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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の池田市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:155件 最終更新日:2025年11月15日》
池田市について
池田市は大阪府の西端にある街。西側を流れる猪名川を渡れば、兵庫県になります。池田市のシンボルは五月山。市内の多くの場所からその姿を見ることができ、春には新緑、秋には紅葉が見られ身近で自然を感じられます。市内の駅は石橋駅と池田駅の2駅だけ。住環境はその駅の南北で大別することが出来ます。北側のエリアは五月山の麓、丘陵地に広がる住宅地。坂道が多いですが、閑静で緑豊かな住環境が魅力です。南側のエリアは地勢が平坦で、生活施設が近隣に揃っており、車の交通利便性が高いことも魅力の1つ。マンションはそれぞれの駅周辺に多く立ち並び、北側は2階建て、南側エリアは3階建ての住宅が多くなっています。池田駅の西側にある室町は、阪急が明治43年に日本初の鉄道会社による宅地開発を行った場所として知られています。また市の北西部にある伏尾台は、昭和45年に阪急により開発された市内唯一のニュータウン。地勢は高台で、周りを山や田畑に囲まれた豊かな自然環境が魅力です。
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南東向きで採光良好、『秦野小学校』に近い閑静な高台の住宅地 [1階部分/3階建]
大阪府池田市畑1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス8分・徒歩4分
建物 73.94㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南東向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府池田市旭丘2丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩23分
建物 98.53㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 120.15㎡ / 西向き
石橋小学校 / 石橋中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府池田市旭丘2丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩23分
建物 96.15㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 120.15㎡ / 西向き
石橋小学校 / 石橋中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府池田市鉢塚1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩15分
建物 46.9㎡ / 4K / 1976年築
土地 37㎡ / 東向き
緑丘小学校 / 渋谷中学校
余野川沿いの自然豊かな住環境、ホワイトタイルのマンション [6階部分/9階建]
2021年11月築、採光・通風の優れた南西角部屋 LDK22.5帖、設備充実 [3階部分/6階建]
大阪府池田市建石町
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩9分
建物 76.31㎡ / 3LDK / 2021年築 / 西向き
池田小学校 / 池田中学校
南付け道路で採光良好、『水月公園』近くの静かな住宅地 『石橋小・中学校』徒歩7分 《駐車場なし》
大阪府池田市井口堂2丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩12分
建物 75.98㎡ / 4DK / 1976年築
土地 89.16㎡ / 南向き
石橋小学校 / 石橋中学校
ウォークインクロゼットなど収納充実、リビング階段プランの中古戸建 家事効率良好 『水月公園』に近い静かな住宅地
大阪府池田市鉢塚3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩15分
建物 89.19㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 81.01㎡ / 西向き
緑丘小学校 / 渋谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府池田市旭丘3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩17分
土地 150.14㎡ / 北東向き
石橋小学校 / 石橋中学校
LDKは広々約19.7帖、リビング階段プランの新築戸建 敷地面積約38坪、車2台駐車可 全2区画の分譲地
大阪府池田市旭丘3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩17分
建物 101.02㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 125.69㎡ / 北向き
石橋小学校 / 石橋中学校
車2台並列駐車可能の新築戸建、全居室洋室仕様の3LDK LDKは広々18帖大 全2区画の分譲地
大阪府池田市旭丘3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩17分
建物 101.02㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 125.34㎡ / 北向き
石橋小学校 / 石橋中学校
南付け道路で採光良好な木造3階建ての新築戸建、『豊島野公園』徒歩6分
大阪府池田市天神2丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩9分
建物 108.88㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 65.73㎡ / 南・東向き
北豊島小学校 / 北豊島中学校
第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府池田市井口堂3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩10分
建物 51.69㎡ / 3DK / 1977年築
土地 45.15㎡ / 北向き
石橋小学校 / 石橋中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府池田市渋谷1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩21分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 122.04㎡ / 西向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
2025年8月にフルリフォーム実施、専有面積87.80平米の4LDK 『コープミニ』徒歩9分 [2階部分/5階建]
大阪府池田市城山町
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩10分
建物 87.8㎡ / 4LDK / 1984年築 / 西向き
池田小学校 / 池田中学校
『池田城址』に隣接する緑豊かな高台の住宅地、グレータイルの中規模マンション [3階部分/5階建]
大阪府池田市城山町
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩10分
建物 87.8㎡ / 3LDK / 1984年築 / 西向き
池田小学校 / 池田中学校
南向きで採光良好、2017年フルリフォーム実施の3LDK バス停徒歩2分 [1階部分/6階建]
大阪府池田市緑丘1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス7分・徒歩2分
建物 76.34㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
緑丘小学校 / 渋谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府池田市伏尾台1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス25分・徒歩3分
建物 115.98㎡ / 4LDK / 1979年築
土地 238.32㎡ / 北向き
細郷小学校 / 細郷中学校
『サカエマチ商店街』に面したパンチングメタル+アースカラーの全戸南向き [11階部分/14階建]
大阪府池田市栄本町
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩4分
建物 76.37㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き
池田小学校 / 池田中学校
市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府池田市古江町
能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』 徒歩20分
建物 167.18㎡ / 8DK / -年築
土地 85.95㎡ / 南東向き
細郷小学校 / 細郷中学校
日当たり・風通しの良い南西角部屋、約131平米の4LDK 約59平米のルーフバルコニーあり 現況空き室 [6階部分/6階建]
大阪府池田市石橋4丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩10分
建物 131.56㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南向き
石橋南小学校 / 石橋中学校
南西付け道路で採光良好な4LDK、敷地面積約33坪・接道間口約12m 第1種低層住居専用地域内
大阪府池田市渋谷2丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩23分
建物 102.32㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 111.12㎡ / 南西向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
日当たりの良い最上階の南向き、フルリフォーム実施 横長リビングプランの3LDK [6階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府池田市井口堂1丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩5分
建物 71.5㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
石橋小学校 / 石橋中学校
南付け道路で採光良好、全居室6帖以上のゆとりある新築戸建 全7区画の分譲地 『箕面川』徒歩3分
大阪府池田市井口堂3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩12分
建物 93.75㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 107.32㎡ / 南向き
石橋小学校 / 石橋中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
大阪府池田市伏尾台1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス23分・徒歩4分
建物 99.63㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 176.96㎡ / 東・北向き
細郷小学校 / 細郷中学校
専有面積98.21平米、余野川沿いのテニスコート付きマンション 駐車場空き有り [4階部分/7階建]
余野川沿い、山の緑に囲まれた自然豊かな住環境、テニスコート付きマンション [3階部分/7階建]
南側に専用庭付き、2020年リフォーム実施の1SLDK 階下に住戸なし [3階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府池田市石橋4丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩10分
建物 67.69㎡ / 1SLDK / 1987年築 / 南向き
石橋南小学校 / 石橋中学校
第1種低層住居専用地域内にある約44坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府池田市畑3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス12分・徒歩6分
土地 148.23㎡ / -向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府池田市畑3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス12分・徒歩6分
建物 114.74㎡ / 4LDK / 1978年築
土地 148.33㎡ / -向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
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がん さん(当社のご契約者)
池田市五月丘3丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
静かな環境かつ、公園や病院が多い 自慢できること 騒音がないので、日中のテレワークや就寝への影響がない。公園が数多く、子供の遊び場に困らない。病院やクリニックが周囲に揃っているので、もしものときでもすぐに対応できる。 気になること 周辺には大きめのスーパーがなく坂道が急なので、買い物には車が必須であること。コンビニも数が少ないので、買い物に対する利便性は低いと感じる。信号のないところを人が横断しているので、交通ルールに対するモラルやマナーがない。
みほ さん(当社のご契約者)
池田市鉢塚1丁目在住
女性/49歳/3人家族(うち子ども2人)
日常生活に必要なものが全て徒歩圏内! 自慢できること 市役所や銀行、病院やお買い物など、日常生活に必要なものが全て徒歩圏内にあるのに、夜景スポットの五月山など自然も沢山あります。阪急は快速も停車しますし、自転車ならJRの川西池田駅までも行けます。近くの公園も整備されており綺麗ですし、子育てするのにも最適な環境だと思います。 気になること 駅より北側に行くとなかなかハードな坂道ですので静かで環境は良いですが鍛えられます。商店街がもう少し活性化すれば嬉しいな…。夕方は駅付近の道は渋滞することが多く、夜は塾の送迎に来られた保護者の路駐も多いです。
R1T さん(当社のご契約者)
池田市八王寺1丁目在住
男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)
家族連れが賑う楽しいエリア! 自慢できること 大阪の北摂地域で自然も多くあるが交通の便利もよく、大阪梅田へも電車で20分ほどで行くことができる。また池田駅前は近年の改装により多くの店舗が入ってきており、より生活に便利に進んでいる。海外からのインバウンドもありながら、地域の家族連れが賑う楽しいエリア特性を感じる。 気になること どこのエリアにも言えることかもしれないがやはり高齢者が多く、病院などどこに行ってもその方達で待たされることが多い。せっかく子供連れ世帯が多く入ってきてくれるので、こういった世帯に特化した病院等ができれば大変喜ばれるとおもう。
しょう さん(当社のご契約者)
池田市井口堂3丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
小規模だが活気のある商店街がある 自慢できること 大都市の梅田まで電車で15分ほどで着くし、交通の利便性がよい。駅前は小さいながらも商店街があって、活気がある。飲み屋も多いが、治安もさほど悪くない。スーパーや、新しく病院もできたりしているので便利ではある。 気になること 大阪は道が狭いわりに交通量も多く、子どもが自転車で1人で運転するのは怖いところがある。家の近くは街灯が少なく夜はこわいと思う。たまに道に犬のフンが落ちている場所があったり、マナーが気になる部分はある。
あつもりのくろいとり さん(当社のご契約者)
池田市城山町在住
男性/45歳/2人家族
電車(阪急・JR)も車も交通便利で環境◎ 自慢できること 阪急とJRどちらも使いやすく、梅田も近い。高速道路も阪神高速、中国道の出入り口が近い。環境は緑が多く、静かで空気もよい。何より地震に強いことを阪神大震災のときに実感している。治安もよく安心して暮らせる。 気になること 坂があるので、高齢になるとそれを理由に地域を去る方もいる。近隣の賃貸マンションに空室が目立っている。近隣のマンション群はバブル期に建てられており、将来的には取り壊しや建て替え工事が近所で行われるかもしれない。
ま さん(当社のご契約者)
池田市新町在住
女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
子育てしやすい立地です。 自慢できること 池田駅前にスーパー、薬局、小児科、100均もあり便利です。川西能勢口駅、JR川西池田駅も自転車で5〜10分程度で利用できます。猪名川沿いの遊歩道は通年通して気持ちよくお散歩やサイクリングなどが楽しめます。桜並木や花壇があり、春になるととても綺麗です。子どもが遊べる公園、動物園も近所にあります。猪名川花火大会を見ることができる場所も多いです。 気になること 国道沿いは、排気ガスや音が気になります。交通量も多いので、日中車で出掛ける時、スムーズに家から出られないことがよくあります。歩道が子どもと手を繋いで歩いたり、自転車同士すれ違うには狭く感じる場所もあります。
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