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箕面グリーンハイツⅡ

現在、売出し中の『箕面グリーンハイツⅡ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月30日》

箕面グリーンハイツⅡのポイント
★阪急「箕面駅」徒歩4分！
★緑豊かな高台の住宅地！
★『第一中学校』徒歩10分！
★『サンディ』徒歩9分！
★『滝道（箕面大滝に至る散歩道）』徒歩5分！
箕面グリーンハイツⅡのチェックポイント
◇エレベーター無し
◇『西小学校』徒歩16分

箕面グリーンハイツⅡについて

『箕面グリーンハイツⅡ』は阪急「箕面駅」から北西方向へ徒歩4分、『箕面8丁目』にあるマンションです。周辺は高台の第2種住居地域内にあるマンションと一戸建てが混在する住宅地。敷地北側は山林に面し、緑豊か。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。建物は5階建てで、エレベーターは無しです。 保育施設・学校は『幼稚園型認定こども園　箕面学園附属幼稚園』徒歩4分、『西小学校』徒歩16分、『第一中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『サンディ　箕面東店』徒歩9分。その他『滝道（箕面大滝に至る散歩道）』が徒歩5分、『紅葉ヶ丘児童水遊場』と『みのお本通商店街』が徒歩8分の場所にあります。

所在
箕面市箕面8丁目
交通
阪急箕面線「箕面駅」徒歩4分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1980年5月築
総戸数
30戸
土地権利・敷地面積
所有権・1374.57㎡
学校区
西小学校・ 第一中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
箕面グリーンハイツⅡ
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箕面市の地域情報

箕面市の地域情報

有名な『箕面の滝』周辺の森は国定公園。田畑が残るエリアもあり、市内のどこからも山が見える立地環境。北部の山間には有名な勝尾寺、ニュータウン"箕面森町"がある
エリア概要
箕面市は大阪府の北部にあり、北の北摂山系を背に大阪平野の北端に位置し、面積は約47.90平方キロメートルあります。1948年、箕面村が町制を施行するとともに、北部の止々呂美村と南部の萱野村を合併しました。さらに1956年には南東部の豊川村を合併して市制を施行し、現在の箕面市となりました。箕面市は中央部から北部にかけては山地になっており、明治の森箕面国定公園に指定された山林が広がる緑豊かな環境。南部には大阪平野が広がり、南端は千里丘陵にかかります。北部エリアには紅葉の名所として知られる箕面大滝があり、野生のニホンザルも有名。また北部山間部の彩都エリアは、近年ニュータウンの開発が進んでいます。西部エリアには阪急箕面線が走り、一戸建てが中心に立ち並びます。エリア内には市役所や図書館、公園などの公共施設があり、買物施設も揃います。また桜ケ丘は大正時代に住宅博覧会が開催され、レトロでモダンな洋風住宅が見られます。中部エリアには東西に走る国道171号線沿いに大型商業施設や店舗が立ち並ぶ一方で、田畑が広がるのどかな景色も残っています。東部エリアにはニュータウンや区画整理地があり、緑豊かで整った街並みに飲食店なども集まります。
箕面市のエリア地図

『箕面グリーンハイツⅡ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『箕面グリーンハイツⅡ』の写真

箕面グリーンハイツ2の外観（南側から） 20
箕面グリーンハイツ2の外観（西側から）
箕面グリーンハイツ2の外観（西側から） 20
エントランスアプローチ
エントランスの銘板 20
箕面グリーンハイツ2の外観（南側から）

箕面グリーンハイツ2の外観（南側から）

2025年7月18日撮影

箕面グリーンハイツ2の外観（西側から）

箕面グリーンハイツ2の外観（西側から）

2025年7月18日撮影

箕面グリーンハイツ2の外観（西側から）

箕面グリーンハイツ2の外観（西側から）

2025年7月18日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2025年7月18日撮影

エントランスの銘板

エントランスの銘板

2025年7月18日撮影

エントランス

エントランス

2025年7月18日撮影

駐車場の出入口

駐車場の出入口

2025年7月18日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2025年7月18日撮影

駐車場から上がる階段

駐車場から上がる階段

2025年7月18日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年7月18日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年7月18日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2025年7月18日撮影

敷地南西側の前面道路(北西側から)

敷地南西側の前面道路(北西側から)

2025年7月18日撮影

敷地南西側の前面道路(南東側から)

敷地南西側の前面道路(南東側から)

2025年7月18日撮影

箕面グリーンハイツ2の外観（南側から）

箕面グリーンハイツ2の外観（南側から）

2013年11月24日撮影

箕面グリーンハイツ2の外観（西側から）

箕面グリーンハイツ2の外観（西側から）

2013年11月24日撮影

敷地の南西側には『箕面グリーンハイツ1』があります。

敷地の南西側には『箕面グリーンハイツ1』があります。

2013年11月24日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2013年11月24日撮影

駐車場

駐車場

2013年11月24日撮影

周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地

周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地

2013年11月24日撮影

箕面グリーンハイツ2の外観（南側から）
箕面グリーンハイツ2の外観（西側から）
箕面グリーンハイツ2の外観（西側から）
エントランスアプローチ
エントランスの銘板
エントランス
駐車場の出入口
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐車場から上がる階段
駐輪場
駐輪場
ゴミステーション
敷地南西側の前面道路(北西側から)
敷地南西側の前面道路(南東側から)
箕面グリーンハイツ2の外観（南側から）
箕面グリーンハイツ2の外観（西側から）
敷地の南西側には『箕面グリーンハイツ1』があります。
共用ポスト
駐車場
周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地

Q&A

『箕面グリーンハイツ2』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『箕面グリーンハイツ2』の特徴は？
『箕面グリーンハイツⅡ』は、阪急箕面線「箕面駅」から徒歩4分に位置する総戸数30戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1980年に完成しました。
『箕面グリーンハイツ2』の最寄り駅は？
『箕面グリーンハイツⅡ』の最寄り駅は阪急箕面線『箕面』駅です(徒歩4分)。 阪急『箕面駅』は、箕面市箕面1丁目に位置する駅です。1910年（明治43年）3月10日に開設され、阪急箕面線の終着駅となっています。駅前にはバスロータリーがあり、観光案内所や有料の「もみじの足湯」が併設されています。駅から約2.6km先にある箕面大滝へはハイキングコースが整備されており、新緑や紅葉、ホタルの時期には多くの人々が訪れます。また、東側にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が揃っています。
『箕面グリーンハイツ2』の周辺環境は？
『箕面グリーンハイツⅡ』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。周囲を山に囲まれ、東側には箕面川が流れる自然豊かな住環境です。箕面川沿いの滝道は、お散歩やジョギングに適したコースとなっています。西側には六個山があり、気軽に山歩きを楽しむことができます。地勢は高台で、標高は約130m前後です。道幅6mの道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊かです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『西小学校』徒歩16分、『第一中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『サンディ　箕面東店』が徒歩9分。その他『滝道（箕面大滝に至る散歩道）』が徒歩5分の位置にあります。
『箕面グリーンハイツ2』の特徴は？
『箕面グリーンハイツⅡ』は、阪急箕面線「箕面駅」から徒歩4分に位置する総戸数30戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1980年に完成しました。
『箕面グリーンハイツ2』の周辺環境は？
『箕面グリーンハイツⅡ』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。周囲を山に囲まれ、東側には箕面川が流れる自然豊かな住環境です。箕面川沿いの滝道は、お散歩やジョギングに適したコースとなっています。西側には六個山があり、気軽に山歩きを楽しむことができます。地勢は高台で、標高は約130m前後です。道幅6mの道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊かです。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『西小学校』徒歩16分、『第一中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『サンディ　箕面東店』が徒歩9分。その他『滝道（箕面大滝に至る散歩道）』が徒歩5分の位置にあります。
『箕面グリーンハイツ2』の最寄り駅は？
『箕面グリーンハイツⅡ』の最寄り駅は阪急箕面線『箕面』駅です(徒歩4分)。 阪急『箕面駅』は、箕面市箕面1丁目に位置する駅です。1910年（明治43年）3月10日に開設され、阪急箕面線の終着駅となっています。駅前にはバスロータリーがあり、観光案内所や有料の「もみじの足湯」が併設されています。駅から約2.6km先にある箕面大滝へはハイキングコースが整備されており、新緑や紅葉、ホタルの時期には多くの人々が訪れます。また、東側にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が揃っています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『箕面8丁目』は、箕面の山に囲まれた高台の住宅地です。（写真奥）
周辺環境
高台にある為、街の各所から眺望が取れます。
周辺環境
区画が整ったおり、一部を除き道幅はゆったりとしています。
周辺環境
敷地の広い一戸建てが建ち並び、各家の生け垣が街に潤いを与えています。

阪急箕面線「箕面」駅の西側、南斜面の丘陵地に開発された日当たりの良い明るいエリアです。第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積50坪～80坪の緑豊かな区画の整った街並みです。『箕面7丁目』の住宅地は駅から近く、「お屋敷」と呼ばれるような一戸建てが多くあります。『箕面8丁目』は「平和台住宅」と呼ばれ、生垣の整えられた敷地面積の大きな一戸建ての多い住宅地です。南東方向に傾斜がきつく、「箕面」駅より徒歩圏でありながら北摂エリアを一望できる住宅も多いです。また「箕面公園」や「温泉町」と隣接しており、箕面の山に包まれたような静けさを得られます。北摂のレジャースポットとして有名な『箕面スパーガーデン』への車での入り口にもなっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
滝道（箕面大滝に至る散歩道） 詳細
所在：箕面市物件から徒歩5分

（7件の口コミ）

『滝道』は、阪急「箕面」駅の駅前広場から箕面の滝（箕面大滝）に至る川沿いの散歩道。「箕面」駅から滝までは徒歩約40分。秋の紅葉が有名ですが、道の途中には、雑誌に度々紹介されるカフェや料理屋があり、滝には行かず、川のせせらぎを聞きながらお茶や食事を楽しむのも一つ。また一年中様々な蝶が舞う昆虫館や日帰り温泉も楽しめる箕面スパーガーデンもあります。地元の人には毎日のウォーキングやジョギングコースにも最適な場所。夏の時期（7月中旬〜8月末）には滝道や箕面の滝がライトアップされ、市内より数度低い気温の中、夕涼みを楽しむことが出来ます。（2020.07.17時点）

注目スポット
紅葉ヶ丘児童水遊場 詳細
所在：箕面市新稲1-1物件から徒歩8分

紅葉ヶ丘第一児童遊園の中にある、夏休みの間に開設される水遊び場です。水深は約30センチと浅く、小さな子どもも安心して遊べるため、夏は多くの子供連れでにぎわいます。10：30～15：30の間に開放しており、12：00～13：00の間は休み。無料で遊ぶことができます。小学3年生以下の児童が対象の施設です。（2020.07.18時点）

注目スポット
みのお本通商店街 詳細
所在：箕面市箕面6丁目物件から徒歩8分

阪急「箕面」駅南側にある南北約220ｍほどの商店街です。南端のマンション1階にある「ミスタードーナツ」は「ミスタードーナツ1号店」で、以前1号店のあった場所にマンションが建っため、現在はテナント店舗として営業しています。鮮魚店以外に生鮮食品を取り扱うお店はありませんが、喫茶店、うどん屋、居酒屋などの飲食店や、薬局や総菜などが買えるお店があり、人通りの多い商店街です。駐車無料サービスがあり、市営駐車場の1時間無料券がもらえます。

街の人の声

この街ボイス画像:MATSU1963 さん（当社のご契約者）

MATSU1963 さん（当社のご契約者）

箕面市箕面8丁目在住

男性／59歳／5人家族（うち子ども3人）

交通利便性がいいです。 自慢できること 阪急電車の箕面駅まで近く、通勤や通学に便利だと思う。梅田までの直通電車がなくなったのは残念ですが、駅前はきれいに整備されており、タクシーやバス乗り場があり、交通の便の状況に関しては非常に満足している。 気になること もっと駅前に複数のスーパーマーケットがあれば便利なのですが。少し駅前の商店が寂しい。

この街ボイス画像:加藤 さん（当社のご契約者）

加藤 さん（当社のご契約者）

箕面市箕面8丁目在住

男性／36歳／5人家族（うち子ども3人）

空気がきれいで自然が多い街 自慢できること 最寄りの駅も近く、空気がきれいで自然が多いのが印象的です。標高も高いことから、夜は夜景がきれいで、花火も見ることができます。たまに猿も現れ、子どもが喜んでいます。近所はスーパーや薬局などが揃っており、車を所有している片は便利だと思います。 気になること 歩道がなく、斜面がほとんどのため、子どもが通学するときは、心配になります。そのため、安全な歩道を作ってもらえると嬉しいです。また、1箇所、対向車がカーブを曲がるときに中央車線をはみ出す車が多いところもあるため、整理をしてもらえれば嬉しいです。

この街ボイス画像:A さん（当社のご契約者様）

A さん（当社のご契約者様）

箕面市箕面8丁目在住

女性／68歳

駅が近いにも関わらず、自然豊かです。 自慢できること 駅が近いにも関わらず、自然豊か。住んでいる人も穏やか。希少性に魅力を感じる立地です。

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