オートロック ペット飼育可 水辺 緑いっぱい 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

移瀬ガーデンハイツ

現在、売出し中の『移瀬ガーデンハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2026年07月27日》

移瀬ガーデンハイツのポイント
★駅からバス乗車約15分・徒歩6分!
★猪名川沿いに立地!
★自然豊かな住環境!
★スキップフロア構造!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★ペット可!
★『西友』徒歩9分!
★『貴重な桜『エドヒガン』の群生地』徒歩17分!
移瀬ガーデンハイツのチェックポイント
◇『緑台小学校』徒歩17分
◇『緑台中学校』徒歩20分

移瀬ガーデンハイツについて

『移瀬ガーデンハイツ』は、阪急「川西能勢口駅」から北西方向へバス乗車15分・徒歩6分、『川西市緑台7丁目』にある総戸数84戸の中規模マンションです。周辺は第二種住居地域内の一部商業施設や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。近くを猪名川が流れており、川沿いはたいへん緑豊かで、エドヒガン桜の群生地もあります。地勢は丘陵地で、標高は約80m。道幅6mの道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。約2kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあります。阪急「川西能勢口駅」からの道のりにアップダウンがあり、駅との高低差は約40m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はスキップフロア構造のSRC造10階建てで、施工は清水建設、日本国土開発です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外平面式。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『緑台幼稚園』徒歩16分、『緑台小学校』徒歩17分、『緑台中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『西友 多田店』徒歩9分。その他『多田行政センター』が徒歩13分、『貴重な桜『エドヒガン』の群生地』が徒歩17分、『医療法人晋真会 ベリタス病院』が徒歩19分の場所にあります。

所在
川西市緑台7丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口駅」バス15分・徒歩6分
構造・階数
SRC造10階建て
築年数
1991年5月築
総戸数
84戸
土地権利・敷地面積
所有権・6044.95㎡
学校区
緑台小学校緑台中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
移瀬ガーデンハイツ
オートロック ペット飼育可 水辺 緑いっぱい 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

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移瀬ガーデンハイツの物件一覧

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移瀬ガーデンハイツ
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移瀬ガーデンハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 移瀬ガーデンハイツ

2025年5月フルリフォーム、専有面積116.12平米の南向き住戸 収納充実 [5階部分/10階建]

中古マンション 1,499万円 詳細

兵庫県川西市緑台7丁目

移瀬ガーデンハイツ

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩6分

建物 116.12㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

南向き買物施設10分以内
移瀬ガーデンハイツ
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移瀬ガーデンハイツ

室内写真

中古マンション 移瀬ガーデンハイツ

平面駐車場権利付き、6階部分・南向きで採光・通風・眺望良好 リフォーム履歴あり [6階部分/10階建]

中古マンション 980万円 詳細

兵庫県川西市緑台7丁目

移瀬ガーデンハイツ

阪急宝塚線『川西能勢口駅』 バス15分・徒歩6分

建物 71.06㎡ / 2LDK / 1991年築 / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

眺望有ペット可南向き
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川西市の地域情報

川西市の地域情報

清和源氏発祥の地、三ツ矢サイダーの採取地として有名。自然に囲まれたニュータウンが点在し、川西能勢口駅前には魅力の施設、お店が充実
エリア概要
川西市は兵庫県南東部に位置し、大阪府との県境に面しており、面積は約53.44平方キロメートルあります。1954年8月に川辺郡川西町、多田村、東谷村が合併し、市制が施行されました。市域は南北に長く、市内を北から南へ猪名川が流れています。北に行くほど標高が高く、南部は平坦で商業施設が集まる市街地。川西能勢口駅から北にむかって市内西部を県道12号線(産業道路)、東部を能勢電鉄が走り、自然豊かな環境の中に大規模なニュータウンが点在しています。ニュータウン内はアップダウンがある場所も多いですが、区画の整った街並みに閑静な住宅街が広がり、買物施設や教育施設が揃っています。阪急川西能勢口駅、JR川西池田駅周辺にはマンションが多く立ち並び、百貨店や商業施設、病院、銀行などが揃う利便性の高いエリア。また川西能勢口駅北側の中央北地区では「キセラ川西」として再開発が進み、マンションや大型商業施設、文化施設などが整備されています。川西能勢口駅以南のエリアは、古くからの街並みが残る場所も多く、田畑が広がるのどかな環境。工場が立ち並ぶ場所もあります。川西市は源頼朝など清和源氏の本拠地として知られ、多田神社は清和源氏ゆかりの寺社として国の史跡に指定されています。
川西市のエリア地図

『移瀬ガーデンハイツ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『移瀬ガーデンハイツ』の写真

移瀬ガーデンハイツの外観(南西側から) 14
移瀬ガーデンハイツの外観(北側から)
エントランス 14
敷地内駐車場(屋外平面式)
敷地内駐車場(屋外平面式) 14
移瀬ガーデンハイツの外観(南西側から)

移瀬ガーデンハイツの外観(南西側から)

2025年11月15日撮影

移瀬ガーデンハイツの外観(北側から)

移瀬ガーデンハイツの外観(北側から)

2025年11月15日撮影

エントランス

エントランス

2025年11月15日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2025年11月15日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2025年11月15日撮影

駐輪場・バイク置場

駐輪場・バイク置場

2025年11月15日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2025年11月15日撮影

移瀬ガーデンハイツの遠景

移瀬ガーデンハイツの遠景

2025年11月15日撮影

移瀬ガーデンハイツの外観(南側から)

移瀬ガーデンハイツの外観(南側から)

2015年7月6日撮影

移瀬ガーデンハイツの外観(北側から)

移瀬ガーデンハイツの外観(北側から)

2015年7月6日撮影

エントランス(オートロック付き)

エントランス(オートロック付き)

2015年7月6日撮影

敷地内駐車場(平面式)

敷地内駐車場(平面式)

2015年7月6日撮影

自転車置場

自転車置場

2015年7月6日撮影

敷地の南側には猪名川が流れています。

敷地の南側には猪名川が流れています。

2015年7月6日撮影

移瀬ガーデンハイツの外観(南西側から)
移瀬ガーデンハイツの外観(北側から)
エントランス
敷地内駐車場(屋外平面式)
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場・バイク置場
ゴミステーション
移瀬ガーデンハイツの遠景
移瀬ガーデンハイツの外観(南側から)
移瀬ガーデンハイツの外観(北側から)
エントランス(オートロック付き)
敷地内駐車場(平面式)
自転車置場
敷地の南側には猪名川が流れています。

Q&A

『移瀬ガーデンハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『移瀬ガーデンハイツ』の特徴は?
『移瀬ガーデンハイツ』は、阪急宝塚線「川西能勢口駅」からバス15分、停歩6分の場所に位置する総戸数84戸のマンションです。小学校は「緑台小学校」、中学校は「緑台中学校」です。敷地は所有権。SRC造10階建ての建物は1991年に完成しました。施工は清水建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式です。
『移瀬ガーデンハイツ』の最寄り駅は?
『移瀬ガーデンハイツ』の最寄り駅は阪急宝塚線『川西能勢口』駅です(バス15分・徒歩6分)。 阪急『川西能勢口』駅は、川西市栄町に位置する駅。1913年4月8日に開設され、阪急宝塚線と能勢電鉄の共同使用駅となっています。駅から徒歩約6分でJR福知山線『川西池田』駅への乗換えが可能。駅前にはロータリーがあり、歩道橋で結ばれています。バスロータリーからは川西市北側のニュータウンへアクセスできます。周辺は一戸建てやマンションが混在した住宅地で、少し離れると昔ながらの街並みも見られます。
『移瀬ガーデンハイツ』の周辺環境は?
『移瀬ガーデンハイツ』の周辺は第2種住居地域に指定されており、店舗や事務所が混在する住宅地です。近くには猪名川が流れています。川沿いは緑が豊かで、エドヒガン桜の群生地も見られます。地勢は丘陵地で、標高は約80mです。道幅6mの道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家々が多くあり、町中は緑に溢れた環境です。約2km先の距離には新名神高速道路の川西インターチェンジがあり、車での移動には便利です。 小中学校は『緑台小学校』徒歩17分、『緑台中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『西友 多田店』が徒歩9分。その他『多田行政センター』が徒歩13分の位置にあります。
『移瀬ガーデンハイツ』の特徴は?
『移瀬ガーデンハイツ』は、阪急宝塚線「川西能勢口駅」からバス15分、停歩6分の場所に位置する総戸数84戸のマンションです。小学校は「緑台小学校」、中学校は「緑台中学校」です。敷地は所有権。SRC造10階建ての建物は1991年に完成しました。施工は清水建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式です。
『移瀬ガーデンハイツ』の周辺環境は?
『移瀬ガーデンハイツ』の周辺は第2種住居地域に指定されており、店舗や事務所が混在する住宅地です。近くには猪名川が流れています。川沿いは緑が豊かで、エドヒガン桜の群生地も見られます。地勢は丘陵地で、標高は約80mです。道幅6mの道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家々が多くあり、町中は緑に溢れた環境です。約2km先の距離には新名神高速道路の川西インターチェンジがあり、車での移動には便利です。 小中学校は『緑台小学校』徒歩17分、『緑台中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『西友 多田店』が徒歩9分。その他『多田行政センター』が徒歩13分の位置にあります。
『移瀬ガーデンハイツ』の最寄り駅は?
『移瀬ガーデンハイツ』の最寄り駅は阪急宝塚線『川西能勢口』駅です(バス15分・徒歩6分)。 阪急『川西能勢口』駅は、川西市栄町に位置する駅。1913年4月8日に開設され、阪急宝塚線と能勢電鉄の共同使用駅となっています。駅から徒歩約6分でJR福知山線『川西池田』駅への乗換えが可能。駅前にはロータリーがあり、歩道橋で結ばれています。バスロータリーからは川西市北側のニュータウンへアクセスできます。周辺は一戸建てやマンションが混在した住宅地で、少し離れると昔ながらの街並みも見られます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『向陽台』から見下ろした緑台周辺。ゆるやかな南斜面地で、明るい雰囲気です。
周辺環境
タウン内には大型スーパーや公共施設などが揃っています。
周辺環境
『市民グラウンド』から見下ろした『向陽台1丁目』周辺
周辺環境
『多田グリーンハイツ』のすぐ西側には猪名川が流れ、川沿いは緑豊かです。

『多田グリーンハイツ』は川西市内のニュータウンの中でも、駅から徒歩圏内のエリアがあることやタウン内に学校、スーパー、公共施設が揃っていることなどの理由で人気があります。また能勢電鉄「平野」駅からタウン内に入るところに坂があったりしますが、比較的平坦地も多く、自転車での移動も可能です。大阪市内までは少し距離はありますが、緑に囲まれた自然いっぱいの環境が、利便性をあまり犠牲にせず手に入るエリアと言えます。またタウン内のメイン道路沿いにはスーパーや商店街などの買物施設がありショッピングがある程度楽しめる他、『コナミスポーツクラブ川西緑台』や、『多田ハイグリーン』などのスポーツ施設もあり、緑に囲まれた環境の中で、気軽に水泳やゴルフ、テニスなどのスポーツが楽しめるのもこのエリアの魅力の一つです。(分譲主:西武開発など) 詳細

注目スポット

注目スポット
貴重な桜『エドヒガン』の群生地 詳細
所在:川西市水明台1丁目物件から徒歩17

『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。 『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2020.07.30時点)

注目スポット
多田ハイグリーン 詳細
所在:川西市西畦野南山2物件から徒歩20

(2件の口コミ)

『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:kazu さん(当社のご契約者)

kazu さん(当社のご契約者)

川西市緑台3丁目在住

男性/63歳/1人家族

区画が整っており車の運転がしやすい! 自慢できること 区画整備された町なので車の運転がしやすくストレスを感じません。 気になること ギリギリ徒歩圏内にスーパーがありますが、夏場などは車がないと暑くて買い物が辛いです。

この街ボイス画像:じゅんぺー さん(当社のご契約者)

じゅんぺー さん(当社のご契約者)

川西市水明台4丁目在住

男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)

夜は静かです。 自慢できること 夜は静か。巡回バスが走っている。近隣住宅とは一定の距離が保たれているので近隣トラブルは少ない様に感じる。1箇所ではあるが住宅街内に24時間営業のスーパーマーケットがある。高速道路も少し行ったところにあるので遠出をする際に便利。 気になること 野良猫に近所で餌を与えている家があり、野良猫対策をしていないと庭でトイレをされることがある。巡回バス、スーパーマーケットはあるが坂の下に家があると歳を重ねた時に不便になると思う。もう少し個人商店等が増えると生活の便は良くなりそう。

この街ボイス画像:おはようバーディー さん(当社のご契約者)

おはようバーディー さん(当社のご契約者)

川西市向陽台3丁目在住

男性/41歳/3人家族

坂は多いですが、子育ての環境が整っています 自慢できること 高台にあり地盤が良い為、水害等の自然災害に強い。坂道が多く、足腰の強い老人や、足の速い子供のが育つ傾向がある。小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあり、子育ての環境が整っている。24時間スーパーがある。 気になること 体力作りにはいいが、兎に角、坂が多い。体調が悪い時は辛い。ユニクロが遠い。大型ショッピングモール等が、近くになく、ちょっとお買い物感覚ではお出かけできない。夜遅くまでやってる飲食店がない。時間帯によっては凄まじい通勤ラッシュに捕まる。

この街ボイス画像:sobc9036さん(当社のご契約者様)

sobc9036さん(当社のご契約者様)

川西市向陽台1丁目在住

女性/40歳/1人家族

電動自転車があると便利! 自慢できること コンパクトな町なので、電動自転車があれば、川西能勢口まで出るのも容易かもしれません。川西能勢口まで出たら、阪急で大阪、神戸、京都にまで行けるので、不便を感じる事はありません。特に買い物に困る事もなく、可もなく不可もない住み心地です。 気になること 自転車があれば、移動しやすい反面、もう少し無料の自転車置き場が整備されると助かります。

この街ボイス画像:SEIJI07 さん(当社のご契約者様)

SEIJI07 さん(当社のご契約者様)

川西市向陽台1丁目在住

男性/48歳/2人家族(うち子ども1人)

駅に近く治安がよい街。 自慢できること 最寄り駅まで徒歩10分以内で交通の便が良いです。駅までなら下り坂なので通勤にも便利です。小学校が比較的近く、児童1人での通学も問題ありません。事件や事故はほとんどなく治安が良いため、住み心地も良いです。大規模に開発された街としては古いですが、大きな道路には歩道があり安心できます。 気になること スーパーは坂を登った先のさらに少し遠くにあり、買物はあまり便利ではありません。駅まで下りと言うことは帰りは上りになるので、帰宅する際は少々疲れます。路線バスが通っていますが、停留所の間隔が長めです。山を開発したところなので、坂を避けられません。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川西市緑台7丁目在住

男性/66歳/2人家族

コンビニ、スーパーなどが充実している。 自慢できること 駅まで遠いが、緑が多く、静かで、コンビニ、スーパーなどが充実している。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川西市水明台1丁目在住

女性/60歳/2人家族

団地内に生活施設が揃っています。 自慢できること 団地の中に、幼稚園(3園)、小学校(2校)、中学校、高校(県立川西緑台)があり、そしてスーパー、病院、その他いろいろな施設が整っていて、とても住みやすい所です。町全体が、とても清潔なところが自慢です。また毎日の散歩コースで、特に春には、エドヒガン桜の公園や、またソメイヨシノが咲く公園があり、私の目を楽しませてくれます。また水明台3丁目の外周の道路から見る夕日は素晴らしいです。

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0120-464-777
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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