大阪福島タワー（大阪市福島区福島4丁目） |　ウィル不動産販売

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現在、売出し中の『大阪福島タワー』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：3件　最終更新日：2025年10月28日》

大阪福島タワーについて

『大阪福島タワー』は、JR「新福島駅」から南西方向へ徒歩6分、『大阪市福島区福島4丁目』にある総戸数540戸の大規模・ハイグレード・タワーマンションです。複数駅が利用可能で、阪神「野田駅」からは徒歩8分、大阪メトロ「玉川駅」と大阪メトロ「野田阪神駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第二種住居地域と商業地域内の店舗や事務所が混在する街です。敷地北西側をJR大阪環状線、東側約200mをあみだ池筋が走り、南側約400mを堂島川が流れています。また近い場所に野球場やテニスコート、多目的広場などを備えたスポーツ施設『下福島運動場』があり、地域の人々の健康づくりや交流の場として利用されています。「福島」は昔、「餓鬼島」と呼ばれていましたが、菅原道真が大宰府へ左遷される途中に立ち寄った際、「餓鬼島」という名は縁起が良くないとして、より縁起のよい「福」の字を用い、「福島」に改められたと伝えられています。地勢は平坦で、標高は0m。上福島鷺洲（昭和57年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「新福島駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は制震構造のRC造45階建てで、施工は五洋建設です。床スラブ厚は215〜255mm。住宅性能評価書を取得しています。オール電化仕様。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にオーナーズサロン、パーティルーム、シアタールーム、プレイングスクエア（集会室）、マルチスタジオ（集会室）、ミーティングルーム、スタジオルーム、サニーサイドテラス、アネックスルーム（藤の間）、スカイビューラウンジ、スカイバンケットルーム、ゲストルーム、ライブラリー、ガーデンビューラウンジ、車寄せ、ペット足洗い場、庭園付き。敷地内駐車場は327台（戸数に対する割合60%）で、屋内平面式・タワー式立体です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。保育施設・学校は『新福島ちどり保育園』徒歩3分、『福島小学校』徒歩4分、『下福島中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　福島ふくまる通り57店』徒歩7分。その他『下福島運動場・下福島プール』が徒歩3分、『JCHO大阪病院』が徒歩5分、『フジタ病院』が徒歩9分の場所にあります。

所在: 大阪市福島区福島4丁目
交通: JR東西線「新福島駅」徒歩6分
構造・階数: RC造45階建て
築年数: 2011年1月築
総戸数: 540戸
土地権利・敷地面積: 所有権・8392.38㎡
学校区: 福島小学校・下福島中学校
専有面積: 50.9㎡〜160.29㎡
駐車場: 327台（総戸数540戸に対して約60％）

オートロック オール電化 小学校10分以内 ペット飼育可 ハイグレード タワー 共用施設充実 宅配ボックス エレベーター

大阪福島タワー

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