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シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
現在、売出し中の『シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件 最終更新日：2025年10月31日》
シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークスについて
『シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス』は、大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」から南東方向へ徒歩6分、『大阪市北区樋之口町』にある総戸数650戸の大規模・ハイグレード・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、阪急「天神橋筋六丁目駅」からは徒歩8分、JR「天満駅」からは徒歩9分、大阪メトロ「扇町駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。敷地西側を天神橋筋、敷地南東側を阪神高速12号守口線が走り、敷地東側を大川が流れています。川沿いには緑豊かな『毛馬桜之宮公園』や遊歩道などが整備され、季節ごとに美しい景色が楽しめ、散歩やジョギングコースにもピッタリ。水辺の自然を感じられる憩いの場として、地元の人々に親しまれています。また、川の対岸は、大阪市ではじめて水道の水源地が設けられた場所です。町名の由来は、川から田んぼに水を引くために作られた「樋（とい）」があったことから。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅約5m前後の道路が多く、街路は整っています。植栽スペースが点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速12号守口線の長柄の出入口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は超高層制震構造（デュアル・フレーム・システム）のRC造45階建てで、施工は大林組です。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に各階ゴミステーション、ゲストルーム、ガーデンテラス＆ガーデンパーク、ガーデンカフェ＆ショップ、フィットネスルーム、スカイラウンジ、スカイゲストルーム付き。敷地内駐車場は446台（戸数に対する割合70%）です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『鶴満寺保育所』徒歩4分、『菅北小学校』徒歩3分、『天満中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 天六樋之口店』徒歩2分。その他『タワープラザアベニュー』が徒歩8分、『毛馬桜之宮公園』と『長柄東公園』が徒歩9分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市北区樋之口町
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分
- 構造・階数
- RC造45階建て
- 築年数
- 2010年2月築
- 総戸数
- 650戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・10642.35㎡
- 学校区
- 菅北小学校・ 天満中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 446台（総戸数650戸に対して約68％）
