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川辺郡猪名川町の不動産・物件

現在、売出し中の川辺郡猪名川町の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：70件　最終更新日：2026年07月28日》

猪名川町について

猪名川町は町の中央を猪名川が流れ、里山の森林や田園風景が広がる豊かな自然に囲まれた町です。北部エリアは、山間部に古くからの集落が広がります。ほぼ全域が市街化調整区域に指定されており、開発が制限され自然が多く残されています。南部エリアでは1970年代から住宅開発が進み、大規模なニュータウンが開発されました。最初に開発されたのは能勢電鉄『日生中央』駅周辺に広がる『日生ニュータウン』。敷地の広い一戸建てが立ち並び、スーパーや商業施設も駅前に揃います。また、能勢電鉄『日生中央』駅や阪急電鉄『川西能勢口』駅からのバスエリアには、『猪名川パークタウン』・『つつじが丘』というニュータウンが県道12号線沿いに広がっています。『猪名川パークタウン』内には学校やイオンモールがあり、暮らしやすい立地。どのニュータウンも周囲を自然豊かな山林に囲まれ、公園も多く子育て世代には嬉しい環境です。能勢電鉄『日生中央』駅前にはマンションも立ち並んでいます。

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現在の条件の非公開物件：74 件

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猪名川町の不動産・物件の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数70件

新着順

NEW 7/25

NEW 7/25レックスパーク猪名川

中古マンションレックスパーク猪名川

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数250戸・10階建ての中古マンション　［5階部分/10階建］

中古マンション 880万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目

レックスパーク猪名川

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス19分・徒歩3分

建物 89.88㎡ / 3LDK / 1992年築 / 向き

猪名川小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン小学校10分以内

新価格 7/24

新価格 7/24川辺郡猪名川町白金3丁目中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て川辺郡猪名川町白金3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,299万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町白金3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス11分・徒歩4分

建物 119.65㎡ / 4LDK / 1992年築　

土地 183.07㎡ / 北東向き

白金小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン公園10分以内低層住居専用地域

新価格 7/19

新価格 7/19川辺郡猪名川町笹尾中古一戸建て

中古一戸建て川辺郡猪名川町笹尾中古一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 750万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町笹尾

能勢電鉄妙見線『日生中央駅』バス25分・徒歩8分

建物 93.95㎡ / 4LDK / 1997年築　

土地 156.7㎡ / 北向き

楊津小学校 / 清陵中学校

車2台可買物施設10分以内

新価格 7/17

新価格 7/17川辺郡猪名川町白金3丁目中古一戸建て

中古一戸建て収益物件川辺郡猪名川町白金3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 1,330万円詳細

利回り：約8.6%

兵庫県川辺郡猪名川町白金3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス9分・徒歩4分

建物 137.66㎡ / 5LDK / 1992年築　

土地 203.78㎡ / 南東・北西向き

白金小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域

新価格 7/17

新価格 7/17川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,780万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス32分・徒歩5分

建物 105.16㎡ / 3LDK / 2007年築　

土地 209.81㎡ / 北向き

つつじが丘小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン低層住居専用地域

NEW 7/14

NEW 7/14パークハウス猪名川壱番街A棟

中古マンションパークハウス猪名川壱番街A棟

高台の南東向き三方角部屋で眺望・日当たり・通風良好、専有面積92平米　［7階部分/11階建］

中古マンション 920万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目

パークハウス猪名川壱番街A棟

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス28分・徒歩5分

建物 92.32㎡ / 4LDK / 1993年築 / 南東向き

猪名川小学校 / 猪名川中学校

眺望有ニュータウン南向き小学校10分以内

川辺郡猪名川町清水中古一戸建て

中古一戸建て川辺郡猪名川町清水中古一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 400万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町清水

能勢電鉄妙見線『日生中央駅』バス25分・徒歩11分

建物 112.28㎡ / 5LDK / 1990年築　

土地 142.54㎡ / 南向き

大島小学校 / 清陵中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

川辺郡猪名川町松尾台2丁目中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て川辺郡猪名川町松尾台2丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、全居室6帖以上の中古戸建　屋外収納あり　松尾台小学校徒歩4分

中古一戸建て 2,199万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』徒歩8分

建物 110.13㎡ / 4LDK / 1978年築　

土地 246.06㎡ / 北東・北西向き

松尾台小学校 / 清陵中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

吉田光輝

駅徒歩８分。ゆったりとした敷地の一戸建てです。生活施設が充実したエリアです。

川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,768万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス25分・徒歩4分

建物 122.88㎡ / 4LDK / 1995年築　

土地 195.32㎡ / 東向き

つつじが丘小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

川辺郡猪名川町松尾台4丁目土地

建築条件無

土地川辺郡猪名川町松尾台4丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約67坪の建築条件無し土地

土地 1,877万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町松尾台4丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』徒歩11分

土地 224.44㎡ / 北東向き

松尾台小学校 / 清陵中学校

ニュータウン公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目中古一戸建て

敷地面積約61坪、LDK約20帖・全居室6帖以上の4LDK　第1種低層住専地域　『向山公園』徒歩5分

中古一戸建て 2,000万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス26分・徒歩3分

建物 117.58㎡ / 4LDK / 2004年築　

土地 203.01㎡ / 西向き

つつじが丘小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン車2台可リフォーム向き小学校10分以内低層住居専用地域

川辺郡猪名川町白金3丁目中古一戸建て

リフォーム済オススメ

中古一戸建て川辺郡猪名川町白金3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある約55坪敷地、全室南東向きの中古戸建　約27.2帖のLDK　家事動線良好

中古一戸建て 2,049万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町白金3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス11分・徒歩4分

建物 105.58㎡ / 3LDK / 1992年築　

土地 182.97㎡ / 北東向き

白金小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン公園10分以内低層住居専用地域

吉田光輝

LDK27.2帖！2026年8月に全面リフォーム完成の物件です！

川辺郡猪名川町万善字神明前中古一戸建て

中古一戸建て川辺郡猪名川町万善字神明前中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、敷地面積約116坪・車5台以上駐車可　『道の駅　いながわ』徒歩9分

中古一戸建て 1,580万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町万善字神明前

能勢電鉄妙見線『日生中央駅』バス16分・徒歩2分

建物 126.75㎡ / 5DK+2N / -年築　

土地 383.95㎡ / 南西向き

楊津小学校 / 清陵中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

川辺郡猪名川町柏原中古一戸建て

中古一戸建て川辺郡猪名川町柏原中古一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,860万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町柏原

能勢電鉄妙見線『日生中央駅』バス35分・徒歩5分

建物 171.56㎡ / 8DK / 1991年築　

土地 709.23㎡ / 南向き

大島小学校 / 清陵中学校

リフォーム向き南道路買物施設10分以内

川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目中古一戸建て

北欧デザイン、2008年築・モコハウスの家　敷地面積約64坪、車2台駐車可能　向山公園徒歩8分

中古一戸建て 3,128万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス23分・徒歩3分

建物 116.5㎡ / 3SLDK / 2008年築　

土地 213.26㎡ / 西向き

つつじが丘小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン車2台可低層住居専用地域

川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目中古一戸建て

中古一戸建て川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目中古一戸建て

敷地面積約50坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKのオール電化住宅　車2台駐車可

中古一戸建て 2,499万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘1丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス13分・徒歩5分

建物 111.78㎡ / 4LDK / 2015年築　

土地 166.3㎡ / 北西向き

つつじが丘小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン車2台可リフォーム向き小学校10分以内低層住居専用地域

川辺郡猪名川町伏見台1丁目土地

建築条件無

土地川辺郡猪名川町伏見台1丁目土地

南東付け道路で採光良好、敷地面積約294坪の建築条件無し土地　現況更地　『スーパーマルハチ』徒歩5分

土地 10,000万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町伏見台1丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』徒歩3分

土地 972.13㎡ / 北・南東向き

松尾台小学校 / 清陵中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内

川辺郡猪名川町白金2丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て川辺郡猪名川町白金2丁目中古一戸建て

ニュータウン内に立地、敷地面積約66坪・5LDKの中古戸建　広々約18.9帖LDK　白金小学校徒歩9分

中古一戸建て 1,899万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町白金2丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス11分・徒歩3分

建物 125.92㎡ / 5LDK / 1993年築　

土地 219.76㎡ / 西・北向き

白金小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

吉田光輝

LDKは使い勝手の良い横長プラン。家族の多い方も安心な５LDKです！

川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,780万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス24分・徒歩2分

建物 123.7㎡ / 4LDK / 2004年築　

土地 201.8㎡ / 南向き

つつじが丘小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン南道路公園10分以内

川辺郡猪名川町松尾台4丁目土地

建築条件無

土地川辺郡猪名川町松尾台4丁目土地

南・東・北の3方角地で採光・通風良好、更地渡し予定の約39坪土地　うぐいす池公園徒歩3分

土地 1,280万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町松尾台4丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』徒歩13分

土地 129.92㎡ / 東・南向き

松尾台小学校 / 清陵中学校

ニュータウン南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟

南東向き+両面バルコニーで日当たり・通風良好、専用庭あり　フルリフォーム実施　［1階部分/10階建］

中古マンション 1,690万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目

阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟

能勢電鉄日生線『日生中央駅』徒歩5分

建物 78.19㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南東向き

松尾台小学校 / 清陵中学校

ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

吉田光輝

4月に全面リフォーム済みです。1階のため、お子様が走っても階下への音の心配はありません。全居室洋室仕様でテラス・バルコニー・専用庭付きです。

川辺郡猪名川町万善中古一戸建て

中古一戸建て川辺郡猪名川町万善中古一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 850万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町万善

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス15分・徒歩4分

建物 94.77㎡ / 4LDK / 1990年築　

土地 135.91㎡ / -向き

楊津小学校 / 清陵中学校

川辺郡猪名川町若葉1丁目中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て川辺郡猪名川町若葉1丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　2026年5月にリフォーム実施

中古一戸建て 2,798万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町若葉1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス33分・徒歩6分

建物 114.26㎡ / 4LDK / 2006年築　

土地 158.15㎡ / 北東向き

猪名川小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

川辺郡猪名川町白金2丁目中古一戸建て

中古一戸建て川辺郡猪名川町白金2丁目中古一戸建て

敷地面積約88坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建　接道間口約11m

中古一戸建て 2,680万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町白金2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス30分・徒歩3分

建物 117.45㎡ / 4LDK / 2007年築　

土地 291.55㎡ / 西向き

白金小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン車2台可低層住居専用地域

川辺郡猪名川町若葉2丁目土地

建築条件無

土地川辺郡猪名川町若葉2丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約60坪の建築条件無し土地

土地 1,540万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス21分・徒歩3分

土地 201.08㎡ / 南西向き

猪名川小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

川辺郡猪名川町伏見台5丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て川辺郡猪名川町伏見台5丁目中古一戸建て

敷地面積約59坪・接道間口約13m、第1種低層住居専用地域内にあるミサワホーム施工の中古戸建

中古一戸建て 1,480万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町伏見台5丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス7分・徒歩3分

建物 96.05㎡ / 3LDK / 1986年築　

土地 195.42㎡ / 北向き

松尾台小学校 / 清陵中学校

ニュータウン車2台可低層住居専用地域ハウスメーカー

川辺郡猪名川町白金3丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て川辺郡猪名川町白金3丁目中古一戸建て

南北両面道路で日当たり・通風良好、約84坪の中庭付き中古戸建　LDK40帖・全個室7帖以上のゆとりあるプラン　小学校徒歩10分

中古一戸建て 3,099万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町白金3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』バス12分・徒歩1分

建物 198.94㎡ / 4LDK / 1991年築　

土地 277.69㎡ / 南・北向き

白金小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目中古一戸建て

緑豊かなニュータウン内、大和ハウス施工の南庭付き木造2階建て　約58坪の整形地　全居室6帖以上の5LDK

中古一戸建て 1,990万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘4丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス25分・徒歩3分

建物 121.81㎡ / 5LDK / 2004年築　

土地 193.35㎡ / 北向き

つつじが丘小学校 / 猪名川中学校

眺望有ニュータウン車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

川辺郡猪名川町若葉1丁目中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て川辺郡猪名川町若葉1丁目中古一戸建て

敷地面積約62坪、フルリフォーム済み・収納豊富の中古戸建　高台のニュータウン　小中学校徒歩10分圏内

中古一戸建て 2,480万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町若葉1丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス29分・徒歩8分

建物 116.85㎡ / 3LDK+N / 1988年築　

土地 207.25㎡ / 東向き

猪名川小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,680万円詳細

兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス23分・徒歩2分

建物 115.28㎡ / 4LDK / 2007年築　

土地 259.16㎡ / 南東・北向き

つつじが丘小学校 / 猪名川中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域

1 2 3

1〜30件 / 70件

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新築

新築一戸建て Orii川西南花屋敷

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新築一戸建て 詳細

兵庫県川西市南花屋敷4丁目

JR福知山線『川西池田駅』

建物 92.06㎡〜100.03㎡ / / -年築　

土地 100.34㎡〜119.38㎡ / -向き

加茂小学校 / 川西南中学校

ウィルの分譲

川西市清和台東2丁目一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て川西市清和台東2丁目一戸建て

2000年12月築、全居室6帖以上の広さあり　車2台駐車可　敷地面積約36坪の整形地

中古一戸建て 1,680万円詳細

兵庫県川西市清和台東2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス17分・徒歩10分

建物 102.68㎡ / 4LDK / 2000年築　

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川西市緑台4丁目土地

建築条件無オススメ

土地川西市緑台4丁目土地

接道間口約12.9mの整形地、約58坪の建築条件無し土地　現況更地　ニュータウン内に立地

土地 1,780万円詳細

兵庫県川西市緑台4丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩19分

土地 194.77㎡ / 南向き

緑台小学校 / 緑台中学校

ニュータウン南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲

猪名川町の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,790万円	36年
70平米台	1,310万円	35年
80平米台	1,005万円	37年

猪名川町の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	26	13	6	1	47
～1,000	0	0	0	0	7	8	1	2	18
万円	0	0	0	1	33	21	7	3	65

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	---万円	-年
70平米台	1,042万円	30年
80平米台	1,017万円	32年

猪名川町の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	5	10	7	1	23
～1,000	0	0	0	0	6	18	6	0	30
万円	0	0	0	0	11	28	13	1	53

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

川辺郡猪名川町のマンションは、これまでに分譲されたストックが阪神間-北摂エリアの他市に比べたいへん少なく（全18棟、内12棟が1団地です。）、3年間の成約件数は60件程。価格は1,000万円前後が中心です。専有面積70平米以上のマンションが手頃な価格で購入出来ます。また一戸建てに比べて高いセキュリティを確保しながら、郊外らしい自然に囲まれた暮らしが楽しめることも魅力。ある程度の費用をかけてリフォーム・リノベーションする事を前提で、購入される方も少なくありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	3,840万円

猪名川町の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	2	4	2	0	8
～3,000	0	0	0	4	0	0	0	4
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	6	4	2	0	12

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	4,010万円
40坪台	---万円
50坪台	3,989万円

猪名川町の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	1	1	0	1	0	3
～4,000	0	0	0	2	5	0	0	7
～3,000	0	0	0	1	1	1	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	1	4	6	2	0	13

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

川辺郡猪名川町で流通している新築一戸建ては、ほとんどがニュータウン「つつじが丘」、「日生ニュータウン」、「猪名川パークタウン」内の分譲です。タウン内は区画が整っており、教育施設やスーパー、公園などの各種生活施設が比較的近い距離に揃っています。敷地面積が150平米～200平米が中心になります。価格帯は2,000万円台の取引が多いです。また建売住宅に加え、フリープラン住宅が多く分譲されているのも特徴です。猪名川町は自然豊かな住環境が魅力で、身近な場所で釣りやキャンプなどアウトドアも楽しめます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	1,399万円	37年
40坪台	498万円	51年
50坪台	2,103万円	30年

猪名川町の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～4,000	0	0	0	1	3	1	1	6
～3,000	0	0	0	0	8	2	1	11
～2,000	0	0	1	1	15	0	2	19
～1,000	0	0	0	3	2	1	2	8
万円	0	0	1	5	29	5	10	50

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	340万円	51年
30坪台	602万円	34年
40坪台	1,001万円	30年
50坪台	2,244万円	23年

猪名川町の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～4,000	0	0	0	17	13	4	7	41
～3,000	0	0	0	64	58	12	5	139
～2,000	0	0	3	37	67	5	14	126
～1,000	2	0	10	17	33	3	5	70
万円	2	0	13	135	171	24	35	380

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

川辺郡猪名川町で流通している中古戸建ては、一部を除いて、ほとんどがニュータウン「つつじが丘」、「日生ニュータウン」、「猪名川パークタウン」内。タウン内は区画が整っており、教育施設やスーパー、公園などの各種生活施設が比較的近い距離に揃っています。タウン外では、敷地面積が100平米～、タウン内では150平米～250平米が中心になります。価格帯は2,000万円前後と手頃。猪名川町は自然豊かな住環境が魅力で、身近な場所で釣りやキャンプなどアウトドアも楽しめます。また大手ハウスメーカー施工の中古戸建てが多い事も特徴の一つ。物件によっては、ハウスメーカーによる長期保証を引き継げます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	900万円
40坪台	---万円
50坪台	1,430万円

猪名川町の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	3	0	0	3
～3,000	0	0	0	2	7	1	2	12
～2,000	0	0	0	3	37	7	1	48
～1,000	0	0	1	4	3	2	1	11
万円	0	0	1	9	50	10	6	76

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	163万円
40坪台	567万円
50坪台	887万円

猪名川町の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	7	3	11
～2,000	0	0	0	11	24	5	2	42
～1,000	0	0	5	13	24	2	17	61
万円	0	0	5	24	49	14	24	116

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

川辺郡猪名川町の土地は、敷地面積が170平米以上、価格が1,000万円前後、ニュータウン内にあるものがほとんどです。タウン内は区画が整っており、各種生活施設が徒歩圏内に揃っています。またタウンの周囲には山林が広がり、自然豊かな住環境も魅力。ただ建築条件付きの土地が多く、建築条件の無い土地は希少。猪名川パークタウン内には、未造成、未販売の区画もあり、今後も供給が予測されます。またタウン内の土地は、境界や配管、接道などに関して問題がほぼなく、安心して購入できることも大きなメリットです。

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街の人の声

りんさん（当社のご契約者）

川辺郡猪名川町若葉2丁目在住

女性／52歳／3人家族（うち子ども1人）

のびのび子育てできる環境。イオンも近い。自慢できること自然に囲まれて窮屈感がなく開放的で、子育てに最適な環境がある。そのためか周りの人はとてもおおらかで優しい人が多いと感じる。近くにイオンがあり急なことにも対応できるので生活に便利なとこがいい。気になること車生活であれば全く問題ないが、電車を使う時は、バスで川西能勢口か日生中央まで行く必要があるので不便。 2025年12月

役場　勤さん（当社のご契約者）

川辺郡猪名川町白金3丁目在住

男性／61歳／1人家族

大阪市内まで約1時間！自慢できること徒歩圏内にイオンモール、コンビニ、郵便局があり生活至便で、その横には文化会館と広大な芝生広場があり、町内には保育所、幼稚園、小中学校もあり、自然豊かな環境の中で子育てにも充実した環境です！もちろん、町内は24時間静かな住宅街で日々落ち着いた生活がおくれます。また、阪急宝塚線川西能勢口駅までは路線バスで約30分、梅田までは急行で約30分、通勤通学時間帯には特急も運行されており、大阪市内にはほぼ1時間で行くことができます。気になること山中を切り開いたまちづくりのため坂道が多いですが、道路・歩道の整備は万全で、健康維持ためのウォーキングにも適していると言えます。自然豊かですので昆虫類も多く発生し、虫嫌いな方には気になることもあるかもしれません。 2025年7月

けんさん（当社のご契約者）

川辺郡猪名川町若葉1丁目在住

男性／41歳／2人家族

自然豊かで空気がきれい。自慢できること空気がきれい！自然に囲まれている気になること山なので虫が多い 2025年6月

はざさん（当社のご契約者）

川辺郡猪名川町松尾台2丁目在住

男性／62歳／1人家族

生活便利！始発駅なので座って通勤できる。自慢できること駅周辺にスーパー・コンビニ・ホームセンター・クリーニング・各種クリニックが揃っていて生活至便です。駅を取り巻くように広がる住宅地は、丘陵地なのでゴミゴミと込み入った感じが無く、開放感に溢れています。駅は始発駅なので電車で出かける時は必ず座って行けるのが良いです。気になること丘陵地を切り拓いた住宅地なので坂道(UP&DOWN)が多くて駅周辺意外への外出手段の確保が重要です。バス網は整備されているようですが、このご時世…いつまで維持出来るのか心配です。若い人は電動アシスト自転車の普及で便利になっているのではないでしょうか。 2024年8月

あきょきょさん（当社のご契約者様）

川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目在住

男性／37歳／5人家族（うち子ども3人）

緑豊かで子育てしやすい町です。自慢できること緑が多く、鳥も庭にやってきます。空気が綺麗で渋滞も少なく、朝の通勤も楽チンです。道路周りの緑も充実していて、素敵です。新しい街で、同世代の住人が多いです。公園が沢山あり、町のどこでも、家から近い公園が一つはあります。気になること車がないときついと思います。けれど、車さえあれば特段不便はありません。
夏の公園が草だらけで遊ぶどころじゃなくなるのは困ります。裏山からブヒブヒと猪の声が聞こえたことがありました。柵はあったものの、少し怖いです。 2020年1月

Aさん（当社のご契約者様）

川辺郡猪名川町つつじが丘5丁目在住

男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）

時間がゆっくり流れる街自慢できることのどかな雰囲気で、時間がゆっくり流れる感じがする。庭も広く、家と家の間隔も広く、騒音も気にならず、また気にしなくて良い。休日は、友人と庭でBBQが出来る。ただ駅からは遠い。
自然が多く、窓から四季の景色が楽しめる。近くにホームセンターやイオンモールがあり、生活しやすい環境。 2016年10月