ユニハイム山崎1号棟（三島郡島本町島本町山崎4丁目） |　ウィル不動産販売

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『ユニハイム山崎1号棟』のマップ

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口コミ

ハザード

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『ユニハイム山崎1号棟』の写真

Q&A

『ユニハイム山崎』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ユニハイム山崎』の特徴は？

『ユニハイム山崎1号棟』は、JR東海道本線「山崎駅」から徒歩14分、三島郡島本町山崎4丁目に位置する総戸数444戸の大規模マンションです。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで1997年に完成しました。施工は株式会社長谷工コーポレーションです。

『ユニハイム山崎』の周辺環境は？

『ユニハイム山崎1号棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。天王山の麓に位置し、自然を感じられる環境です。北側には名神高速道路、南側にはJR京都線が通り、西側には水無瀬川が流れています。近隣には『下鈴谷公園』や『霞ヶ洞第2公園』など、小さな公園が点在しており、子供たちの遊び場として適しています。東側には1923年に開設された、日本初のモルトウイスキー蒸留所である『サントリー山崎蒸留所』があります。地勢は丘陵地で、緩やかな南傾斜となっており、標高は30m前後。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑も豊か。名神高速道路と京滋バイパスの大山崎インターチェンジまで約2.5kmの距離にあります。小中学校は『第二小学校』徒歩13分、『第二中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『フレスコ　山崎店』が徒歩5分。その他『東大寺公園』が徒歩7分の位置にあります。

『ユニハイム山崎』の特徴は？

『ユニハイム山崎』の周辺環境は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

東大寺公園詳細

所在：三島郡島本町東大寺3丁目181物件から徒歩7分

『東大寺公園』は、JR京都線「島本駅」から北東方向へ約1.2km（徒歩15分）、「東大寺3丁目」にある公園です。水無瀬川河川敷にある広々とした公園で、地元のイベント会場や子供達の遊び場として利用されています。山と川と空が広がる風景が大変素晴らしく、秋は紅葉が見られ、春には満開のさくらが咲きます。また、6月上旬頃からは、水無瀬川の川沿いや中州などでホタルが飛び交う様子を見ることができます。

水無瀬川緑地公園詳細

所在：三島郡島本町山崎2丁目1物件から徒歩8分

（1件の口コミ）

『水無瀬川緑地公園』は、JR京都線「山崎駅」から南西方向へ約950m（徒歩12分）、「山崎2丁目」にある公園です。敷地面積は約31,000平方メートル。園内にはちびっこ広場、はらっぱ広場、スポーツ広場、大型遊具などの設備だけではなく、トイレ、自転車置場、駐車場なども完備されており、親子連れにも利用しやすい公園となっています。

水無瀬神宮詳細

所在：三島郡島本町広瀬3丁目10-24物件から徒歩11分

（2件の口コミ）

『水無瀬神宮』は、阪急京都線「水無瀬駅」から北東方向へ約950m（徒歩12分）、「広瀬3丁目」にある神社です。鎌倉時代に後鳥羽天皇、土御門天皇、順徳天皇の御霊を弔うために後鳥羽天皇縁の水無瀬の地に建立されました。敷地内には登録文化財である『手水舎（離宮の水）』や、重要文化財である『燈心席』などがあります。また、秋には紅葉を楽しむことができます。

街の人の声

読書子さん（当社のご契約者）

三島郡島本町山崎3丁目在住

男性／69歳／2人家族

便利な立地なのに緑豊かで住みやすい！自慢できること京都へ15分、河原町へも20分、大阪へは25分は掛からない程度。なのに、緑が豊かで、住みやすい。テレビで紹介されるような食事処とか、大型店はそばにはないけれど、十分な住環境は揃っています。線路から山側に歩けば、５分から10分で山道に入れます。又、逆に南東に向けば淀川の堤防と河川敷が広々として、山崎の運動公園だけでなく、健全に遊べる場所に事欠きません。マンションのそばには有名？なお風呂屋さんがあります。国道沿いにあるようなのと違って、古くから知られた、島本の水を使ったお風呂です。たまに遊び気分で行くと面白いです。気になることちょっと前まで田んぼもそこら中にあって、蛙の声も賑やかでしたけど、今や、大きなマンションの建設ラッシュ。病院なども増えては来てますし、その点はそれほどは気にならないと思いますけど、道は171と西国街道しかなく、車もかなり増えるでしょうから、交通の渋滞や安全面が気になっています。 2024年6月