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プレサンスロジェ本町
現在、売出し中の『プレサンスロジェ本町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年09月13日》
プレサンスロジェ本町について
『プレサンスロジェ本町』は、大阪メトロ「堺筋本町駅」から北西方向へ徒歩6分、『大阪市中央区瓦町2丁目』にある総戸数56戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「本町駅」からは徒歩7分、大阪メトロ「北浜駅」と京阪本線「北浜駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。東側約140mを府道102号恵美須南森町線（堺筋）が通り、近くには『綿業会館』や『船場ビルディング』『生駒ビルヂング』『旧小西家住宅史料館』など、大阪を代表する建築が並び、大大阪時代を思わせます。『旧小西家住宅史料館』は江戸時代の町家を利用した史料館で、薬種商を営んでいた小西家の暮らしや商いを伝える場。建物は国の重要文化財に指定されています。町名の由来は、江戸時代にこの地で建築に関わる商いをする人が多かったことから。地勢は平坦で、標高は約3m。この辺りは南東平高津地区（昭和57年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速1号環状線の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「堺筋本町駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は鍜治田工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は8台（戸数に対する割合10%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『本町敬愛保育園 』徒歩4分、『開平小学校』徒歩10分、『東中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『フレスコミニ 御堂筋本町店』徒歩6分。その他『東横堀緑道』が徒歩7分、『中央区役所』と『J:COM中央区民センター』、『中之島公園』、『大阪市中央公会堂』が徒歩12分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市中央区瓦町2丁目
- 交通
- 大阪メトロ中央線「堺筋本町駅」徒歩6分
- 構造・階数
- RC造15階建て
- 築年数
- 2013年5月築
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・594.05㎡
- 学校区
- 開平小学校・ 東中学校
- 専有面積
- 47.07㎡〜60.7㎡
- 駐車場
- 8台（総戸数56戸に対して約14％）
