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- 大阪市東淀川区の不動産
大阪市東淀川区の不動産物件
現在、売出し中の大阪市東淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：115件 最終更新日：2025年09月30日》
大阪市東淀川区について
東淀川区は大阪市の北東の端に位置し、区の北側に神崎川・安威川が流れ、南側に淀川が流れる、川に囲まれたエリア。大阪市内では第3位の人口、約17万5千人が暮らすベッドタウンです。区内では、鉄道や道路などの大規模な都市基盤整備が進められ、最近ではJR淡路駅を含むJRおおさか東線の北区間が2019年春に開業し、交通の利便性がさらに高まっています。JRおおさか東線、阪急京都線、阪急線千里線、地下鉄今里筋線の4路線が区内を走り、ほとんどのエリアでいずれかの駅、または複数の駅へ徒歩でアクセスできるため、通勤や通学などの条件に合わせて希望のエリアを選択することが可能です。また、川に囲まれ自然に触れ合える河川敷が身近にあるのも魅力の一つ。「淀川河川公園」にはテニスや野球ができるグラウンド、バーベキュー場があり、淀川や神崎川沿いにはサイクリングロード「なにわ自転車道」も整備され、区内に暮らす方に限らず、多くの方に親しまれています。
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大阪市東淀川区の不動産物件の一覧
中古マンション 収益物件 エステムコート新大阪XVフロウ
第1種住居地域内にある総戸数119戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目
JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩3分
建物 21.6㎡ / 1K / 2022年築 / 南向き
西淡路小学校 / 淡路中学校
中古マンション コスモシティ森林公園 参番館
全室洋室仕様の3LDK、日当たりの良い南東向き 横長リビングプラン ［2階部分/15階建］
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩6分
建物 62㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南東向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
土地 大阪市東淀川区井高野3丁目 土地
第2種中高層住居専用地域内にある約24坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩11分
土地 79.6㎡ / 東・西向き
東井高野小学校 / 井高野中学校
中古マンション エバーグリーン淀川2号館
淀川沿いに建つ雁行設計の大規模マンション 南西側にある2号館 ［1階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩12分
建物 78.11㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 南西向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区大道南1丁目 中古一戸建て
角地につき採光・通風良好、2025年8月にリフォーム済み 外からの視線が気になりにくい2階リビングプラン
大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩11分
建物 113.23㎡ / 3LDK / 1994年築
土地 49.77㎡ / 南東・南西向き
大道南小学校 / 大桐中学校
中古マンション アルス上新庄フォレストスクエア
準工業地域内にある総戸数90戸・10階建ての中古マンション ［3階部分/10階建］
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩12分
建物 82.66㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション エバーグリーン淀川2号館
上層階の南東向きで採光良好、専有面積88平米・フルリフォーム実施 淀川沿い ［10階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩12分
建物 88.47㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南東向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古マンション 収益物件 エスリード新大阪第8
南向きで採光良好、通勤・通学に便利な立地の1K 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
ＪＲ東海道本線『新大阪駅』 徒歩6分
建物 18.9㎡ / 1K / 1999年築 / 南向き
啓発小学校 / 中島中学校
土地 大阪市東淀川区豊里5丁目 土地
第2種中高層住居専用地域内にある約26坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩3分
土地 89.21㎡ / 北西向き
豊里南小学校 / 東淀中学校
土地 大阪市東淀川区菅原3丁目 土地
準工業地域内にある約43坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
JRおおさか東線『JR淡路駅』 徒歩10分
土地 144.21㎡ / 南向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
土地 大阪市東淀川区豊里5丁目 土地
第1種住居地域内にある約84坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩9分
土地 280㎡ / 南向き
豊里南小学校 / 東淀中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区下新庄6丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目
阪急千里線『下新庄駅』 徒歩6分
建物 98.12㎡ / 4LDK / 2011年築
土地 61.78㎡ / 東向き
下新庄小学校 / 新東淀中学校
中古マンション 藤和シティコープ新大阪
開放感ある立地に建つ採光良好な南向きワンルーム 4駅3沿線利用可 ［6階部分/9階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩7分
建物 23.11㎡ / 1R / 1982年築 / 南向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション 藤和シティコープ新大阪
南向きで採光良好なワンルーム、4駅3沿線利用可の便利な立地 ［5階部分/9階建］
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩7分
建物 27.49㎡ / 1R / 1982年築 / 南向き
啓発小学校 / 中島中学校
中古マンション 淡路第2ダイヤモンドハイム
2駅2沿線へフラットアクセス、交差点の一角に建つ大規模マンション ［6階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩10分
建物 58.76㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南東向き
菅原小学校 / 新東淀中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区井高野2丁目 中古一戸建て
2017年10月築、太陽光発電システム付きの木造3階建て 現在空き家 インスペクション実施 小中学校・スーパー徒歩2分
大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩6分
建物 69.32㎡ / 4LDK / 2017年築
土地 103.87㎡ / 北西向き
東井高野小学校 / 井高野中学校
中古マンション オリーブハイツ相川2号棟
安威川と神崎川に挟まれた開放的な立地に立つ大規模マンション ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩5分
建物 83.52㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南西向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区淡路5丁目 中古一戸建て
令和7年6月リフォーム済みの民泊仕様の中古戸建 露天風呂庭付き 複数駅利用可能 《駐車場なし》
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩6分
建物 112.21㎡ / 店舗 / 1941年築
土地 69.77㎡ / 北西向き
西淡路小学校 / 淡路中学校
中古マンション エバーグリーン淀川3号館
全個室リビングインタイプの3LDK、南西向きで採光良好 駐車場空有り ペット可 ［2階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩12分
建物 78.11㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南西向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
中古マンション プレサンス レジェンド上新庄
準工業地域内にある総戸数240戸・14階建ての中古マンション ［13階部分/14階建］
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩8分
建物 62.27㎡ / 3LDK / 2025年築 / 東向き
新庄小学校 / 新東淀中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区井高野3丁目 中古一戸建て
パナホーム施工のオール電化住宅、フルリフォーム実施 2階リビング 近隣に教育・買物施設が揃う立地
大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩11分
建物 77.83㎡ / 3LDK / 2001年築
土地 50.04㎡ / 北西向き
東井高野小学校 / 井高野中学校
収益物件 大阪市東淀川区東中島6丁目 収益物件
第2種住居地域内にあるRC造5階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目
阪急京都線『崇禅寺駅』 徒歩6分
建物 751.99㎡ / 1棟売 / 2022年築
土地 231.79㎡ / 北向き
啓発小学校 / 中島中学校
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吹田市・摂津市の売出中の物件
街の人の声
t さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区瑞光1丁目在住
女性／44歳／2人家族
衣食住に困らない街！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田から電車で10分くらいで着き、堺筋線沿いも電車1本で利用できるので移動がとても楽です。スーパーや飲食店も近くに数カ所あるので衣食住困りません。 気になること 人通りが多く、車移動するときは少し気をつけなければいけません。
つー さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
男性／39歳／1人家族
新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。
ゆみちゃん さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区井高野3丁目在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
大阪市の中でも自然を感じられる街！ 自慢できること 近くの安威川には渡り鳥が来たり、大阪市の中でも自然を感じることができます。スーパー、駅も比較的近くて便利です。食べるとこはガスト中心ですが、それなりにいい街だと思います。 気になること 高齢化と、少子化にて地域は子供が少ないです。なので、前は子供会が活発でしたが、今は町会でのおみこし、盆踊り大会くらいです。でも、まわりは企業がないので、大阪市のベッドタウンといったところでしょうか。川に挟まれているので、川を越えていくのは少しおっくうになりがち。
お住まいさがしのサポート
AI住まい提案
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