分、「新中条町」にあるショッピングモールです。2019年に開店しました。建物が交差点沿いに立地しているため、車でのアクセスも便利。スーパーマーケットなどの買い物施設やグルメ、クリニックなど日々の生活に便利な店舗が揃っています。また、敷地西側は道路を挟んで『岩倉公園』に面しているため、公園で遊んだ後に買い物に立ち寄ることも可能です。買い物がしやすいショッピングモールとして人々に親しまれています。

注目スポット
水尾公園 詳細
所在:茨木市水尾一丁目物件から徒歩12

(4件の口コミ)

『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。(2020.07.24時点)

街の人の声

この街ボイス画像:神のご加護 さん(当社のご契約者)

神のご加護 さん(当社のご契約者)

茨木市沢良宜西1丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで1本道!京都や大阪へのアクセスも良い 自慢できること 駅まで一本道で近い。アクセスも良く、電車も頻繁に走っていて、京都から大阪までの双方の移動も便利で十分な環境だと思う。周辺に繁華街などもなく、マンションや団地が多く、生活するうえでは申し分ない生活環境。 気になること 車がないと大量の買い物が不便。電車の踏切が近く、窓を開けていると電車の走行音と踏切の警報音が聞こえてくる。周辺にマンションの植栽があり、夏はセミの鳴き声や、落ち葉などがたくさんあるが、これも春夏秋冬を感じられる。

この街ボイス画像:さわら さん(当社のご契約者)

さわら さん(当社のご契約者)

茨木市沢良宜東町在住

男性/45歳/5人家族(うち子ども3人)

学校やスーパーが近く便利! 自慢できること 住環境が良い。学校も近く通学に便利。近所も同じ世代の家族が多く、目立ったトラブルもない。スーパーが半径1キロ以内に複数店舗あり、コンビニもあるのでとても住みやすい。駅にも徒歩15分で行けるのでとても満足してます。 気になること 夜が暗いのと、家の前の道がもう少し広いほうが車が停めやすい。町全体では幅広い世代が住んでいるので、ご年配の方からも色々教わることが多く勉強になるのでいいですね。家の前の道に歩道がないので歩行者が少し危ない感じはします。

この街ボイス画像:こう さん(当社のご契約者)

こう さん(当社のご契約者)

茨木市沢良宜西2丁目在住

男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

生活していて困ったことありません 自慢できること 閑静な住宅街が立ち並び、際立って高い建物がないため、圧迫感がない。駅周辺にはクリニックやドラッグストア、スーパーなどがあり、生活していて困ったことがない。道の起伏がなく、平坦な道で小さなお子様連れの家族や高齢者にとっては優しい街だと思う。 気になること 特になし

この街ボイス画像:あお さん(当社のご契約者)

あお さん(当社のご契約者)

茨木市蔵垣内3丁目在住

男性/32歳/2人家族

JRと阪急の2線路使える! 自慢できること JRと阪急の2線路使えるので移動に困らない。新大阪へのアクセスが良いので新幹線沿線であれば通勤圏内になる。周囲は昔ながらの一軒家が多く、人口密度が高くないので静か。行政サービスの内容、窓口の対応も不備なく行き届いている。日常のゴミ、粗大ゴミが出しやすい。 気になること 住宅街は道が細く入り組んでいるので車の移動が不便。住宅街から出ても道幅が狭く、歩道が確保できていない範囲がある。大阪高槻京都線等周辺の幹線道路は大体混んでいる。古い住宅街で暗い所が多いので夜道だと不安な所がある。

この街ボイス画像:かんな さん(当社のご契約者様)

かんな さん(当社のご契約者様)

茨木市蔵垣内2丁目在住

女性/53歳/4人家族(うち子ども2人)

どの世代にも住みやすい町です! 自慢できること 住宅街、田んぼが多く静かで落ち着いた町。
JR千里丘までフラットアクセスで大阪まで12分、阪急摂津駅も高低差のない道を自転車で10分以内で行けます。スーパーは阪急オアシス、スーパー佐竹、業務スーパー、マルヤス、家電量販店ジョーシン、ドラッグストアがいずれも徒歩圏内。
ショッピングモールのイオン茨木、エキスポシティも車で15分ほど。
車を利用する人は、名神、中国、近畿道のインターへのアクセスがよく、どこに行くにも便利。
学校は、保育園、幼稚園も近くにあり、天王小学校、天王中学校の校区。小学校は集団登校で、天王小学校の生徒は全員天王中学校に通うので、親しくなった友達と離れ離れになることがありません。
小学校、中学校は大正川沿いに立地し、鴨の子育て、季節ごとの花、つくしなどが見られ、自然も豊か。
子育てからシニアまで、幅広い世帯が混在し、どの世代にも住みやすい環境です。
気になること 特別気になるようなことはありませんが、強いて言うなら、JR線と阪急線の線路が生活圏にあるので、ダイヤが乱れると開かずの踏切になる時があります。迂回する道がありますが遠回りなので、踏切が閉まってしまうと少し面倒くさいです。

この街ボイス画像:tenram306 さん(当社のご契約者様)

tenram306 さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜東町在住

男性/49歳/3人家族

離れたくなくなるような町! 自慢できること 交通機関が発達して、モノレールや阪急京都線、JR京都線が近く、大阪や京都、伊丹空港へのアクセスに便利です。生活環境(スーパー、病院、駅、カフェ等)が充実していて、治安もよく、安心して生活できます。静かで住みやすく離れたくなくなるような町です。 気になること バス通りなので、若干道幅が狭く感じるのと、電柱が内側に入り込んでいるので余計に狭く感じることがあります。車の交通量は平日に多く、騒音がやや気になります(二重サッシだと気にならないレベルです)。

この街ボイス画像:じょい さん(当社のご契約者様)

じょい さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜浜3丁目在住

女性/55歳/3人家族(うち子ども2人)

便利で趣味を生かせる生活環境! 自慢できること 車、電車どちらでも交通のアクセスが良く、お出かけするのも苦になりません。スーパー、ドラッグストア、電器店、コンビニなども徒歩圏内にあり大変便利です。遊歩道や公園も多数あり、散歩やジョギングなど趣味を生かせる生活環境でもあります。 気になること 自転車ゾーンや歩道がない道路がまだあり、もう少し整備されれば快適になりそうです。ゴミの収集に関して、たまにカラスが荒らす事があるので、カラスの駆除等が計画されるか、ゴミ置場が工夫されれば、もっと綺麗な街並みが保てると思います。

この街ボイス画像:つっきー さん(当社のご契約者様)

つっきー さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜西3丁目在住

男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

自転車10分で3沿線が利用可能! 自慢できること 自転車で10分程度で、JR・阪急・モノレールの駅が利用できるので便利です。駅の近くまで行けばお店は何でもありますし、歩いても十分行ける距離です。大きい道路から1本中に入った地域なので、喧騒も少ないです。車があれば摂津や吹田に隣接する地域なので、近場でもお出かけの幅は広がります。 気になること 川が近いので、自然災害時の氾濫は心配になります。真横が病院なので夜中などに緊急車両が入ってくるかもしれません(現時点はまだそういったことはありません)。その病院はお客様用の駐車場が2台分しかなく、すぐ近くにはコインパーキングがありません。

この街ボイス画像:ポンタ さん(当社のご契約者様)

ポンタ さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜浜3丁目在住

女性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 自慢できること 交通アクセスが道路、電車ともにとても良いと思います。保育所と学校の連携が取れています。市の相談窓口もたくさんあり、活用しやすいです。大きなショッピングセンターも何ヶ所か隣接しているのでわざわざ大阪中心部まで出なくても助かります。 気になること 歩道がありますが、でこぼこがあったり、途切れていたりするので全体を統一して整備してほしいです。小規模店舗が少なく、できても潰れてしまうことがよくあると思います。阪急茨木駅前の商店街が古いです。街の計画に統一性がないので、神戸や西宮のように小規模店舗と大型店がうまく共存できる通りを街の中心に作ってほしいです。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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