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ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
現在、売出し中の『ジオ阪急水無瀬ハートスクエア』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2026年07月14日》
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアのポイント★JR「島本駅」徒歩12分！
★国道・JR・阪急に面した開放感のある立地！
★ゲストルーム・キッズルームなど共用施設充実！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★『第四小学校』徒歩2分！
★『第一中学校』徒歩10分！
★『グルメシティ』徒歩6分！
★『桜井駅跡史跡公園』徒歩11分！
ジオ阪急水無瀬ハートスクエアについて
『ジオ阪急水無瀬ハートスクエア』は、阪急「水無瀬駅」から南西方向へ徒歩5分、『三島郡島本町高浜3丁目』にある総戸数315戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「島本駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北西側を東海道新幹線と阪急京都線、南東側を国道171号線が走っています。南東方向へ少し歩くと淀川が流れており、その手前には田畑が広がり、のどかな雰囲気。淀川沿いには江戸時代末期に築かれた『高浜砲台跡』があります。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。国道171号線を通ってスムーズに大山崎インターチェンジにアクセスできます。阪急「水無瀬駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はアンボンド工法・アウトポール設計のRC造14階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。ダブル配筋、溶接閉鎖型耐筋を採用。床スラブ厚は150〜230mm、戸境壁は180〜220mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にパーティールーム、キッズルーム、ゲストルーム、ウェルカムパーク、ラウンジ付き。敷地内駐車場は267台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式・屋外平面式です（来客用駐車場4台あり）。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『ぬくもりのおうち 島本園』徒歩6分、『第四小学校』徒歩2分、『第一中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 水無瀬店』徒歩6分。その他『水無瀬病院』が徒歩1分、『桜井駅跡史跡公園』が徒歩11分、『町立体育館』が徒歩15分の場所にあります。
- 所在
- 三島郡島本町高浜3丁目
- 交通
- 阪急京都線「水無瀬駅」徒歩5分
- 構造・階数
- RC造14階建て
- 築年数
- 2018年9月築
- 総戸数
- 315戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・11735.51㎡
- 学校区
- 第四小学校・ 第一中学校
- 専有面積
- 65.19㎡〜83.07㎡
- 駐車場
- 267台（総戸数315戸に対して約84％）
