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公団北緑丘第３住宅１３号棟

現在、売出し中の『公団北緑丘第３住宅１３号棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月07日》

公団北緑丘第３住宅１３号棟のポイント
★駅からバス乗車約15分・徒歩4分！
★千里川沿いの緑豊かな住宅地！
★住宅都市整備公団分譲の　大規模マンション！
★『北緑丘小学校』徒歩2分！
★『第十四中学校』徒歩5分！
★『イズミヤ』徒歩7分！
★『西脇公園』徒歩5分！

公団北緑丘第３住宅１３号棟について

『公団北緑丘第3住宅』は北大阪急行『千里中央』駅から北西へバス乗車約15分、『北緑丘2丁目』にある住宅都市整備公団分譲の大規模マンションです。バス停が徒歩4分の距離にあり、北大阪急行「千里中央駅」行きのほか、阪急「豊中駅」行きのバスが運行しています。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、丘陵地のためアップダウンのある地勢。公団やマンションが立ち並んでいます。約4,100坪の敷地に12号棟～15号棟の全4棟がゆとりをもって配置されており、敷地内には多くの植栽が植えられ、緑豊か。13号棟は敷地の北東側に位置しています。なおペットの飼育はできません。 保育施設・学校は『北緑丘こども園』徒歩3分、『北緑丘小学校』徒歩2分、『第十四中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『イズミヤ　まるとく市場北緑丘店』徒歩7分。その他『西脇公園』が徒歩5分、『ロマンチック街道』が徒歩9分、『箕面市立病院』が徒歩11分の場所にあります。

所在
豊中市北緑丘2丁目
交通
北大阪急行線「千里中央駅」バス15分・徒歩4分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
1980年6月築
総戸数
286戸
土地権利・敷地面積
所有権・13682.95㎡
学校区
北緑丘小学校・ 第十四中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
公団北緑丘第３住宅１３号棟
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豊中市の地域情報

豊中市の地域情報

北部は万博の頃に開発されたニュータウン、南部は人情味のある下町、西部は空港や工場、と様々な顔を持つ町。大阪市内、新大阪駅、伊丹空港へのアクセスも良好
エリア概要
豊中市は神崎川を隔て大阪市の北に位置し、東部は兵庫県伊丹市や尼崎市と接しており、面積は約36.6平方キロメートルあります。1936年10月に豊中町、麻田村、桜井谷村、熊野田村が合併し、豊中市が誕生。その後近隣の村を編入し、1955年1月には豊能郡庄内町を編入、現在の市域となりました。地形は北東部は千里山の丘陵地帯、中央部は豊中台地が広がり、西部・南部にいくにつれ低地となっています。市内の東部を北大阪急行が走り、沿線には1950年代から大規模な住宅開発が始まった千里ニュータウンがあり、区画の整った街並みに敷地の広い住宅が並びます。始発駅の千里中央には、高層マンションや商業施設、公共施設などが集まるほか、交通の利便性も高いエリア。中央部には阪急宝塚線が南北に走り、沿線北部には整った区画に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。また岡町周辺には古墳が多く残っており、歴史を感じる街並みがあります。一方で、沿線南部の庄内、服部周辺には豊南市場をはじめとする古くからの市場や商店街があり、下町の雰囲気を感じられるエリアです。また市内中央には服部緑地があり、甲子園球場の約33倍という広大な敷地に、梅林や乗馬センター、テニスコートなどが整備されています。
豊中市のエリア地図

『公団北緑丘第３住宅１３号棟』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『公団北緑丘第３住宅１３号棟』の写真

公団北緑丘第３住宅１３号棟の外観（南側から） 5
敷地内駐車場
北緑丘第3住宅集会所 5
敷地内の公園
すぐ西側を流れる千里川 5
公団北緑丘第３住宅１３号棟の外観（南側から）

公団北緑丘第３住宅１３号棟の外観（南側から）

2016年9月29日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2016年9月29日撮影

北緑丘第3住宅集会所

北緑丘第3住宅集会所

2016年9月29日撮影

敷地内の公園

敷地内の公園

2016年9月29日撮影

すぐ西側を流れる千里川

すぐ西側を流れる千里川

2016年9月29日撮影

公団北緑丘第３住宅１３号棟の外観（南側から）
敷地内駐車場
北緑丘第3住宅集会所
敷地内の公園
すぐ西側を流れる千里川

Q&A

『公団北緑丘第３住宅』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『公団北緑丘第３住宅』の特徴は？
『公団北緑丘第3住宅13号棟』は、北大阪急行線「千里中央駅」からバスで15分の場所に位置する総戸数286戸のマンションです。小学校は「北緑丘小学校」、中学校は「第十四中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造11階建て、1980年6月に竣工しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『公団北緑丘第３住宅』の最寄り駅は？
『公団北緑丘第３住宅１３号棟』の最寄り駅は北大阪急行線『千里中央』駅です(バス15分・徒歩4分)。 北大阪急行『千里中央』駅は、豊中市新千里東町1丁目に位置する駅。1970年9月14日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、豊中市や吹田市、箕面市、茨木市へのアクセスが可能です。また、夜行高速バスの乗り場も整備されています。地階にある駅の上層にはスーパーや専門店が入るショッピングビルがあります。周辺は平坦で緑豊かな公園も広がり、大きな邸宅やデザイン性の高いマンションが立ち並んでいます。
『公団北緑丘第３住宅』の周辺環境は？
『公団北緑丘第３住宅１３号棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。『北緑丘』バス停や『北緑丘団地』内にある『北緑丘団地』バス停から、北大阪急行線「千里中央駅」や阪急宝塚線「豊中駅」などへ行くことができます。南部には緑地があり、整備された緑道もあります。町内には複数の公園が点在し、『北緑丘2丁目第1公園』では複合遊具や水飲み台が利用できます。 小中学校は『北緑丘小学校』徒歩2分、『第十四中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『イズミヤ　まるとく市場北緑丘店』が徒歩7分。その他『西脇公園』が徒歩5分の位置にあります。
『公団北緑丘第３住宅』の特徴は？
『公団北緑丘第3住宅13号棟』は、北大阪急行線「千里中央駅」からバスで15分の場所に位置する総戸数286戸のマンションです。小学校は「北緑丘小学校」、中学校は「第十四中学校」です。敷地は所有権。建物はSRC造11階建て、1980年6月に竣工しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『公団北緑丘第３住宅』の周辺環境は？
『公団北緑丘第３住宅１３号棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。『北緑丘』バス停や『北緑丘団地』内にある『北緑丘団地』バス停から、北大阪急行線「千里中央駅」や阪急宝塚線「豊中駅」などへ行くことができます。南部には緑地があり、整備された緑道もあります。町内には複数の公園が点在し、『北緑丘2丁目第1公園』では複合遊具や水飲み台が利用できます。 小中学校は『北緑丘小学校』徒歩2分、『第十四中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『イズミヤ　まるとく市場北緑丘店』が徒歩7分。その他『西脇公園』が徒歩5分の位置にあります。
『公団北緑丘第３住宅』の最寄り駅は？
『公団北緑丘第３住宅１３号棟』の最寄り駅は北大阪急行線『千里中央』駅です(バス15分・徒歩4分)。 北大阪急行『千里中央』駅は、豊中市新千里東町1丁目に位置する駅。1970年9月14日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、豊中市や吹田市、箕面市、茨木市へのアクセスが可能です。また、夜行高速バスの乗り場も整備されています。地階にある駅の上層にはスーパーや専門店が入るショッピングビルがあります。周辺は平坦で緑豊かな公園も広がり、大きな邸宅やデザイン性の高いマンションが立ち並んでいます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
人気の洋菓子店、お洒落なカフェやレストランが建ち並ぶ『ロマンチック街道』
周辺環境
街路樹のきれいな通りが多く、緑豊かな印象です。
周辺環境
ゆるやかに東方向に向かって上り坂になっている『緑丘3丁目、5丁目』周辺。
周辺環境
一戸建てと低層のマンションが建ち並ぶ『緑丘5丁目』周辺

このエリアは、地名の通り、千里丘陵の高峰「島熊山」の裾野に広がる緑豊かな丘陵地です。区画が整っており緑の多い閑静な住宅地であるため、豊中の中でも人気の高いエリアです。敷地面積50坪～70坪の「邸宅」と呼ばれるような一戸建てが集まる場所と、マンションと敷地面積20坪～30坪の一戸建てとが混在する場所があります。エリアの西端には、通称「ロマンチック街道」があり、並木の整えられた沿道には、おしゃれな飲食店やショップが数多く立ち並んでいます。また最寄り駅である大阪モノレール「少路」駅前は、区画整理が行われ、マンションや商業施設が多くあります。中央環状線があることで東西の車移動がしやすく、新御堂筋へのアクセスもスムーズです。閑静な住環境に利便性が加わりますます魅力が増しているエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
西脇公園 詳細
所在：箕面市稲2丁目物件から徒歩5分

『西脇公園』は、『稲』の住宅地にある公園で、すぐ横には千里川が流れています。千里川は小川のような雰囲気で、鳥が水浴びにきているのが見られます。園内は、球技も楽しめるフェンスのある広いグラウンドと、すべり台などの遊具がある小さい子供用のスペースに分かれています。緑も豊かで、春には桜、新緑がたいへんきれいです。（2020.07.17時点）

注目スポット
ロマンチック街道 詳細
所在：豊中市向丘物件から徒歩9分

（16件の口コミ）

『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。 （2020.08.04時点）

注目スポット
neu.cafe（ノイ カフェ）箕面船場店 詳細
所在：箕面市船場西3-6-40物件から徒歩13分

（1件の口コミ）

『neu.cafe 箕面船場店』は、船場西3丁目の閑静な住宅街にあるカフェ。玄関前の階段に這わせてある葡萄をはじめ、草木がいっぱいの外観は、緑豊かな周辺の街並みによく溶け込んでいます。店内は、色も形もさまざまなテーブルと椅子が並んでいます。ランチやケーキ、アルコールもあるため、平日でも昼から夜まで、多くの人が訪れています。住宅街の中でゆったりとした贅沢な時間を過ごしたい人にオススメです。 住所：箕面市船場西3-6-40 営業時間：11：00～22：00 TEL：072-796-3751　　駐車場：有（11台） （2020.07.17時点）

街の人の声

この街ボイス画像:グリムジョー さん（当社のご契約者）

グリムジョー さん（当社のご契約者）

豊中市北緑丘3丁目在住

男性／58歳／3人家族

不便を感じない街 自慢できること 閑静な住宅街で、緑も多く散歩に適した道が色々あります。買い物も近くにスーパーやドラッグストアがあり、医院や病院も近くにあります。お住まいにあたり、不便を感じることはないと思います。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:Peace さん（当社のご契約者様）

Peace さん（当社のご契約者様）

豊中市少路1丁目在住

男性／50歳／3人家族（うち子ども1人）

整備されたきれいな街並みです。 自慢できること よく整備されたきれいな街並みです。医療機関も総合病院に加えて、耳鼻科、皮膚科、眼科が揃っているので安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。 気になること 教育熱心な地区で、中学校のレベルもとても高いので、周りの中学校に比べて内申点を上げるのが難しく、公立高校へ進学の場合は少し不利かもしれません。クリーニング店が駅前にないのが残念です。あと、ホームセンターがあれば文句ありません。

この街ボイス画像:べっち さん（当社のご契約者様）

べっち さん（当社のご契約者様）

豊中市西緑丘1丁目在住

男性／37歳／2人家族

子育て世代にぴったりな街です。 自慢できること 周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます（実際に見たことがあります）。
車があると非常に交通の便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小中学校や高校の環境がかなり良いです。新大阪や伊丹空港へ行きやすいです。 気になること 近くにロシア大使館があり、たまにうるさいときがあります。駅からバスに乗らないといけないのが不便です。坂が多いので、歩くにしても自転車もしんどいです。最寄りの駅がモノレールなので不便です。

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