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ステイツ桃山台レジデンス
現在、売出し中の『ステイツ桃山台レジデンス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2026年03月26日》
ステイツ桃山台レジデンスについて
『ステイツ桃山台レジデンス』は、北大阪急行線「桃山台駅」から南西方向へ徒歩5分、『吹田市桃山台5丁目』にある総戸数58戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急千里線「南千里駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所が点在し、主に集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側約200mを国道423号（新御堂筋）が走り、近い場所に『桃山公園』があります。『桃山公園』は、春日大池の周囲に遊歩道やパークセンター、遊具などが整備された幅広い年代に人気の公園です。千里ニュータウンの一角にあり、この辺りは1967年（昭和42年）に街開きした場所。町名の由来はかつてこの地域が桃の栽培地であったことから。町の一部が平成22年に吹田市によって都市計画決定された「千里ニュータウン地区」の中高層住居地区にあたり、地勢は丘陵地（千里丘陵）で、標高は約50m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、緑地が広がっているため、町中の緑は多め。新御堂筋が近く、車での移動に便利です。北大阪急行線「桃山台駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約12m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は東海興業株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室付き。敷地の東西両面が接道し、西側の前面道路は街路樹が並ぶ二車線のバス通り。敷地内駐車場は42台（戸数に対する割合70%）で、屋外機械式です（来客用駐車場1台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『白鳩チルドレンセンター南丘』徒歩4分、『桃山台小学校』徒歩12分、『竹見台中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 桃山台店』徒歩2分。その他『桃山公園』が徒歩5分、『桃山台スポーツグラウンド』が徒歩7分、『二ノ切池公園』が徒歩8分の場所にあります。
- 所在
- 吹田市桃山台5丁目
- 交通
- 北大阪急行線「桃山台駅」徒歩5分
- 構造・階数
- RC造8階建て
- 築年数
- 2000年12月築
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2630.53㎡
- 学校区
- 桃山台小学校・ 竹見台中学校
- 専有面積
- 72.94㎡〜113.25㎡
- 駐車場
- 42台（総戸数58戸に対して約72％）
